Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Poszukujesz klienta jako specjalista od fantastycznego budowania domów w stanie surowym w rejonie Opola lub w pobliskich powiatach? Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-10-20 do 2025-10-28
dodano wczoraj o 16:26
Zlecający poszukuje rewelacyjnej ceny usług względem jakości wykonania, pisząc - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 100m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Złóż wyjątkową propozycję dla tego Klienta - zadzwoń już dziś.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano 2 dni temu
Poniżej przedstawiamy ranking 59140 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Wpraw w zachwyt tego Zlecającego profesjonalnym działaniem na terenie Brzegu. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 123m²" i dowiedź, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dopasowanego Zleceniodawcę.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano 2 dni temu
Olśnij tego Zleceniodawcę fachowym działaniem w miejscowości Opolskie. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 151-200m²" i udowodnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone z należytą uwagą. Już nie zwlekaj i sporządź wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano 2 dni temu
Zachwyć tego Zlecającego sprawnym działaniem w okolicach Kędzierzyna-Koźla. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²" i zapewnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone szybko. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie s...
2025-10-18 do 2025-10-26
dodano 3 dni temu
Jeśli konkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to Twoje najważniejsze mocne strony jako fachowca od budowania domów w stanie surowym to wykonaj zlecenie - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 101-150m². Zdecyduj się od razu - zadzwoń i otrzymaj ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-10-18 do 2025-10-26
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 90m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie...
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 4 dni temu
Jako doskonały specjalista, który świadczy usługi budowy domu w stanie surowym na ponadprzeciętnym poziomie wykonaj zlecenie od Klienta, który jest sprawdzony. Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - sprawdź!
2025-10-16 do 2025-10-24
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwesto...
2025-10-15 do 2025-10-23
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-10-13 do 2025-10-21
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 128m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-10-13 do 2025-10-21
dodano 8 dni temu
Potrzebujesz pracy jako fachowiec od perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym w rejonie Namysłowa lub w przyległych miastach? Określ jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dobrego Klienta.
2025-10-13 do 2025-10-21
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-10-12 do 2025-10-20
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dział...
2025-10-12 do 2025-10-20
Oczaruj Zlecającego fachowym działaniem w miejscowości Opole. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Ustal pasujący termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-10-11 do 2025-10-19
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skład...
2025-10-11 do 2025-10-19
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m²". Jako rzetelny ekspert w dziedzinie domu w stanie surowym daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Umów się na rozmowę jeszcze dziś i prześlij ofertę.
2025-10-10 do 2025-10-10
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-10-10 do 2025-10-18
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecen...
2025-10-07 do 2025-10-15
Ten Klient myśli, że znakomity stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec udzielisz mu rad i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Ledwie krok dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2025-10-06 do 2025-10-06
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zl...
2025-10-06 do 2025-10-14
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-10-05 do 2025-10-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Z...
2025-10-05 do 2025-10-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzi...
2025-10-05 do 2025-10-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 165m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-10-05 do 2025-10-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posia...
2025-10-05 do 2025-10-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-10-04 do 2025-10-12
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-10-04 do 2025-10-12
Zachwyć tego Zlecającego fachowym działaniem na terenie Opolskiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 120m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie wykonane szybko i z dokładnością. Tylko krok dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2025-10-02 do 2025-10-10
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwes...
2025-10-02 do 2025-10-10
Zrealizuj zlecenie wyjątkowego budowania domów w stanie surowym o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 201-300m²", jako specjalista z miejscowości Opole. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Opola nie masz sobie równych. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-10-02 do 2025-10-10
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient ...
2025-10-01 do 2025-10-09
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlec...
2025-10-01 do 2025-10-09
W przypadku, gdy wykonujesz zlecenia na rewelacyjne budowanie domów w stanie surowym w i świadczysz usługi z najwyższej półki to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako fachowej firmie. Szczegółową wycenę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2025-09-30 do 2025-10-08
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-09-28 do 2025-10-06
Klient szuka dobrej jakości wykonywanych usług, pisząc - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m². To zapytanie o ofertę jest idealne dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Jeszcze dzisiaj umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej informacji.
2025-09-28 do 2025-10-06
Dla Klienta namierzenie wiarygodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego warto zainteresować się i nawiązać współpracę, z własnej inicjatywy jako prawdziwy specjalista działający na terenie Opolskiego, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2025-09-26 do 2025-10-04
Rodzaj budynku: Szatnia na stadionie Powierzchnia użytkowa: 180m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-09-26 do 2025-10-04
Zlecający poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 79m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Pokaż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę niezwłocznie, nie pożałujesz.
2025-09-25 do 2025-10-03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-09-23 do 2025-10-01
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.