Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Nadal poszukujesz profesjonalistów od domów murowanych? Powierz tę kwestię specjalistom z GROT Andrzej Stachewicz. Zapraszamy do kontaktu - nie pożałujesz.
Wykonanie domu tradycyjnego będzie banalnie łatwe jeśli zatrudnisz tych specjalistów. STE Capital Sp. z o.o. ma indywidualne podejście do każdego klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Zadzwoń, a otrzymasz ofertę, która na pewno zrobi na Tobie dobre wrażenie.
Budowa domu murowanego i szczegóły z tego wynikające skończą być dla Ciebie problemem, jeśli wybierzesz ofertę Monika Kraushar. Wykwalifikowani konsultanci z zakresu budowy domu murowaego pomogą Ci wybrać najlepsze rozwiązanie. Chwyć za telefon i skontaktuj się, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Uważasz, że rewelacyjne domy w technologii tradycyjnej to niełatwy temat? W takim razie nie trać czasu - profesjonaliści z tej firmy posłużą radą i znajdą spełniające Twoje oczekiwania rozwiązanie. Określ na czym Ci zależy i otrzymaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Gdy poszukujesz świetnej jakości wykonywanych usług to eksperci z Building-fach Filip Chorążewicz perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Umów się na rozmowę już teraz, aby otrzymać ofertę.
Wciąż nie znalazłeś budowy domu murowaego, chociaż szukasz od wielu dni? GRUPA PARTNER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA może ma szansę zakończyc Twój problem. Nie czekaj - przedzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
Właśnie wybierasz rzetelnego partnera, dzięki któremu osiągniesz swój cel? POLGRECO ANTONI CHROSTOWSKI z Olsztyna jest na to najlepszym rozwiązaniem. Zatelefonuj i otrzymaj niewiążącą propozycję współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
Właśnie wybierasz rzetelnego profesjonalistę, dzięki któremu osiągniesz swój cel? BUDOM - Rafał Osmański OSCOM z Olsztyna będzie najszybszą drogą. Żeby otrzymać wycenę skontaktuj się dziś - naprawdę warto.
Szukasz specjalisty od domu klasycznego? Powierz tę kwestię specjalistom z Rewelacyjny Dom. Osobiście dowiesz się za co chwalą ich Klienci. Umów się na rozmowę jak najszybciej i poznaj ofertę.
Wykonanie domu tradycyjnego będzie banalnie łatwe jeśli zatrudnisz tych specjalistów. Goblin Firma Remontowo-Budowlana ma indywidualne podejście do każdego klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Zadzwoń, a otrzymasz ofertę, która na pewno zrobi na Tobie dobre wrażenie.
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecen...
2025-10-01 do 2025-10-09
dodano wczoraj o 09:56
Ten Klient myśli, że doskonały dom w stanie surowym to skomplikowane zagadnienie. Napisał zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 130m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista poradzisz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Nie czekaj - zadzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-09-30 do 2025-10-08
dodano 2 dni temu
Poniżej przedstawiamy ranking 59051 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 3-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-09-29 do 2025-10-07
dodano 3 dni temu
Pragniesz znaleźć zlecenia jako warty uwagi profesjonalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym z Olsztyna. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia, które ma treść - Dam zlecenie na budowę bud. wielorodzinnego murowanego, stan pod klucz, 201-300m². Już teraz zadzwoń do niego, aby przesłać wycenę.
2025-09-28 do 2025-10-06
dodano 4 dni temu
Oczaruj tego Zlecającego sprawnym działaniem na terenie Olsztyna. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Zapytanie o budowę bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 9000m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane błyskawicznie. Nie czekaj - zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-09-27 do 2025-10-05
dodano 5 dni temu
Zlecający poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Budowa domu murowanego, SSZ, 149m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Pokaż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę niezwłocznie, nie pożałujesz.
