Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa:...
2025-10-23 do 2025-10-31
dodano 4 godziny temu
Wybór tego zlecenia da Ci same korzyści i na 100% Klient, który napisał - "Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2025-10-23 do 2025-10-31
dodano 5 godzin temu
Poniżej przedstawiamy ranking 59150 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwest...
2025-10-23 do 2025-10-31
dodano 8 godzin temu
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Klient, który napisał - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 110m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-10-22 do 2025-10-30
dodano wczoraj o 17:56
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-10-22 do 2025-10-30
dodano wczoraj o 16:48
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zleceni...
2025-10-22 do 2025-10-30
dodano wczoraj o 10:33
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 80m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zleceni...
2025-10-22 do 2025-10-30
dodano wczoraj o 08:15
Zlecenie o treści - Zlecę budowę bud. usługowego murowanego, stan deweloperski, 101-150m² jest zaadresowane do specjalisty, który świadczy swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz skupia się na Klientach z miejscowości Lublin i z sąsiednich miast. Żeby uzyskać więcej informacji skontaktuj się dziś - naprawdę warto.
2025-10-21 do 2025-10-29
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-10-21 do 2025-10-29
dodano 2 dni temu
W przypadku, gdy wykonujesz zlecenia na rewelacyjne budowanie domów w stanie surowym w i świadczysz usługi z najwyższej półki to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako fachowej firmie. Szczegółową wycenę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2025-10-21 do 2025-10-29
dodano 2 dni temu
Ten Klient jest zdania, że doskonały stan deweloperski domu to niełatwy temat. Napisał zgłoszenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 136m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec posłużysz mu radą i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Wyczerpującą ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-10-21 do 2025-10-29
dodano 2 dni temu
Wpraw w zachwyt tego Zlecającego profesjonalnym działaniem w rejonie Lubelskiego. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²" i dowiedź, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Przedzwoń i prześlij ofertę - nie pożałujesz.
2025-10-20 do 2025-10-28
dodano 3 dni temu
Ten Klient w dalszym ciągu potrzebuje dobrej firmy od stanu surowego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m², chcąc doświadczonych specjalistów. Przedzwoń jeszcze dzisiaj - nie będziesz żałować.
2025-10-20 do 2025-10-28
dodano 3 dni temu
Klient napisał "Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, SSO, 71-100m²". Wykonaj zadanie wyjątkowego budowania domów w stanie surowym jako profesjonalista w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do podjęcia zleceń w miejscowości Lublin i okolicznych powiatów. Ustal pasujący termin już teraz!
2025-10-20 do 2025-10-28
dodano 3 dni temu
Zlecający napisał zlecenie brzmiące "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 140m²". Jako zaufany fachowiec w dziedzinie domów w surowym stanie wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Określ co możesz zaoferować i poznaj dopasowanego Klienta.
2025-10-20 do 2025-10-28
dodano 3 dni temu
Wpraw w zachwyt Zlecającego sprawnym działaniem w miejscowości Lubelskie. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 140m²" i dowiedź, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko i z dokładnością. Żeby uzyskać informacje o budżecie skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
2025-10-20 do 2025-10-28
dodano 3 dni temu
Zrealizowanie domów w surowym stanie dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 120m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-10-20 do 2025-10-28
dodano 3 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z miejscowości Lubelskie oraz prawdziwi zawodowcy, z którymi opłaca się podjąć współpracę, gdyż mają doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano 4 dni temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny zaufania profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaoferować.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano 4 dni temu
Ten Klient myśli, że solidny stan surowy domu to niełatwy temat. Napisał zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Tylko chwila dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się od razu!
2025-10-18 do 2025-10-26
dodano 5 dni temu
Zrealizowanie domu w stanie surowym dla tego Zleceniodawcy będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Zapytaj o szczegóły, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-10-18 do 2025-10-26
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-10-18 do 2025-10-26
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 278m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecen...
2025-10-18 do 2025-10-26
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone ...
2025-10-18 do 2025-10-26
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 99m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie...
2025-10-18 do 2025-10-26
dodano 5 dni temu
Zapytanie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz koncentruje się na Klientach z rejonu Lublina i z sąsiednich miast. Umów się na rozmowę od razu i prześlij ofertę.
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient p...
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 6 dni temu
Jeśli dobra cena i rzetelna realizacja powierzonych prac to Twoje główne atuty jako fachowca od budowy domu w stanie surowym to wykonaj zlecenie - Budowa domu murowanego, SSO, 201-300m². Skontaktuj się z nimi jak najszybciej.
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 6 dni temu
Jako wiarygodna firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Kraśnika - złóż ofertę i daj sprawdzić mu samodzielnie, że jesteś bezkonkurencyjny! Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 6 dni temu
Zlecający poszukuje dobrej współpracy, pisząc - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 201-300m². To zlecenie jest idealne dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Skontaktuj się z nimi od razu i prześlij ofertę.
2025-10-16 do 2025-10-24
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 119m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-10-16 do 2025-10-24
dodano 7 dni temu
Zleceniodawca napisał "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 36-70m²". Wykonaj zlecenie fantastycznej budowy domu w stanie surowym jako fachowiec w tej branży. Zawiadom o gotowości do podjęcia zleceń z Zamościa i sąsiednich miast. Określ co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-10-15 do 2025-10-23
dodano 8 dni temu
Zainteresowany zgłosił "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 142m²". Jako świetna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w wyborze odpowiednich rozwiązań, musisz tylko wyrazić zainteresowanie podjęciem współpracy, a Klienci przekonają się o doskonałej obsłudze. Nie czekaj i sporządź wycenę - gwarancja zadowolenia!
2025-10-15 do 2025-10-23
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-10-22 do 2025-10-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 179m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-10-16 do 2025-10-16
Rodzaj budynku: stacja PV Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Z...
2025-10-14 do 2025-10-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-10-14 do 2025-10-22
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m²". Jako wiarygodny specjalista w dziedzinie domów w surowym stanie daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Już teraz umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej informacji.
2025-10-14 do 2025-10-22
Jeżeli jeszcze jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu szukasz pracy to zainteresuj się zleceniem o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z miejscowości Lubelskie z pewnością pokażesz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Nie trać czasu - skontaktuj się z nim, aby stworzyć dopasowaną ofertę.
2025-10-13 do 2025-10-21
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 450m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone ...
2025-10-13 do 2025-10-13
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.