Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa...
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano wczoraj o 22:15
Jeżeli jeszcze jako profesjonalista od domów w surowym stanie potrzebujesz Zleceniodawców to zainteresuj się zleceniem o treści - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m². Prowadząc firmę jako kompetentny przedsiębiorca z Pomorskiego na pewno dasz dowód Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Przez to, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano wczoraj o 18:35
Poniżej przedstawiamy ranking 59140 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zlecający szuka świetnej jakości wykonywanych usług i pisze - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². To zlecenie jest idealne dla eksperta takiego, jak Ty. Przez to, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano wczoraj o 18:34
Ten Klient uważa, że świetny dom w stanie surowym to niełatwy temat. Wysłał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Zadzwoń, aby przedstawić ofertę.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano wczoraj o 16:23
Szukasz Zleceniodawcę jako dobry profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla autora zapytania z Pomorskiego. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Więcej informacji prześlij po kontakcie.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano wczoraj o 13:51
Wciąż masz możliwość złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Zleceniodawcy jako profesjonalista od stanu surowego domu. Pozwól Klientom skorzystać z Twoich usług oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Skontaktuj się z nimi od razu, aby zaprezentować ofertę.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano wczoraj o 12:19
Dla Klienta wybranie doświadczonej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, na własną rękę jako prawdziwy fachowiec działający w rejonie Pomorskiego, którzy znają się na swojej pracy. Jeśli chcesz poznać informacje o budżecie skontaktuj się dziś - warto.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano wczoraj o 12:11
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który zleca - "Budowa budynku murowanego, 36-70m²", nie pożałuje współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Już nie trać czasu i sporządź wycenę - nie zawiedziesz się!
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano wczoraj o 08:05
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2025-10-18 do 2025-10-26
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zle...
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 3 dni temu
Wykonaj zlecenie doskonałej budowy domu w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 140m²", jako specjalista z miejscowości Pomorskie. Zadziw klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Pomorskiego jesteś jednym z najlepszych. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 80m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2025-10-16 do 2025-10-24
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 3-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończ...
2025-10-16 do 2025-10-24
dodano 4 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia jako dobry specjalista z zakresu rewelacyjnej budowy domu w stanie surowym z Twojego rejonu. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zapoznając się z jego zleceniem, które ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 71-100m². Szczegółową ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj.
2025-10-16 do 2025-10-24
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-10-16 do 2025-10-24
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa:...
2025-10-16 do 2025-10-24
dodano 4 dni temu
Zrealizuj usługę solidnej budowy domu w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 220m²", jako ekspert z miejscowości Bytów. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Pokaż, że na terenie Bytowa nie masz sobie równych. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-10-15 do 2025-10-23
dodano 5 dni temu
W przypadku, gdy wykonujesz zlecenia na rewelacyjne budowanie domów w stanie surowym w i świadczysz usługi z najwyższej półki to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako fachowej firmie. Szczegółową wycenę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2025-10-15 do 2025-10-23
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Z...
2025-10-15 do 2025-10-23
dodano 5 dni temu
W dalszym ciągu masz możliwość złożyć ofertę w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zleceniodawcy jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Zleceniodawcom skorzystać z Twojego doświadczenia i cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Zaledwie krok dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2025-10-15 do 2025-10-23
dodano 5 dni temu
Jeszcze jesteś w stanie złożyć ofertę w odpowiedzi na zlecenie Zlecającego jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Zlecającym wykorzystać Twoje kompetencje i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-10-15 do 2025-10-23
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zl...
2025-10-14 do 2025-10-22
dodano 6 dni temu
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i z pewnością Klient, który zleca - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 201-300m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą takim, jak Ty. Przedłóż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś.
2025-10-14 do 2025-10-22
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 121m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-10-14 do 2025-10-22
dodano 6 dni temu
Ten Klient uważa, że doskonały stan deweloperski domu to skomplikowany temat. Napisał zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 151-200m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista dasz mu wskazówki i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2025-10-14 do 2025-10-22
dodano 6 dni temu
Ten Klient myśli, że świetny stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Wysłał zgłoszenie o treści "Budowa bud. wielorodzinnego murowanego, SSZ, 201-300m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista poradzisz mu i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Ledwie krok dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2025-10-14 do 2025-10-22
dodano 6 dni temu
Klient szuka rewelacyjnej ceny usług względem jakości wykonania i pisze - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². To zapytanie o ofertę jest stworzone dla specjalisty takiego, jak Ty. Pokaż dobrą ofertę dla tego Klienta - nawiąż współpracę jak najszybciej.
2025-10-14 do 2025-10-22
dodano 6 dni temu
Dla Klienta znalezienie niezawodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, na własną rękę jako prawdziwy profesjonalista działający na terenie Gdańska, którzy znają się na swojej pracy jak mało kto. Nie zwlekaj i zadzwoń teraz - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-10-14 do 2025-10-22
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-10-14 do 2025-10-22
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 140m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2025-10-14 do 2025-10-22
dodano 6 dni temu
Ten Zlecający jeszcze szuka specjalisty od domu w stanie surowym. Napisał zlecenie o treści - Budowa garażu murowanego, stan pod klucz, 600m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Tylko chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2025-10-14 do 2025-10-22
dodano 6 dni temu
Jeszcze możesz złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Klienta jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu. Pozwól Klientom wykorzystać Twoje kompetencje oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-10-13 do 2025-10-21
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 2070m² Kondygnacje: 4-piętrowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skł...
2025-10-13 do 2025-10-21
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-10-13 do 2025-10-21
dodano 7 dni temu
Wybór tego zlecenia przyniesie Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który napisał - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 100m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-10-13 do 2025-10-21
dodano 7 dni temu
Zachwyć Klienta sprawnym działaniem w rejonie Gdańska. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 151-200m²" i udowodnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane błyskawicznie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-10-12 do 2025-10-20
dodano 8 dni temu
Jeśli tylko realizujesz zlecenia na wysokiej klasy budowa domu w stanie surowym w rejonie Pomorskiego i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to trafiłeś w dziesiątkę. Klient, który napisał zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 151-200m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako fachowej firmie. Dłużej nie zwlekaj i skontaktuj się od razu - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-10-12 do 2025-10-20
dodano 8 dni temu
Zleceniodawca napisał "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Przyjmij zlecenie fantastycznej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Zawiadom o gotowości do podjęcia prac w miejscowości Pomorskie i sąsiednich miast. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-10-12 do 2025-10-20
dodano 8 dni temu
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Zapytanie o budowę bliźniaka murowanego, SSO, 71-100m²". Jako wiarygodny specjalista w dziedzinie domów w surowym stanie daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Już teraz umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej informacji.
2025-10-12 do 2025-10-20
dodano 8 dni temu
Wciąż możesz złożyć ofertę w odpowiedzi na zapotrzebowanie Klienta jako profesjonalista od stanu surowego domu. Pozwól Zleceniodawcom skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Nie trać czasu i poproś o szczegóły - na pewno będziesz zadowolony!
2025-10-16 do 2025-10-19
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.