2025-09-25 do 2025-10-03
dodano 7 dni temu
Ten Klient jest zdania, że profesjonalny stan deweloperski domu to skomplikowany temat. Wysłał zgłoszenie o treści "Budowa bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-09-25 do 2025-10-03
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zleceni...
2025-09-22 do 2025-09-30
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zleceni...
2025-09-22 do 2025-09-30
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: Bez dachu Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwol...
2025-09-22 do 2025-09-30
W przypadku, gdy interesuje Cię zlecenie na fantastyczne budowanie domów w stanie surowym w rejonie Olsztyna i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²", jest gotowy zlecić Ci pracę jako niezawodnej firmie. Przedłóż propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2025-09-22 do 2025-09-30
Jeszcze jesteś w stanie złożyć ofertę w odpowiedzi na zlecenie Zlecającego jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Zlecającym wykorzystać Twoje kompetencje i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-09-19 do 2025-09-27
Szukasz Klienta jako warty zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla autora zapytania z Olsztyna. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Zadzwoń, aby przedstawić ofertę - nie będziesz żałować.
2025-09-18 do 2025-09-26
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z Olsztyna i prawdziwi zawodowcy, z którymi opłaca się współpracować, gdyż mają duże doświadczenie, jesteś świetnym wyborem dla tego Klienta. Zadzwoń teraz i wyślij ofertę - naprawdę warto.
2025-09-16 do 2025-09-24
Jeśli jeszcze jako profesjonalista od stanu surowego domu poszukujesz Zleceniodawców to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Dam zlecenie na budowę domu letniskowego murowanego, SSZ, 35m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Olsztyn z pewnością dowiedziesz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - bez wątpienia warto.
2025-09-16 do 2025-09-24
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na b...
2025-09-16 do 2025-09-24
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na bu...
2025-09-13 do 2025-09-21
Zrealizowanie domu w stanie surowym dla tego Zleceniodawcy będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Zapytaj o szczegóły, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-09-09 do 2025-09-17
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: wykonanie wienców i podciągów Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zle...
2025-09-09 do 2025-09-17
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-09-05 do 2025-09-13
Ten Klient myśli, że najlepsze domy w surowym stanie to skomplikowany temat. Napisał zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 200m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako fachowiec doradzisz mu i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaoferować.
2025-09-05 do 2025-09-13
Wyślij ofertę Klientowi jako firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje doświadczenie w miejscowości Olsztyn i w okolicznych miastach. Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Zleceniodawcę.
2025-09-05 do 2025-09-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-09-05 do 2025-09-05
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-08-28 do 2025-09-05
To zlecenie o treści - Budowa garażu murowanego, SSO, 151-200m² jest zaadresowane do eksperta, który świadczy swoje usługi uwzględniając najnowsze rozwiązania i trendy oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Olsztyn i z sąsiednich miast. Zaproponuj termin od razu!
2025-08-28 do 2025-09-05
Jeśli w dalszym ciągu jako ekspert od domów w surowym stanie szukasz zleceń to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m². Prowadząc firmę jako kompetentny przedsiębiorca z Olsztyna na pewno udowodnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-08-27 do 2025-09-04
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zleceni...
2025-08-26 do 2025-09-03
Jeśli pracujesz od lat i świadczysz usługi z zakresu budowy domu w stanie surowym wykonaj zlecenie, które ma treść - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 130m² i zostało napisane przez pewnego Konsumenta. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby przesłać ofertę.
2025-08-24 do 2025-09-01
Przygotowanie domu w stanie surowym z tego zlecenia będzie dziecinnie proste. Zapytanie ma treść - Budowa bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 3200m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Żeby poznać Klienta skontaktuj się już teraz - możesz tylko zyskać.
2025-08-20 do 2025-08-28
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-08-19 do 2025-08-27
Ten Klient uważa, że doskonały stan deweloperski domu to skomplikowany temat. Napisał zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista dasz mu wskazówki i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2025-08-17 do 2025-08-25
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.