Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: ściany Powierzchnia użytkowa: 1500m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Generalny...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 21:46
Przyjmij zlecenie profesjonalnego budowania domów w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy garażu murowanego, SSO, 101-150m²", jako specjalista z miejscowości Zachodniopomorskie. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i doświadczeniem. Pokaż, że w okolicy Zachodniopomorskiego nie masz sobie równych. Przedłóż dobrą ofertę temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 20:58
Poniżej przedstawiamy ranking 58442 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 16:26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 16:26
Jeśli realizujesz zlecenia na solidne budowanie domów w stanie surowym w i oczekujesz rzetelnego klienta to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 1000m²", jest gotowy skorzystać z Twoich usług jako doświadczonej firmie. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby dopasować ofertę do wymagań.
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 11:22
Przyjmij zadanie najlepszej budowy domu w stanie surowym o treści "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²", jako fachowiec z miejscowości Zachodniopomorskie. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Zachodniopomorskiego jesteś jednym z najlepszych. Nie zwlekaj - zatelefonuj i otrzymaj ofertę współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 11:03
To zapytanie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 36-70m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz skupia się na Klientach z rejonu Zachodniopomorskiego oraz przyległych powiatów. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby zaprezentować ofertę.
2025-06-02 do 2025-06-10
dodano wczoraj o 09:37
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecen...
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 170m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada dział...
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Ten Zlecający szuka profesjonalistów od stanu deweloperskiego domu. Napisał zlecenie o treści - Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 100m², chcąc wykwalifikowanych specjalistów. Zadzwoń i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Klient poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². To zapytanie o ofertę jest stworzone dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Szczegółową wycenę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 147m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-06-01 do 2025-06-09
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 170m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-05-31 do 2025-06-08
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 171m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-05-31 do 2025-06-08
dodano 3 dni temu
Zapytanie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 71-100m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów oraz skupia się na Klientach z Zachodniopomorskiego i z sąsiednich miast. Dłużej nie czekaj i poproś o szczegóły - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Chcesz znaleźć Klienta jako dobry profesjonalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Klienta z Zachodniopomorskiego. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej szczegółów - naprawdę warto.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Zrealizuj zlecenie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²", jako ekspert z miejscowości Świnoujście. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Świnoujścia jesteś w ścisłej czołówce. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Na wypadek jeśli nadal jako ekspert od stanu deweloperskiego domu szukasz zleceń to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 110m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z miejscowości Zachodniopomorskie z pewnością uzasadnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Jeszcze dziś skontaktuj się z nim i przedstaw ofertę.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na pewno Klient, który zleca - "Zapytanie o budowę bliźniaka murowanego, SSO, 201-300m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą takim, jak Ty. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie s...
2025-05-30 do 2025-06-07
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Fundament Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwestor pr...
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Klient napisał "Budowa domu murowanego, SSO, 151-200m²". Zrealizuj usługę rewelacyjnej budowy domu w stanie surowym jako specjalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do podjęcia działalności w miejscowości Zachodniopomorskie i sąsiednich powiatów. Gorąco zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Nadal możesz złożyć ofertę w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zleceniodawcy jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu. Pozwól Klientom skorzystać z Twoich usług oraz cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Przedzwoń teraz i wyślij ofertę - naprawdę warto.
2025-05-29 do 2025-06-06
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 2000m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakońc...
2025-05-29 do 2025-06-12
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 116m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: Ganek wejściowy Powierzchnia użytkowa: 25m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 125m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Klient napisał zgłoszenie brzmiące "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Jako zaufany ekspert w dziedzinie domu w stanie surowym daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Ustal pasujący termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z miejscowości Zachodniopomorskie oraz prawdziwi zawodowcy, z którymi opłaca się podjąć współpracę, gdyż mają doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który zleca - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²", nie pożałuje współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Już nie trać czasu i sporządź wycenę - nie zawiedziesz się!
2025-05-28 do 2025-06-05
dodano 6 dni temu
Starasz się odnaleźć Klienta jako dobry specjalista z zakresu fantastycznej budowy domu w stanie surowym. Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 71-100m². Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-05-27 do 2025-06-04
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Z...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlec...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 8 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Szczecina - odpowiedz Klientowi i pozwól sprawdzić mu na własne oczy o tym, że jesteś dobry! Nie czekaj - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 8 dni temu
Ten Klient jeszcze poszukuje dobrej firmy od stanu surowego domu. Napisał zlecenie o treści - Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m², chcąc powierzyć tę kwestię specjalistom. Zachęcamy do kontaktu - nie pożałujesz.
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie s...
2025-05-26 do 2025-06-03
dodano 8 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.