Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Jeszcze potrzebujesz profesjonalistów od domu klasycznego? Zaufaj doświadczeniu Dom Pełen Energii Bydgoszcz. Z pewnością dołączysz do grona zadowolonych Klientów. Wykonaj jeden telefon, a otrzymasz wycenę, która Cię zaskoczy - na plus.
Przygotowanie domów murowanych będzie banalnie łatwe jeśli zatrudnisz tych pefekcjonistów. NEXBUD Sylwester Kęska ma profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które zaspokoi nawet wyjątkowo wymagających. Wybierz ich numer i dowiedz się więcej - nie pożałujesz.
Kusząca cena i godna podziwu realizacja powierzonych prac to najważniejsze zalety firmy KonWer Group firma remontowo budowlana, której specjalnością jest budowanie domu murowanego. Umów się na konkretny termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Przygotowanie domu jednorodzinnego będzie banalnie łatwe jeśli zatrudnisz tych specjalistów. Grand-Bud Usługi Ogólnobudowlane Przemysław Mrówczyński ma profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które ustatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Spełniają wymagania najbardziej wymagających Klientów.
Przygotowanie domów murowanych będzie dziecinnie proste jeśli zatrudnisz tych specjalistów. KRISBUD KRZYSZTOF KOWALIŃSKI ma profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które zachwyci najbardziej wymagających. Realizują wymagania najbardziej wymagających Klientów.
Usługi budowlane COMPANY Paweł Szymański oferuje swoje usługi. Koncentruje się na Klientach z miejscowości Konin oraz przyległych powiatów. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą - nie będziesz żałować.
Zaufaj fachowcom w dziedzinie domów murowanych pod klucz i zatrudnij KJK INVEST Sp. z o.o.. Perfekcja z jaką wykonują powierzone im zadania, zaskoczy każdego. Ofertę otrzymasz po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
Dotarcie do najwyższej klasy budowy domu murowaego może być skomplikowane, ale SALIX na 100% pomoże Tobie w znalezieniu dobrego rozwiązania. Ustal pasujący termin bez zbędnej zwłoki!
Przygotowanie domów murowanych będzie dziecinnie proste jeśli zatrudnisz tych specjalistów. FUTURO ma doświadczenie w branży, które zachwyci najbardziej wymagających. Zarezerwuj termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Poszukujesz specjalisty od domu tradycyjnego? Trafiłeś w dobre miejsce - Zakład Usługowo-Budowlano-Remontowy jest do Twoich usług. Chwyć za telefon i skontaktuj się, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: budynek biurowy Zakres zlecenia: stan "pod klucz" - z całkowitym wykończeniem Powierzchnia obiektu: 301-500m² Materiał na dach: jednospadowy na bazie płyt masywnyc...
2023-02-05 do 2023-02-13
dodano 3 dni temu
W przypadku, gdy realizujesz zlecenia na perfekcyjna budowa domu w stanie surowym w i oczekujesz rzetelnego klienta to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu z Ytonga, SSZ, 36-100m²", jest gotowy zlecić Ci pracę jako doświadczonej firmie. Nie trać czasu i poproś o szczegóły - na pewno będziesz zadowolony!
2023-01-25 do 2023-02-02
Poniżej przedstawiamy ranking 55599 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2023 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Klient napisał "Dam zlecenie na budowę bliźniaka z Porothermu, SSO, 201-300m²". Przyjmij zadanie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym jako profesjonalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do realizacji prac w miejscowości Konin i sąsiednich miast. Przedzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje - naprawdę warto.
2023-01-11 do 2023-01-19
Ten Zleceniodawca wciąż potrzebuje profesjonalistów od domów w surowym stanie. Napisał zlecenie o treści - Budowa domu z Ytonga, SSO, 130m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Zaproponuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2023-01-10 do 2023-01-18
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 201-300m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwni...
2022-12-30 do 2023-01-07
Ten Klient jest zdania, że najlepszy stan deweloperski domu to nieprosty temat. Wysłał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu z Ytonga, "pod klucz", 85m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako profesjonalista doradzisz mu i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Umów się na rozmowę już teraz.
2022-12-29 do 2023-01-06
Ten Klient jest zdania, że świetny stan deweloperski domu to nieproste zagadnienie. Napisał zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu z Ytonga, SSZ, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista poradzisz mu i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Więcej informacji prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2022-12-23 do 2022-12-31
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy otwarty - bez okien i dachu Powierzchnia obiektu: 119m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podpiwniczony...
