Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Klient napisał "Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 36-70m²". Wykonaj zadanie fantastycznego budowania domów w stanie surowym jako specjalista w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji zleceń z Pomorskiego i przyległych miast. Zachęcamy do kontaktu - to Ci się opłaci.
2024-04-26 do 2024-05-04
dodano 3 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie z...
2024-04-25 do 2024-05-03
dodano wczoraj o 19:50
Poniżej przedstawiamy ranking 58381 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Wyślij ofertę Klientowi jako perfekcyjna firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje usługi w miejscowości Słupsk i w okolicznych miastach. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2024-04-25 do 2024-05-03
dodano wczoraj o 12:58
Zleceniodawca napisał "Budowa budynku murowanego, do 35m²". Wykonaj zlecenie fantastycznej budowy domu w stanie surowym jako fachowiec w tej branży. Zawiadom o gotowości do podjęcia zleceń z Gdyni i sąsiednich miast. Określ co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2024-04-25 do 2024-05-03
dodano wczoraj o 10:06
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 2-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w t...
2024-04-25 do 2024-05-03
dodano wczoraj o 09:16
Zachwyć Zlecającego sprawnym działaniem w miejscowości Gdańsk. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Aby uzyskać dopasowanego Klienta skontaktuj się jeszcze dziś - to Ci się opłaci.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Ten Zlecający jeszcze szuka profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać więcej informacji.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Z...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: tak Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na ...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: wykop, ławy fundamentowe, fundament z ...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Skontaktuj się z Klientem jako firma budująca domy w stanie surowym świadcząca swoje doświadczenie na terenie Pomorskiego i w okolicznych miastach. Już teraz skontaktuj się z nim i przedstaw ofertę.
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w ...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwo...
2024-04-24 do 2024-05-02
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgło...
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 3 dni temu
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m²". Przyjmij usługę najlepszej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Zawiadom o gotowości do realizacji zleceń w miejscowości Gdańsk i okolicznych powiatów. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby zaprezentować ofertę.
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 3 dni temu
Chcesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to świetna okazja dla autora zapytania. Przyczyń się do realizacji jego celów. Dzięki temu, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na...
2024-04-23 do 2024-05-01
dodano 3 dni temu
Potrzebujesz klienta jako specjalista od pierwszorzędnego budowania domów w stanie surowym w rejonie Lęborka lub w rejonie powiatu? Tylko jeden telefon dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie...
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Wykonaj zlecenie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym o treści "Zapytanie o budowę bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m²", jako profesjonalista z miejscowości Pomorskie. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Pomorskiego nie masz sobie równych. Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę...
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Ten Zlecający szuka profesjonalistów od stanu deweloperskiego domu. Napisał zlecenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m², chcąc wykwalifikowanych specjalistów. Zadzwoń i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Klient poszukuje dobrej jakości wykonywanych usług i pisze - Szukam firmy do budowy budynku murowanego, 36-70m². To zapytanie o ofertę jest idealne dla specjalisty takiego, jak Ty. Dlatego, że spełniasz wymagania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Wykonaj zlecenie wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym o treści "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²", jako fachowiec z miejscowości Pomorskie. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Pomorskiego jesteś jednym z najlepszych. Jeśli chcesz poznać Klienta skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Klient poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Zapytanie o budowę bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 3000m². To zapytanie o ofertę jest stworzone dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Szczegółową wycenę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Ten Klient jeszcze poszukuje specjalisty od stanu deweloperskiego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-04-22 do 2024-04-30
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłos...
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie...
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 5 dni temu
Jeszcze jesteś w stanie złożyć ofertę w odpowiedzi na zlecenie Zlecającego jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Zlecającym wykorzystać Twoje kompetencje i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 5 dni temu
Olśnij Zlecającego profesjonalnym działaniem w rejonie Bytowa. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane dokładnie. Dłużej nie czekaj i skontaktuj się teraz - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2024-04-21 do 2024-04-29
dodano 5 dni temu
Olśnij tego Zlecającego profesjonalnym działaniem na terenie Pomorskiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
Zlecający napisał zlecenie brzmiące "Budowa domu murowanego, SSO, 71-100m²". Jako zaufany fachowiec w dziedzinie domów w surowym stanie wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Określ co możesz zaoferować i poznaj dopasowanego Klienta.
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: Dobudowanie osobnego wejścia Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: 2-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: tak Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na ...
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formaln...
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
W przypadku, gdy interesuje Cię zlecenie na fantastyczne budowanie domów w stanie surowym w rejonie Pomorskiego i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²", jest gotowy zlecić Ci pracę jako niezawodnej firmie. Przedłóż propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zg...
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
Klient szuka dobrej jakości wykonywanych usług, pisząc - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m². To zapytanie o ofertę jest idealne dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Jeszcze dzisiaj umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej informacji.
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie...
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
Jeśli jeszcze jako ekspert od stanu deweloperskiego domu szukasz zleceń to zainteresuj się zleceniem o treści - Zapytanie o budowę bliźniaka murowanego, stan deweloperski, 36-70m². Prowadząc działalność jako kompetentny przedsiębiorca z pewnością uzasadnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Skontaktuj się z nimi jak najszybciej, aby uzyskać więcej szczegółów.
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
Zlecający poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Budowa domu murowanego, SSZ, 36-70m². To zapytanie o ofertę jest stworzone dla eksperta takiego, jak Ty. Podejmij decyzję od razu - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę:...
2024-04-20 do 2024-04-28
dodano 6 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.