Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 220m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano 3 godziny temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z miejscowości Lubelskie oraz prawdziwi zawodowcy, z którymi opłaca się podjąć współpracę, gdyż mają doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano 4 godziny temu
Poniżej przedstawiamy ranking 58436 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 111m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano wczoraj o 21:28
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano wczoraj o 20:04
Zleceniodawca napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Zrealizuj zadanie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do wykonania prac z Lublina i pobliskich miast. Zaprezentuj bezkonkurencyjną propozycję temu Klientowi - zadzwoń już dziś, nie pożałujesz.
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano wczoraj o 15:18
Zrealizowanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie dziecinnie proste. Ogłoszenie ma treść - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Odpowiedz na nie jako fachowiec mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Wybierz numer i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania.
2025-05-31 do 2025-06-08
dodano 2 dni temu
Zlecający napisał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Jako rzetelny specjalista w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2025-05-31 do 2025-06-08
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 3 dni temu
Zrealizuj zadanie profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m²", jako fachowiec z miejscowości Lublin. Zdobądź klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Lublina jesteś jednym z najlepszych. Jeśli chcesz otrzymać dokładne informacje skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zl...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 3 dni temu
Jeżeli realizujesz zlecenia na pierwszorzędna budowa domu w stanie surowym w rejonie Łukowa i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako fachowej firmie. Szczegółową wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki ...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki ...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 4 dni temu
Zleceniodawca napisał zgłoszenie brzmiące "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 151-200m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu surowego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Ledwie chwila dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zlecenia - sprawdź!
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 320m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zl...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 5 dni temu
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Przyjmij usługę doskonałej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do wykonania zleceń w miejscowości Lubelskie i okolicznych powiatów. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 5 dni temu
Olśnij tego Zlecającego profesjonalnym działaniem na terenie Lublina. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, SSZ, 130m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Wybór tego zlecenia da Ci same korzyści i na 100% Klient, który napisał - "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Białej Podlaskiej - odpowiedz Klientowi i pozwól sprawdzić mu na własne oczy o tym, że jesteś dobry! Nie czekaj - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 330m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 6 dni temu
Zleceniodawca napisał "Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m²". Zrealizuj zlecenie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym jako fachowiec w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do podjęcia prac w miejscowości Lublin i pobliskich powiatów. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Klienta.
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 7 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na bu...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 128m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 7 dni temu
Ten Zleceniodawca w dalszym ciągu szuka dobrej firmy od stanu deweloperskiego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Jeśli chcesz otrzymać Klienta skontaktuj się dziś - warto.
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 7 dni temu
Dla Klienta znalezienie niezawodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego polecamy Ci zapoznać się ze szczegółami zapytania, samodzielnie jako prawdziwy specjalista działający na terenie Lubartowa, którzy znają się na swojej pracy jak mało kto. Jeśli chcesz poznać więcej informacji skontaktuj się - to Ci się opłaci.
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 167m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 7 dni temu
Przyjmij zadanie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 120m²", jako fachowiec z miejscowości Lubelskie. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Lubelskiego nie masz sobie równych. Zaproponuj termin!
2025-05-25 do 2025-06-02
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlece...
2025-05-25 do 2025-06-02
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 110m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2025-05-24 do 2025-06-01
Zrealizowanie domu w stanie surowym dla tego Zleceniodawcy będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Zapytaj o szczegóły, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-05-23 do 2025-05-31
To zapytanie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 36-70m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Łuków oraz przyległych powiatów. Gorąco zachęcamy do kontaktu - nie będziesz żałować.
2025-05-22 do 2025-05-30
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 180m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-05-22 do 2025-05-30
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient po...
2025-05-21 do 2025-05-29
Pragniesz znaleźć zlecenia do wykonania jako godny uwagi specjalista z zakresu rewelacyjnej budowy domu w stanie surowym. Pomóż zrealizować Klientowi zlecenie zapoznając się z jego zleceniem o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 151-200m². Napisz krótko co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-05-21 do 2025-05-29
Ten Zlecający nadal poszukuje profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 151-200m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Jeśli chcesz uzyskać Klienta skontaktuj się od razu - naprawdę warto.
2025-05-21 do 2025-05-21
Jeśli bezkonkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to Twoje główne mocne strony jako specjalisty od budowania domów w stanie surowym to zrealizuj zlecenie - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 151-200m². Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-05-21 do 2025-05-21
Dla Klienta wybranie doświadczonej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, na własną rękę jako prawdziwy fachowiec działający w rejonie Łęcznej, którzy znają się na swojej pracy. Jeśli chcesz poznać informacje o budżecie skontaktuj się dziś - warto.
2025-05-21 do 2025-05-29
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 151-200m²". Wykonaj zlecenie fantastycznej budowy domu w stanie surowym jako fachowiec w tej branży. Zawiadom o gotowości do podjęcia zleceń z Lubelskiego i sąsiednich miast. Określ co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-05-20 do 2025-05-28
Jeszcze jesteś w stanie złożyć ofertę w odpowiedzi na zlecenie Zlecającego jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Zlecającym wykorzystać Twoje kompetencje i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-05-20 do 2025-05-28
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.