Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Wciąż nie znalazłeś budowy domu murowaego, chociaż szukasz od wielu dni? NEXBUD Sylwester Kęska może ma szansę zakończyc Twój problem. Nie czekaj - przedzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
Przygotowanie domów w technologii tradycyjnej będzie dziecinnie proste jeśli zatrudnisz tych fachowców. P.P.H.U BUDIMAT Budownictwo Kompleksowe ma indywidualne podejście do każdego klienta, które zaspokoi nawet wyjątkowo wymagających. Zapytaj o wycenę już teraz i sprawdź co firma może Ci zaproponować.
Na wypadek jeśli jeszcze poszukujesz profesjonalistów od domu klasycznego to trafiłeś w dobre miejsce - FINISZ USŁUGI REMONTOWO BUDOWLANE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ jest do Twoich usług. Łódź i okolice to teren, na którym koncentrują swoje działania. Poproś o ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i zobacz co firma może zaoferować.
Jeżeli szukasz świetnej współpracy to profesjonaliści z Se-Dom Sebastian Sagan są dla Ciebie idealni. Poproś o ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i sprawdź co firma może Ci zaproponować.
Na wypadek jeśli nadal szukasz dobrej firmy od domu klasycznego to skorzystaj z kwalifikacji Wyjatkowedomy.pl. Łódź to dominujący rejon ich codziennej aktywności. Zapytaj o ofertę już teraz i zobacz co firma może zaoferować.
Jeżeli poszukujesz doskonałej jakości wykonywanych usług to eksperci z Inwestbud Sara Kozłowska są dla Ciebie idealni. Aby poznać dokładną wycenę skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
Zrealizowanie domu klasycznego będzie banalnie łatwe jeśli zatrudnisz tych specjalistów. Maciej Soboń USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE ma indywidualne podejście do każdego klienta, które ustatysfakcjonuje nawet wyjątkowo wymagających. Zaledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnej wyceny - zadzwoń!
Planujesz wybrać wartego zaufania profesjonalistę do realizacji swoich planów? Stan-Bud Usługi Budowlane Waldemar Staniaszek jest na to najlepszym rozwiązaniem. Dłużej nie trać czasu i poproś o ofertę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Myślisz, że doskonałe domy murowane to skomplikowane zagadnienie? Oszczędź sobie nerwów - specjaliści z tej firmy udzielą rad i znajdą najlepsze rozwiązanie. Realizują wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów.
Planujesz wybrać sprawdzonego partnera do realizacji swoich planów? PHU Partner Tech Krzysztof Stuszyński będzie najszybszą drogą. Określ czego potrzebujesz i otrzymaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakoń...
2025-10-05 do 2025-10-13
dodano 4 godziny temu
Nadal możesz nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapytanie Klienta jako profesjonalista od domu w stanie surowym. Pozwól Klientom skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Zaledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - zadzwoń!
2025-10-05 do 2025-10-13
dodano 4 godziny temu
Poniżej przedstawiamy ranking 59066 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Oczaruj tego Zlecającego sprawnym działaniem na terenie Łodzi. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Budowa domu szeregowego murowanego, SSO, 500m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane błyskawicznie. Nie czekaj - zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano wczoraj o 19:35
Zleceniodawca napisał "Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Zrealizuj zadanie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do wykonania prac z Łodzi i pobliskich miast. Zaprezentuj bezkonkurencyjną propozycję temu Klientowi - zadzwoń już dziś, nie pożałujesz.
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończo...
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 2 dni temu
Zleceniodawca napisał "Budowa budynku murowanego, do 35m²". Przyjmij usługę fantastycznego budowania domów w stanie surowym jako specjalista w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do podjęcia zleceń z Łodzi i pobliskich powiatów. Nie trać czasu - skontaktuj się z nim, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2025-09-28 do 2025-10-06
dodano 7 dni temu
Jeżeli jeszcze jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu szukasz Klientów to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy domu letniskowego murowanego, stan deweloperski, do 35m². Prowadząc działalność jako kompetentny przedsiębiorca z Łodzi na pewno dowiedziesz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Zdecyduj się szybko - przedzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-09-28 do 2025-10-06
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 145m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-09-27 do 2025-10-05
dodano 8 dni temu
Dla Klienta wybranie wiarygodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie należy do najprostszych, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, niezależnie jako prawdziwy specjalista działający w rejonie Łodzi, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-09-26 do 2025-10-04
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlece...
