Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano wczoraj o 21:44
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano wczoraj o 13:22
Poniżej przedstawiamy ranking 58761 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano wczoraj o 11:35
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki ...
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano wczoraj o 07:47
Zachwyć tego Klienta profesjonalnym działaniem w okolicach Opoczna. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane dokładnie. Aby otrzymać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2025-07-31 do 2025-08-08
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-07-31 do 2025-08-08
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 180m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient pos...
2025-07-31 do 2025-08-08
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlece...
2025-07-31 do 2025-08-08
dodano 2 dni temu
Ten Klient jeszcze poszukuje dobrej firmy od stanu surowego domu. Napisał zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 40m², chcąc powierzyć tę kwestię specjalistom. Zachęcamy do kontaktu - nie pożałujesz.
2025-07-31 do 2025-08-08
dodano 2 dni temu
Klient szuka dobrej jakości wykonywanych usług, pisząc - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 36-70m². To zapytanie o ofertę jest idealne dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Jeszcze dzisiaj umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej informacji.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 3 dni temu
Wykonaj zlecenie doskonałej budowy domu w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy domu letniskowego murowanego, stan pod klucz, do 35m²", jako specjalista z miejscowości Łódzkie. Zadziw klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Łódzkiego jesteś jednym z najlepszych. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 3 dni temu
Ten Klient myśli, że profesjonalny dom w stanie surowym to skomplikowany temat. Napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista pomożesz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i poznaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 3 dni temu
Przyjmij zlecenie profesjonalnego budowania domów w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²", jako specjalista z miejscowości Łódzkie. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i doświadczeniem. Pokaż, że w okolicy Łódzkiego nie masz sobie równych. Przedłóż dobrą ofertę temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2025-07-30 do 2025-08-07
dodano 3 dni temu
Na wypadek jeśli nadal jako dobra firma od domu w stanie surowym szukasz pracy to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Prowadząc firmę jako kompetentny przedsiębiorca z Łodzi z pewnością dasz dowód Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zapraszamy do zadawania pytań - to Ci się opłaci.
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano 4 dni temu
Szukasz zlecenie do wykonania jako dobry partner biznesowy? Twoja firma to świetna okazja dla tego Zleceniodawcy. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: Dwuspadowy plus dwie lukarny Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zle...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano 4 dni temu
Na wypadek jeśli jako profesjonalista od domu w stanie surowym szukasz Zleceniodawców to zainteresuj się zleceniem o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 141m². Prowadząc działalność jako od lat działający na rynku przedsiębiorca z miejscowości Łódzkie bez wątpienia udowodnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Zaproponuj termin od razu!
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-07-29 do 2025-08-06
dodano 4 dni temu
Klient poszukuje świetnej współpracy, pisząc - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m². To zapytanie o ofertę jest idealne dla eksperta takiego, jak Ty. Dokładne informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-07-28 do 2025-08-05
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-07-28 do 2025-08-05
dodano 5 dni temu
Olśnij Zlecającego profesjonalnym działaniem w rejonie Łódzkiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane dokładnie. Dłużej nie czekaj i skontaktuj się teraz - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-07-28 do 2025-08-05
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 109m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlece...
2025-07-28 do 2025-08-05
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 167m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa:...
2025-07-28 do 2025-08-05
dodano 5 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który zleca - "Szukam firmy do budowy budynku murowanego, 36-70m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-07-28 do 2025-08-05
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-07-28 do 2025-08-05
dodano 5 dni temu
Jeżeli wykonujesz zlecenia na najwyższej klasy budowa domu w stanie surowym w rejonie Pabianic i oczekujesz rzetelnego klienta to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako doświadczonej firmie. Jeśli chcesz uzyskać informacje o budżecie skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
2025-07-28 do 2025-08-05
dodano 5 dni temu
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 151-200m²". Jako zaufany ekspert w dziedzinie domów w surowym stanie daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Dlatego, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-07-27 do 2025-08-04
dodano 6 dni temu
Zlecający napisał zlecenie brzmiące "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu surowego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-07-27 do 2025-08-04
dodano 6 dni temu
Przyjmij usługę profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²", jako profesjonalista z miejscowości Łódź. Zadziw klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Łodzi jesteś w ścisłej czołówce. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-07-27 do 2025-08-04
dodano 6 dni temu
Ten Zlecający wciąż potrzebuje profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 145m², chcąc trafić w dobre miejsce. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-07-27 do 2025-08-04
dodano 6 dni temu
Dla Klienta wybranie doświadczonej firmy budującej domy w stanie surowym nie należy do najprostszych, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, niezależnie jako prawdziwy specjalista działający na terenie Kutna, którzy znają się na swojej pracy. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby uzyskać więcej informacji.
2025-07-27 do 2025-08-04
dodano 6 dni temu
Dla Klienta wybranie doświadczonej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, na własną rękę jako prawdziwy fachowiec działający w rejonie Łódzkiego, którzy znają się na swojej pracy. Jeśli chcesz poznać informacje o budżecie skontaktuj się dziś - warto.
2025-07-27 do 2025-08-04
dodano 6 dni temu
Dla Klienta znalezienie dobrej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest łatwe, dlatego polecamy Ci poznać szczegóły zlecenia, na własną rękę jako prawdziwy specjalista działający na terenie Łódzkiego, którzy znają się na swojej robocie jak mało kto. Dlatego, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-07-26 do 2025-08-03
dodano 7 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na bu...
2025-07-25 do 2025-08-02
dodano 8 dni temu
Zainteresowany napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w wyborze odpowiednich rozwiązań, wystarczy, że wyrazisz zainteresowanie podjęciem współpracy, a Zleceniodawcy przekonają się o profesjonalnej obsłudze. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Zleceniodawcę.
2025-07-25 do 2025-08-02
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-07-29 do 2025-07-29
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 135m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-07-24 do 2025-08-01
Ten Klient jest zdania, że doskonałej jakości dom w stanie surowym to skomplikowane zagadnienie. Napisał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 170m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-07-24 do 2025-08-01
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.