Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Technologia: tradycyjna murowana z Pustaków Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 151-200m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwniczony: nie P...
2023-01-31 do 2023-02-08
dodano wczoraj o 23:25
Ten Klient nadal potrzebuje dobrej firmy od domu w stanie surowym. Napisał zlecenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 36-100m², chcąc doświadczonych specjalistów. Dlatego, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2023-01-31 do 2023-02-08
dodano wczoraj o 20:35
Poniżej przedstawiamy ranking 55523 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2023 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Technologia: tradycyjna murowana z Belitu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy otwarty - bez okien i dachu Powierzchnia obiektu: 150m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwniczony: nie Pr...
2023-01-31 do 2023-02-08
dodano wczoraj o 16:53
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 36-100m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwniczony...
2023-01-31 do 2023-02-08
dodano wczoraj o 14:51
Zleceniodawca napisał "Budowa domu z Ytonga, stan deweloperski, 151-200m²". Zrealizuj usługę profesjonalnej budowy domu w stanie surowym jako profesjonalista w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji działalności w miejscowości Świdnik i sąsiednich miast. Podejmij decyzję od razu - zatelefonuj i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
2023-01-30 do 2023-02-07
dodano 2 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 36-100m² Materiał na dach: blacha Budynek podpiwniczony: nie P...
2023-01-30 do 2023-02-07
dodano 2 dni temu
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i z pewnością Klient, który zleca - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, "pod klucz", 70m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą takim, jak Ty. Przedłóż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś.
2023-01-30 do 2023-02-07
dodano 2 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek pod...
2023-01-30 do 2023-02-07
dodano 2 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z Belit Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy otwarty - bez okien i dachu Powierzchnia obiektu: 151-200m² Materiał na dach: blacha Budynek podpiwniczony: nie Projekt...
2023-01-29 do 2023-02-06
dodano 3 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 80m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podpiwni...
2023-01-28 do 2023-02-05
dodano 4 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 120m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwniczony: nie ...
2023-01-28 do 2023-02-05
dodano 4 dni temu
Ten Klient jest zdania, że najlepszy stan deweloperski domu to nieprosty temat. Wysłał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu z Porothermu, SSZ, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako profesjonalista doradzisz mu i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Umów się na rozmowę już teraz.
2023-01-27 do 2023-02-04
dodano 5 dni temu
Zapytanie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 201-300m² jest zaadresowane do fachowca, który oferuje swoje usługi oraz skupia się na Klientach z Lublina oraz przyległych powiatów. Zaprezentuj dobrą propozycję temu Klientowi - nawiąż współpracę jak najszybciej, nie pożałujesz.
2023-01-26 do 2023-02-03
dodano 6 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 36-100m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwnic...
2023-01-26 do 2023-02-03
dodano 6 dni temu
Ten Klient jest zdania, że doskonałej jakości stan surowy domu to skomplikowane zagadnienie. Napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu z Ytonga, SSZ, 50m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako fachowiec pomożesz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2023-01-26 do 2023-02-03
dodano 6 dni temu
Jeżeli w dalszym ciągu jako profesjonalista od domów w surowym stanie poszukujesz Zleceniodawców to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Budowa domu z Porothermu, SSZ, 101-150m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Lubelskie bez wątpienia pokażesz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2023-01-25 do 2023-02-02
dodano 7 dni temu
Wpraw w zachwyt tego Zlecającego profesjonalnym działaniem w rejonie Lubelskiego. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²" i dowiedź, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Przedzwoń i prześlij ofertę - nie pożałujesz.
2023-01-25 do 2023-02-02
dodano 7 dni temu
Jeśli bezkonkurencyjna cena i godna podziwu realizacja powierzonych zleceń to Twoje najważniejsze mocne strony jako eksperta od budowania domów w stanie surowym to wykonaj zlecenie - Budowa budynku, SSO, 50m². Zaprezentuj dobrą propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż kontakt niezwłocznie, nie pożałujesz.
2023-01-25 do 2023-02-02
dodano 7 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 36-100m² Materiał na dach: blacha Budynek podpiwniczony: ni...
2023-01-25 do 2023-02-02
dodano 7 dni temu
Wykonaj zlecenie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu z Ytonga, SSZ, 210m²", jako profesjonalista z miejscowości Puławy. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Puław nie masz sobie równych. Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj.
