Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Wyślij ofertę Klientowi jako firma budująca domy w stanie surowym świadcząca swoje doświadczenie w miejscowości Małopolskie oraz w pobliskim rejonie. Napisz krótko co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-09-25 do 2025-10-03
dodano 1 godzinę temu
Ten Klient uważa, że doskonały stan deweloperski domu to skomplikowany temat. Napisał zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista dasz mu wskazówki i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2025-09-25 do 2025-10-03
dodano 1 godzinę temu
Poniżej przedstawiamy ranking 59021 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa...
2025-09-25 do 2025-10-03
dodano 2 godziny temu
Chcesz przyjąć zlecenie na budowanie domów w stanie surowym, a nie znalazłeś Klienta? Nawiązanie kontaktu w odpowiedzi na zlecenie o treści Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m² to dobry wybór. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-09-25 do 2025-10-03
dodano 2 godziny temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności ...
2025-09-24 do 2025-10-02
dodano wczoraj o 22:26
Dla Klienta znalezienie niezawodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego polecamy Ci zapoznać się ze szczegółami zapytania, samodzielnie jako prawdziwy specjalista działający na terenie Małopolskiego, którzy znają się na swojej pracy jak mało kto. Jeśli chcesz poznać więcej informacji skontaktuj się - to Ci się opłaci.
2025-09-24 do 2025-10-02
dodano wczoraj o 17:26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-09-24 do 2025-10-02
dodano wczoraj o 13:04
Zleceniodawca poszukuje świetnej jakości wykonywanych usług i pisze - Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Zaproponuj termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-09-24 do 2025-10-02
dodano wczoraj o 12:34
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-09-24 do 2025-10-02
dodano wczoraj o 10:36
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: zamieszkały Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: właściciel ...
2025-09-24 do 2025-10-02
dodano wczoraj o 08:29
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 130m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-09-23 do 2025-10-01
dodano 2 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Zleceniodawca, który zleca - "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 120m²", nie będzie żałował współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Dłużej nie trać czasu i skontaktuj się teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2025-09-23 do 2025-10-01
dodano 2 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który pisze - "Szukam firmy do budowy garażu murowanego, SSO, do 35m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie będziesz żałować.
2025-09-23 do 2025-10-01
dodano 2 dni temu
Jeżeli wykonujesz zlecenia na najwyższej klasy budowa domu w stanie surowym w rejonie Myślenic i oczekujesz rzetelnego klienta to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy budynku murowanego, 36-70m²", jest gotowy skorzystać z Twoich usług jako doświadczonej firmie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-09-23 do 2025-10-01
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2025-09-23 do 2025-10-01
dodano 2 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Małopolskiego - odpowiedz Klientowi i pozwól sprawdzić mu na własne oczy o tym, że jesteś dobry! Nie czekaj - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-09-23 do 2025-10-01
dodano 2 dni temu
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m²". Jako wiarygodny fachowiec w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Umów się na rozmowę jeszcze dziś.
2025-09-23 do 2025-10-01
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 3 dni temu
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Klient, który napisał - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 100m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 3 dni temu
Wykonanie stanu surowego domu z tego zlecenia będzie dziecinnie proste. Zapytanie ma treść - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 100m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Umów się na rozmowę od razu, aby dopasować ofertę do wymagań.
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 3 dni temu
Wykonaj usługę profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²", jako profesjonalista z miejscowości Małopolskie. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i fachowością. Pokaż, że na terenie Małopolskiego nie masz sobie równych. Już teraz zadzwoń do niego, aby uzyskać więcej informacji.
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Mury płyta bez dachu Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zl...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecen...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 3 dni temu
Szukasz Klienta jako godny uwagi profesjonalista z zakresu pierwszorzędnego budowania domów w stanie surowym. Pomóż zrealizować Klientowi zlecenie zapoznając się z jego zleceniem o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 100m². Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj.
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlece...
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano 4 dni temu
Ten Klient jest zdania, że profesjonalne domy w surowym stanie to niełatwe zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista udzielisz mu rad i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Dzięki temu, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano 4 dni temu
Dla Klienta wybranie doświadczonej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, na własną rękę jako prawdziwy fachowiec działający w rejonie Małopolskiego, którzy znają się na swojej pracy. Jeśli chcesz poznać informacje o budżecie skontaktuj się dziś - warto.
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 5 dni temu
Starasz się odnaleźć Klienta jako dobry specjalista z zakresu fantastycznej budowy domu w stanie surowym. Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m². Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 5 dni temu
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m²". Wykonaj zadanie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do podjęcia zleceń w miejscowości Małopolskie i sąsiednich miast. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 5 dni temu
Wciąż jesteś w stanie odpowiedzieć na ogłoszenie Zlecającego jako specjalista od domu w stanie surowym. Pozwól Zlecającym skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Złóż wyjątkową propozycję dla tego Klienta - nawiąż kontakt jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 5 dni temu
Wpraw w zachwyt Zleceniodawcę profesjonalnym działaniem w okolicach Małopolskiego. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 97m²" i zapewnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie wykonane błyskawicznie. Przez to, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlece...
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie s...
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 5 dni temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny uwagi fachowiec z zakresu doskonałego budowania domów w stanie surowym z Twojego rejonu. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zapoznając się z jego zleceniem o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m². Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 5 dni temu
Zrealizowanie stanu deweloperskiego domu z tego zlecenia będzie przyjemnością. Ogłoszenie ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, do 35m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 5 dni temu
W przypadku, gdy realizujesz zlecenia na pierwszorzędna budowa domu w stanie surowym w rejonie Nowego Sącza i szukasz najlepszych zleceń to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²", jest gotowy skorzystać z Twoich usług jako kompetentnej firmie. Zaprezentuj wyjątkową propozycję temu Klientowi - nawiąż kontakt jak najszybciej.
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 115m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 6 dni temu
Jeśli konkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to Twoje główne mocne strony jako eksperta od budowania domów w stanie surowym to zrealizuj zlecenie - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m². Jeśli chcesz otrzymać informacje o budżecie skontaktuj się dziś - warto.
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 6 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.