Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki ...
2025-06-03 do 2025-06-11
dodano 2 godziny temu
Wpraw w zachwyt tego Klienta fachowym działaniem na terenie Dolnośląskiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 102m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane dokładnie. Zdecyduj się od razu - skontaktuj się i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 23:03
Poniżej przedstawiamy ranking 58442 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Klient napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²". Przyjmij zlecenie wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Powiadom Klienta o gotowości do realizacji działalności z Dolnośląskiego i okolicznych miast. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 21:46
Oczaruj tego Klienta sprawnym działaniem na terenie Dolnośląskiego. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zlecenie "Dam zlecenie na budowę domu szeregowego murowanego, SSO, 201-300m²" i zapewnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane błyskawicznie. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do niego i przedstaw ofertę.
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 17:50
Zlecający poszukuje doskonałej jakości wykonywanych usług, pisząc - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 135m². To zapytanie o ofertę jest idealne dla eksperta takiego, jak Ty. Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 17:04
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 16:33
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlece...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 00:54
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zl...
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Ten Klient jest zdania, że świetny stan surowy domu to nieproste zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista poradzisz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co masz do zaoferowania.
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dz...
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Zlecający szuka rewelacyjnej współpracy i pisze - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Zaproponuj termin!
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 140m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Ten Klient jest zdania, że profesjonalny stan deweloperski domu to skomplikowany temat. Wysłał zgłoszenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Zapytanie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m² jest zaadresowane do fachowca, który świadczy swoje usługi oraz skupia się na Klientach z rejonu Wrocławia i okolic. Zadzwoń jeszcze dzisiaj - nie pożałujesz.
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-05-31 do 2025-06-08
dodano 3 dni temu
Wykonaj zadanie profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²", jako fachowiec z miejscowości Oleśnica. Zadziw klientów swoimi kwalifikacjami i fachowością. Pokaż, że na terenie Oleśnicy nie masz sobie równych. Jeśli chcesz poznać dopasowanego Klienta skontaktuj się od razu - możesz tylko zyskać.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Jeszcze jesteś w stanie odpowiedzieć na zapotrzebowanie Zlecającego jako profesjonalista od domów w surowym stanie. Pozwól Zleceniodawcom wykorzystać Twoje kompetencje oraz cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Zaprezentuj dobrą ofertę temu Zleceniodawcy - nawiąż kontakt już dziś.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Zachwyć Klienta sprawnym działaniem w rejonie Wrocławia. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 150m²" i udowodnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane błyskawicznie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Oczaruj tego Zlecającego sprawnym działaniem na terenie Oławy. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 100m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane błyskawicznie. Nie czekaj - zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończ...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone ...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 105m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
To zapytanie o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz skupia się na Klientach z rejonu Wałbrzycha oraz przyległych powiatów. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby zaprezentować ofertę.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Klient napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²". Zrealizuj zadanie najlepszego budowania domów w stanie surowym jako specjalista w tej branży. Powiadom Klienta o gotowości do realizacji zleceń w miejscowości Dolnośląskie i sąsiednich miast. Złóż dobrą propozycję dla tego Klienta - nawiąż kontakt już dziś.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone ...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Zlecający poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Pokaż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę niezwłocznie, nie pożałujesz.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Jeżeli w dalszym ciągu jako profesjonalista od domów w surowym stanie poszukujesz Zleceniodawców to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Dam zlecenie na budowę domu letniskowego murowanego, SSO, do 35m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Dolnośląskie bez wątpienia pokażesz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Ten Klient myśli, że porządny dom w stanie surowym to trudny temat. Wysłał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 125m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec posłużysz mu radą i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Zaledwie chwila dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Przyjmij zadanie wyjątkowej budowy domu w stanie surowym o treści "Budowa domu murowanego, SSO, 165m²", jako profesjonalista z miejscowości Dolnośląskie. Ujmij klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Dolnośląskiego jesteś jednym z najlepszych. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Jeśli w dalszym ciągu jako ekspert od domów w surowym stanie szukasz zleceń to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 201-300m². Prowadząc firmę jako kompetentny przedsiębiorca z Wrocławia na pewno udowodnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlec...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 7 dni temu
Na wypadek jeśli nadal jako ekspert od stanu deweloperskiego domu szukasz zleceń to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z miejscowości Dolnośląskie z pewnością uzasadnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Jeszcze dziś skontaktuj się z nim i przedstaw ofertę.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 2440m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skład...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 7 dni temu
W przypadku, gdy realizujesz zlecenia na perfekcyjna budowa domu w stanie surowym w i oczekujesz rzetelnego klienta to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 201-300m²", jest gotowy zlecić Ci pracę jako doświadczonej firmie. Nie trać czasu i poproś o szczegóły - na pewno będziesz zadowolony!
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 7 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.