Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 60m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwesto...
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano wczoraj o 18:27
Dla Klienta wybranie wiarygodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie należy do najprostszych, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, niezależnie jako prawdziwy specjalista działający w rejonie Podlaskiego, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 2 dni temu
Poniżej przedstawiamy ranking 59057 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-09-29 do 2025-10-07
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwesto...
2025-09-29 do 2025-10-07
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecen...
2025-09-29 do 2025-10-07
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 382m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwesto...
2025-09-29 do 2025-10-07
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posi...
2025-09-29 do 2025-10-07
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-09-27 do 2025-10-05
dodano 8 dni temu
Dla Klienta wybranie rzetelnej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego warto zainteresować się i zapoznać się ze szczegółami zapytania, samodzielnie jako prawdziwy fachowiec działający na terenie Podlaskiego, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Już teraz określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-09-27 do 2025-10-05
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-09-27 do 2025-10-05
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-09-27 do 2025-10-05
dodano 8 dni temu
Chcesz znaleźć Klienta jako dobry profesjonalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Klienta z Suwałk. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej szczegółów - naprawdę warto.
2025-09-28 do 2025-09-28
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-09-26 do 2025-10-04
Zleceniodawca napisał zgłoszenie brzmiące "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu surowego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Ledwie chwila dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zlecenia - sprawdź!
2025-09-26 do 2025-10-04
Zleceniodawca szuka doskonałej jakości wykonywanych usług i pisze - Budowa domu murowanego, Zamieszkaly, 71-100m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Skontaktuj się i otrzymaj wstępną propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-09-26 do 2025-10-04
Chcesz znaleźć Klienta jako dobry profesjonalista z zakresu solidnego budowania domów w stanie surowym z Podlaskiego. Pomóż Klientowi wprowadzić w życie plany zgłębiając detale jego zgłoszenia, które brzmi - Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m². Aby uzyskać dokładne informacje skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2025-09-26 do 2025-10-04
Na wypadek jeśli wciąż jako dobra firma od stanu surowego domu potrzebujesz Klientów to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m². Prowadząc działalność jako doświadczony przedsiębiorca z rejonu Białegostoku bez wątpienia udowodnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Tylko chwila dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-09-25 do 2025-10-03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dział...
2025-09-24 do 2025-10-02
Bądź pewny, że Konsumenci zlecający budowanie domów w stanie surowym są dobrej jakości. Wyślij ofertę jako ekspert od budowania domów w stanie surowym. Dłużej nie trać czasu i sporządź wycenę - gwarancja zadowolenia!
2025-09-24 do 2025-10-02
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skład...
2025-09-24 do 2025-10-02
Nadal możesz odpowiedzieć na zapotrzebowanie Klienta jako dobra firma od domu w stanie surowym. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług oraz cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Ustal pasujący termin bez zbędnej zwłoki!
2025-09-24 do 2025-10-02
Jeśli jeszcze jako profesjonalista od stanu surowego domu poszukujesz Zleceniodawców to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Białystok z pewnością dowiedziesz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - bez wątpienia warto.
2025-09-22 do 2025-09-30
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 350m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-09-22 do 2025-09-30
Jeśli pracujesz od lat i świadczysz usługi z zakresu profesjonalnej budowy domu w stanie surowym wykonaj zlecenie, które brzmi - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m² i zostało napisane przez rzetelnego Zleceniodawcę. Zachęcamy do zadawania pytań - nie będziesz żałować.
2025-09-22 do 2025-09-30
Nadal możesz nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zleceniodawcy jako specjalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Napisz krótko co możesz zaoferować i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2025-09-22 do 2025-09-30
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posia...
2025-09-21 do 2025-09-29
Olśnij tego Zleceniodawcę fachowym działaniem w miejscowości Podlaskie. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 201-300m²" i udowodnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone z należytą uwagą. Już nie zwlekaj i sporządź wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-09-21 do 2025-09-29
Zrealizuj zlecenie wyjątkowego budowania domów w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 201-300m²", jako specjalista z miejscowości Białystok. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Białegostoku nie masz sobie równych. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-09-21 do 2025-09-29
Przygotowanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 71-100m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Dłużej nie czekaj i zadzwoń teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2025-09-20 do 2025-09-28
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na bu...
2025-09-20 do 2025-09-28
Ten Klient jeszcze szuka profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 201-300m², chcąc wykwalifikowanych specjalistów. Zdecyduj się szybko - zadzwoń i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-09-19 do 2025-09-27
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-09-19 do 2025-09-27
Przyjmij zadanie wyjątkowej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²", jako profesjonalista z miejscowości Hajnówka. Ujmij klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Hajnówki jesteś jednym z najlepszych. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj.
2025-09-18 do 2025-09-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2025-09-18 do 2025-09-26
Jeżeli jeszcze jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu szukasz Klientów to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 201-300m². Prowadząc działalność jako kompetentny przedsiębiorca z Podlaskiego na pewno dowiedziesz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Zdecyduj się szybko - przedzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-09-17 do 2025-09-25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-09-16 do 2025-09-24
Zlecający napisał zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, SSZ, 170m²". Jako wiarygodny fachowiec w dziedzinie domu w stanie surowym daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Zachęcamy do zadawania pytań - bez wątpienia warto.
2025-09-16 do 2025-09-24
Jeżeli wykonujesz zlecenia na solidna budowa domu w stanie surowym w rejonie Białegostoku i świadczysz usługi z najwyższej półki to trafiłeś w dziesiątkę. Klient, który napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 201-300m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako fachowej firmie. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-09-14 do 2025-09-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa:...
2025-09-14 do 2025-09-22
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.