Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Zleceniodawca napisał zgłoszenie brzmiące "Zapytanie o budowę bliźniaka z Ytonga, stan deweloperski, 301-500m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu deweloperskiego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Przez to, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2023-02-01 do 2023-02-09
dodano 4 godziny temu
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy otwarty - bez okien i dachu Powierzchnia obiektu: 151-200m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podpiwnic...
2023-02-01 do 2023-02-09
dodano 9 godzin temu
Poniżej przedstawiamy ranking 55528 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2023 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 151-200m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek pod...
2023-01-31 do 2023-02-08
dodano wczoraj o 19:28
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z terenu Białogardu oraz prawdziwi profesjonaliści, z którymi warto współpracować, gdyż mają doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
2023-01-31 do 2023-02-08
dodano wczoraj o 13:49
Olśnij Zleceniodawcę profesjonalnym działaniem na terenie Zachodniopomorskiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie "Zlecę budowę, SSO, 2500m²" i dowiedź, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2023-01-31 do 2023-02-08
dodano wczoraj o 09:08
Klient napisał "Budowa domu z Porothermu, SSO, 151-200m²". Zrealizuj zadanie doskonałego budowania domów w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji zleceń z Zachodniopomorskiego i przyległych miast. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2023-01-30 do 2023-02-07
dodano 2 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 151-200m² Materiał na dach: blacha Budynek podpiwniczony: nie Pro...
2023-01-30 do 2023-02-07
dodano 2 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podpiwnicz...
2023-01-30 do 2023-02-07
dodano 2 dni temu
To zlecenie o treści - Zlecę budowę domu z Ytonga, SSO, 101-150m² jest zaadresowane do eksperta, który świadczy swoje usługi uwzględniając najnowsze rozwiązania i trendy oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Szczecin i z sąsiednich miast. Zaproponuj termin od razu!
2023-01-30 do 2023-02-07
dodano 2 dni temu
Wybór tego zlecenia przyniesie Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który napisał - "Zapytanie o budowę domu z Ytonga, SSO, 101-150m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2023-01-30 do 2023-02-07
dodano 2 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 36-100m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podpiwniczony: ...
2023-01-30 do 2023-02-07
dodano 2 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan "pod klucz" - z całkowitym wykończeniem Powierzchnia obiektu: 36-100m² Materiał na dach: dachówka cementowa Budynek po...
2023-01-30 do 2023-02-07
dodano 2 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy otwarty - bez okien i dachu Powierzchnia obiektu: 151-200m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podpi...
2023-01-29 do 2023-02-06
dodano 3 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z Cegły Budowany obiekt: dom w zabudowie bliźniaczej Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 36-100m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwni...
2023-01-29 do 2023-02-06
dodano 3 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan "pod klucz" - z całkowitym wykończeniem Powierzchnia obiektu: 36-100m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiw...
2023-01-28 do 2023-02-05
dodano 4 dni temu
Jeżeli jako ekspert od stanu surowego domu szukasz Klientów to zainteresuj się zleceniem o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 151-200m². Prowadząc firmę jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z Szczecina z pewnością pokażesz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Dzięki temu, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2023-01-28 do 2023-02-05
dodano 4 dni temu
Zapytanie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 151-200m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów oraz skupia się na Klientach z Szczecina i z sąsiednich miast. Dłużej nie czekaj i poproś o szczegóły - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2023-01-28 do 2023-02-05
dodano 4 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 125m² Materiał na dach: dachówka cementowa Budynek podpiwni...
2023-01-28 do 2023-02-05
dodano 4 dni temu
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Zlecę budowę domu z Ytonga, SSO, 240m²". Jako zaufany ekspert w dziedzinie domów w surowym stanie wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2023-01-27 do 2023-02-04
dodano 5 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 36-100m² Materiał na dach: blacha Budynek podpiwniczony: nie Proj...
2023-01-27 do 2023-02-04
dodano 5 dni temu
Zrealizuj usługę solidnej budowy domu w stanie surowym o treści "Budowa domu z Ytonga, stan deweloperski, 101-150m²", jako ekspert z miejscowości Szczecin. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Pokaż, że na terenie Szczecina nie masz sobie równych. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2023-01-27 do 2023-02-04
dodano 5 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 130m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podpiwn...
2023-01-26 do 2023-02-03
dodano 6 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy otwarty - bez okien i dachu Powierzchnia obiektu: 151-200m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwnicz...
