Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dz...
2025-06-22 do 2025-06-30
dodano wczoraj o 23:49
Klient napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Pokaż bezkonkurencyjną ofertę temu Zleceniodawcy - skontaktuj się niezwłocznie.
2025-06-22 do 2025-06-30
dodano wczoraj o 23:36
Poniżej przedstawiamy ranking 58529 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Przyjmij zadanie najlepszej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę garażu murowanego, SSO, 350m²", jako fachowiec z miejscowości Lubelskie. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Lubelskiego jesteś jednym z najlepszych. Nie zwlekaj - zatelefonuj i otrzymaj ofertę współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
2025-06-22 do 2025-06-30
dodano wczoraj o 20:31
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Do uzgodnienia Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-06-22 do 2025-06-30
dodano wczoraj o 15:23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-06-22 do 2025-06-30
dodano wczoraj o 14:17
Zleceniodawca poszukuje świetnej jakości wykonywanych usług i pisze - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO bez dachu, 180m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Zaproponuj termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-06-21 do 2025-06-29
dodano 2 dni temu
Oczaruj Zlecającego fachowym działaniem w miejscowości Lubelskie. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 106m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Ustal pasujący termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-06-20 do 2025-06-28
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-06-20 do 2025-06-28
dodano 3 dni temu
Na wypadek jeśli wciąż jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu potrzebujesz zleceń to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Budowa budynku murowanego, 118m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z Lubelskiego na pewno udowodnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Dlatego, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-06-20 do 2025-06-28
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: Dwuspadowy z dwoma dużymi lukarnami Zakres zlecenia: Wykonanie stropu monolitycznego wraz ze schodami Pozwolenie n...
2025-06-20 do 2025-06-28
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone ...
2025-06-20 do 2025-06-28
dodano 3 dni temu
Wpraw w zachwyt tego Zlecającego profesjonalnym działaniem w rejonie Zamościa. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, Każdy etap do uzgodnienia, 101-150m²" i dowiedź, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Przedzwoń i prześlij ofertę - nie pożałujesz.
2025-06-20 do 2025-06-28
dodano 3 dni temu
Chcesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to świetna okazja dla autora zapytania. Przyczyń się do realizacji jego celów. Dzięki temu, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-06-20 do 2025-06-28
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Każdy etap do uzgodnienia Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie sk...
2025-06-20 do 2025-06-28
dodano 3 dni temu
Ten Klient jest zdania, że znakomity dom w stanie surowym to nieproste zagadnienie. Napisał zgłoszenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 36-70m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista poradzisz mu i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Zdecyduj się szybko - zatelefonuj i otrzymaj propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-06-19 do 2025-06-27
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie...
2025-06-19 do 2025-06-27
dodano 4 dni temu
Pragniesz znaleźć zlecenia do wykonania jako warty uwagi profesjonalista z zakresu najlepszego budowania domów w stanie surowym. Pomóż zrealizować Klientowi zlecenie zapoznając się z jego zleceniem, które ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 170m². Nie czekaj i skontaktuj się teraz - nie zawiedziesz się!
2025-06-19 do 2025-06-27
dodano 4 dni temu
Przygotowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie banalnie łatwe. Ogłoszenie ma treść - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 170m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający doświadczenie w branży, które zachwyci najbardziej wymagających. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-06-18 do 2025-06-26
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie...
2025-06-18 do 2025-06-26
dodano 5 dni temu
Zlecający napisał zgłoszenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²". Jako wiarygodny specjalista w dziedzinie domów w surowym stanie daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaproponować.
2025-06-18 do 2025-06-26
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient n...
2025-06-17 do 2025-06-25
dodano 6 dni temu
Pragniesz znaleźć zlecenie do wykonania jako sprawdzony fachowiec? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Określ co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Klienta.
2025-06-17 do 2025-06-25
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: I...
2025-06-16 do 2025-06-24
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-06-16 do 2025-06-24
dodano 7 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia jako solidny profesjonalista z zakresu profesjonalnego budowania domów w stanie surowym z Lubelskiego. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m². Przedłóż propozycję dla tego Klienta - zadzwoń już dziś, nie pożałujesz.
2025-06-16 do 2025-06-24
dodano 7 dni temu
Dla Klienta znalezienie rewelacyjnej firmy budującej domy w stanie surowym to nie jest prosta sprawa, dlatego polecamy Ci poznać szczegóły zlecenia, niezależnie jako prawdziwy fachowiec działający w rejonie Lublina, którzy znają się na swojej pracy. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-06-15 do 2025-06-23
dodano 8 dni temu
Bądź pewny, że Zleceniodawcy zlecający budowa domu w stanie surowym są wiarygodni. Wyślij ofertę jako ekspert od budowy domu w stanie surowym. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-06-15 do 2025-06-23
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 125m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-06-15 do 2025-06-23
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-06-17 do 2025-06-17
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa...
2025-06-14 do 2025-06-22
Dla Klienta znalezienie niezawodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, na własną rękę jako prawdziwy profesjonalista działający na terenie Lublina, którzy znają się na swojej pracy jak mało kto. Nie zwlekaj i zadzwoń teraz - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-06-12 do 2025-06-20
Zleceniodawca szuka doskonałej jakości wykonywanych usług i pisze - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Skontaktuj się i otrzymaj wstępną propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-06-12 do 2025-06-20
Zleceniodawca napisał zgłoszenie brzmiące "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 239m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu deweloperskiego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Przez to, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-06-12 do 2025-06-20
Zrealizuj zlecenie wyjątkowego budowania domów w stanie surowym o treści "Budowa domu murowanego, SSO, 151-200m²", jako specjalista z miejscowości Lubelskie. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Lubelskiego nie masz sobie równych. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-06-11 do 2025-06-19
Dla Klienta znalezienie niezawodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego polecamy Ci zapoznać się ze szczegółami zapytania, samodzielnie jako prawdziwy specjalista działający na terenie Lublina, którzy znają się na swojej pracy jak mało kto. Jeśli chcesz poznać więcej informacji skontaktuj się - to Ci się opłaci.
2025-06-11 do 2025-06-19
Jako doskonały specjalista, który świadczy usługi budowy domu w stanie surowym na ponadprzeciętnym poziomie wykonaj zlecenie od Klienta, który jest sprawdzony. Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - sprawdź!
2025-06-11 do 2025-06-19
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa...
2025-06-11 do 2025-06-19
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 142m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwest...
2025-06-10 do 2025-06-18
Nadal masz możliwość nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapytanie Zleceniodawcy jako dobra firma od stanu surowego domu. Pozwól Klientom wykorzystać Twoje kompetencje oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Określ jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-06-10 do 2025-06-18
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2025-06-10 do 2025-06-18
Wykonaj usługę doskonałego budowania domów w stanie surowym o treści "Zlecę budowę garażu murowanego, SSZ, do 35m²", jako ekspert z miejscowości Chełm. Zadziw klientów swoimi kwalifikacjami i fachowością. Pokaż, że na terenie Chełma nie masz sobie równych. Zaprezentuj dopasowaną propozycję temu Zleceniodawcy - zadzwoń jak najszybciej.
2025-06-10 do 2025-06-18
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.