Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Jeszcze poszukujesz profesjonalistów od domów murowanych pod klucz? Powierz tę kwestię specjalistom z WESKAD-BUD Budownictwo. Będziesz zadowlony z efektów tej współpracy. Otrzymaj propozycję już teraz i przekonaj się co firma ma do zaoferowania.
Upewnij się, że osoby, które zatrudnisz do budowania domu murowanego mają wystarczającą wiedzę i doświadczenie do realizacji Twoich potrzeb. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do nich, aby otrzymać ofertę.
Na wypadek jeśli nadal poszukujesz ekspertów od domu klasycznego to skorzystaj z doświadczenia ENERGO home - Dawid Krzosek. Warszawa to główny obszar ich działania. Umów się na rozmowę już teraz, aby uzyskać więcej szczegółów.
Szukasz specjalisty od domu tradycyjnego? Skorzystaj z wykwalifikowanej kadry PROJEKT AK Architektura Konstrukcja. Z pewnością dołączysz do grona zadowolonych Klientów. Zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą ofertę, która spełni Twoje wymagania.
Firma ADI ADRIAN FILABER oferuje swoje usługi na atrakcyjnych warunkach. Skupia się na Klientach z miejscowości Warszawa i okolic. Przedstawią Ci dopasowaną propozycję - sprawdź już dziś, nie pożałujesz.
Jeżeli nadal poszukujesz ekspertów od domów murowanych to trafiłeś w dobre miejsce - Adepteko Sp. z o.o. jest do Twoich usług. Warszawa i pobliske miasta to główny obszar ich działania. Spełniają oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.
Gdy poszukujesz rewelacyjnej współpracy to eksperci z AWP-KonsBud są dla Ciebie idealni. Przedzwoń, a specjaliści udzielą odpowiedzi na wszystkie pytania - nie pożałujesz.
Planujesz wybrać sprawdzonego specjalistę, dzięki któremu wprowadzisz w życie swoje plany? Espiro Investment Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S. K. z Warszawy jest na to najlepszym rozwiązaniem. Dłużej nie zwlekaj i skontaktuj się teraz - nie zawiedziesz się!
Chcesz znaleźć wartego zaufania specjalistę, dzięki któremu wprowadzisz w życie swoje plany? IQ Budownictwo s.c. z Warszawy będzie najszybszą drogą. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą ofertę, która przypadnie Ci do gustu.
GeoRC Rafał Cichy oferuje swoje usługi w bardzo przystępnej cenie. Koncentruje się na Klientach z miejscowości Warszawa oraz przyległych powiatów. Zadzwoń, a otrzymasz wycenę, która Cię zaskoczy - na plus.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlec...
2025-07-26 do 2025-08-03
dodano wczoraj o 21:32
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada...
2025-07-26 do 2025-08-03
dodano wczoraj o 19:48
Poniżej przedstawiamy ranking 58722 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zrealizuj usługę profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 145m²", jako fachowiec z miejscowości Warszawa. Zadziw klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Warszawy jesteś jednym z najlepszych. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-07-26 do 2025-08-03
dodano wczoraj o 14:36
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolen...
2025-07-25 do 2025-08-02
dodano 2 dni temu
Ten Klient jest zdania, że świetny stan deweloperski domu to nieproste zagadnienie. Napisał zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista poradzisz mu i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Więcej informacji prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-07-25 do 2025-08-02
dodano 2 dni temu
Zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 160m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz koncentruje się na Klientach z Warszawy oraz przyległych powiatów. Dokładne informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-07-25 do 2025-08-02
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 450m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: Płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-07-24 do 2025-08-01
dodano 3 dni temu
Szukasz zlecenia jako dobry specjalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla autora zapytania. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano 4 dni temu
Klient napisał "Zapytanie o budowę bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 151-200m²". Wykonaj usługę profesjonalnego budowania domów w stanie surowym jako profesjonalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do realizacji prac w miejscowości Warszawa i przyległych powiatów. Skontaktuj się z nimi jak najszybciej.
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 5 dni temu
Nie marnuj energii i zrealizuj zapytanie o fantastyczna budowa domu w stanie surowym z Warszawy. Jeśli chcesz poznać informacje o budżecie skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2025-07-21 do 2025-07-29
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 560m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Z...
2025-07-21 do 2025-07-29
dodano 6 dni temu
Zrealizowanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie dziecinnie proste. Ogłoszenie ma treść - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Odpowiedz na nie jako fachowiec mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Wybierz numer i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania.
2025-07-20 do 2025-07-28
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie pos...
2025-07-20 do 2025-07-28
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-07-24 do 2025-07-24
Starasz się odnaleźć Zleceniodawcę jako warty zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Zleceniodawcy z Warszawy. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Przedzwoń jeszcze dzisiaj - naprawdę warto.
2025-07-23 do 2025-07-24
Zleceniodawca napisał "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²". Zrealizuj zlecenie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym jako fachowiec w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do podjęcia prac w miejscowości Warszawa i pobliskich powiatów. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Klienta.
2025-07-17 do 2025-07-25
Ten Klient jest zdania, że doskonałej jakości dom w stanie surowym to skomplikowane zagadnienie. Napisał zgłoszenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 312m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-07-17 do 2025-07-25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlecen...
2025-07-17 do 2025-07-25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-07-17 do 2025-07-25
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który pisze - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 322m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie będziesz żałować.
2025-07-16 do 2025-07-24
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 1500m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie ...
2025-07-15 do 2025-07-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone ...
2025-07-15 do 2025-07-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-07-14 do 2025-07-22
Dla Klienta wybranie doświadczonej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, na własną rękę jako prawdziwy fachowiec działający w rejonie Warszawy, którzy znają się na swojej pracy. Jeśli chcesz poznać informacje o budżecie skontaktuj się dziś - warto.
2025-07-14 do 2025-07-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor pr...
2025-07-14 do 2025-07-22
Nadal masz możliwość nawiązać kontakt w odpowiedzi na ogłoszenie Zleceniodawcy jako profesjonalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2025-07-14 do 2025-07-22
Zleceniodawca napisał "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 167m²". Zrealizuj zadanie solidnego budowania domów w stanie surowym jako fachowiec w tej dziedzinie. Zawiadom o gotowości do realizacji działalności z Warszawy i okolicznych miast. Zdecyduj się szybko - zadzwoń i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-07-13 do 2025-07-21
Klient napisał "Szukam firmy do budowy bliźniaka murowanego, stan deweloperski, 151-200m²". Przyjmij zlecenie wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Powiadom Klienta o gotowości do realizacji działalności z Warszawy i okolicznych miast. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2025-07-11 do 2025-07-19
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: I...
2025-07-11 do 2025-07-19
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny uwagi specjalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla autora zapytania. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Przez to, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-07-10 do 2025-07-18
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.