Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Zleceniodawca szuka doskonałej jakości wykonywanych usług i pisze - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 151-200m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Skontaktuj się i otrzymaj wstępną propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-10-26 do 2025-11-03
dodano 1 godzinę temu
Starasz się odnaleźć zlecenie do wykonania jako solidny specjalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy z Podlaskiego. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-10-23 do 2025-10-31
dodano 3 dni temu
Poniżej przedstawiamy ranking 59163 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Klient napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 205m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie domu w stanie surowym wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Jeśli chcesz otrzymać dokładne informacje skontaktuj się od razu - naprawdę warto.
2025-10-23 do 2025-10-31
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2025-10-22 do 2025-10-30
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-10-22 do 2025-10-30
dodano 4 dni temu
Wybór tego zlecenia przyniesie Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który napisał - "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 340m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-10-22 do 2025-10-30
dodano 4 dni temu
Ten Klient myśli, że porządny stan deweloperski domu to trudny temat. Napisał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 151-200m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista dasz mu wskazówki i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Żeby uzyskać więcej informacji skontaktuj się jeszcze dziś - możesz tylko zyskać.
2025-10-21 do 2025-10-29
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 148m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-10-20 do 2025-10-28
dodano 6 dni temu
Zachwyć tego Zleceniodawcę fachowym działaniem na terenie Białegostoku. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²" i zapewnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą prośbę o wycenę, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-10-20 do 2025-10-28
dodano 6 dni temu
Ten Zlecający jeszcze szuka profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 215m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać więcej informacji.
2025-10-20 do 2025-10-28
dodano 6 dni temu
Ten Klient jest zdania, że doskonałej jakości dom w stanie surowym to skomplikowane zagadnienie. Napisał zgłoszenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-10-20 do 2025-10-28
dodano 6 dni temu
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Zleceniodawca, który pisze - "Budowa domu letniskowego murowanego, SSO, 36-70m²", nie pożałuje współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-10-20 do 2025-10-28
dodano 6 dni temu
Pragniesz znaleźć Zlecającego jako dobry profesjonalista z zakresu wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym z Siemiatycz. Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m². Dlatego, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano 7 dni temu
Zainteresowany zgłosił "Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, SSO, 71-100m²". Jako świetna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w wyborze odpowiednich rozwiązań, musisz tylko wyrazić zainteresowanie podjęciem współpracy, a Klienci przekonają się o doskonałej obsłudze. Nie czekaj i sporządź wycenę - gwarancja zadowolenia!
2025-10-23 do 2025-10-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-10-19 do 2025-10-19
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-10-19 do 2025-10-19
Jeżeli jeszcze jako profesjonalista od domów w surowym stanie potrzebujesz Zleceniodawców to zainteresuj się zleceniem o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 151-200m². Prowadząc firmę jako kompetentny przedsiębiorca z Białegostoku na pewno dasz dowód Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Przez to, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-10-17 do 2025-10-25
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 2556m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty bez więźby dachowej Pozwolenie na budowę: w trakcie formaln...
2025-10-17 do 2025-10-25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zl...
2025-10-16 do 2025-10-24
Jako wiarygodna firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Białegostoku - złóż ofertę i daj sprawdzić mu samodzielnie, że jesteś bezkonkurencyjny! Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-10-16 do 2025-10-24
Chcesz znaleźć zlecenia jako solidny specjalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym. Pomóż Klientowi wprowadzić w życie plany zgłębiając detale jego zgłoszenia, które ma treść - Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m². Zadzwoń, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-10-15 do 2025-10-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zl...
2025-10-15 do 2025-10-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-10-15 do 2025-10-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada ...
2025-10-15 do 2025-10-23
Olśnij tego Zlecającego profesjonalnym działaniem na terenie Hajnówki. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2025-10-15 do 2025-10-23
Ten Klient jest zdania, że świetny stan surowy domu to nieproste zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista poradzisz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co masz do zaoferowania.
2025-10-15 do 2025-10-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-10-15 do 2025-10-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-10-15 do 2025-10-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-10-15 do 2025-10-23
Zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę bud. usługowego murowanego, SSO, 101-150m² jest skierowane do eksperta, który świadczy swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz skupia się na Klientach z miejscowości Siemiatycze oraz przyległych powiatów. Napisz krótko co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2025-10-15 do 2025-10-23
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na pewno Klient, który zleca - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą takim, jak Ty. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-10-14 do 2025-10-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-10-14 do 2025-10-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-10-13 do 2025-10-21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 181m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-10-13 do 2025-10-21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlec...
2025-10-12 do 2025-10-20
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-10-12 do 2025-10-20
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-10-12 do 2025-10-20
Zleceniodawca napisał "Budowa domu murowanego, SSO, 71-100m²". Zrealizuj zadanie doskonałego budowania domów w stanie surowym jako specjalista w tej dziedzinie. Zawiadom o gotowości do podjęcia zleceń z Podlaskiego i przyległych miast. Zaproponuj termin bez zbędnej zwłoki!
2025-10-12 do 2025-10-20
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 60m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwes...
2025-10-11 do 2025-10-19
Ten Zlecający poszukuje profesjonalistów od stanu surowego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m², chcąc trafić w dobre miejsce. Wyczerpującą ofertę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2025-10-11 do 2025-10-19
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zl...
2025-10-10 do 2025-10-18
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.