Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-10-07 do 2025-10-15
dodano wczoraj o 23:18
Szukasz pracy jako ekspert od rewelacyjnego budowania domów w stanie surowym w miejscowości Zachodniopomorskie lub w przyległych powiatach? Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-10-07 do 2025-10-15
dodano wczoraj o 15:18
Poniżej przedstawiamy ranking 59071 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Dla Klienta wybranie rzetelnej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego warto zainteresować się i zapoznać się ze szczegółami zapytania, samodzielnie jako prawdziwy fachowiec działający na terenie Zachodniopomorskiego, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Już teraz określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-10-07 do 2025-10-15
dodano wczoraj o 14:59
Jeżeli jeszcze jako ekspert od stanu deweloperskiego domu potrzebujesz pracy to zainteresuj się zleceniem o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 36-70m². Prowadząc firmę jako od lat działający na rynku przedsiębiorca z rejonu Zachodniopomorskiego na pewno udowodnisz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2025-10-07 do 2025-10-15
dodano wczoraj o 12:32
Przyjmij zadanie wyjątkowej budowy domu w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²", jako profesjonalista z miejscowości Stargard. Ujmij klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Stargardu jesteś jednym z najlepszych. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj.
2025-10-07 do 2025-10-15
dodano wczoraj o 10:21
Przygotowanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Szukam firmy do budowy bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 700m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Dłużej nie czekaj i zadzwoń teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2025-10-07 do 2025-10-15
dodano wczoraj o 10:15
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor ...
2025-10-07 do 2025-10-15
dodano wczoraj o 10:09
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 700m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Podwyko...
2025-10-07 do 2025-10-15
dodano wczoraj o 08:53
Pragniesz znaleźć zlecenia jako godny zaufania profesjonalista z zakresu solidnej budowy domu w stanie surowym z Stargardu. Pomóż zrealizować Klientowi zlecenie zgłębiając detale jego zgłoszenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 157m². Ustal pasujący termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-10-07 do 2025-10-14
dodano wczoraj o 00:18
Starasz się odnaleźć Zleceniodawcę jako sprawdzony partner biznesowy? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Jeszcze dzisiaj umów się z nim na rozmowę, aby wysłać szczegółową wycenę.
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano 2 dni temu
Nadal jesteś w stanie złożyć ofertę w odpowiedzi na zlecenie Zlecającego jako specjalista od stanu surowego domu. Pozwól Klientom skorzystać z Twoich usług i być zadowolonym z efektów tej współpracy. Napisz krótko co możesz zaoferować i poznaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano 2 dni temu
Jeżeli wykonujesz zlecenia na najwyższej klasy budowa domu w stanie surowym w rejonie Zachodniopomorskiego i oczekujesz rzetelnego klienta to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 201-300m²", jest gotowy skorzystać z Twoich usług jako doświadczonej firmie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: zależy od oferty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skła...
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki ...
2025-10-06 do 2025-10-14
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 157m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-10-05 do 2025-10-13
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Wieniec Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwesto...
2025-10-05 do 2025-10-13
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zleceni...
2025-10-05 do 2025-10-13
dodano 3 dni temu
Ten Klient myśli, że profesjonalny dom w stanie surowym to skomplikowany temat. Napisał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista pomożesz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i poznaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-10-05 do 2025-10-13
dodano 3 dni temu
Zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m² jest skierowane do fachowca, który oferuje swoje usługi zapewniając bezpłatne konsultacje na temat możliwych opcji współpracy oraz skupia się na Klientach z Szczecina i z sąsiednich miast. Umów się na rozmowę jak najszybciej, aby uzyskać więcej informacji.
2025-10-05 do 2025-10-13
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor pr...
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działk...
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 82m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwes...
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano 4 dni temu
Ten Klient myśli, że znakomity stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 82m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec pomożesz mu i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań - nie będziesz żałować.
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 129m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-10-04 do 2025-10-12
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie...
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 5 dni temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny uwagi specjalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla autora zapytania. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Przez to, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 5 dni temu
Nie marnuj energii i zrealizuj zapytanie o fantastyczna budowa domu w stanie surowym z Zachodniopomorskiego. Jeśli chcesz poznać informacje o budżecie skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 5 dni temu
Klient napisał "Dam zlecenie na budowę domu szeregowego murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Zrealizuj usługę rewelacyjnej budowy domu w stanie surowym jako specjalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do podjęcia działalności w miejscowości Zachodniopomorskie i sąsiednich powiatów. Gorąco zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 5 dni temu
Przekonaj się, że Konsumenci zlecający budowa domu w stanie surowym są wiarygodni. Wyślij ofertę jako specjalista od budowy domu w stanie surowym. Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dobrego Klienta.
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Z...
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 5 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenie do wykonania jako solidny specjalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy z Szczecina. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-10-03 do 2025-10-11
dodano 5 dni temu
Olśnij tego Klienta sprawnym działaniem w rejonie Koszalina. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 101-150m²" i zapewnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko. Szczegółową ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 6 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia do wykonania jako warty uwagi profesjonalista z zakresu wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym z Zachodniopomorskiego. Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m². Nie trać czasu - zadzwoń do niego, aby przesłać wycenę.
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 6 dni temu
Jako doskonały specjalista, który świadczy usługi budowy domu w stanie surowym na ponadprzeciętnym poziomie wykonaj zlecenie od Klienta, który jest sprawdzony. Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - sprawdź!
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie s...
2025-10-02 do 2025-10-10
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Dobudowa Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwestor pry...
2025-10-01 do 2025-10-09
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zleceni...
2025-10-01 do 2025-10-09
dodano 7 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.