Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Jeśli pracujesz od lat i świadczysz usługi z zakresu budowy domu w stanie surowym wykonaj zlecenie, które ma treść - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 150m² i zostało napisane przez pewnego Konsumenta. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby przesłać ofertę.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 1 godzinę temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który napisał - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 1 godzinę temu
Poniżej przedstawiamy ranking 58425 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 1 godzinę temu
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Budowa domu murowanego, Ściany i strop, 151-200m²". Jako rzetelny fachowiec w dziedzinie stanu surowego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Już teraz umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej informacji.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 20:03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posia...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 15:11
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 165m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 13:44
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 13:42
Zlecający poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 151-200m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Pokaż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę niezwłocznie, nie pożałujesz.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 12:10
To zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 201-300m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz koncentruje się na Klientach z rejonu Małopolskiego i z sąsiednich miast. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 11:15
Potrzebujesz pracy jako fachowiec od perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym w rejonie Małopolskiego lub w przyległych miastach? Określ jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dobrego Klienta.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 07:37
Jako najwyższej klasy firma budująca domy w stanie surowym i prawdziwi fachowcy, z którymi warto podjąć współpracę, gdyż mają solidne doświadczenie, jesteś świetnym wyborem dla tego Klienta. Zadzwoń i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 01:15
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 00:34
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Ten Klient myśli, że staranny stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista posłużysz mu radą i znajdziesz spełniające oczekiwania Klienta rozwiązanie. Nie zwlekaj - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Jeżeli jeszcze jako profesjonalista od stanu deweloperskiego domu szukasz Klientów to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 151-200m². Prowadząc działalność jako od lat działający na rynku przedsiębiorca na pewno uzasadnisz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zadzwoń teraz i wyślij ofertę.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: ścianki działowe Powierzchnia użytkowa: 380m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Klient napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Pokaż bezkonkurencyjną ofertę temu Zleceniodawcy - skontaktuj się niezwłocznie.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Klient napisał "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²". Jako fenomenalna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w wyborze odpowiednich rozwiązań, musisz tylko wyrazić zainteresowanie wykonaniem zlecenia, a Zleceniodawcy przekonają się o profesjonalnej obsłudze. Otrzymaj propozycję, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i pokaż co możesz zaproponować.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia jako solidny profesjonalista z zakresu profesjonalnego budowania domów w stanie surowym z Małopolskiego. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m². Przedłóż propozycję dla tego Klienta - zadzwoń już dziś, nie pożałujesz.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 156m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 3 dni temu
Nie marnuj energii i zrealizuj zapytanie o fantastyczna budowa domu w stanie surowym z Krakowa. Jeśli chcesz poznać informacje o budżecie skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 3 dni temu
Zrealizuj zlecenie pierwszorzędnej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²", jako specjalista z miejscowości Małopolskie. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Małopolskiego jesteś jednym z najlepszych. Wybierz numer i dowiedz się więcej - nie będziesz żałować.
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 3 dni temu
Zrealizuj zlecenie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 75m²", jako ekspert z miejscowości Małopolskie. Zdobądź klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Małopolskiego jesteś w ścisłej czołówce. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do niego, aby stworzyć dopasowaną ofertę.
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zl...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 3 dni temu
Ten Zlecający poszukuje profesjonalistów od stanu surowego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m², chcąc trafić w dobre miejsce. Wyczerpującą ofertę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2025-05-25 do 2025-06-02
dodano 4 dni temu
Jeśli jeszcze jako dobra firma od domu w stanie surowym poszukujesz Klientów to zainteresuj się zleceniem o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 36-70m². Prowadząc działalność jako doświadczony przedsiębiorca z rejonu Małopolskiego na pewno dasz dowód Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Dokładne informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-05-25 do 2025-06-02
dodano 4 dni temu
Zlecający napisał zlecenie brzmiące "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 36-70m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu surowego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-05-25 do 2025-06-02
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zl...
2025-05-25 do 2025-06-02
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 124m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-05-25 do 2025-06-02
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-05-24 do 2025-06-01
dodano 5 dni temu
Bądź pewny, że Zleceniodawcy zlecający budowa domu w stanie surowym są wiarygodni. Wyślij ofertę jako ekspert od budowy domu w stanie surowym. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-05-24 do 2025-06-01
dodano 5 dni temu
Jeśli atrakcyjna cena i solidna realizacja powierzonych prac to Twoje najważniejsze walory jako eksperta od budowy domu w stanie surowym to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 201-300m². Podejmij decyzję od razu - skontaktuj się i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
2025-05-24 do 2025-06-01
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecen...
2025-05-23 do 2025-05-31
dodano 6 dni temu
Dla Klienta znalezienie profesjonalnej firmy budującej domy w stanie surowym nie należy do najprostszych, dlatego polecamy Ci zapoznać się ze szczegółami zapytania, samodzielnie jako prawdziwy fachowiec działający na terenie Małopolskiego, którzy znają się na swojej robocie jak nikt inny. Zadzwoń, aby przedstawić ofertę.
2025-05-23 do 2025-05-31
dodano 6 dni temu
Zlecający szuka świetnej jakości wykonywanych usług i pisze - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 170m². To zlecenie jest idealne dla eksperta takiego, jak Ty. Przez to, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-05-23 do 2025-05-31
dodano 6 dni temu
Zachwyć tego Klienta profesjonalnym działaniem na terenie Krakowa. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²" i dowiedź, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Przedłóż dobrą propozycję temu Klientowi - skontaktuj się jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-05-23 do 2025-05-31
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-05-22 do 2025-05-30
dodano 7 dni temu
Zrealizowanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Budowa domu murowanego, SSO, 400m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Już teraz zadzwoń do niego, aby stworzyć dopasowaną ofertę.
2025-05-22 do 2025-05-30
dodano 7 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.