Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
To zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m² jest zaadresowane do eksperta, który świadczy swoje usługi uwzględniając najnowsze rozwiązania i trendy oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Proszowice i z sąsiednich miast. Zaproponuj termin od razu!
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 2 godziny temu
Przekonaj się, że Konsumenci zlecający budowa domu w stanie surowym są wiarygodni. Wyślij ofertę jako specjalista od budowy domu w stanie surowym. Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dobrego Klienta.
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 4 godziny temu
Poniżej przedstawiamy ranking 59789 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 220m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 5 godzin temu
Pragniesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny uwagi specjalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla autora zapytania. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Zadzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje - naprawdę warto.
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 5 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 140m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: I...
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 6 godzin temu
Potrzebujesz klienta jako specjalista od pierwszorzędnego budowania domów w stanie surowym w rejonie Małopolskiego lub w rejonie powiatu? Tylko jeden telefon dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 7 godzin temu
Nadal masz możliwość nawiązać kontakt w odpowiedzi na ogłoszenie Zleceniodawcy jako profesjonalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 8 godzin temu
Klient napisał "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Wykonaj zlecenie wyjątkowej budowy domu w stanie surowym jako profesjonalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do realizacji zleceń z Małopolskiego i sąsiednich miast. Zadzwoń i dowiedz się więcej - nie będziesz żałować.
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 19 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlece...
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano wczoraj o 22:38
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano wczoraj o 22:03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano wczoraj o 20:57
Zachwyć Klienta sprawnym działaniem na terenie Krakowa. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zlecenie o treści "Zapytanie o budowę bliźniaka murowanego, SSZ, 201-300m²" i udowodnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Zapytaj o szczegóły zlecenia, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i pokaż co możesz zaoferować.
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano wczoraj o 20:14
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano wczoraj o 18:55
Zainteresowany zgłosił "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Jako świetna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w wyborze odpowiednich rozwiązań, musisz tylko wyrazić zainteresowanie podjęciem współpracy, a Klienci przekonają się o doskonałej obsłudze. Nie czekaj i sporządź wycenę - gwarancja zadowolenia!
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano wczoraj o 16:51
Jeżeli jako ekspert od stanu surowego domu szukasz Klientów to zainteresuj się zleceniem o treści - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m². Prowadząc firmę jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z Gorlic z pewnością pokażesz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Dzięki temu, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano wczoraj o 15:47
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 83m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano wczoraj o 15:41
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano wczoraj o 13:40
Klient napisał "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Wykonaj zlecenie wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji zleceń w miejscowości Oświęcim i sąsiednich powiatów. Przedzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano wczoraj o 13:05
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 108m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: I...
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano wczoraj o 12:10
Zainteresowany napisał "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²". Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w wyborze odpowiednich rozwiązań, wystarczy, że wyrazisz zainteresowanie podjęciem współpracy, a Zleceniodawcy przekonają się o profesjonalnej obsłudze. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Zleceniodawcę.
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano wczoraj o 11:55
Jeżeli w dalszym ciągu jako profesjonalista od domów w surowym stanie poszukujesz Zleceniodawców to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 138m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Tarnów bez wątpienia pokażesz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 2 dni temu
Ten Zleceniodawca wciąż potrzebuje dobrej firmy od domów w surowym stanie. Napisał ogłoszenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 167m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Zadzwoń teraz i wyślij ofertę - nie będziesz żałować.
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 2 dni temu
Nadal możesz nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zleceniodawcy jako specjalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Napisz krótko co możesz zaoferować i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 2 dni temu
Zapytanie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, kilka wycen, 101-150m² jest skierowane do eksperta, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz skupia się na Klientach z miejscowości Bochnia oraz przyległych powiatów. Zaproponuj termin od razu!
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor p...
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 2 dni temu
Szukasz zlecenia do wykonania jako dobry profesjonalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym z Twojego rejonu. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 140m². Ustal pasujący termin od razu!
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 2 dni temu
Dla Klienta znalezienie niezawodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, na własną rękę jako prawdziwy profesjonalista działający na terenie Małopolskiego, którzy znają się na swojej pracy jak mało kto. Nie zwlekaj i zadzwoń teraz - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 2 dni temu
Chcesz znaleźć Klienta jako dobry profesjonalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Klienta z Małopolskiego. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej szczegółów - naprawdę warto.
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlece...
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 2 dni temu
Zlecający szuka świetnej ceny usług względem jakości wykonania, pisząc - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Szczegółową wycenę prześlij po kontakcie.
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 3 dni temu
Ten Zleceniodawca jeszcze potrzebuje profesjonalistów od stanu surowego domu. Napisał zlecenie o treści - Budowa bud. wielorodzinnego murowanego, stan pod klucz, 200m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Przedzwoń i otrzymaj propozycję współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie...
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skła...
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 3 dni temu
Zrealizowanie domu w stanie surowym dla tego Zleceniodawcy będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 150m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Zapytaj o szczegóły, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: G...
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skład...
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie ...
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 3 dni temu
Klient napisał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy budynku murowanego, 1000m²". Jako zaufany fachowiec w dziedzinie stanu surowego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Dodatkowe informacje prześlij po kontakcie.
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwest...
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 143m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwestor ...
2025-01-16 do 2025-01-24
dodano 4 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.