Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o budowę bliźniaka murowanego, SSO, 500m²". Wykonaj usługę fantastycznej budowy domu w stanie surowym jako profesjonalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do wykonania zleceń w miejscowości Ożarów Mazowiecki i sąsiednich powiatów. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Zleceniodawcę.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 20:27
Zleceniodawca napisał zlecenie brzmiące "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 102m²". Jako wiarygodny specjalista w dziedzinie stanu surowego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Podejmij decyzję bez zwłoki - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 19:44
Poniżej przedstawiamy ranking 58419 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
To zapytanie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 110m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Mazowieckie i z sąsiednich miast. Dopasowaną ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 18:21
Zleceniodawca napisał zlecenie brzmiące "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²". Jako zaufany specjalista w dziedzinie domu w stanie surowym wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Umów się na rozmowę już teraz, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 16:00
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 15:53
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 310m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie sk...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 15:07
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny uwagi fachowiec z zakresu doskonałego budowania domów w stanie surowym z Twojego rejonu. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zapoznając się z jego zleceniem o treści - Zlecę budowę bliźniaka murowanego, SSO, 201-300m². Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 14:47
Klient napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 201-300m²". Wykonaj zadanie najwyższej klasy budowania domów w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do wykonania działalności z Mazowieckiego i przyległych powiatów. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Zleceniodawcę.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 13:08
Pragniesz znaleźć zlecenia jako warty uwagi profesjonalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym z Radomia. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia, które ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m². Już teraz zadzwoń do niego, aby przesłać wycenę.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 11:19
Olśnij tego Zleceniodawcę fachowym działaniem w okolicach Mazowieckiego. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Budowa domu murowanego, SSO, 71-100m²" i udowodnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko i z dokładnością. Nie zwlekaj i skontaktuj się teraz - gwarancja zadowolenia!
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 11:18
Zrealizuj zadanie wyjątkowej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 100m²", jako fachowiec z miejscowości Mazowieckie. Ujmij klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Mazowieckiego jesteś w ścisłej czołówce. Już teraz skontaktuj się z nim, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 11:14
Pragniesz znaleźć zlecenia jako warty zaufania profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta z Mazowieckiego. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Pokaż dobrą ofertę dla tego Klienta - zadzwoń jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 11:08
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 11:06
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono,...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 10:54
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 10:40
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 2000m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończ...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 09:32
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skład...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 09:11
Ten Zleceniodawca wciąż potrzebuje dobrej firmy od domów w surowym stanie. Napisał ogłoszenie o treści - Zlecę budowę bliźniaka murowanego, SSO, 450m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Zadzwoń teraz i wyślij ofertę - nie będziesz żałować.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 08:48
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 109m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 08:29
Wpraw w zachwyt Zlecającego sprawnym działaniem w miejscowości Mazowieckie. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Zlecę budowę domu szeregowego murowanego, stan deweloperski, 71-100m²" i dowiedź, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko i z dokładnością. Żeby uzyskać informacje o budżecie skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano wczoraj o 03:33
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone ...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 125m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: murowanie ścian nośnych i działowych Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Jeśli bezkonkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to Twoje główne mocne strony jako specjalisty od budowania domów w stanie surowym to zrealizuj zlecenie - Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m². Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwes...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwestor ...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Chcesz znaleźć Zleceniodawcę jako warty zaufania profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Dłużej nie trać czasu i skontaktuj się teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: I...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 250m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: do uzgodnienia Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor pry...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 84m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Jeżeli nadal jako dobra firma od domów w surowym stanie szukasz zleceń to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z miejscowości Mazowieckie bez wątpienia uzasadnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Wybierz numer i dowiedz się więcej - naprawdę warto.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 325m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Zlecający napisał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²". Jako rzetelny fachowiec w dziedzinie domu w stanie surowym daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Złóż ofertę temu Klientowi - skontaktuj się jak najszybciej.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 170m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 500m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie ...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 3 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolen...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 3 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolen...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 3 dni temu
Ten Zlecający szuka profesjonalistów od stanu deweloperskiego domu. Napisał zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę garażu murowanego, SSO, 201-300m², chcąc wykwalifikowanych specjalistów. Zadzwoń i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 3 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.