Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Nadal poszukujesz profesjonalistów od domów murowanych? Powierz tę kwestię specjalistom z GROT Andrzej Stachewicz. Zapraszamy do kontaktu - nie pożałujesz.
Wykonanie domu tradycyjnego będzie banalnie łatwe jeśli zatrudnisz tych specjalistów. STE Capital Sp. z o.o. ma indywidualne podejście do każdego klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Zadzwoń, a otrzymasz ofertę, która na pewno zrobi na Tobie dobre wrażenie.
Budowa domu murowanego i szczegóły z tego wynikające skończą być dla Ciebie problemem, jeśli wybierzesz ofertę Monika Kraushar. Wykwalifikowani konsultanci z zakresu budowy domu murowaego pomogą Ci wybrać najlepsze rozwiązanie. Chwyć za telefon i skontaktuj się, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Uważasz, że rewelacyjne domy w technologii tradycyjnej to niełatwy temat? W takim razie nie trać czasu - profesjonaliści z tej firmy posłużą radą i znajdą spełniające Twoje oczekiwania rozwiązanie. Określ na czym Ci zależy i otrzymaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Gdy poszukujesz świetnej jakości wykonywanych usług to eksperci z Building-fach Filip Chorążewicz perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Umów się na rozmowę już teraz, aby otrzymać ofertę.
Wciąż nie znalazłeś budowy domu murowaego, chociaż szukasz od wielu dni? GRUPA PARTNER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA może ma szansę zakończyc Twój problem. Nie czekaj - przedzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
Właśnie wybierasz rzetelnego partnera, dzięki któremu osiągniesz swój cel? POLGRECO ANTONI CHROSTOWSKI z Olsztyna jest na to najlepszym rozwiązaniem. Zatelefonuj i otrzymaj niewiążącą propozycję współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
Właśnie wybierasz rzetelnego profesjonalistę, dzięki któremu osiągniesz swój cel? Goblin Firma Remontowo-Budowlana z Olsztyna będzie najszybszą drogą. Żeby otrzymać wycenę skontaktuj się dziś - naprawdę warto.
Szukasz specjalisty od domu klasycznego? Powierz tę kwestię specjalistom z Rewelacyjny Dom. Osobiście dowiesz się za co chwalą ich Klienci. Umów się na rozmowę jak najszybciej i poznaj ofertę.
Wykonanie domu tradycyjnego będzie banalnie łatwe jeśli zatrudnisz tych specjalistów. BUDOM - Rafał Osmański OSCOM ma indywidualne podejście do każdego klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Zadzwoń, a otrzymasz ofertę, która na pewno zrobi na Tobie dobre wrażenie.
Przygotowanie domu w stanie surowym z tego zlecenia będzie dziecinnie proste. Zapytanie ma treść - Budowa bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 3200m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Żeby poznać Klienta skontaktuj się już teraz - możesz tylko zyskać.
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-08-19 do 2025-08-27
dodano 3 dni temu
Poniżej przedstawiamy ranking 58850 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Ten Klient uważa, że doskonały stan deweloperski domu to skomplikowany temat. Napisał zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista dasz mu wskazówki i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2025-08-17 do 2025-08-25
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2025-08-13 do 2025-08-21
Zachwyć tego Zlecającego sprawnym działaniem w okolicach Olsztyna. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 151-200m²" i zapewnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone szybko. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-08-12 do 2025-08-20
Klient napisał "Budowa bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m²". Wykonaj zadanie fantastycznego budowania domów w stanie surowym jako specjalista w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji zleceń z Warmińsko-mazurskiego i przyległych miast. Zachęcamy do kontaktu - to Ci się opłaci.
2025-08-11 do 2025-08-19
Ten Klient jest zdania, że znakomity dom w stanie surowym to nieproste zagadnienie. Napisał zgłoszenie o treści "Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista poradzisz mu i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Zdecyduj się szybko - zatelefonuj i otrzymaj propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-08-08 do 2025-08-16
Klient napisał zgłoszenie o treści "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Jako wiarygodny fachowiec w dziedzinie stanu surowego domu daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Ustal pasujący termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-08-07 do 2025-08-15
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 21m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: Domek na działce rod Pozwolenie na budowę: formalności są zakoń...
