Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Wykonanie domu w stanie surowym dla tego Zleceniodawcy będzie dziecinnie proste. Zapytanie ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano wczoraj o 21:14
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano wczoraj o 17:07
Poniżej przedstawiamy ranking 58966 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano wczoraj o 05:25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Do uzgodnienia Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-09-15 do 2025-09-23
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 180m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: Stan surowy otwarty (bez dachu) Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skł...
2025-09-15 do 2025-09-23
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-09-15 do 2025-09-23
dodano 2 dni temu
Zlecający poszukuje rewelacyjnej ceny usług względem jakości wykonania i pisze - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 71-100m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co możesz zaproponować.
2025-09-14 do 2025-09-22
dodano 3 dni temu
Wyślij ofertę Klientowi jako firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje doświadczenie w miejscowości Lubelskie i w okolicznych miastach. Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Zleceniodawcę.
2025-09-14 do 2025-09-22
dodano 3 dni temu
Ten Zlecający wciąż poszukuje specjalisty od stanu deweloperskiego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 107m², chcąc powierzyć tę kwestię specjalistom. Zadzwoń teraz i wyślij ofertę.
2025-09-13 do 2025-09-21
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-09-13 do 2025-09-21
dodano 4 dni temu
Klient napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²". Wykonaj zadanie wyjątkowego budowania domów w stanie surowym jako profesjonalista w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do podjęcia zleceń w miejscowości Lubartów i okolicznych powiatów. Ustal pasujący termin już teraz!
2025-09-13 do 2025-09-21
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwest...
2025-09-13 do 2025-09-21
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie...
2025-09-12 do 2025-09-20
dodano 5 dni temu
Pragniesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny uwagi profesjonalista? Twoja firma to świetna okazja dla autora zapytania. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Nie trać czasu - skontaktuj się z nim, aby przesłać wycenę.
2025-09-12 do 2025-09-20
dodano 5 dni temu
Jako sumienna firma budująca domy w stanie surowym z Lubelskiego oraz prawdziwi zawodowcy, z którymi warto współpracować, gdyż mają solidne doświadczenie, jesteś idealnym kandydatem dla tego Klienta. Umów się na rozmowę jeszcze dziś i prześlij ofertę.
2025-09-11 do 2025-09-19
dodano 6 dni temu
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 36-70m²". Przyjmij zadanie doskonałej budowy domu w stanie surowym jako fachowiec w tej dziedzinie. Powiadom Klienta o gotowości do podjęcia prac z Lubelskiego i przyległych powiatów. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2025-09-11 do 2025-09-19
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2025-09-11 do 2025-09-19
dodano 6 dni temu
Wpraw w zachwyt tego Zlecającego profesjonalnym działaniem w rejonie Lubelskiego. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 36-70m²" i dowiedź, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Przedzwoń i prześlij ofertę - nie pożałujesz.
2025-09-11 do 2025-09-19
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 160m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-09-10 do 2025-09-18
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skła...
2025-09-10 do 2025-09-18
dodano 7 dni temu
Przyjmij zadanie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²", jako fachowiec z miejscowości Biłgoraj. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Biłgoraju nie masz sobie równych. Zaproponuj termin!
2025-09-09 do 2025-09-17
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-09-09 do 2025-09-17
dodano 8 dni temu
Ten Klient jest zdania, że doskonały stan deweloperski domu to niełatwy temat. Napisał zgłoszenie o treści "Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec posłużysz mu radą i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Wyczerpującą ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-09-09 do 2025-09-17
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 160m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa:...
2025-09-09 do 2025-09-17
dodano 8 dni temu
Dla Klienta znalezienie perfekcyjnej firmy budującej domy w stanie surowym to nie jest prosta sprawa, dlatego polecamy Ci poznać szczegóły zlecenia, na własną rękę jako prawdziwy specjalista działający na terenie Zamościa, którzy znają się na swojej robocie. Zapraszamy do kontaktu - to Ci się opłaci.
2025-09-09 do 2025-09-17
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-09-09 do 2025-09-17
dodano 8 dni temu
Klient poszukuje świetnej współpracy i pisze - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m². To ogłoszenie perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Zapraszamy do zapoznania się ze zleceniem - bez wątpienia warto.
2025-09-08 do 2025-09-16
Ten Klient jest zdania, że znakomity dom w stanie surowym to nieproste zagadnienie. Napisał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista poradzisz mu i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Zdecyduj się szybko - zatelefonuj i otrzymaj propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-09-08 do 2025-09-16
Zachwyć tego Klienta profesjonalnym działaniem na terenie Lublina. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, SSO, 600m²" i dowiedź, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Przedłóż dobrą propozycję temu Klientowi - skontaktuj się jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-09-08 do 2025-09-16
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-09-08 do 2025-09-16
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 87m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor ...
2025-09-08 do 2025-09-16
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-09-07 do 2025-09-15
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone ...
2025-09-07 do 2025-09-15
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 107m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-09-07 do 2025-09-15
Ten Klient myśli, że świetny dom w stanie surowym to niełatwe zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę bud. usługowego murowanego, SSO, 36-70m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista posłużysz mu radą i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Jeśli chcesz otrzymać informacje o budżecie skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
2025-09-07 do 2025-09-15
Jeszcze możesz złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Klienta jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu. Pozwól Klientom wykorzystać Twoje kompetencje oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-09-07 do 2025-09-15
Ten Zleceniodawca jeszcze potrzebuje profesjonalistów od stanu surowego domu. Napisał zlecenie o treści - Zlecę budowę garażu murowanego, SSO, 36-70m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Przedzwoń i otrzymaj propozycję współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-09-06 do 2025-09-14
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-09-05 do 2025-09-13
Nadal masz możliwość złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Zleceniodawcy jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twojego doświadczenia i cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Otrzymaj propozycję, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-09-05 do 2025-09-13
Zrealizowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Zleceniodawcy będzie dziecinnie proste. Ogłoszenie ma treść - Zlecę budowę domu murowanego, Stan surowy otwarty, bez dachu, 130m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które zachwyci najbardziej wymagających. Ustal pasujący termin od razu!
2025-09-05 do 2025-09-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-09-05 do 2025-09-13
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.