Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-07-03 do 2025-07-11
dodano wczoraj o 21:14
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 310m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-07-03 do 2025-07-11
dodano wczoraj o 09:56
Poniżej przedstawiamy ranking 58598 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Wykonaj zadanie profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Budowa domu murowanego, SSZ, 71-100m²", jako fachowiec z miejscowości Gorzów Wielkopolski. Zadziw klientów swoimi kwalifikacjami i fachowością. Pokaż, że na terenie Gorzowa Wielkopolskiego nie masz sobie równych. Jeśli chcesz poznać dopasowanego Klienta skontaktuj się od razu - możesz tylko zyskać.
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posia...
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 2 dni temu
Ten Klient uważa, że porządny dom w stanie surowym to niełatwe zagadnienie. Wysłał zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec poradzisz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Nie zwlekaj i poproś o szczegóły - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-07-01 do 2025-07-09
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skła...
2025-07-01 do 2025-07-09
dodano 3 dni temu
Szukasz Zlecającego jako dobry fachowiec z zakresu solidnej budowy domu w stanie surowym z Twojego rejonu. Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść - Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m². Tylko krok dzieli Cię od otrzymania świetnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2025-07-01 do 2025-07-09
dodano 3 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na pewno Klient, który zleca - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą takim, jak Ty. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano 4 dni temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Zleceniodawcy. Przyczyń się do realizacji jego celów. Już teraz umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano 4 dni temu
Zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 120m² jest skierowane do eksperta, który oferuje swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz skupia się na Klientach z Lubuskiego oraz przyległych powiatów. Nie czekaj i poproś o szczegóły - gwarancja zadowolenia!
2025-06-28 do 2025-07-06
dodano 6 dni temu
Odpowiedz na zlecenie jako dobra firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje doświadczenie w miejscowości Lubuskie oraz w pobliskich powiatach. Nie czekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-06-27 do 2025-07-05
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2025-06-25 do 2025-07-03
Starasz się odnaleźć Klienta jako sprawdzony fachowiec? Twoja firma to świetna okazja dla tego Klienta. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-06-25 do 2025-07-03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-06-24 do 2025-07-02
Zlecający poszukuje dobrej współpracy, pisząc - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². To zlecenie jest idealne dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Skontaktuj się z nimi od razu i prześlij ofertę.
2025-06-24 do 2025-07-02
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-06-24 do 2025-07-02
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlec...
2025-06-23 do 2025-07-01
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zle...
2025-06-23 do 2025-07-01
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zleceni...
2025-06-23 do 2025-07-01
Zlecający poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Zapytanie o budowę domu letniskowego murowanego, SSO, 71-100m². To zapytanie o ofertę jest stworzone dla eksperta takiego, jak Ty. Podejmij decyzję od razu - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-06-22 do 2025-06-30
Ten Klient jest zdania, że doskonałej jakości dom w stanie surowym to skomplikowane zagadnienie. Napisał zgłoszenie o treści "Zapytanie o budowę garażu murowanego, SSZ, 36-70m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-06-22 do 2025-06-30
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada dzia...
2025-06-21 do 2025-06-29
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-06-21 do 2025-06-29
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-06-20 do 2025-06-28
Wyślij ofertę Klientowi jako firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje usługi w miejscowości Międzyrzecz oraz w pobliskim rejonie. Pokaż dopasowaną propozycję temu Zleceniodawcy - skontaktuj się niezwłocznie, nie pożałujesz.
2025-06-20 do 2025-06-28
Zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 71-100m² jest skierowane do eksperta, który świadczy swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz skupia się na Klientach z miejscowości Lubuskie oraz przyległych powiatów. Napisz krótko co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2025-06-19 do 2025-06-27
Wykonaj usługę wyjątkowej budowy domu w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²", jako ekspert z miejscowości Zielona Góra. Zdobądź klientów swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Pokaż, że na terenie Zielonej Góry nie masz sobie równych. Dłużej nie zwlekaj i poproś o szczegóły - gwarancja zadowolenia!
2025-06-18 do 2025-06-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwesto...
2025-06-18 do 2025-06-26
Na wypadek jeśli jeszcze jako profesjonalista od stanu deweloperskiego domu poszukujesz Klientów to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m². Prowadząc działalność jako kompetentny przedsiębiorca bez wątpienia dasz dowód Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Złóż wyjątkową propozycję temu Zleceniodawcy - zadzwoń niezwłocznie.
2025-06-18 do 2025-06-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Genera...
2025-06-18 do 2025-06-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-06-18 do 2025-06-26
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: Bez dachu Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone...
2025-06-16 do 2025-06-24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-06-16 do 2025-06-24
Zleceniodawca napisał "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 100m²". Przyjmij zlecenie fantastycznej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Zawiadom o gotowości do podjęcia prac w miejscowości Lubuskie i sąsiednich miast. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-06-15 do 2025-06-23
Dla Klienta wybranie rzetelnej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego warto zainteresować się i nawiązać współpracę, niezależnie jako prawdziwy profesjonalista działający na terenie Lubuskiego, którzy znają się na swojej pracy. Ustal pasujący termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-06-15 do 2025-06-23
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klie...
2025-06-14 do 2025-06-22
Klient napisał "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²". Jako fenomenalna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w wyborze odpowiednich rozwiązań, musisz tylko wyrazić zainteresowanie wykonaniem zlecenia, a Zleceniodawcy przekonają się o profesjonalnej obsłudze. Otrzymaj propozycję, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i pokaż co możesz zaproponować.
2025-06-13 do 2025-06-21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa...
2025-06-13 do 2025-06-21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-06-12 do 2025-06-20
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.