Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Starasz się odnaleźć Klienta jako dobry profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Zadzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2025-08-27 do 2025-09-04
dodano 7 godzin temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlec...
2025-08-26 do 2025-09-03
dodano wczoraj o 21:33
Poniżej przedstawiamy ranking 58881 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Bądź pewny, że Zleceniodawcy zlecający budowa domu w stanie surowym są sprawdzeni. Prześlij Klientowi dane kontaktowe jako profesjonalista od budowy domu w stanie surowym. Umów się na rozmowę jak najszybciej, aby zaprezentować ofertę.
2025-08-26 do 2025-09-03
dodano wczoraj o 19:16
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ...
2025-08-26 do 2025-09-03
dodano wczoraj o 18:22
Ten Klient jest zdania, że znakomity stan surowy domu to niełatwy temat. Napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec udzielisz mu rad i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania świetnego zlecenia - zobacz!
2025-08-26 do 2025-09-03
dodano wczoraj o 09:09
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlece...
2025-08-26 do 2025-09-03
dodano wczoraj o 07:55
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 191m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-08-25 do 2025-09-02
dodano 2 dni temu
Wciąż możesz nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zlecającego jako dobra firma od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Poproś o więcej informacji, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-08-25 do 2025-09-02
dodano 2 dni temu
Chcesz znaleźć zlecenia jako solidny specjalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym. Pomóż Klientowi wprowadzić w życie plany zgłębiając detale jego zgłoszenia, które ma treść - Budowa domu murowanego, SSZ, 71-100m². Zadzwoń, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-08-25 do 2025-09-02
dodano 2 dni temu
To zlecenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz koncentruje się na Klientach z rejonu Wielkopolskiego i z sąsiednich miast. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2025-08-24 do 2025-09-01
dodano 3 dni temu
Dla Klienta znalezienie perfekcyjnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, z własnej inicjatywy jako prawdziwy specjalista działający w rejonie Poznania, którzy znają się na swojej robocie jak nikt inny. Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania świetnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2025-08-24 do 2025-09-01
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale K...
2025-08-23 do 2025-08-31
dodano 4 dni temu
Przekonaj się, że Klienci zlecający budowanie domów w stanie surowym są rzetelni. Skontaktuj się z nim jako profesjonalista od budowania domów w stanie surowym. Aby uzyskać dokładne informacje skontaktuj się jeszcze dziś - naprawdę warto.
2025-08-23 do 2025-08-31
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 400m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakońc...
2025-08-23 do 2025-08-31
dodano 4 dni temu
Wpraw w zachwyt tego Zlecającego profesjonalnym działaniem w rejonie Wielkopolskiego. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 110m²" i dowiedź, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Przedzwoń i prześlij ofertę - nie pożałujesz.
2025-08-23 do 2025-08-31
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-08-23 do 2025-08-31
dodano 4 dni temu
Klient poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 120m². To zapytanie o ofertę jest stworzone dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Szczegółową wycenę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-08-22 do 2025-08-30
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlece...
2025-08-22 do 2025-08-30
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 90m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlec...
2025-08-22 do 2025-08-30
dodano 5 dni temu
Nadal masz możliwość nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapytanie Zleceniodawcy jako dobra firma od stanu surowego domu. Pozwól Klientom wykorzystać Twoje kompetencje oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Określ jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-08-22 do 2025-08-30
dodano 5 dni temu
Wykonaj usługę doskonałego budowania domów w stanie surowym o treści "Zlecę budowę bud. usługowego murowanego, SSO, 201-300m²", jako ekspert z miejscowości Wielkopolskie. Zadziw klientów swoimi kwalifikacjami i fachowością. Pokaż, że na terenie Wielkopolskiego nie masz sobie równych. Zaprezentuj dopasowaną propozycję temu Zleceniodawcy - zadzwoń jak najszybciej.
2025-08-21 do 2025-08-29
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-08-21 do 2025-08-29
dodano 6 dni temu
Dla Klienta wybranie rzetelnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego polecamy Ci zapoznać się ze szczegółami zapytania, z własnej inicjatywy jako prawdziwy profesjonalista działający w rejonie Wielkopolskiego, którzy znają się na swojej robocie jak mało kto. Dokładne informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-08-21 do 2025-08-29
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 160m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-08-21 do 2025-08-29
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Z...
2025-08-21 do 2025-08-29
dodano 6 dni temu
Przyjmij zlecenie profesjonalnego budowania domów w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²", jako specjalista z miejscowości Poznań. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i doświadczeniem. Pokaż, że w okolicy Poznania nie masz sobie równych. Przedłóż dobrą ofertę temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2025-08-21 do 2025-08-29
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-08-21 do 2025-08-29
dodano 6 dni temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Zleceniodawcy. Przyczyń się do realizacji jego celów. Już teraz umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 7 dni temu
Masz zamiar wykonać zlecenie na budowanie domów w stanie surowym, a nie masz Klienta? Nawiązanie współpracy w odpowiedzi na zlecenie o treści Budowa bliźniaka murowanego, stan deweloperski, 71-100m² to rewelacyjny wybór. Pokaż wyjątkową ofertę temu Klientowi - zadzwoń jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 7 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który zleca - "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą takim, jak Ty. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 3000m² Kondygnacje: 3-piętrowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie...
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 7 dni temu
Wykonaj zlecenie wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²", jako fachowiec z miejscowości Wielkopolskie. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Wielkopolskiego jesteś jednym z najlepszych. Jeśli chcesz poznać Klienta skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 7 dni temu
Szukasz Zlecającego jako dobry fachowiec z zakresu solidnej budowy domu w stanie surowym z Twojego rejonu. Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Tylko krok dzieli Cię od otrzymania świetnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 7 dni temu
Jeżeli wciąż jako profesjonalista od domów w surowym stanie potrzebujesz pracy to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 36-70m². Prowadząc działalność jako kompetentny przedsiębiorca z Wielkopolskiego z pewnością uzasadnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Więcej informacji możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-08-20 do 2025-08-28
dodano 7 dni temu
W przypadku, gdy realizujesz zlecenia na pierwszorzędna budowa domu w stanie surowym w rejonie Wielkopolskiego i szukasz najlepszych zleceń to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy garażu murowanego, SSO, 550m²", jest gotowy skorzystać z Twoich usług jako kompetentnej firmie. Zaprezentuj wyjątkową propozycję temu Klientowi - nawiąż kontakt jak najszybciej.
2025-08-19 do 2025-08-27
dodano 8 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Stan surowy bez dachu Pozwolenie na ...
2025-08-19 do 2025-08-27
dodano 8 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.