Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgło...
2024-04-25 do 2024-05-03
dodano wczoraj o 20:36
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: ...
2024-04-25 do 2024-05-03
dodano wczoraj o 19:18
Poniżej przedstawiamy ranking 58371 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zrealizowanie stanu surowego domu z tego zlecenia będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Zlecę budowę garażu murowanego, SSZ, do 35m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający doświadczenie w branży, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Wybierz numer, aby uzyskać szczegółowe informacje - naprawdę warto.
2024-04-25 do 2024-05-03
dodano wczoraj o 18:12
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłos...
2024-04-25 do 2024-05-03
dodano wczoraj o 17:34
Oczaruj Klienta profesjonalnym działaniem na terenie Łodzi. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 201-300m²" i zapewnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Dla Klienta wybranie wiarygodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie należy do najprostszych, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, niezależnie jako prawdziwy specjalista działający w rejonie Łodzi, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Zapytanie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 320m² jest zaadresowane do fachowca, który świadczy swoje usługi oraz skupia się na Klientach z rejonu Łódzkiego i okolic. Zadzwoń jeszcze dzisiaj - nie pożałujesz.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Wybór tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na pewno Zleceniodawca, który napisał - "Zlecę budowę budynku murowanego, 941m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą z Twojej firmy. Przez to, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 336m² jest skierowane do fachowca, który oferuje swoje usługi zapewniając bezpłatne konsultacje na temat możliwych opcji współpracy oraz skupia się na Klientach z Łodzi i z sąsiednich miast. Umów się na rozmowę jak najszybciej, aby uzyskać więcej informacji.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: fo...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Jeśli jesteś fachowcem z wieloletnim stażem i realizujesz usługi z zakresu fantastycznej budowy domu w stanie surowym odpowiedz na zapytanie ofertowe, które brzmi - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 201-300m² i zostało napisane przez rzetelnego Konsumenta. Dzięki temu, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: ...
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: Do 70m Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności s...
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 250m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na b...
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszon...
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 3 dni temu
Jeśli konkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to Twoje główne mocne strony jako eksperta od budowania domów w stanie surowym to zrealizuj zlecenie - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 115m². Jeśli chcesz otrzymać informacje o budżecie skontaktuj się dziś - warto.
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: ...
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 3 dni temu
Przygotowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający doświadczenie w branży, które zachwyci najbardziej wymagających. Skontaktuj się i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono...
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Ten Klient jest zdania, że profesjonalny stan deweloperski domu to skomplikowany temat. Wysłał zgłoszenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Zrealizowanie domu w stanie surowym dla tego Zleceniodawcy będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Zapytaj o szczegóły, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z terenu Łódzkiego oraz prawdziwi profesjonaliści, z którymi warto współpracować, gdyż mają doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: ...
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w tr...
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamk...
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na bu...
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na ...
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: ...
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 5 dni temu
Zleceniodawca poszukuje świetnej współpracy i pisze - Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m². To zlecenie jest stworzone dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Przedzwoń i prześlij ofertę - nie pożałujesz.
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 5 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na pewno Klient, który zleca - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą takim, jak Ty. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: ...
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę:...
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 5 dni temu
Jeśli jeszcze jako profesjonalista od stanu surowego domu poszukujesz Zleceniodawców to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 201-300m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Łódź z pewnością dowiedziesz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - bez wątpienia warto.
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 5 dni temu
Jeżeli wciąż jako profesjonalista od domów w surowym stanie potrzebujesz pracy to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy garażu murowanego, SSO, do 35m². Prowadząc działalność jako kompetentny przedsiębiorca z Łódzkiego z pewnością uzasadnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Więcej informacji możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: ...
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny uwagi specjalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla autora zapytania. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Przez to, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 7 dni temu
Chcesz znaleźć zlecenia jako solidny specjalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym. Pomóż Klientowi wprowadzić w życie plany zgłębiając detale jego zgłoszenia, które ma treść - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Zadzwoń, aby uzyskać więcej szczegółów.
2024-04-19 do 2024-04-27
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie ...
2024-04-19 do 2024-04-26
dodano 7 dni temu
Dla Klienta znalezienie dobrej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest łatwe, dlatego polecamy Ci poznać szczegóły zlecenia, na własną rękę jako prawdziwy specjalista działający na terenie Łódzkiego, którzy znają się na swojej robocie jak mało kto. Dlatego, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie...
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano 8 dni temu
Chcesz znaleźć zlecenie do wykonania jako godny uwagi specjalista? Twoja firma to świetna okazja dla tego Zleceniodawcy. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Zapytaj o szczegóły zlecenia, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i udowodnij co masz do zaoferowania.
2024-04-18 do 2024-04-26
dodano 8 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.