Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 21:30
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 180m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 19:47
Poniżej przedstawiamy ranking 60490 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada dzia...
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 16:59
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skł...
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 16:25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 14:13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 340m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 13:37
W dalszym ciągu możesz złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Zlecającego jako profesjonalista od domu w stanie surowym. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twojego doświadczenia oraz cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Skontaktuj się i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania.
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 12:38
Poszukujesz klienta jako fachowiec od profesjonalnego budowania domów w stanie surowym w miejscowości Dolnośląskie lub w okolicznych miastach? Tylko krok dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 12:03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 50m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 10:33
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 10:28
Klient napisał "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m²". Zrealizuj zadanie doskonałego budowania domów w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji zleceń z Wrocławia i przyległych miast. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 09:05
Jeżeli nadal jako dobra firma od domów w surowym stanie szukasz zleceń to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 201-300m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z miejscowości Dolnośląskie bez wątpienia uzasadnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Wybierz numer i dowiedz się więcej - naprawdę warto.
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 09:00
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient po...
2025-04-22 do 2025-04-30
dodano wczoraj o 07:46
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie s...
2025-04-21 do 2025-04-29
dodano 2 dni temu
Zrealizowanie domów w surowym stanie dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 120m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-04-21 do 2025-04-29
dodano 2 dni temu
Ten Klient jest zdania, że doskonałej jakości dom w stanie surowym to skomplikowane zagadnienie. Napisał zgłoszenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-04-21 do 2025-04-29
dodano 2 dni temu
Zleceniodawca napisał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²". Jako rzetelny fachowiec w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Przez to, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-04-21 do 2025-04-29
dodano 2 dni temu
Dla Klienta znalezienie dobrej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest łatwe, dlatego warto zainteresować się i poznać szczegóły zlecenia, samodzielnie jako prawdziwy profesjonalista działający w rejonie Lubina, którzy znają się na swojej robocie jak nikt inny. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-04-21 do 2025-04-29
dodano 2 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Dolnośląskiego - odpowiedz Klientowi i pozwól sprawdzić mu na własne oczy o tym, że jesteś dobry! Nie czekaj - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-04-21 do 2025-04-29
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-04-20 do 2025-04-28
dodano 3 dni temu
Potrzebujesz klienta jako specjalista od pierwszorzędnego budowania domów w stanie surowym w rejonie Oleśnicy lub w rejonie powiatu? Tylko jeden telefon dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2025-04-20 do 2025-04-28
dodano 3 dni temu
Ten Zlecający jeszcze szuka dobrej firmy od domów w surowym stanie. Napisał ogłoszenie o treści - Budowa bliźniaka murowanego, stan deweloperski, 71-100m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Przedłóż ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń niezwłocznie.
2025-04-20 do 2025-04-28
dodano 3 dni temu
Jeżeli wykonujesz zlecenia na najwyższej klasy budowa domu w stanie surowym w rejonie Świdnicy i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy bliźniaka murowanego, SSZ, 71-100m²", jest gotowy zlecić Ci pracę jako kompetentnej firmie. Tylko jeden telefon dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się od razu!
2025-04-20 do 2025-04-28
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-04-19 do 2025-04-27
dodano 4 dni temu
To zapytanie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 151-200m² jest zaadresowane do eksperta, który świadczy swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Dolnośląskie oraz przyległych powiatów. Zaprezentuj dopasowaną ofertę dla tego Klienta - skontaktuj się już dziś, nie pożałujesz.
2025-04-19 do 2025-04-27
dodano 4 dni temu
Jeżeli jeszcze jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu szukasz Klientów to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 260m². Prowadząc działalność jako kompetentny przedsiębiorca z Dolnośląskiego na pewno dowiedziesz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Zdecyduj się szybko - przedzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-04-19 do 2025-04-27
dodano 4 dni temu
Na wypadek jeśli w dalszym ciągu jako dobra firma od domów w surowym stanie poszukujesz Zleceniodawców to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z Dolnośląskiego bez wątpienia dowiedziesz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Ustal pasujący termin!
2025-04-19 do 2025-04-27
dodano 4 dni temu
Ten Klient myśli, że staranny stan surowy domu to trudny temat. Napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 105m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista pomożesz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2025-04-19 do 2025-04-27
dodano 4 dni temu
Olśnij tego Zleceniodawcę fachowym działaniem na terenie Wrocławia. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie "Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²" i udowodnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone dokładnie. Nie zwlekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-04-19 do 2025-04-27
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 103m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlece...
2025-04-19 do 2025-04-27
dodano 4 dni temu
To zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz koncentruje się na Klientach z rejonu Strzelina i z sąsiednich miast. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2025-04-19 do 2025-04-27
dodano 4 dni temu
Starasz się odnaleźć Zleceniodawcę jako sprawdzony partner biznesowy? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Jeszcze dzisiaj umów się z nim na rozmowę, aby wysłać szczegółową wycenę.
2025-04-18 do 2025-04-26
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 148m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwestor ...
2025-04-18 do 2025-04-26
dodano 5 dni temu
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Przyjmij usługę najlepszej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Zawiadom o gotowości do realizacji zleceń w miejscowości Jelenia Góra i okolicznych powiatów. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby zaprezentować ofertę.
2025-04-18 do 2025-04-26
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-04-18 do 2025-04-26
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-04-18 do 2025-04-26
dodano 5 dni temu
Ten Klient myśli, że świetny dom w stanie surowym to niełatwe zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 139m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista posłużysz mu radą i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Jeśli chcesz otrzymać informacje o budżecie skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
2025-04-17 do 2025-04-25
dodano 6 dni temu
W przypadku, gdy interesuje Cię zlecenie na fantastyczne budowanie domów w stanie surowym w rejonie Dolnośląskiego i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zapytanie o treści "Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²", jest gotowy zlecić Ci pracę jako niezawodnej firmie. Przedłóż propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2025-04-17 do 2025-04-25
dodano 6 dni temu
Ten Klient myśli, że świetny stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Wysłał zgłoszenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 120m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista poradzisz mu i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Ledwie krok dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2025-04-17 do 2025-04-25
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 320m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-04-17 do 2025-04-25
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlec...
2025-04-17 do 2025-04-25
dodano 6 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.