Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Gdy poszukujesz świetnej ceny usług względem jakości wykonania to eksperci z WESKAD-BUD Budownictwo są dla Ciebie idealni. Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą.
Gdy poszukujesz ceny usług względem jakości wykonania to profesjonaliści z Biuro Obsługi Inwestycji de Janauis BP perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Umów się na konkretny termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Potrzebujesz dobrej firmy od domów murowanych pod klucz? Wykorzystaj doświadczenie PERFECT Dom Piotr Plakwicz. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Chcesz znaleźć rzetelnego specjalistę, dzięki któremu wprowadzisz w życie swoje plany? Budowa na plus będzie najszybszą drogą. Zapraszamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
Jeszcze potrzebujesz profesjonalistów od domów murowanych pod klucz? Powierz tę kwestię specjalistom z KRZYSZTOF GZYL PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE SMARTBUD KRZYSZTOF GZYL. Zachęcamy do kontaktu - nie pożałujesz.
Gdy szukasz dobrej jakości wykonywanych usług to eksperci z CS S.C. Caputa Piotr Sanetra Damian perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Podejmij decyzję od razu - zadzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która spełni Twoje wymagania.
Jeżeli szukasz doskonałej współpracy to profesjonaliści z NANO HOUSE BUDOWNICTWO są dla Ciebie idealni. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do nich, aby uzyskać szczegółową wycenę.
Według Ciebie rewelacyjne domy murowane to nieprosty temat? Nic bardziej mylnego - fachowcy z DOLIŃSKI BUDOWNICTWO DAWID DOLIŃSKI pomogą Ci i znajdą najlepsze rozwiązanie. Zadzwoń, a specjaliści udzielą odpowiedzi na wszystkie pytania - nie będziesz żałować.
Wciąż szukasz dobrej firmy od domu jednorodzinnego? Wykorzystaj doświadczenie NEXBUD Sylwester Kęska. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz wycenę, która Cię zaskoczy - na plus.
Zleć zadanie budowania domu murowanego fachowcom z miejscowości Szczecin. Przekonają Cię swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Na terenie powiatu Szczecin są w ścisłej czołówce. Już nie zwlekaj i poproś o wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2026-02-25 do 2026-03-05
dodano 1 godzinę temu
Zleceniodawca poszukuje świetnej współpracy i pisze - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m². To zlecenie jest stworzone dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Przedzwoń i prześlij ofertę - nie pożałujesz.
2026-02-25 do 2026-03-05
dodano 2 godziny temu
Poniżej przedstawiamy ranking serwisu Oferteo.pl dotyczący 60 037 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2026 roku w poszczególnych województwach:
Ten Klient nadal potrzebuje profesjonalistów od stanu deweloperskiego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m², chcąc trafić w dobre miejsce. Pokaż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2026-02-25 do 2026-03-05
dodano 2 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działk...
2026-02-25 do 2026-03-05
dodano 4 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Z...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 23:56
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlec...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 23:54
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 149m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 23:21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 22:45
Zrealizuj zlecenie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²", jako ekspert z miejscowości Podkarpackie. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Podkarpackiego jesteś w ścisłej czołówce. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 22:41
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m²". Jako wiarygodny fachowiec w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Umów się na rozmowę jeszcze dziś.
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 22:39
Wpraw w zachwyt Zleceniodawcę profesjonalnym działaniem w okolicach Świnoujścia. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²" i zapewnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie wykonane błyskawicznie. Przez to, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 22:34
Wciąż możesz nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zlecającego jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Klientom skorzystać z Twojego doświadczenia i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Przez to, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 22:29
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 116m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwest...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 22:21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 124m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor prywatn...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 22:15
Rodzaj budynku: Ośrodek rehabilitacyjny z noclegiem Powierzchnia użytkowa: 400m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient po...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 22:13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zl...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 21:52
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada d...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 21:47
Jeżeli nadal jako dobra firma od stanu surowego domu szukasz zleceń to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 71-100m². Prowadząc działalność jako od lat działający na rynku przedsiębiorca na pewno udowodnisz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Zapraszamy do kontaktu - nie pożałujesz.
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 21:15
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 20:41
Na wypadek jeśli w dalszym ciągu jako profesjonalista od stanu deweloperskiego domu potrzebujesz pracy to zainteresuj się zleceniem o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 36-70m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca na pewno uzasadnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Zapytaj o szczegóły zlecenia, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 20:40
Zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę garażu murowanego, SSZ, 101-150m² jest zaadresowane do specjalisty, który świadczy swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz skupia się na Klientach z miejscowości Słupsk i z sąsiednich miast. Żeby uzyskać więcej informacji skontaktuj się dziś - naprawdę warto.
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 20:39
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlecen...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 20:37
Zrealizowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Zleceniodawcy będzie dziecinnie proste. Ogłoszenie ma treść - Dam zlecenie na budowę domu szeregowego murowanego, SSO, 151-200m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które zachwyci najbardziej wymagających. Ustal pasujący termin od razu!
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 20:21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 167m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 20:18
Zlecający napisał zlecenie o treści "Zlecę budowę bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m²". Jako rzetelny specjalista w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 19:59
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 114m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Pompa ciepła Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor prywat...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 19:57
Jeżeli realizujesz zlecenia na pierwszorzędna budowa domu w stanie surowym w rejonie Łukowa i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 71-100m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako fachowej firmie. Szczegółową wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 19:33
Klient napisał "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 118m²". Przyjmij zlecenie wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Powiadom Klienta o gotowości do realizacji działalności z Bydgoszczy i okolicznych miast. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 19:29
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlec...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 19:24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 19:18
Zachwyć Zlecającego sprawnym działaniem w miejscowości Kujawsko-pomorskie. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 36-70m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Aby uzyskać dopasowanego Klienta skontaktuj się jeszcze dziś - to Ci się opłaci.
2026-02-24 do 2026-03-04
dodano wczoraj o 19:04
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.