Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Wciąż nie znalazłeś budowy domu murowaego, chociaż szukasz od wielu dni? NEXBUD Sylwester Kęska może ma szansę zakończyc Twój problem. Nie czekaj - przedzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
Przygotowanie domów w technologii tradycyjnej będzie dziecinnie proste jeśli zatrudnisz tych fachowców. P.P.H.U BUDIMAT Budownictwo Kompleksowe ma indywidualne podejście do każdego klienta, które zaspokoi nawet wyjątkowo wymagających. Zapytaj o wycenę już teraz i sprawdź co firma może Ci zaproponować.
Na wypadek jeśli jeszcze poszukujesz profesjonalistów od domu klasycznego to trafiłeś w dobre miejsce - FINISZ USŁUGI REMONTOWO BUDOWLANE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ jest do Twoich usług. Łódź i okolice to teren, na którym koncentrują swoje działania. Poproś o ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i zobacz co firma może zaoferować.
Jeżeli szukasz świetnej współpracy to profesjonaliści z Se-Dom Sebastian Sagan są dla Ciebie idealni. Poproś o ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i sprawdź co firma może Ci zaproponować.
Na wypadek jeśli nadal szukasz dobrej firmy od domu klasycznego to skorzystaj z kwalifikacji Wyjatkowedomy.pl. Łódź to dominujący rejon ich codziennej aktywności. Zapytaj o ofertę już teraz i zobacz co firma może zaoferować.
Jeżeli poszukujesz doskonałej jakości wykonywanych usług to eksperci z Inwestbud Sara Kozłowska są dla Ciebie idealni. Aby poznać dokładną wycenę skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
Zrealizowanie domu klasycznego będzie banalnie łatwe jeśli zatrudnisz tych specjalistów. Maciej Soboń USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE ma indywidualne podejście do każdego klienta, które ustatysfakcjonuje nawet wyjątkowo wymagających. Zaledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnej wyceny - zadzwoń!
Planujesz wybrać wartego zaufania profesjonalistę do realizacji swoich planów? Stan-Bud Usługi Budowlane Waldemar Staniaszek jest na to najlepszym rozwiązaniem. Dłużej nie trać czasu i poproś o ofertę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Myślisz, że doskonałe domy murowane to skomplikowane zagadnienie? Oszczędź sobie nerwów - specjaliści z tej firmy udzielą rad i znajdą najlepsze rozwiązanie. Realizują wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów.
Planujesz wybrać sprawdzonego partnera do realizacji swoich planów? PHU Partner Tech Krzysztof Stuszyński będzie najszybszą drogą. Określ czego potrzebujesz i otrzymaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: ...
2025-08-22 do 2025-08-30
dodano wczoraj o 20:30
Chcesz znaleźć zlecenie do wykonania jako warty uwagi specjalista? Twoja firma to świetna okazja dla tego Zleceniodawcy. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Dzięki temu, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-08-22 do 2025-08-30
dodano wczoraj o 20:12
Poniżej przedstawiamy ranking 58855 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Ten Zlecający szuka specjalisty od stanu surowego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Zlecę budowę domu letniskowego murowanego, SSZ, 25m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Już nie czekaj i poproś o szczegóły - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-08-22 do 2025-08-30
dodano wczoraj o 13:32
Rodzaj budynku: Budynek jednorodzinny przebudowa Powierzchnia użytkowa: 50m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: Jednospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zl...
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 3 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z Łodzi i prawdziwi zawodowcy, z którymi opłaca się współpracować, gdyż mają duże doświadczenie, jesteś świetnym wyborem dla tego Klienta. Zadzwoń teraz i wyślij ofertę - naprawdę warto.
2025-08-18 do 2025-08-26
dodano 5 dni temu
Ten Zlecający szuka profesjonalistów od stanu deweloperskiego domu. Napisał zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m², chcąc wykwalifikowanych specjalistów. Zadzwoń i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-08-18 do 2025-08-26
dodano 5 dni temu
Przygotowanie domu w stanie surowym dla tego Zleceniodawcy będzie dziecinnie proste. Zapytanie ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które zaspokoi najbardziej wymagających. Ledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - zobacz!
2025-08-16 do 2025-08-24
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: Altana murowana na rod Powierzchnia użytkowa: 25m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2025-08-16 do 2025-08-24
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 800m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Gen...
2025-08-13 do 2025-08-21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 165m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-08-11 do 2025-08-19
Wykonanie domów w surowym stanie dla tego Klienta będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które zaspokoi najbardziej wymagających. Dodatkowe informacje prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-08-08 do 2025-08-16
Zlecający poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Pokaż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę niezwłocznie, nie pożałujesz.
2025-08-08 do 2025-08-16
Jeżeli w dalszym ciągu jako profesjonalista od domów w surowym stanie poszukujesz Zleceniodawców to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Łódź bez wątpienia pokażesz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2025-08-08 do 2025-08-16
Klient napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m²". Zrealizuj zlecenie solidnego budowania domów w stanie surowym jako profesjonalista w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do realizacji prac z Łodzi i sąsiednich powiatów. Napisz krótko co możesz zaoferować i poznaj dobrego Klienta.
2025-08-07 do 2025-08-15
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-08-06 do 2025-08-14
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2025-08-06 do 2025-08-14
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 450m² Kondygnacje: 3-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: f...
2025-08-05 do 2025-08-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 146m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-08-05 do 2025-08-07
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlecenie ...
2025-08-05 do 2025-08-13
Ten Klient jeszcze szuka profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Zapytanie o budowę budynku murowanego, 25m², chcąc wykwalifikowanych specjalistów. Zdecyduj się szybko - zadzwoń i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-08-04 do 2025-08-12
Zlecający poszukuje rewelacyjnej ceny usług względem jakości wykonania i pisze - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO bez dachu, 151-200m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co możesz zaproponować.
2025-08-03 do 2025-08-11
Nadal masz możliwość nawiązać kontakt w odpowiedzi na ogłoszenie Zleceniodawcy jako profesjonalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2025-08-03 do 2025-08-03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posi...
2025-08-03 do 2025-08-11
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-07-31 do 2025-08-08
Wciąż możesz nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zlecającego jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Klientom skorzystać z Twojego doświadczenia i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Przez to, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-07-29 do 2025-08-06
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-07-29 do 2025-08-06
Klient napisał "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Wykonaj zadanie fantastycznego budowania domów w stanie surowym jako specjalista w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji zleceń z Łodzi i przyległych miast. Zachęcamy do kontaktu - to Ci się opłaci.
2025-07-29 do 2025-08-06
Rodzaj budynku: klatka schodowa z szybem windowym Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 3-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zl...
2025-07-28 do 2025-08-05
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-07-27 do 2025-08-04
Jeżeli wciąż jako profesjonalista od domów w surowym stanie potrzebujesz pracy to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 145m². Prowadząc działalność jako kompetentny przedsiębiorca z Łodzi z pewnością uzasadnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Więcej informacji możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-07-27 do 2025-08-04
Wpraw w zachwyt tego Zlecającego sprawnym działaniem w rejonie Łódzkiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Ofertę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2025-07-24 do 2025-08-01
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.