Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Wciąż nie znalazłeś budowy domu murowaego, chociaż szukasz od wielu dni? NEXBUD Sylwester Kęska może ma szansę zakończyc Twój problem. Nie czekaj - przedzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
Przygotowanie domów w technologii tradycyjnej będzie dziecinnie proste jeśli zatrudnisz tych fachowców. P.P.H.U BUDIMAT Budownictwo Kompleksowe ma indywidualne podejście do każdego klienta, które zaspokoi nawet wyjątkowo wymagających. Zapytaj o wycenę już teraz i sprawdź co firma może Ci zaproponować.
Na wypadek jeśli jeszcze poszukujesz profesjonalistów od domu klasycznego to trafiłeś w dobre miejsce - FINISZ USŁUGI REMONTOWO BUDOWLANE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ jest do Twoich usług. Łódź i okolice to teren, na którym koncentrują swoje działania. Poproś o ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i zobacz co firma może zaoferować.
Jeżeli szukasz świetnej współpracy to profesjonaliści z Se-Dom Sebastian Sagan są dla Ciebie idealni. Poproś o ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i sprawdź co firma może Ci zaproponować.
Na wypadek jeśli nadal szukasz dobrej firmy od domu klasycznego to skorzystaj z kwalifikacji Wyjatkowedomy.pl. Łódź to dominujący rejon ich codziennej aktywności. Zapytaj o ofertę już teraz i zobacz co firma może zaoferować.
Jeżeli poszukujesz doskonałej jakości wykonywanych usług to eksperci z Inwestbud Sara Kozłowska są dla Ciebie idealni. Aby poznać dokładną wycenę skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
Zrealizowanie domu klasycznego będzie banalnie łatwe jeśli zatrudnisz tych specjalistów. Maciej Soboń USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE ma indywidualne podejście do każdego klienta, które ustatysfakcjonuje nawet wyjątkowo wymagających. Zaledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnej wyceny - zadzwoń!
Planujesz wybrać wartego zaufania profesjonalistę do realizacji swoich planów? Stan-Bud Usługi Budowlane Waldemar Staniaszek jest na to najlepszym rozwiązaniem. Dłużej nie trać czasu i poproś o ofertę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Myślisz, że doskonałe domy murowane to skomplikowane zagadnienie? Oszczędź sobie nerwów - specjaliści z tej firmy udzielą rad i znajdą najlepsze rozwiązanie. Realizują wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów.
Planujesz wybrać sprawdzonego partnera do realizacji swoich planów? PHU Partner Tech Krzysztof Stuszyński będzie najszybszą drogą. Określ czego potrzebujesz i otrzymaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Starasz się odnaleźć zlecenia do wykonania jako warty uwagi profesjonalista z zakresu wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym z Łodzi. Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem o treści - Zlecę budowę budynku murowanego, 101-150m². Nie trać czasu - zadzwoń do niego, aby przesłać wycenę.
2025-05-04 do 2025-05-12
dodano 1 godzinę temu
Ten Zlecający poszukuje dobrej firmy od domu w stanie surowym. Napisał zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m², chcąc powierzyć tę kwestię specjalistom. Nie trać czasu - umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-05-04 do 2025-05-12
dodano 7 godzin temu
Poniżej przedstawiamy ranking 60527 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Ten Klient jest zdania, że doskonałej jakości stan surowy domu to skomplikowane zagadnienie. Napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę budynku murowanego, do 35m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako fachowiec pomożesz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-05-04 do 2025-05-12
dodano 11 godzin temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Zleceniodawcy. Przyczyń się do realizacji jego celów. Już teraz umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-05-03 do 2025-05-11
dodano wczoraj o 17:13
Zrealizowanie domów w surowym stanie dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 102m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-05-02 do 2025-05-10
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-05-02 do 2025-05-10
dodano 2 dni temu
Przygotowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 201-300m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający doświadczenie w branży, które zachwyci najbardziej wymagających. Skontaktuj się i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-05-02 do 2025-05-10
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 160m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-05-02 do 2025-05-10
dodano 2 dni temu
Ten Klient jest zdania, że znakomity stan surowy domu to niełatwy temat. Napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec udzielisz mu rad i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania świetnego zlecenia - zobacz!
2025-05-01 do 2025-05-09
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończo...
2025-05-01 do 2025-05-09
dodano 3 dni temu
Dla Klienta znalezienie dobrej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego warto zainteresować się i nawiązać współpracę, z własnej inicjatywy jako prawdziwy profesjonalista działający na terenie Łodzi, którzy znają się na swojej robocie jak mało kto. Ustal pasujący termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-05-01 do 2025-05-09
dodano 3 dni temu
Zachwyć tego Zlecającego sprawnym działaniem w okolicach Łodzi. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²" i zapewnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone szybko. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-04-30 do 2025-05-08
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skład...
2025-04-30 do 2025-05-08
dodano 4 dni temu
Zlecający napisał zlecenie brzmiące "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu surowego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-04-29 do 2025-05-07
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 350m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-04-29 do 2025-05-07
dodano 5 dni temu
Jako najlepsza firma budująca domy w stanie surowym i prawdziwi zawodowcy, z którymi opłaca się podjąć współpracę, gdyż mają doświadczenie, jesteś świetnym wyborem dla tego Klienta. Ledwie krok dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2025-04-28 do 2025-05-06
dodano 6 dni temu
Zlecenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m² jest skierowane do specjalisty, który świadczy swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów oraz skupia się na Klientach z miejscowości Łódź oraz przyległych powiatów. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-04-26 do 2025-05-04
dodano 8 dni temu
To zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m² jest skierowane do eksperta, który świadczy swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów oraz skupia się na Klientach z miejscowości Łódź i okolic. Zdecyduj się szybko - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-04-26 do 2025-05-04
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie s...
2025-04-26 do 2025-05-04
dodano 8 dni temu
Ten Zlecający szuka specjalisty od stanu surowego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 308m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Już nie czekaj i poproś o szczegóły - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-04-25 do 2025-05-03
Nadal masz możliwość nawiązać kontakt w odpowiedzi na ogłoszenie Zleceniodawcy jako profesjonalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2025-04-25 do 2025-05-03
Na wypadek jeśli nadal jako dobra firma od domu w stanie surowym szukasz pracy to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m². Prowadząc firmę jako kompetentny przedsiębiorca z Łodzi z pewnością dasz dowód Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zapraszamy do zadawania pytań - to Ci się opłaci.
2025-04-24 do 2025-05-02
Jeśli bezkonkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to Twoje główne mocne strony jako specjalisty od budowania domów w stanie surowym to zrealizuj zlecenie - Zlecę budowę bliźniaka murowanego, SSO, 240m². Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-04-22 do 2025-04-30
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-04-21 do 2025-04-29
Nadal masz możliwość złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Zleceniodawcy jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twojego doświadczenia i cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Otrzymaj propozycję, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-04-20 do 2025-04-28
Ten Klient jest zdania, że doskonały stan deweloperski domu to niełatwy temat. Napisał zgłoszenie o treści "Zapytanie o budowę bliźniaka murowanego, SSO, 400m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec posłużysz mu radą i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Wyczerpującą ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-04-18 do 2025-04-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 126m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-04-18 do 2025-04-26
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz P...
2025-04-15 do 2025-04-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor ...
2025-04-14 do 2025-04-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-04-14 do 2025-04-22
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 600m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-04-11 do 2025-04-19
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.