Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie pos...
2025-05-16 do 2025-05-24
dodano 2 godziny temu
Jeśli pracujesz od lat i świadczysz usługi z zakresu budowy domu w stanie surowym wykonaj zlecenie, które ma treść - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 150m² i zostało napisane przez pewnego Konsumenta. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby przesłać ofertę.
2025-05-15 do 2025-05-23
dodano wczoraj o 22:19
Poniżej przedstawiamy ranking 58364 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zlecający napisał zlecenie brzmiące "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu surowego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-05-15 do 2025-05-23
dodano wczoraj o 21:18
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 128m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-05-15 do 2025-05-23
dodano wczoraj o 20:17
Ten Zleceniodawca w dalszym ciągu potrzebuje dobrej firmy od stanu surowego domu. Napisał zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 201-300m², chcąc powierzyć tę kwestię specjalistom. Przedzwoń i dowiedz się więcej - nie pożałujesz.
2025-05-15 do 2025-05-23
dodano wczoraj o 15:21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlecenie...
2025-05-15 do 2025-05-23
dodano wczoraj o 14:57
Jeśli tylko realizujesz zlecenia na perfekcyjne budowanie domów w stanie surowym w rejonie Małopolskiego i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Budowa domu murowanego, SSO, 120m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako kompetentnej firmie. Więcej informacji prześlij po kontakcie.
2025-05-15 do 2025-05-23
dodano wczoraj o 13:29
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-05-15 do 2025-05-23
dodano wczoraj o 11:56
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa:...
2025-05-14 do 2025-05-22
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-05-14 do 2025-05-22
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 500m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-05-14 do 2025-05-22
dodano 2 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z miejscowości Małopolskie oraz prawdziwi specjaliści, z którymi opłaca się współpracować, gdyż mają duże doświadczenie, jesteś świetnym wyborem dla tego Klienta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2025-05-14 do 2025-05-22
dodano 2 dni temu
Ten Klient uważa, że świetny dom w stanie surowym to niełatwy temat. Wysłał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę bud. usługowego murowanego, SSO, 500m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Zadzwoń, aby przedstawić ofertę.
2025-05-14 do 2025-05-22
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 400m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-05-14 do 2025-05-22
dodano 2 dni temu
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który napisał - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 101-150m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Już teraz określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2025-05-14 do 2025-05-22
dodano 2 dni temu
Zlecający szuka świetnej jakości wykonywanych usług i pisze - Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 70m². To zlecenie jest idealne dla eksperta takiego, jak Ty. Przez to, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-05-14 do 2025-05-22
dodano 2 dni temu
Planujesz wykonać zlecenie na budowa domu w stanie surowym, a nie masz Klienta? Odpowiedź na zlecenie o treści Zlecę budowę bliźniaka murowanego, SSO, 151-200m² to doskonały pomysł. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań - nie będziesz żałować.
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 3 dni temu
Dla Klienta wybranie wyjątkowej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, samodzielnie jako prawdziwy profesjonalista działający na terenie Gorlic, którzy znają się na swojej robocie jak nikt inny. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 3 dni temu
Pragniesz znaleźć Zlecającego jako dobry profesjonalista z zakresu wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym z Małopolskiego. Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem o treści - Budowa domu szeregowego murowanego, SSO, 201-300m². Dlatego, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie ...
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie ...
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 145m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Z...
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie...
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone ...
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 3 dni temu
Klient napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie domu w stanie surowym wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Jeśli chcesz otrzymać dokładne informacje skontaktuj się od razu - naprawdę warto.
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 3 dni temu
Ten Klient myśli, że staranny stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista posłużysz mu radą i znajdziesz spełniające oczekiwania Klienta rozwiązanie. Nie zwlekaj - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwesto...
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano 4 dni temu
Jako fenomenalna firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w rejonie Krakowa - skontaktuj się z Klientem i pozwól sprawdzić mu samodzielnie, że jesteś bezkonkurencyjny! Więcej informacji prześlij po kontakcie.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano 4 dni temu
Dla Klienta wybranie dobrej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego polecamy Ci zapoznać się ze szczegółami zapytania, z własnej inicjatywy jako prawdziwy fachowiec działający na terenie Małopolskiego, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Przedzwoń i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano 4 dni temu
Nadal możesz nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zleceniodawcy jako specjalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Napisz krótko co możesz zaoferować i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano 4 dni temu
Na wypadek jeśli nadal jako profesjonalista od stanu deweloperskiego domu potrzebujesz Zleceniodawców to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z Krakowa z pewnością udowodnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Zdecyduj się szybko - zatelefonuj i otrzymaj wstępną propozycję współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano 4 dni temu
Zleceniodawca poszukuje świetnej jakości wykonywanych usług i pisze - Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Zaproponuj termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-05-11 do 2025-05-19
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-05-11 do 2025-05-19
dodano 5 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 284m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie n...
2025-05-11 do 2025-05-19
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 6 dni temu
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Przyjmij zadanie profesjonalnej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do wykonania zleceń z Limanowej i okolicznych powiatów. Skontaktuj się natychmiast po więcej szczegółów - nie pożałujesz.
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 6 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.