2023-01-24 do 2023-02-01
dodano 8 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: budynek gospodarczy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwnicz...
2023-01-24 do 2023-02-01
dodano 8 dni temu
Ten Klient myśli, że doskonały dom w stanie surowym to skomplikowane zagadnienie. Napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu z Ytonga, SSZ, 36-100m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista poradzisz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Nie czekaj - zadzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2023-01-24 do 2023-02-01
dodano 8 dni temu
Wykonaj usługę doskonałego budowania domów w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu z Ytonga, SSO, 201-300m²", jako ekspert z miejscowości Lubelskie. Zadziw klientów swoimi kwalifikacjami i fachowością. Pokaż, że na terenie Lubelskiego nie masz sobie równych. Zaprezentuj dopasowaną propozycję temu Zleceniodawcy - zadzwoń jak najszybciej.
2023-01-25 do 2023-01-26
Ten Klient myśli, że solidny stan surowy domu to niełatwy temat. Napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu z Ytonga, SSZ, 151-200m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Tylko chwila dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się od razu!
2023-01-23 do 2023-01-31
Technologia: tradycyjna murowana z Keramzytobeton Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 36-100m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwniczony: n...
2023-01-23 do 2023-01-31
Zrealizuj zadanie profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Budowa domu z Ytonga, SSO, 151-200m²", jako fachowiec z miejscowości Puławy. Zdobądź klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Puław jesteś jednym z najlepszych. Jeśli chcesz otrzymać dokładne informacje skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
2023-01-22 do 2023-01-30
Szukasz pracy jako fachowiec od wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym w rejonie Lublina lub w pobliskim rejonie? Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2023-01-21 do 2023-01-29
Poszukujesz klienta jako fachowiec od profesjonalnego budowania domów w stanie surowym w miejscowości Chełm lub w okolicznych miastach? Tylko krok dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2023-01-20 do 2023-01-28
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy otwarty - bez okien i dachu Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwniczony:...
2023-01-20 do 2023-01-28
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan "pod klucz" - z całkowitym wykończeniem Powierzchnia obiektu: 201-300m² Materiał na dach: jeszcze nie wiem Budynek podpiwn...
2023-01-19 do 2023-01-27
Pragniesz znaleźć zlecenia jako warty zaufania profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta z Puław. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Pokaż dobrą ofertę dla tego Klienta - zadzwoń jak najszybciej, nie pożałujesz.
2023-01-19 do 2023-01-27
Wpraw w zachwyt tego Zleceniodawcę sprawnym działaniem w okolicach Lubelskiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu z Ytonga, SSO, 101-150m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Dlatego, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2023-01-19 do 2023-01-27
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 36-100m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwniczony: n...
2023-01-18 do 2023-01-26
Ten Zlecający jeszcze szuka profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać więcej informacji.
2023-01-17 do 2023-01-25
Ten Zleceniodawca poszukuje specjalisty od stanu deweloperskiego domu. Napisał zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu z Ytonga, SSO, 301-500m², chcąc trafić w dobre miejsce. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dopasowanego Zleceniodawcę.
2023-01-17 do 2023-01-25
Nadal możesz złożyć ofertę w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zleceniodawcy jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu. Pozwól Klientom skorzystać z Twoich usług oraz cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Przedzwoń teraz i wyślij ofertę - naprawdę warto.
2023-01-17 do 2023-01-25
Ten Klient uważa, że porządny stan surowy domu to niełatwy temat. Napisał zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę domu z Ytonga, stan deweloperski, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista posłużysz mu radą i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Przedzwoń natychmiast po więcej szczegółów - naprawdę warto.
2023-01-17 do 2023-01-25
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan "pod klucz" - z całkowitym wykończeniem Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwnic...
2023-01-17 do 2023-01-25
Wybór tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na pewno Zleceniodawca, który napisał - "Budowa domu z Ytonga, SSZ, 101-150m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą z Twojej firmy. Przez to, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2023-01-17 do 2023-01-25
Zachwyć tego Zlecającego sprawnym działaniem w okolicach Lubelskiego. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Budowa domu murowanego, SSO, 140m²" i zapewnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone szybko. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2023-01-16 do 2023-01-31
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan "pod klucz" - z całkowitym wykończeniem Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: blacha Budynek podpiwniczony: ni...
2023-01-16 do 2023-01-24
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.