Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Gdy poszukujesz świetnej ceny usług względem jakości wykonania to eksperci z WESKAD-BUD Budownictwo są dla Ciebie idealni. Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą.
Gdy poszukujesz ceny usług względem jakości wykonania to profesjonaliści z Biuro Obsługi Inwestycji de Janauis BP perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Umów się na konkretny termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Potrzebujesz dobrej firmy od domów murowanych pod klucz? Wykorzystaj doświadczenie CS S.C. Caputa Piotr Sanetra Damian. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Chcesz znaleźć rzetelnego specjalistę, dzięki któremu wprowadzisz w życie swoje plany? NEXBUD Sylwester Kęska będzie najszybszą drogą. Zapraszamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
Jeszcze potrzebujesz profesjonalistów od domów murowanych pod klucz? Powierz tę kwestię specjalistom z Coreltb Builders Sp. z o.o.. Zachęcamy do kontaktu - nie pożałujesz.
Gdy szukasz dobrej jakości wykonywanych usług to eksperci z PERFECT Dom Piotr Plakwicz perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Podejmij decyzję od razu - zadzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która spełni Twoje wymagania.
Jeżeli szukasz doskonałej współpracy to profesjonaliści z PIOTR DUDEK Firma Handlowo Usługowo Produkcyjna są dla Ciebie idealni. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do nich, aby uzyskać szczegółową wycenę.
Według Ciebie rewelacyjne domy murowane to nieprosty temat? Nic bardziej mylnego - fachowcy z Construct Building sp. z o.o. pomogą Ci i znajdą najlepsze rozwiązanie. Zadzwoń, a specjaliści udzielą odpowiedzi na wszystkie pytania - nie będziesz żałować.
Wciąż szukasz dobrej firmy od domu jednorodzinnego? Wykorzystaj doświadczenie PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE SMARTBUD. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz wycenę, która Cię zaskoczy - na plus.
Zleć zadanie budowania domu murowanego fachowcom z miejscowości Gdańsk. Przekonają Cię swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Na terenie powiatu Gdańsk są w ścisłej czołówce. Już nie zwlekaj i poproś o wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 160m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 1 godzinę temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 250m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Wymurowanie całości, więźba dachowa poza zakresem Pozwolenie na budowę: w t...
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 1 godzinę temu
Poniżej przedstawiamy ranking serwisu Oferteo.pl dotyczący 58 745 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych województwach:
Ten Klient myśli, że znakomity stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec pomożesz mu i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań - nie będziesz żałować.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 1 godzinę temu
Jako wiarygodna firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Kolna - złóż ofertę i daj sprawdzić mu samodzielnie, że jesteś bezkonkurencyjny! Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 1 godzinę temu
Zapytanie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 201-300m² jest zaadresowane do fachowca, który świadczy swoje usługi oraz skupia się na Klientach z rejonu Warszawy i okolic. Zadzwoń jeszcze dzisiaj - nie pożałujesz.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 2 godziny temu
Wybranie tego zlecenia da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który zleca - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 140m²", nie pożałuje współpracy z doradcą z Twojej firmy. Zdecyduj się szybko - przedzwoń i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 2 godziny temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, a...
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 2 godziny temu
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²". Jako zaufany ekspert w dziedzinie domów w surowym stanie daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Dlatego, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 2 godziny temu
Odpowiedz na zlecenie jako firma budująca domy w stanie surowym świadcząca swoje usługi w miejscowości Grójec i w rejonie powiatu. Nie czekaj - skontaktuj się i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 2 godziny temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: Plyta Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlec...
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 3 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 4 godziny temu
Oczaruj tego Klienta sprawnym działaniem na terenie Olsztyna. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zlecenie "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²" i zapewnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane błyskawicznie. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do niego i przedstaw ofertę.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 4 godziny temu
Pragniesz znaleźć zlecenie do wykonania jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla autora zapytania z Mazowieckiego. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 4 godziny temu
Wykonaj zlecenie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 101-150m²", jako profesjonalista z miejscowości Żywiec. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Żywca nie masz sobie równych. Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 8 godzin temu
Jeżeli w dalszym ciągu jako ekspert od domu w stanie surowym szukasz pracy to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m². Prowadząc firmę jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z Kujawsko-pomorskiego na pewno uzasadnisz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Dłużej nie czekaj i poproś o szczegóły - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 23:36
Jako najwyższej klasy firma budująca domy w stanie surowym i prawdziwi fachowcy, z którymi warto podjąć współpracę, gdyż mają solidne doświadczenie, jesteś świetnym wyborem dla tego Klienta. Zadzwoń i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 23:28
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 23:20
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecen...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 23:04
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 22:23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończo...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 22:13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 149m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: Gotowy do kładzenia więźby Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zleceni...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 22:09
Dla Klienta wybranie wiarygodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie należy do najprostszych, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, niezależnie jako prawdziwy specjalista działający w rejonie Łodzi, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 21:57
W przypadku, gdy interesuje Cię zlecenie na rewelacyjna budowa domu w stanie surowym w rejonie Gdańska i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²", jest gotowy skorzystać z Twoich usług jako profesjonalnej firmie. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 21:56
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²". Jako rzetelny ekspert w dziedzinie domu w stanie surowym daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Umów się na rozmowę jeszcze dziś i prześlij ofertę.
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 21:49
Przyjmij zlecenie profesjonalnego budowania domów w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 63m²", jako specjalista z miejscowości Dolnośląskie. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i doświadczeniem. Pokaż, że w okolicy Dolnośląskiego nie masz sobie równych. Przedłóż dobrą ofertę temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 21:46
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 21:44
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Zielonej Góry - odpowiedz Klientowi i pozwól sprawdzić mu na własne oczy o tym, że jesteś dobry! Nie czekaj - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 21:37
Jeżeli wykonujesz zlecenia na solidna budowa domu w stanie surowym w rejonie Bolesławca i świadczysz usługi z najwyższej półki to trafiłeś w dziesiątkę. Klient, który napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy bud. usługowego murowanego, SSO, 220m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako fachowej firmie. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 21:24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 21:23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie s...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 21:00
Ten Klient myśli, że porządny dom w stanie surowym to trudny temat. Wysłał zgłoszenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec posłużysz mu radą i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Zaledwie chwila dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano wczoraj o 20:47
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.