2025-09-26 do 2025-10-04
Wpraw w zachwyt Zlecającego sprawnym działaniem w miejscowości Łódź. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 350m²" i dowiedź, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko i z dokładnością. Żeby uzyskać informacje o budżecie skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
2025-09-24 do 2025-10-02
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-09-24 do 2025-10-02
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-09-23 do 2025-10-01
Dla Klienta znalezienie perfekcyjnej firmy budującej domy w stanie surowym to nie jest prosta sprawa, dlatego polecamy Ci poznać szczegóły zlecenia, na własną rękę jako prawdziwy specjalista działający na terenie Łodzi, którzy znają się na swojej robocie. Zapraszamy do kontaktu - to Ci się opłaci.
2025-09-23 do 2025-10-01
Wykonaj zadanie profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 201-300m²", jako fachowiec z miejscowości Łódź. Zadziw klientów swoimi kwalifikacjami i fachowością. Pokaż, że na terenie Łodzi nie masz sobie równych. Jeśli chcesz poznać dopasowanego Klienta skontaktuj się od razu - możesz tylko zyskać.
2025-09-22 do 2025-09-30
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie...
2025-09-22 do 2025-09-30
Ten Zlecający jeszcze szuka dobrej firmy od domów w surowym stanie. Napisał ogłoszenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 141m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Przedłóż ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń niezwłocznie.
2025-09-21 do 2025-09-29
Zachwyć Zleceniodawcę sprawnym działaniem w miejscowości Łódź. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 80m²" i zapewnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie wykonane z należytą uwagą. Zadzwoń natychmiast po więcej szczegółów - nie pożałujesz.
2025-09-19 do 2025-09-27
Na wypadek jeśli w dalszym ciągu jako dobra firma od domów w surowym stanie poszukujesz Zleceniodawców to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 201-300m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z Łodzi bez wątpienia dowiedziesz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Ustal pasujący termin!
2025-09-19 do 2025-09-27
Chcesz znaleźć zlecenia do wykonania jako godny zaufania fachowiec z zakresu wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym z Twojego rejonu. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zapoznając się z jego zleceniem, które ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-09-19 do 2025-09-23
Zapytanie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 151-200m² jest zaadresowane do fachowca, który świadczy swoje usługi oraz skupia się na Klientach z rejonu Łodzi i okolic. Zadzwoń jeszcze dzisiaj - nie pożałujesz.
2025-09-17 do 2025-09-25
Wybór tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Zleceniodawca, który napisał - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 201-300m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą takim, jak Ty. Przedzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje - nie będziesz żałować.
2025-09-17 do 2025-09-25
Ten Zleceniodawca wciąż potrzebuje profesjonalistów od domów w surowym stanie. Napisał zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 151-200m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Zaproponuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-09-16 do 2025-09-24
Zleceniodawca poszukuje świetnej ceny usług względem jakości wykonania, pisząc - Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, SSO, 201-300m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Ustal pasujący termin już teraz!
2025-09-16 do 2025-09-24
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-09-16 do 2025-09-24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient p...
2025-09-16 do 2025-09-24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-09-16 do 2025-09-24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-09-12 do 2025-09-20
Wpraw w zachwyt tego Klienta fachowym działaniem na terenie Łodzi. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Budowa bud. wielorodzinnego murowanego, SSZ, 201-300m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane dokładnie. Zdecyduj się od razu - skontaktuj się i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-09-12 do 2025-09-20
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 146m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-09-11 do 2025-09-11
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.