Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecen...
2025-06-03 do 2025-06-11
dodano 3 godziny temu
Zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO bez dachu, 151-200m² jest skierowane do eksperta, który oferuje swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz skupia się na Klientach z Wielkopolskiego oraz przyległych powiatów. Nie czekaj i poproś o szczegóły - gwarancja zadowolenia!
2025-06-03 do 2025-06-11
dodano 3 godziny temu
Poniżej przedstawiamy ranking 58442 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zachwyć Zlecającego sprawnym działaniem w miejscowości Poznań. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 201-300m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Aby uzyskać dopasowanego Klienta skontaktuj się jeszcze dziś - to Ci się opłaci.
2025-06-03 do 2025-06-11
dodano 5 godzin temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 186m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie s...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 21:58
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwes...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 21:33
Szukasz pracy jako ekspert od rewelacyjnego budowania domów w stanie surowym w miejscowości Kościan lub w przyległych powiatach? Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 21:18
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zl...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 21:15
Zachwyć Klienta sprawnym działaniem na terenie Wielkopolskiego. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 115m²" i udowodnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Zapytaj o szczegóły zlecenia, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i pokaż co możesz zaoferować.
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 12:35
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 12:07
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: Tylko opinia Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 12:06
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 110m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który zleca - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Jako sumienna firma budująca domy w stanie surowym z Szamotuł oraz prawdziwi zawodowcy, z którymi warto współpracować, gdyż mają solidne doświadczenie, jesteś idealnym kandydatem dla tego Klienta. Umów się na rozmowę jeszcze dziś i prześlij ofertę.
2025-05-31 do 2025-06-08
dodano 3 dni temu
Wciąż możesz nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zlecającego jako dobra firma od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Poproś o więcej informacji, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-05-31 do 2025-06-08
dodano 3 dni temu
Perfekcyjne budowanie domów w stanie surowym to Twoja specjalność? Wykonaj powierzone prace jako doświadczony fachowiec w branży. Dlatego, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-05-31 do 2025-06-08
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-05-31 do 2025-06-08
dodano 3 dni temu
Na wypadek jeśli wciąż jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu potrzebujesz zleceń to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Budowa domu murowanego, surowy otwarty, 201-300m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z Konina na pewno udowodnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Dlatego, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
W przypadku, gdy realizujesz zlecenia na perfekcyjna budowa domu w stanie surowym w i oczekujesz rzetelnego klienta to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²", jest gotowy zlecić Ci pracę jako doświadczonej firmie. Nie trać czasu i poproś o szczegóły - na pewno będziesz zadowolony!
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Chcesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny zaufania fachowiec? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwes...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Klient napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m²". Zrealizuj zadanie najlepszego budowania domów w stanie surowym jako specjalista w tej branży. Powiadom Klienta o gotowości do realizacji zleceń w miejscowości Wielkopolskie i sąsiednich miast. Złóż dobrą propozycję dla tego Klienta - nawiąż kontakt już dziś.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zle...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Jeśli atrakcyjna cena i solidna realizacja powierzonych prac to Twoje najważniejsze walory jako eksperta od budowy domu w stanie surowym to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m². Podejmij decyzję od razu - skontaktuj się i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Jeśli tylko wykonujesz zlecenia na wysokiej klasy budowanie domów w stanie surowym w rejonie Wielkopolskiego i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to trafiłeś w dziesiątkę. Klient, który napisał zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako profesjonalnej firmie. Żeby otrzymać dokładne informacje skontaktuj się od razu - naprawdę warto.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który napisał - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Poszukiwana jest rewelacyjna firma budująca domy w stanie surowym działająca w rejonie Kalisza lub okolicach. Zapoznaj się zapytania o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m². Dlatego, że realizujesz wymagania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Na wypadek jeśli wciąż jako dobra firma od stanu surowego domu potrzebujesz Klientów to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m². Prowadząc działalność jako doświadczony przedsiębiorca z rejonu Wielkopolskiego bez wątpienia udowodnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Tylko chwila dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Zrealizuj zadanie wyjątkowej budowy domu w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy garażu murowanego, SSO, 36-70m²", jako fachowiec z miejscowości Piła. Ujmij klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Piły jesteś w ścisłej czołówce. Już teraz skontaktuj się z nim, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Zainteresowany zgłosił "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Jako świetna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w wyborze odpowiednich rozwiązań, musisz tylko wyrazić zainteresowanie podjęciem współpracy, a Klienci przekonają się o doskonałej obsłudze. Nie czekaj i sporządź wycenę - gwarancja zadowolenia!
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Przygotowanie domów w surowym stanie dla tego Zleceniodawcy będzie dziecinnie proste. Zlecenie ma treść - Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 201-300m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający doświadczenie w branży, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Już teraz skontaktuj się z nim, aby przesłać wycenę.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który napisał - "Budowa domu murowanego, SSO, 201-300m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Już teraz określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Zleceniodawca napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Wykonaj zlecenie fantastycznej budowy domu w stanie surowym jako fachowiec w tej branży. Zawiadom o gotowości do podjęcia zleceń z Poznania i sąsiednich miast. Określ co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Nadal możesz nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapytanie Klienta jako profesjonalista od domu w stanie surowym. Pozwól Klientom skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Zaledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - zadzwoń!
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Zdecyduj się na zlecenie dotyczące najwyższej klasy budowy domu w stanie surowym od pewnych Klientów zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Nowy Tomyśl lub okolicy. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Ten Zleceniodawca jeszcze potrzebuje profesjonalistów od stanu surowego domu. Napisał zlecenie o treści - Budowa budynku murowanego, 101-150m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Przedzwoń i otrzymaj propozycję współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Klient napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Wykonaj zadanie wyjątkowego budowania domów w stanie surowym jako profesjonalista w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do podjęcia zleceń w miejscowości Poznań i okolicznych powiatów. Ustal pasujący termin już teraz!
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.