Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano 6 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada ...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano 6 godzin temu
Poniżej przedstawiamy ranking 58436 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Ten Zlecający nadal szuka dobrej firmy od stanu deweloperskiego domu. Napisał zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano wczoraj o 22:54
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posia...
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano wczoraj o 20:33
Szukasz zleceniodawcy jako ekspert od doskonałego budowania domów w stanie surowym w miejscowości Łódzkie lub w pobliskim rejonie? Pokaż dopasowaną ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń niezwłocznie, nie pożałujesz.
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano wczoraj o 18:40
Masz zamiar przyjąć zlecenie na budowanie domów w stanie surowym, a nie masz Klienta? Odpowiedź na zlecenie o treści Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 151-200m² to rewelacyjny pomysł. Zaproponuj termin od razu!
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano wczoraj o 16:08
Zapytanie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 120m² jest skierowane do specjalisty, który świadczy swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz skupia się na Klientach z Kutna i z sąsiednich miast. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby przesłać wycenę.
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano wczoraj o 10:27
Zlecający poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 201-300m². To zapytanie o ofertę jest stworzone dla eksperta takiego, jak Ty. Podejmij decyzję od razu - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-05-31 do 2025-06-08
dodano 2 dni temu
Szukasz klienta jako specjalista od wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym w miejscowości Łódź lub w pobliskich miastach? Zapraszamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2025-05-31 do 2025-06-08
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: Jednospadowy Zakres zlecenia: Stan surowy Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlece...
2025-05-31 do 2025-06-08
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: Jednospadowy Zakres zlecenia: Ocieplenie ściany , wylewała, fundament Pozwolenie na budowę: formalno...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient p...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 3 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia jako solidny profesjonalista z zakresu profesjonalnego budowania domów w stanie surowym z Zgierza. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 500m². Przedłóż propozycję dla tego Klienta - zadzwoń już dziś, nie pożałujesz.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności s...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 4 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia do wykonania jako warty uwagi profesjonalista z zakresu wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym z Łódzkiego. Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m². Nie trać czasu - zadzwoń do niego, aby przesłać wycenę.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: ściany, strop i attyki Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 4 dni temu
Jako rewelacyjna firma budująca domy w stanie surowym z miejscowości Łódź oraz prawdziwi zawodowcy, z którymi opłaca się podjąć współpracę, gdyż mają niezbędne doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Tylko chwila dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zlecenia - sprawdź!
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 4 dni temu
Zleceniodawca napisał "Budowa bud. usługowego murowanego, SSO, 5000m²". Zrealizuj zadanie doskonałego budowania domów w stanie surowym jako specjalista w tej dziedzinie. Zawiadom o gotowości do podjęcia zleceń z Łodzi i przyległych miast. Zaproponuj termin bez zbędnej zwłoki!
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 5 dni temu
Ten Klient jest zdania, że doskonałej jakości dom w stanie surowym to skomplikowane zagadnienie. Napisał zgłoszenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 201-300m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Odpowiedz na zlecenie jako dobra firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje doświadczenie w miejscowości Łódzkie oraz w pobliskich powiatach. Nie czekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Pragniesz znaleźć zlecenia jako warty zaufania profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta z Łodzi. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Pokaż dobrą ofertę dla tego Klienta - zadzwoń jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiad...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 232m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor ...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa:...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Poszukujesz klienta jako specjalista od fantastycznego budowania domów w stanie surowym w rejonie Łódzkiego lub w pobliskich powiatach? Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Zdecyduj się na zapytanie dotyczące najwyższej klasy budowy domu w stanie surowym od pewnych Konsumentów zainteresowanych daniem pracy na terenie Łodzi lub okolicy. Tylko jeden telefon dzieli Cię od otrzymania świetnego zapytania o ofertę - zadzwoń!
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Dla Klienta namierzenie wiarygodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego warto zainteresować się i nawiązać współpracę, z własnej inicjatywy jako prawdziwy specjalista działający na terenie Łodzi, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Nadal jesteś w stanie odpowiedzieć na zapotrzebowanie Klienta jako profesjonalista od stanu deweloperskiego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz być zadowolonym z efektów tej współpracy. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności ...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecen...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 7 dni temu
Zapytanie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 240m² jest zaadresowane do fachowca, który świadczy swoje usługi oraz skupia się na Klientach z rejonu Łodzi i okolic. Zadzwoń jeszcze dzisiaj - nie pożałujesz.
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 7 dni temu
Nadal możesz nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zleceniodawcy jako specjalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Napisz krótko co możesz zaoferować i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 7 dni temu
Wyślij ofertę Klientowi jako firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje doświadczenie w miejscowości Łódź i w okolicznych miastach. Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Zleceniodawcę.
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 7 dni temu
Masz zamiar przyjąć zlecenie na budowa domu w stanie surowym, a nie znalazłeś Klienta? Odpowiedź na zlecenie o treści Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 165m² to doskonały wybór. Przedstaw dopasowaną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż kontakt niezwłocznie.
2025-05-25 do 2025-06-02
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skł...
2025-05-25 do 2025-06-02
dodano 8 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.