Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2025-09-07 do 2025-09-15
dodano 3 godziny temu
Zapytanie o treści - Zapytanie o budowę domu letniskowego murowanego, stan pod klucz, 36-70m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów oraz skupia się na Klientach z Opola i z sąsiednich miast. Dłużej nie czekaj i poproś o szczegóły - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-09-06 do 2025-09-14
dodano wczoraj o 15:58
Poniżej przedstawiamy ranking 58929 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny uwagi fachowiec z zakresu doskonałego budowania domów w stanie surowym z Twojego rejonu. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zapoznając się z jego zleceniem o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 151-200m². Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2025-09-06 do 2025-09-14
dodano wczoraj o 10:48
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-09-05 do 2025-09-13
dodano 2 dni temu
Zlecający poszukuje dobrej ceny usług względem jakości wykonania, pisząc - Budowa domu murowanego, SSO, 120m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Dłużej nie czekaj i sporządź wycenę - na pewno będziesz zadowolony!
2025-09-05 do 2025-09-13
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-09-05 do 2025-09-13
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 124m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-09-05 do 2025-09-13
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-09-05 do 2025-09-13
dodano 2 dni temu
Zlecający poszukuje rewelacyjnej współpracy, pisząc - Zlecę budowę bliźniaka murowanego, SSO, 151-200m². To ogłoszenie perfekcyjnie pasuje do eksperta takiego, jak Ty. Zaproponuj termin!
2025-09-04 do 2025-09-12
dodano 3 dni temu
Jako godna zaufania firma budująca domy w stanie surowym z Opolskiego oraz prawdziwi specjaliści, z którymi opłaca się współpracować, gdyż mają solidne doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Dlatego, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-09-04 do 2025-09-12
dodano 3 dni temu
Wyślij ofertę Klientowi jako firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje doświadczenie w miejscowości Opolskie i w okolicznych miastach. Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Zleceniodawcę.
2025-09-02 do 2025-09-10
dodano 5 dni temu
To zapytanie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 101-150m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Opolskie i z sąsiednich miast. Dopasowaną ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-09-02 do 2025-09-10
dodano 5 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia jako godny uwagi partner biznesowy? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-09-02 do 2025-09-10
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone...
2025-09-02 do 2025-09-10
dodano 5 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Klienta z Opolskiego. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Żeby uzyskać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2025-08-31 do 2025-09-08
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-08-31 do 2025-09-08
dodano 7 dni temu
Zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 115m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz koncentruje się na Klientach z Opola oraz przyległych powiatów. Dokładne informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-08-30 do 2025-09-07
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-08-30 do 2025-09-07
dodano 8 dni temu
W przypadku, gdy wykonujesz zlecenia na rewelacyjne budowanie domów w stanie surowym w i świadczysz usługi z najwyższej półki to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Zlecę budowę garażu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako fachowej firmie. Szczegółową wycenę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2025-09-03 do 2025-09-06
Wpraw w zachwyt tego Zlecającego profesjonalnym działaniem w rejonie Opolskiego. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²" i dowiedź, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Przedzwoń i prześlij ofertę - nie pożałujesz.
2025-09-02 do 2025-09-02
Zrealizowanie domów w surowym stanie dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 107m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-09-02 do 2025-09-02
Zrealizuj usługę solidnej budowy domu w stanie surowym o treści "Budowa domu murowanego, SSO, 201-300m²", jako ekspert z miejscowości Opolskie. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Pokaż, że na terenie Opolskiego nie masz sobie równych. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-09-01 do 2025-09-01
Olśnij tego Klienta sprawnym działaniem w rejonie Opolskiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 201-300m²" i zapewnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko. Szczegółową ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-09-01 do 2025-09-01
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 210m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor ...
2025-09-01 do 2025-09-01
Pragniesz znaleźć zlecenie do wykonania jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla autora zapytania z Opolskiego. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-08-29 do 2025-09-06
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 174m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-08-28 do 2025-09-05
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 174m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-08-28 do 2025-08-28
Przygotowanie stanu surowego domu dla tego Klienta będzie banalnie łatwe. Zapytanie ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 36-70m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaoferować.
2025-08-28 do 2025-09-05
Na wypadek jeśli w dalszym ciągu jako dobra firma od domów w surowym stanie poszukujesz Zleceniodawców to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z Opola bez wątpienia dowiedziesz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Ustal pasujący termin!
2025-08-28 do 2025-09-05
Na wypadek jeśli wciąż jako dobra firma od stanu surowego domu potrzebujesz Klientów to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Dam zlecenie na budowę bud. wielorodzinnego murowanego, SSZ, 201-300m². Prowadząc działalność jako doświadczony przedsiębiorca z rejonu Opolskiego bez wątpienia udowodnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Tylko chwila dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-08-28 do 2025-09-05
Starasz się odnaleźć zlecenia do wykonania jako sprawdzony fachowiec z zakresu najlepszego budowania domów w stanie surowym z Nysy. Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania o treści - Zlecę budowę bud. usługowego murowanego, SSO, 450m². Jeszcze dzisiaj umów się z nim na rozmowę, aby stworzyć dopasowaną ofertę.
2025-08-27 do 2025-09-04
Klient napisał "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Wykonaj usługę profesjonalnego budowania domów w stanie surowym jako profesjonalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do realizacji prac w miejscowości Opolskie i przyległych powiatów. Skontaktuj się z nimi jak najszybciej.
2025-08-26 do 2025-09-03
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 5173m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Kli...
2025-08-26 do 2025-09-03
To zlecenie o treści - Budowa bud. wielorodzinnego murowanego, stan pod klucz, 12m² jest skierowane do eksperta, który świadczy swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów oraz skupia się na Klientach z miejscowości Nysa i okolic. Zdecyduj się szybko - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-08-26 do 2025-09-03
Nadal jesteś w stanie odpowiedzieć na zapotrzebowanie Klienta jako profesjonalista od stanu deweloperskiego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz być zadowolonym z efektów tej współpracy. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-08-26 do 2025-09-03
Ten Klient uważa, że porządny dom w stanie surowym to niełatwe zagadnienie. Wysłał zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy bud. wielorodzinnego murowanego, stan pod klucz, 18m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec poradzisz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Nie zwlekaj i poproś o szczegóły - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-08-26 do 2025-09-03
Rodzaj budynku: Mieszkanie Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 5-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: nie wiem Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlecenie skł...
2025-08-26 do 2025-09-03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 110m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-08-25 do 2025-09-02
Ten Klient myśli, że świetny stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Wysłał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy garażu murowanego, SSO, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista poradzisz mu i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Ledwie krok dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2025-08-25 do 2025-09-02
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończon...
2025-08-24 do 2025-09-01
Ten Klient jest zdania, że doskonałej jakości dom w stanie surowym to skomplikowane zagadnienie. Napisał zgłoszenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-08-24 do 2025-09-01
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.