2025-08-03 do 2025-08-11
Zleceniodawca napisał "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Przyjmij zadanie profesjonalnej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do wykonania zleceń z Olsztyna i okolicznych powiatów. Skontaktuj się natychmiast po więcej szczegółów - nie pożałujesz.
2025-08-01 do 2025-08-09
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-08-01 do 2025-08-09
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-07-31 do 2025-08-08
Ten Klient myśli, że rewelacyjny stan surowy domu to nieprosty temat. Wysłał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista udzielisz mu rad i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-07-31 do 2025-08-08
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 114m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlec...
2025-07-31 do 2025-08-08
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²". Wykonaj zlecenie fantastycznej budowy domu w stanie surowym jako fachowiec w tej branży. Zawiadom o gotowości do podjęcia zleceń z Olsztyna i sąsiednich miast. Określ co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-07-30 do 2025-08-07
Dla Klienta wybranie dobrej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego polecamy Ci zapoznać się ze szczegółami zapytania, z własnej inicjatywy jako prawdziwy fachowiec działający na terenie Olsztyna, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Przedzwoń i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania.
2025-07-28 do 2025-08-05
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: Bez dachu Zakres zlecenia: Stan surowy bez dachu Pozw...
2025-07-26 do 2025-08-03
Olśnij tego Klienta sprawnym działaniem w rejonie Olsztyna. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie "Budowa garażu murowanego, SSO, 36-70m²" i zapewnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko. Szczegółową ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-07-22 do 2025-07-30
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zleceni...
2025-07-21 do 2025-07-29
Jeżeli jeszcze jako ekspert od stanu deweloperskiego domu potrzebujesz pracy to zainteresuj się zleceniem o treści - Zlecę budowę bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 9000m². Prowadząc firmę jako od lat działający na rynku przedsiębiorca z rejonu Olsztyna na pewno udowodnisz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2025-07-18 do 2025-07-26
Na wypadek jeśli jeszcze jako profesjonalista od domu w stanie surowym szukasz pracy to zainteresuj się zleceniem o treści - Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m². Prowadząc działalność jako doświadczony przedsiębiorca z rejonu Olsztyna bez wątpienia udowodnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Pokaż dobrą propozycję dla tego Klienta - nawiąż współpracę niezwłocznie.
2025-07-15 do 2025-07-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 214m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-07-11 do 2025-07-19
Zachwyć Klienta sprawnym działaniem na terenie Olsztyna. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, SSZ, 151-200m²" i udowodnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Zapytaj o szczegóły zlecenia, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i pokaż co możesz zaoferować.
2025-07-03 do 2025-07-11
Przyjmij zadanie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym o treści "Zapytanie o budowę domu letniskowego murowanego, stan deweloperski, do 35m²", jako fachowiec z miejscowości Warmińsko-mazurskie. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Warmińsko-mazurskiego nie masz sobie równych. Zaproponuj termin!
2025-07-03 do 2025-07-11
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działk...
2025-06-28 do 2025-07-06
Szukasz pracy jako ekspert od rewelacyjnego budowania domów w stanie surowym w miejscowości Olsztyn lub w przyległych powiatach? Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-06-25 do 2025-07-03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zl...
2025-06-25 do 2025-07-03
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym oraz prawdziwi zawodowcy, z którymi warto podjąć współpracę, gdyż mają wieloletnie doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-06-23 do 2025-07-01
Składający zapytanie napisał "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Jako doświadczona firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w otrzymaniu najlepiej dopasowanej oferty, wystarczy, że wyrazisz zainteresowanie złożeniem oferty, a Zleceniodawcy przekonają się o profesjonalnej obsłudze. Dopasowaną ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-06-22 do 2025-06-30
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-06-19 do 2025-06-27
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-06-18 do 2025-06-26
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.