2023-01-26 do 2023-02-03
dodano 6 dni temu
Olśnij Zleceniodawcę fachowym działaniem w okolicach Zachodniopomorskiego. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę domu z Ytonga, SSZ, 117.19m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko. Przedłóż bezkonkurencyjną ofertę temu Klientowi - nawiąż współpracę jak najszybciej, nie pożałujesz.
2023-01-25 do 2023-02-02
dodano 7 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Zachodniopomorskiego - odpowiedz Klientowi i pozwól przekonać mu się na własne oczy o tym, że jesteś bezkonkurencyjny! Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2023-01-25 do 2023-02-02
dodano 7 dni temu
Klient napisał zgłoszenie brzmiące "Szukam firmy do budowy domu z Ytonga, stan deweloperski, 36-100m²". Jako rzetelny specjalista w dziedzinie stanu deweloperskiego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Żeby poznać szczegółowe informacje skontaktuj się od razu - warto.
2023-01-25 do 2023-02-02
dodano 7 dni temu
Zleceniodawca napisał zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, SSZ, 301-500m²". Jako zaufany specjalista w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Gorąco zachęcamy do kontaktu.
2023-01-25 do 2023-02-02
dodano 7 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: Budynek wielorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy otwarty - bez okien i dachu Powierzchnia obiektu: 2690m² Materiał na dach: nie dotyczy Budynek podpiwniczony: t...
2023-01-25 do 2023-02-02
dodano 7 dni temu
To zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu z Ytonga, stan deweloperski, 90m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz koncentruje się na Klientach z Zachodniopomorskiego i okolic. Zaproponuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2023-01-24 do 2023-02-01
dodano 8 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan "pod klucz" - z całkowitym wykończeniem Powierzchnia obiektu: 151-200m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podp...
2023-01-24 do 2023-02-01
dodano 8 dni temu
Nie marnuj energii i zrealizuj zapytanie o fantastyczna budowa domu w stanie surowym z Kołobrzegu. Jeśli chcesz poznać informacje o budżecie skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2023-01-24 do 2023-02-01
dodano 8 dni temu
Pragniesz znaleźć zlecenia jako warty uwagi profesjonalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym z Wałcza. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia, które ma treść - Zapytanie o budowę domu z Ytonga, stan deweloperski, 100m². Już teraz zadzwoń do niego, aby przesłać wycenę.
2023-01-24 do 2023-02-01
dodano 8 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 89m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwniczony...
2023-01-24 do 2023-02-01
dodano 8 dni temu
Technologia: tradycyjna murowana z bloczków Ytong Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podpiwnicz...
2023-01-24 do 2023-02-01
dodano 8 dni temu
Chcesz znaleźć Klienta jako godny uwagi specjalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym z Zachodniopomorskiego. Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść - Zapytanie o budowę domu z Ytonga, SSZ, 36-100m². Wybierz numer teraz i wyślij ofertę - nie będziesz żałować.
2023-01-24 do 2023-02-01
dodano 8 dni temu
Zleceniodawca napisał zlecenie brzmiące "Szukam firmy do budowy bliźniaka z Ytonga, stan deweloperski, 151-200m²". Jako zaufany specjalista w dziedzinie domu w stanie surowym wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Umów się na rozmowę już teraz, aby uzyskać więcej szczegółów.
2023-01-30 do 2023-01-30
Planujesz wykonać zlecenie na budowa domu w stanie surowym, a nie masz Klienta? Odpowiedź na zlecenie o treści Dam zlecenie na budowę domu z Ytonga, SSZ, 101-150m² to doskonały pomysł. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań - nie będziesz żałować.
2023-01-29 do 2023-01-31
Technologia: tradycyjna murowana z silikatu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podpiwnic...
2023-01-26 do 2023-01-28
Jako najwyższej klasy firma budująca domy w stanie surowym i prawdziwi fachowcy, z którymi warto podjąć współpracę, gdyż mają solidne doświadczenie, jesteś świetnym wyborem dla tego Klienta. Zadzwoń i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2023-01-23 do 2023-01-31
Technologia: tradycyjna murowana z Porothermu Budowany obiekt: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia obiektu: 101-150m² Materiał na dach: dachówka ceramiczna Budynek podpiwn...
2023-01-23 do 2023-01-31
To zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu z Ytonga, 101-150m² jest skierowane do specjalisty, który świadczy swoje usługi uwzględniając najnowsze rozwiązania i trendy oraz skupia się na Klientach z rejonu Zachodniopomorskiego i z sąsiednich miast. Zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2023-01-23 do 2023-01-31
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.