Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Ten Klient nadal potrzebuje profesjonalistów od stanu deweloperskiego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 86m², chcąc trafić w dobre miejsce. Pokaż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 1 godzinę temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 3 godziny temu
Poniżej przedstawiamy ranking 58986 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada d...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 3 godziny temu
Jeżeli wykonujesz zlecenia na najwyższej klasy budowa domu w stanie surowym w rejonie Mazowieckiego i oczekujesz rzetelnego klienta to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 151-200m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako doświadczonej firmie. Jeśli chcesz uzyskać informacje o budżecie skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 3 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 4 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dział...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 5 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie ...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 5 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 6 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 280m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 7 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: G...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 7 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 10 godzin temu
Zlecenie o treści - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m² jest skierowane do fachowca, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz skupia się na Klientach z Warszawy oraz przyległych powiatów. Skontaktuj się z nimi od razu, aby zaprezentować ofertę.
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 11 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 11 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 15 godzin temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na b...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 16 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 163m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano wczoraj o 23:38
Zlecający napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 163m²". Jako rzetelny specjalista w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano wczoraj o 23:27
To zapytanie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 163m² jest zaadresowane do eksperta, który świadczy swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Mazowieckie oraz przyległych powiatów. Zaprezentuj dopasowaną ofertę dla tego Klienta - skontaktuj się już dziś, nie pożałujesz.
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano wczoraj o 23:25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano wczoraj o 19:44
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skład...
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano wczoraj o 19:43
Zleceniodawca napisał "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, do 35m²". Jako fenomenalna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w wyborze odpowiednich rozwiązań, wystarczy, że wyrazisz zainteresowanie podjęciem współpracy, a Zlecający przekonają się o profesjonalnej obsłudze. Żeby uzyskać Klienta skontaktuj się już teraz - warto.
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano wczoraj o 16:31
Zlecający poszukuje rewelacyjnej współpracy, pisząc - Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m². To ogłoszenie perfekcyjnie pasuje do eksperta takiego, jak Ty. Zaproponuj termin!
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano wczoraj o 14:38
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano wczoraj o 12:50
Wykonaj zadanie profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²", jako fachowiec z miejscowości Mazowieckie. Zadziw klientów swoimi kwalifikacjami i fachowością. Pokaż, że na terenie Mazowieckiego nie masz sobie równych. Jeśli chcesz poznać dopasowanego Klienta skontaktuj się od razu - możesz tylko zyskać.
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano wczoraj o 09:00
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwes...
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano wczoraj o 09:00
Olśnij Zleceniodawcę profesjonalnym działaniem w okolicach Mazowieckiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²" i udowodnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano wczoraj o 06:53
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 360m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa:...
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 2 dni temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Zleceniodawcy. Przyczyń się do realizacji jego celów. Już teraz umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 2 dni temu
Zleceniodawca napisał "Szukam firmy do budowy garażu murowanego, SSO, 36-70m²". Wykonaj zadanie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do podjęcia zleceń w miejscowości Mazowieckie i sąsiednich miast. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 170m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie s...
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 2 dni temu
Zleceniodawca napisał zlecenie brzmiące "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m²". Jako wiarygodny specjalista w dziedzinie stanu surowego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Podejmij decyzję bez zwłoki - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecen...
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zl...
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 260m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-09-20 do 2025-09-28
dodano 2 dni temu
Wybranie tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Klient, który pisze - "Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Przedłóż dobrą ofertę dla tego Klienta - nawiąż kontakt niezwłocznie.
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 3 dni temu
Ten Klient nadal potrzebuje dobrej firmy od domu w stanie surowym. Napisał zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m², chcąc doświadczonych specjalistów. Dlatego, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 3 dni temu
Klient napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m²". Zrealizuj zadanie doskonałego budowania domów w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji zleceń z Mazowieckiego i przyległych miast. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 3 dni temu
Jeżeli wciąż jako profesjonalista od domów w surowym stanie potrzebujesz pracy to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 480m². Prowadząc działalność jako kompetentny przedsiębiorca z Mazowieckiego z pewnością uzasadnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Więcej informacji możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiad...
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 3 dni temu
Planujesz przyjąć zlecenie na budowanie domów w stanie surowym, a nie znalazłeś Klienta? Nawiązanie kontaktu w odpowiedzi na ogłoszenie o treści Budowa bliźniaka murowanego, SSO, 340m² to świetny pomysł. Tylko chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 3 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.