Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano wczoraj o 22:03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 240m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano wczoraj o 19:00
Poniżej przedstawiamy ranking 59069 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zl...
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano wczoraj o 18:19
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie pos...
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano wczoraj o 16:48
Nadal jesteś w stanie złożyć ofertę w odpowiedzi na zlecenie Zlecającego jako specjalista od stanu surowego domu. Pozwól Klientom skorzystać z Twoich usług i być zadowolonym z efektów tej współpracy. Napisz krótko co możesz zaoferować i poznaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano wczoraj o 15:52
Chcesz znaleźć zlecenia jako warty zaufania fachowiec z zakresu wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym z Pomorskiego. Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m². Żeby poznać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - naprawdę warto.
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano wczoraj o 15:33
Ten Klient jeszcze szuka specjalisty od domów w surowym stanie. Napisał zlecenie o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 110m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano wczoraj o 10:45
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient p...
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano wczoraj o 09:10
Wybór tego zlecenia da Ci same korzyści i na 100% Klient, który napisał - "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano wczoraj o 06:50
Wybór tego zlecenia przyniesie Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który napisał - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 690m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-10-05 do 2025-10-13
dodano 2 dni temu
Na wypadek jeśli nadal jako ekspert od domu w stanie surowym poszukujesz zleceń to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 192m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z rejonu Pomorskiego bez wątpienia uzasadnisz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zaproponuj termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-10-05 do 2025-10-13
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 130m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwes...
2025-10-05 do 2025-10-13
dodano 2 dni temu
Zrealizowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie dziecinnie proste. Zlecenie ma treść - Budowa domu murowanego, SSO, 71-100m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Gorąco zachęcamy do kontaktu - nie pożałujesz.
2025-10-05 do 2025-10-13
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano 3 dni temu
Jeśli kusząca cena i godna podziwu realizacja powierzonych zleceń to Twoje główne mocne strony jako specjalisty od budowania domów w stanie surowym to wykonaj zlecenie - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 36-70m². Zapraszamy do kontaktu - nie będziesz żałować.
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano 3 dni temu
Zlecający szuka rewelacyjnej współpracy i pisze - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 201-300m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Zaproponuj termin!
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 4 dni temu
Zleceniodawca napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Jako zaufany specjalista w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Gorąco zachęcamy do kontaktu.
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 4 dni temu
Zleceniodawca poszukuje świetnej ceny usług względem jakości wykonania, pisząc - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 150m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Ustal pasujący termin już teraz!
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 5 dni temu
Wpraw w zachwyt tego Zleceniodawcę sprawnym działaniem w okolicach Pomorskiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Budowa domu murowanego, SSO, 170m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Dlatego, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 5 dni temu
Chcesz przyjąć zlecenie na budowanie domów w stanie surowym, a nie znalazłeś Klienta? Nawiązanie kontaktu w odpowiedzi na zlecenie o treści Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m² to dobry wybór. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 5 dni temu
Zachwyć tego Zlecającego fachowym działaniem na terenie Gdyni. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 120m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie wykonane szybko i z dokładnością. Tylko krok dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Dew...
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 5 dni temu
Wpraw w zachwyt tego Zlecającego sprawnym działaniem w rejonie Pomorskiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, do 35m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Ofertę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posia...
2025-10-01 do 2025-10-09
dodano 6 dni temu
Jeśli pracujesz od lat i świadczysz usługi z zakresu budowy domu w stanie surowym wykonaj zlecenie, które ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m² i zostało napisane przez pewnego Konsumenta. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby przesłać ofertę.
2025-10-01 do 2025-10-09
dodano 6 dni temu
Jako doskonały specjalista, który świadczy usługi budowy domu w stanie surowym na ponadprzeciętnym poziomie wykonaj zlecenie od Klienta, który jest sprawdzony. Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - sprawdź!
2025-10-01 do 2025-10-09
dodano 6 dni temu
Przyjmij usługę profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²", jako profesjonalista z miejscowości Pomorskie. Zadziw klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Pomorskiego jesteś w ścisłej czołówce. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-10-01 do 2025-10-09
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-10-01 do 2025-10-09
dodano 6 dni temu
Ten Klient nadal potrzebuje profesjonalistów od stanu deweloperskiego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m², chcąc trafić w dobre miejsce. Pokaż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2025-09-30 do 2025-10-08
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-09-30 do 2025-10-08
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-09-30 do 2025-10-08
dodano 7 dni temu
Ten Klient myśli, że znakomity stan surowy domu to niełatwe zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista udzielisz mu rad i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-09-30 do 2025-10-08
dodano 7 dni temu
Jeszcze jesteś w stanie złożyć ofertę w odpowiedzi na zlecenie Zlecającego jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Zlecającym wykorzystać Twoje kompetencje i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-09-30 do 2025-10-08
dodano 7 dni temu
Ten Klient myśli, że znakomity stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 201-300m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec pomożesz mu i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań - nie będziesz żałować.
2025-09-30 do 2025-10-08
dodano 7 dni temu
Składający zapytanie napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 114m²". Jako świetna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w otrzymaniu najlepiej dopasowanej oferty, musisz tylko wyrazić zainteresowanie złożeniem oferty, a Klienci przekonają się o doskonałej obsłudze. Przedstaw propozycję dla tego Klienta - zadzwoń jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-09-29 do 2025-10-07
dodano 8 dni temu
Zleceniodawca napisał "Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²". Przyjmij zlecenie fantastycznej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Zawiadom o gotowości do podjęcia prac w miejscowości Wejherowo i sąsiednich miast. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-09-29 do 2025-10-07
dodano 8 dni temu
Zleceniodawca napisał "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Przyjmij usługę najlepszej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Zawiadom o gotowości do realizacji zleceń w miejscowości Pomorskie i okolicznych powiatów. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby zaprezentować ofertę.
2025-09-29 do 2025-10-07
dodano 8 dni temu
Dla Klienta namierzenie wiarygodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego warto zainteresować się i nawiązać współpracę, z własnej inicjatywy jako prawdziwy specjalista działający na terenie Starogardu Gdańskiego, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2025-09-29 do 2025-10-07
dodano 8 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.