Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Potrzebujesz dobrej firmy od domów murowanych pod klucz? Wykorzystaj doświadczenie F.H.U. WARMED Renata Wierciak. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Wciąż nie znalazłeś budowy domu murowaego, chociaż szukasz od wielu dni? Perfect Piotr Chmielik może ma szansę zakończyc Twój problem. Nie czekaj - przedzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
Firma TBoB Manufaktura Jakub Bobek świadczy swoje usługi na atrakcyjnych warunkach. Koncentruje się na Klientach z Krakowa i okolic. Zadzwoń natychmiast po więcej szczegółów - nie pożałujesz.
Onesto Budownictwo świadczy swoje usługi. Skupia się na Klientach z Krakowa i z sąsiednich miast. Określ na czym Ci zależy i poznaj dobrą ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Według Ciebie staranne domy w technologii tradycyjnej to niełatwy temat? Oszczędź sobie nerwów - profesjonaliści z M-BUD Usługi Remontowo-Budowlane udzielą rad i znajdą dostosowane do Twoich wymagań rozwiązanie. Wyczerpującą ofertę otrzymasz po kontakcie, więc nie trać czasu.
Według Ciebie rewelacyjne domy murowane to nieprosty temat? Nic bardziej mylnego - fachowcy z INVEDOM pomogą Ci i znajdą najlepsze rozwiązanie. Zadzwoń, a specjaliści udzielą odpowiedzi na wszystkie pytania - nie będziesz żałować.
W dalszym ciągu potrzebujesz profesjonalistów od domu jednorodzinnego? Wykorzystaj kompetencje DB Invest. Dłużej nie zwlekaj i zadzwoń teraz - nie zawiedziesz się!
Szukasz specjalisty od domu klasycznego? Trafiłeś w dobre miejsce - Paweł Wąchała PW usługi remontowo-budowlane jest do Twoich usług. Z pewnością dołączysz do grona zadowolonych Klientów. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnej oferty - zobacz!
Firma HOMEDREAM świadczy swoje usługi w bardzo przystępnej cenie. Skupia się na Klientach z rejonu Krakowa i z sąsiednich miast. Dłużej nie zwlekaj i poproś o ofertę - nie zawiedziesz się!
Nadal potrzebujesz specjalisty od domów w technologii tradycyjnej? Skorzystaj z doświadczenia PROXBUD. Tylko chwila dzieli Cię od otrzymania świetnej propozycji - sprawdź!
Przyjmij zadanie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 201-300m²", jako fachowiec z miejscowości Kraków. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Krakowa nie masz sobie równych. Zaproponuj termin!
2025-10-09 do 2025-10-17
dodano 2 godziny temu
Zlecający szuka rewelacyjnej jakości wykonywanych usług i pisze - Budowa bliźniaka murowanego, ściany Działowe, 1500m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-10-09 do 2025-10-17
dodano 4 godziny temu
Poniżej przedstawiamy ranking 59078 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-10-09 do 2025-10-17
dodano 7 godzin temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 23m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-10-08 do 2025-10-16
dodano wczoraj o 12:38
Ten Zlecający nadal szuka dobrej firmy od stanu deweloperskiego domu. Napisał zlecenie o treści - Zapytanie o budowę bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 450m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-10-07 do 2025-10-15
dodano 2 dni temu
Zrealizowanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie dziecinnie proste. Ogłoszenie ma treść - Budowa domu murowanego, SSO, 151-200m². Odpowiedz na nie jako fachowiec mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Wybierz numer i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania.
2025-10-07 do 2025-10-15
dodano 2 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: f...
2025-10-07 do 2025-10-15
dodano 2 dni temu
Jako najlepsza firma budująca domy w stanie surowym i prawdziwi zawodowcy, z którymi opłaca się podjąć współpracę, gdyż mają doświadczenie, jesteś świetnym wyborem dla tego Klienta. Ledwie krok dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 6 dni temu
Poszukujesz klienta jako fachowiec od profesjonalnego budowania domów w stanie surowym w miejscowości Kraków lub w okolicznych miastach? Tylko krok dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 6 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia jako dobry specjalista? Twoja firma to świetna okazja dla autora zapytania z Krakowa. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Jeszcze dzisiaj skontaktuj się z nim.
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 7 dni temu
Wykonanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m². Odpowiedz na nie jako fachowiec mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś i prześlij ofertę.
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 7 dni temu
Klient napisał "Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, stan deweloperski, 400m²". Wykonaj zlecenie wyjątkowej budowy domu w stanie surowym jako profesjonalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do realizacji zleceń z Krakowa i sąsiednich miast. Zadzwoń i dowiedz się więcej - nie będziesz żałować.
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 200m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: I...
2025-10-01 do 2025-10-09
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-09-30 do 2025-10-08
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-09-29 do 2025-10-07
Jeżeli wykonujesz zlecenia na solidne budowanie domów w stanie surowym w rejonie Krakowa i świadczysz usługi z najwyższej półki to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako profesjonalnej firmie. Aby otrzymać Klienta skontaktuj się dziś - możesz tylko zyskać.
2025-09-25 do 2025-10-03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa:...
2025-09-24 do 2025-10-02
Zleceniodawca napisał zgłoszenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Jako zaufany ekspert w dziedzinie domu w stanie surowym daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Nie zwlekaj - skontaktuj się i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-09-24 do 2025-10-02
Ten Klient w dalszym ciągu potrzebuje dobrej firmy od stanu surowego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Szukam firmy do budowy garażu murowanego, SSO, do 35m², chcąc doświadczonych specjalistów. Przedzwoń jeszcze dzisiaj - nie będziesz żałować.
2025-09-23 do 2025-10-01
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Mury płyta bez dachu Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-09-22 do 2025-09-30
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²". Jako zaufany ekspert w dziedzinie domów w surowym stanie wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-09-20 do 2025-09-28
Ten Klient jest zdania, że profesjonalny stan deweloperski domu to skomplikowany temat. Wysłał zgłoszenie o treści "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-09-18 do 2025-09-26
Budowa domu w stanie surowym to Twoja specjalność? Wykonaj zapytanie jako prawdziwy ekspert w tym fachu. Przedstaw dopasowaną ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń niezwłocznie.
2025-09-18 do 2025-09-26
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności...
2025-09-18 do 2025-09-26
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zle...
2025-09-18 do 2025-09-26
Zrealizuj zadanie wyjątkowej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²", jako fachowiec z miejscowości Kraków. Ujmij klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Krakowa jesteś w ścisłej czołówce. Już teraz skontaktuj się z nim, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2025-09-17 do 2025-09-25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-09-16 do 2025-09-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlece...
2025-09-16 do 2025-09-24
Jeżeli wykonujesz zlecenia na najwyższej klasy budowa domu w stanie surowym w rejonie Krakowa i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²", jest gotowy zlecić Ci pracę jako kompetentnej firmie. Tylko jeden telefon dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się od razu!
2025-09-15 do 2025-09-23
Klient poszukuje świetnej współpracy, pisząc - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 71-100m². To zapytanie o ofertę jest idealne dla eksperta takiego, jak Ty. Dokładne informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-09-14 do 2025-09-22
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.