Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 20:14
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zle...
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 19:42
Poniżej przedstawiamy ranking 58349 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Na wypadek jeśli nadal jako ekspert od stanu deweloperskiego domu szukasz zleceń to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z miejscowości Łódź z pewnością uzasadnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Jeszcze dziś skontaktuj się z nim i przedstaw ofertę.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 19:17
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²". Zrealizuj zlecenie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym jako fachowiec w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do podjęcia prac w miejscowości Tomaszów Mazowiecki i pobliskich powiatów. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Klienta.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 18:50
Jeżeli jako ekspert od stanu surowego domu poszukujesz zleceń to zainteresuj się zleceniem o treści - Budowa domu murowanego, SSZ, 700m². Prowadząc działalność jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Łódź na pewno dowiedziesz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Zdecyduj się od razu - przedzwoń i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 17:17
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 15:35
Dla Klienta wybranie wiarygodnej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, z własnej inicjatywy jako prawdziwy profesjonalista działający w rejonie Łódzkiego, którzy znają się na swojej pracy jak mało kto. Więcej informacji możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 15:30
Olśnij Zleceniodawcę fachowym działaniem w okolicach Łodzi. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko. Przedłóż bezkonkurencyjną ofertę temu Klientowi - nawiąż współpracę jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 11:18
Przekonaj się, że Klienci zlecający budowanie domów w stanie surowym są rzetelni. Skontaktuj się z nim jako profesjonalista od budowania domów w stanie surowym. Aby uzyskać dokładne informacje skontaktuj się jeszcze dziś - naprawdę warto.
2025-05-11 do 2025-05-19
dodano 2 dni temu
Na wypadek jeśli jeszcze jako profesjonalista od stanu deweloperskiego domu poszukujesz Klientów to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 74m². Prowadząc działalność jako kompetentny przedsiębiorca bez wątpienia dasz dowód Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Złóż wyjątkową propozycję temu Zleceniodawcy - zadzwoń niezwłocznie.
2025-05-11 do 2025-05-19
dodano 2 dni temu
Ten Zlecający nadal poszukuje profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Budowa budynku murowanego, 125m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Jeśli chcesz uzyskać Klienta skontaktuj się od razu - naprawdę warto.
2025-05-11 do 2025-05-19
dodano 2 dni temu
Zrealizuj zadanie wyjątkowej budowy domu w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²", jako fachowiec z miejscowości Piotrków Trybunalski. Ujmij klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Piotrkowa Trybunalskiego jesteś w ścisłej czołówce. Już teraz skontaktuj się z nim, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2025-05-11 do 2025-05-19
dodano 2 dni temu
Ten Klient jeszcze poszukuje dobrej firmy od stanu surowego domu. Napisał zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m², chcąc powierzyć tę kwestię specjalistom. Zachęcamy do kontaktu - nie pożałujesz.
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 3 dni temu
Dla Klienta znalezienie rewelacyjnej firmy budującej domy w stanie surowym to nie jest prosta sprawa, dlatego polecamy Ci poznać szczegóły zlecenia, niezależnie jako prawdziwy fachowiec działający w rejonie Łódzkiego, którzy znają się na swojej pracy. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 3 dni temu
Ten Klient uważa, że świetny dom w stanie surowym to niełatwy temat. Wysłał zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Zadzwoń, aby przedstawić ofertę.
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działk...
2025-05-09 do 2025-05-17
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada dzi...
2025-05-09 do 2025-05-17
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 140m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-05-09 do 2025-05-17
dodano 4 dni temu
Ten Zlecający jeszcze szuka profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Szukam firmy do budowy bud. usługowego murowanego, stan deweloperski, 720m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać więcej informacji.
2025-05-09 do 2025-05-17
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-05-09 do 2025-05-17
dodano 4 dni temu
Zrealizowanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie dziecinnie proste. Ogłoszenie ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m². Odpowiedz na nie jako fachowiec mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Wybierz numer i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania.
2025-05-09 do 2025-05-17
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 320m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zle...
2025-05-09 do 2025-05-17
dodano 4 dni temu
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Zleceniodawca, który pisze - "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 165m²", nie pożałuje współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Wyślij ofertę Klientowi jako perfekcyjna firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje usługi w miejscowości Radomsko i w okolicznych miastach. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Przygotowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie banalnie łatwe. Ogłoszenie ma treść - Budowa domu murowanego, SSZ, 71-100m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Jeszcze dzisiaj skontaktuj się z nim.
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Jeszcze możesz złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Klienta jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu. Pozwól Klientom wykorzystać Twoje kompetencje oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Zrealizowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie dziecinnie proste. Zlecenie ma treść - Budowa domu murowanego, SSO, 400m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 170m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Przygotowanie domów w surowym stanie z tego zlecenia będzie dziecinnie proste. Zlecenie ma treść - Szukam firmy do budowy garażu murowanego, SSO, 61m². Odpowiedz na nie jako fachowiec mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Zaproponuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Przekonaj się, że Konsumenci zlecający budowa domu w stanie surowym są wiarygodni. Wyślij ofertę jako specjalista od budowy domu w stanie surowym. Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dobrego Klienta.
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Zachwyć tego Klienta profesjonalnym działaniem w okolicach Łodzi. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane dokładnie. Aby otrzymać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlece...
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posi...
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlece...
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Z...
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Zachwyć Klienta sprawnym działaniem w rejonie Łodzi. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 110m²" i udowodnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane błyskawicznie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Klienta z Łodzi. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Żeby uzyskać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Wciąż możesz złożyć ofertę w odpowiedzi na zlecenie Klienta jako dobra firma od domu w stanie surowym. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Umów się na konkretny termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Klient szuka rewelacyjnej ceny usług względem jakości wykonania i pisze - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m². To zapytanie o ofertę jest stworzone dla specjalisty takiego, jak Ty. Pokaż dobrą ofertę dla tego Klienta - nawiąż współpracę jak najszybciej.
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Z...
2025-05-06 do 2025-05-14
dodano 7 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.