Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Ten Klient myśli, że znakomity dom w stanie surowym to niełatwe zagadnienie. Wysłał zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę bud. wielorodzinnego murowanego, stan pod klucz, 201-300m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako fachowiec dasz mu wskazówki i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Podejmij decyzję od razu - przedzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-09-28 do 2025-10-06
dodano wczoraj o 16:07
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-09-28 do 2025-10-06
dodano wczoraj o 15:43
Poniżej przedstawiamy ranking 59035 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie ...
2025-09-28 do 2025-10-06
dodano wczoraj o 09:38
Klient szuka rewelacyjnej ceny usług względem jakości wykonania i pisze - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m². To zapytanie o ofertę jest stworzone dla specjalisty takiego, jak Ty. Pokaż dobrą ofertę dla tego Klienta - nawiąż współpracę jak najszybciej.
2025-09-27 do 2025-10-05
dodano 2 dni temu
Ten Klient uważa, że porządny stan surowy domu to niełatwy temat. Napisał zapytanie o treści "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista posłużysz mu radą i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Przedzwoń natychmiast po więcej szczegółów - naprawdę warto.
2025-09-27 do 2025-10-05
dodano 2 dni temu
Klient napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 9000m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Pokaż bezkonkurencyjną ofertę temu Zleceniodawcy - skontaktuj się niezwłocznie.
2025-09-27 do 2025-10-05
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada dział...
2025-09-26 do 2025-10-04
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-09-25 do 2025-10-03
dodano 4 dni temu
Przygotowanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 90m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Dłużej nie czekaj i zadzwoń teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2025-09-25 do 2025-10-03
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 149m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-09-25 do 2025-10-03
dodano 4 dni temu
Jeśli wciąż jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu szukasz pracy to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Budowa bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m². Prowadząc firmę jako od lat działający na rynku przedsiębiorca bez wątpienia dasz dowód Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Ustal pasujący termin od razu!
2025-09-25 do 2025-10-03
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zl...
2025-09-25 do 2025-10-03
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-09-25 do 2025-10-03
dodano 4 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenie do wykonania jako solidny specjalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy z Warmińsko-mazurskiego. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-09-23 do 2025-10-01
dodano 6 dni temu
Jeśli kusząca cena i godna podziwu realizacja powierzonych zleceń to Twoje główne mocne strony jako specjalisty od budowania domów w stanie surowym to wykonaj zlecenie - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m². Zapraszamy do kontaktu - nie będziesz żałować.
2025-09-23 do 2025-10-01
dodano 6 dni temu
Zrealizowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie dziecinnie proste. Zlecenie ma treść - Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, SSO, 71-100m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zleceni...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 7 dni temu
To zapytanie o treści - Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m² jest zaadresowane do eksperta, który świadczy swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Olsztyn oraz przyległych powiatów. Zaprezentuj dopasowaną ofertę dla tego Klienta - skontaktuj się już dziś, nie pożałujesz.
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 7 dni temu
Wciąż możesz złożyć ofertę w odpowiedzi na zlecenie Klienta jako dobra firma od domu w stanie surowym. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Umów się na konkretny termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano 8 dni temu
Dla Klienta namierzenie pierwszorzędnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest łatwe, dlatego warto zainteresować się i poznać szczegóły zlecenia, na własną rękę jako prawdziwy fachowiec działający na terenie Warmińsko-mazurskiego, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaproponować.
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę...
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano 8 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z terenu Ostródy oraz prawdziwi profesjonaliści, z którymi warto współpracować, gdyż mają doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada...
2025-09-19 do 2025-09-27
Jeśli interesuje Cię zlecenie na rewelacyjna budowa domu w stanie surowym w rejonie Warmińsko-mazurskiego i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²", jest gotowy skorzystać z Twoich usług jako kompetentnej firmie. Wyczerpującą ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj.
2025-09-19 do 2025-09-27
Potrzebujesz klienta jako specjalista od pierwszorzędnego budowania domów w stanie surowym w rejonie Olsztyna lub w rejonie powiatu? Tylko jeden telefon dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2025-09-19 do 2025-09-27
Zapytanie o treści - Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m² jest skierowane do fachowca, który oferuje swoje usługi uwzględniając najnowsze rozwiązania i trendy oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Ełk i okolic. Ustal pasujący termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-09-18 do 2025-09-26
Wybór tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Klient, który pisze - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 101m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą takim, jak Ty. Wybierz numer i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania.
2025-09-18 do 2025-09-26
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym oraz prawdziwi zawodowcy, z którymi warto podjąć współpracę, gdyż mają wieloletnie doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-09-18 do 2025-09-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwesto...
2025-09-18 do 2025-09-26
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który zleca - "Budowa domu murowanego, SSO, 130m²", nie pożałuje współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Już nie trać czasu i sporządź wycenę - nie zawiedziesz się!
2025-09-17 do 2025-09-25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-09-17 do 2025-09-25
Szukasz Klienta jako warty zaufania specjalista z zakresu pierwszorzędnej budowy domu w stanie surowym. Pomóż zrealizować Klientowi zlecenie zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m². Przedzwoń i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-09-17 do 2025-09-25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-09-16 do 2025-09-24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-09-16 do 2025-09-24
Zlecający napisał zlecenie brzmiące "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, powiększenie balkonu, 71-100m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu surowego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-09-16 do 2025-09-24
Ten Klient myśli, że rewelacyjny dom w stanie surowym to nieprosty temat. Wysłał zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę domu letniskowego murowanego, SSZ, 35m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec udzielisz mu rad i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-09-16 do 2025-09-24
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na b...
2025-09-16 do 2025-09-24
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z Giżycka oraz prawdziwi profesjonaliści, z którymi warto podjąć współpracę, gdyż mają solidne doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Przedłóż dobrą propozycję dla tego Klienta - skontaktuj się jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-09-16 do 2025-09-24
Przygotowanie domu w stanie surowym z tego zlecenia będzie dziecinnie proste. Zapytanie ma treść - Budowa domu murowanego, SSO, 71-100m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Żeby poznać Klienta skontaktuj się już teraz - możesz tylko zyskać.
2025-09-15 do 2025-09-23
Zrealizuj zadanie profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²", jako fachowiec z miejscowości Warmińsko-mazurskie. Zdobądź klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Warmińsko-mazurskiego jesteś jednym z najlepszych. Jeśli chcesz otrzymać dokładne informacje skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
2025-09-15 do 2025-09-23
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.