Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Wykonaj zlecenie doskonałej budowy domu w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy bud. usługowego murowanego, SSO, 201-300m²", jako specjalista z miejscowości Gdańsk. Zadziw klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Gdańska jesteś jednym z najlepszych. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano wczoraj o 17:43
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlec...
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano wczoraj o 17:21
Poniżej przedstawiamy ranking 58707 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Dla Klienta namierzenie pierwszorzędnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest łatwe, dlatego warto zainteresować się i poznać szczegóły zlecenia, na własną rękę jako prawdziwy fachowiec działający na terenie Słupska, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaproponować.
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano wczoraj o 17:15
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor ...
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano wczoraj o 17:00
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 95m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie...
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano wczoraj o 16:23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skład...
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano wczoraj o 14:50
Klient szuka dobrej jakości wykonywanych usług, pisząc - Szukam firmy do budowy bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 5000m². To zapytanie o ofertę jest idealne dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Jeszcze dzisiaj umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej informacji.
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano wczoraj o 09:43
Jeśli w dalszym ciągu jako dobra firma od domów w surowym stanie poszukujesz Klientów to zainteresuj się zleceniem o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 119m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z rejonu Pomorskiego bez wątpienia dowiedziesz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Dlatego, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano wczoraj o 08:52
Jako najlepsza firma budująca domy w stanie surowym i prawdziwi zawodowcy, z którymi opłaca się podjąć współpracę, gdyż mają doświadczenie, jesteś świetnym wyborem dla tego Klienta. Ledwie krok dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano wczoraj o 08:40
Zlecający napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²". Jako wiarygodny fachowiec w dziedzinie domu w stanie surowym daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Zachęcamy do zadawania pytań - bez wątpienia warto.
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 2 dni temu
Przyjmij zlecenie profesjonalnego budowania domów w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu letniskowego murowanego, stan deweloperski, do 35m²", jako specjalista z miejscowości Tczew. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i doświadczeniem. Pokaż, że w okolicy Tczewa nie masz sobie równych. Przedłóż dobrą ofertę temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 2 dni temu
Ten Klient myśli, że staranny stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 100m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista posłużysz mu radą i znajdziesz spełniające oczekiwania Klienta rozwiązanie. Nie zwlekaj - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 2 dni temu
Zleceniodawca poszukuje świetnej współpracy i pisze - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m². To zlecenie jest stworzone dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Przedzwoń i prześlij ofertę - nie pożałujesz.
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlec...
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 2 dni temu
Nadal masz możliwość nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapytanie Zleceniodawcy jako dobra firma od stanu surowego domu. Pozwól Klientom wykorzystać Twoje kompetencje oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Określ jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 270m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: G...
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlece...
2025-07-21 do 2025-07-29
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-07-21 do 2025-07-29
dodano 3 dni temu
Zleceniodawca napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Jako zaufany fachowiec w dziedzinie domu w stanie surowym daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Ledwie krok dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-07-20 do 2025-07-28
dodano 4 dni temu
Jeśli jesteś firmą z długoletnią praktyką i świadczysz usługi z zakresu budowania domów w stanie surowym odpowiedz na zapytanie ofertowe, które brzmi - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 160m² i zostało napisane przez sprawdzonego Zleceniodawcę. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-07-20 do 2025-07-28
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-07-19 do 2025-07-27
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwesto...
2025-07-19 do 2025-07-27
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2025-07-19 do 2025-07-27
dodano 5 dni temu
Przekonaj się, że Konsumenci zlecający budowa domu w stanie surowym są wiarygodni. Wyślij ofertę jako specjalista od budowy domu w stanie surowym. Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dobrego Klienta.
2025-07-19 do 2025-07-27
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-07-19 do 2025-07-27
dodano 5 dni temu
Ten Zlecający jeszcze szuka dobrej firmy od domów w surowym stanie. Napisał ogłoszenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 151-200m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Przedłóż ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń niezwłocznie.
2025-07-19 do 2025-07-27
dodano 5 dni temu
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 201-300m²". Jako rzetelny ekspert w dziedzinie domu w stanie surowym daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Umów się na rozmowę jeszcze dziś i prześlij ofertę.
2025-07-18 do 2025-07-26
dodano 6 dni temu
Jeszcze możesz złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Klienta jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu. Pozwól Klientom wykorzystać Twoje kompetencje oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-07-18 do 2025-07-26
dodano 6 dni temu
Ten Klient w dalszym ciągu szuka profesjonalistów od domów w surowym stanie. Napisał ogłoszenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2025-07-18 do 2025-07-26
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-07-17 do 2025-07-25
dodano 7 dni temu
Chcesz znaleźć Klienta jako dobry profesjonalista z zakresu solidnego budowania domów w stanie surowym z Pomorskiego. Pomóż Klientowi wprowadzić w życie plany zgłębiając detale jego zgłoszenia, które brzmi - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Aby uzyskać dokładne informacje skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2025-07-17 do 2025-07-25
dodano 7 dni temu
W dalszym ciągu możesz złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Zlecającego jako profesjonalista od domu w stanie surowym. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twojego doświadczenia oraz cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Skontaktuj się i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania.
2025-07-17 do 2025-07-25
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-07-17 do 2025-07-25
dodano 7 dni temu
Jeszcze jesteś w stanie złożyć ofertę w odpowiedzi na zlecenie Zlecającego jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Zlecającym wykorzystać Twoje kompetencje i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-07-17 do 2025-07-25
dodano 7 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który napisał - "Zlecę budowę bliźniaka murowanego, SSO, 71-100m²", nie pożałuje współpracy z doradcą takim, jak Ty. Złóż ofertę temu Zleceniodawcy - nawiąż kontakt niezwłocznie.
2025-07-17 do 2025-07-25
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada d...
2025-07-16 do 2025-07-24
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-07-16 do 2025-07-24
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 570m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie ...
2025-07-16 do 2025-07-24
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: Ścianki działowe oraz kominy Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Ścianki i kominy Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Z...
2025-07-16 do 2025-07-24
dodano 8 dni temu
Pragniesz znaleźć zlecenie do wykonania jako sprawdzony fachowiec? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Określ co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Klienta.
2025-07-16 do 2025-07-24
dodano 8 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.