2022-12-12 do 2022-12-20
Technologia: tradycyjna murowana z Pustaka gazowego Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan "pod klucz" - z całkowitym wykończeniem Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budyne...
2022-12-10 do 2022-12-18
Ten Klient w dalszym ciągu potrzebuje dobrej firmy od stanu surowego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Szukam firmy do budowy domu z Porothermu, SSO, 82m², chcąc doświadczonych specjalistów. Przedzwoń jeszcze dzisiaj - nie będziesz żałować.
2022-11-28 do 2022-12-06
To zapytanie o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 130m² jest zaadresowane do eksperta, który świadczy swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Konin oraz przyległych powiatów. Zaprezentuj dopasowaną ofertę dla tego Klienta - skontaktuj się już dziś, nie pożałujesz.
2022-11-24 do 2022-12-02
Zrealizowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie dziecinnie proste. Zlecenie ma treść - Budowa domu z Ytonga, SSO, 101-150m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2022-11-13 do 2022-11-21
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 100m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podpiwniczony:...
2022-10-29 do 2022-11-06
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z miejscowości Konin oraz prawdziwi zawodowcy, z którymi opłaca się podjąć współpracę, gdyż mają doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2022-10-05 do 2022-10-13
Zleceniodawca szuka świetnej współpracy i pisze - Dam zlecenie na budowę domu z Ytonga, stan deweloperski, 101-150m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Już nie trać czasu i zadzwoń teraz - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2022-09-25 do 2022-10-03
Zdecyduj się na zlecenie dotyczące najwyższej klasy budowy domu w stanie surowym od pewnych Klientów zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Konin lub okolicy. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2022-09-01 do 2022-09-09
Budowa domu w stanie surowym to Twoja specjalność? Wykonaj zapytanie jako prawdziwy ekspert w tym fachu. Przedstaw dopasowaną ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń niezwłocznie.
2022-08-25 do 2022-09-02
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwni...
2022-08-24 do 2022-09-01
Zleceniodawca szuka dobrej jakości wykonywanych usług i pisze - Budowa domu z Ytonga, SSO, 70m². To ogłoszenie jest idealne dla specjalisty takiego, jak Ty. Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2022-08-21 do 2022-08-29
Zrealizowanie stanu surowego domu z tego zlecenia będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Dam zlecenie na budowę domu z Porothermu, stan deweloperski, 70m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający doświadczenie w branży, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Wybierz numer, aby uzyskać szczegółowe informacje - naprawdę warto.
2022-08-03 do 2022-08-11
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 151-200m² Materiał na dach: blacha Budynek podpiwniczony: nie Projekt...
2023-01-13 do 2023-01-21
Technologia: tradycyjna murowana z SOLBET Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan "pod klucz" - z całkowitym wykończeniem Powierzchnia obiektu: 70m² Materiał na dach: Dachowka betonowa Budynek podpiwniczony: ...
2022-08-31 do 2022-09-08
Technologia: tradycyjna murowana z gazobetonyu Budowany obiekt: Rozbudowa obiektu handlowo-usługowego Zakres zlecenia: stan "pod klucz" - z całkowitym wykończeniem Powierzchnia obiektu: 55m² Materiał na dach: membrana Budynek...
2023-01-20 do 2023-01-28
Technologia: tradycyjna murowana z bloczki betonowe Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy otwarty - bez okien i dachu Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek pod...
2022-09-12 do 2022-09-20
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek pod...
2022-08-06 do 2022-08-14
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom w zabudowie bliźniaczej Zakres zlecenia: stan surowy otwarty - bez okien i dachu Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: blacha Budynek podpiwniczon...
2022-08-31 do 2022-09-08
Technologia: tradycyjna murowana z cegły Budowany obiekt: mieszkalny Zakres zlecenia: stan "pod klucz" - z całkowitym wykończeniem Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: papa Budynek podpiwniczony: nie Projekt: in...
2022-07-29 do 2022-07-29
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom w zabudowie bliźniaczej Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 2700m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek pod...
2022-09-02 do 2022-09-05
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy otwarty - bez okien i dachu Powierzchnia obiektu: 115m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podpiwniczony...
2022-10-07 do 2022-10-15
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.