Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlec...
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano wczoraj o 22:21
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: budynek wojskowy Powierzchnia użytkowa: 500m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Po...
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano wczoraj o 11:36
Poniżej przedstawiamy ranking 58784 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Klient napisał "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Zrealizuj zlecenie solidnego budowania domów w stanie surowym jako profesjonalista w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do realizacji prac z Szczecina i sąsiednich powiatów. Napisz krótko co możesz zaoferować i poznaj dobrego Klienta.
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano wczoraj o 09:38
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 2 dni temu
Klient napisał "Zapytanie o budowę domu letniskowego murowanego, SSZ, 36-70m²". Zrealizuj usługę rewelacyjnej budowy domu w stanie surowym jako specjalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do podjęcia działalności w miejscowości Zachodniopomorskie i sąsiednich powiatów. Gorąco zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 2 dni temu
Ten Klient uważa, że świetny dom w stanie surowym to niełatwy temat. Wysłał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu letniskowego murowanego, SSO, 36-70m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Zadzwoń, aby przedstawić ofertę.
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 2 dni temu
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który pisze - "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²", nie pożałuje współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - bez wątpienia warto.
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: Budowa kancelarii Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zleceni...
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 3 dni temu
Zachwyć tego Zlecającego fachowym działaniem na terenie Szczecinka. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie wykonane szybko i z dokładnością. Tylko krok dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 3 dni temu
Ten Klient myśli, że porządny stan deweloperski domu to trudny temat. Napisał zgłoszenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 113m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista dasz mu wskazówki i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Żeby uzyskać więcej informacji skontaktuj się jeszcze dziś - możesz tylko zyskać.
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 3 dni temu
Jeśli pracujesz od lat i świadczysz usługi z zakresu profesjonalnej budowy domu w stanie surowym wykonaj zlecenie, które brzmi - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m² i zostało napisane przez rzetelnego Zleceniodawcę. Zachęcamy do zadawania pytań - nie będziesz żałować.
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 3 dni temu
Dla Klienta wybranie wyjątkowej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, samodzielnie jako prawdziwy profesjonalista działający na terenie Szczecina, którzy znają się na swojej robocie jak nikt inny. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 3 dni temu
Wpraw w zachwyt tego Zlecającego sprawnym działaniem w rejonie Szczecina. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 201-300m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Ofertę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 3 dni temu
Zlecający poszukuje dobrej ceny usług względem jakości wykonania, pisząc - Budowa domu letniskowego murowanego, SSZ, 70m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Dłużej nie czekaj i sporządź wycenę - na pewno będziesz zadowolony!
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: 70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecen...
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 3 dni temu
Na wypadek jeśli nadal jako ekspert od stanu deweloperskiego domu szukasz zleceń to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 120m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z miejscowości Zachodniopomorskie z pewnością uzasadnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Jeszcze dziś skontaktuj się z nim i przedstaw ofertę.
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 3 dni temu
Zlecający poszukuje rewelacyjnej współpracy, pisząc - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². To ogłoszenie perfekcyjnie pasuje do eksperta takiego, jak Ty. Zaproponuj termin!
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor p...
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 4 dni temu
Olśnij tego Zlecającego profesjonalnym działaniem na terenie Choszczna. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 4 dni temu
Wykonaj zlecenie wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²", jako fachowiec z miejscowości Zachodniopomorskie. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Zachodniopomorskiego jesteś jednym z najlepszych. Jeśli chcesz poznać Klienta skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 4 dni temu
Odpowiedz na zlecenie jako dobra firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje doświadczenie w miejscowości Kołobrzeg oraz w pobliskich powiatach. Nie czekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 4 dni temu
Przygotowanie stanu surowego domu dla tego Klienta będzie banalnie łatwe. Zapytanie ma treść - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaoferować.
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 4 dni temu
Jeśli tylko wykonujesz zlecenia na wysokiej klasy budowanie domów w stanie surowym w rejonie Białogardu i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to trafiłeś w dziesiątkę. Klient, który napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako profesjonalnej firmie. Żeby otrzymać dokładne informacje skontaktuj się od razu - naprawdę warto.
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-08-02 do 2025-08-10
dodano 5 dni temu
Klient napisał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy domu szeregowego murowanego, Stan surowy otwarty bez dachu, 266m²". Jako wiarygodny specjalista w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Nie czekaj i zadzwoń od razu - nie zawiedziesz się!
2025-08-02 do 2025-08-10
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano 6 dni temu
Zapytanie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m² jest skierowane do fachowca, który oferuje swoje usługi uwzględniając najnowsze rozwiązania i trendy oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Zachodniopomorskie i okolic. Ustal pasujący termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano 6 dni temu
Zlecający poszukuje doskonałej jakości wykonywanych usług, pisząc - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². To zapytanie o ofertę jest idealne dla eksperta takiego, jak Ty. Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano 6 dni temu
Zdecyduj się na zlecenie dotyczące pierwszorzędnego budowania domów w stanie surowym od rzetelnych Zleceniodawców zainteresowanych zatrudnieniem na terenie Zachodniopomorskiego. Napisz krótko co możesz zaoferować i poznaj dobrego Klienta.
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 219m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 500m² Kondygnacje: 3-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Gen...
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano 6 dni temu
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z Zachodniopomorskiego oraz prawdziwi profesjonaliści, z którymi warto podjąć współpracę, gdyż mają solidne doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Przedłóż dobrą propozycję dla tego Klienta - skontaktuj się jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-07-31 do 2025-08-08
dodano 7 dni temu
Nadal masz możliwość nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapytanie Zleceniodawcy jako dobra firma od stanu surowego domu. Pozwól Klientom wykorzystać Twoje kompetencje oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Określ jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-07-31 do 2025-08-08
dodano 7 dni temu
Ten Klient myśli, że porządny dom w stanie surowym to trudny temat. Wysłał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec posłużysz mu radą i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Zaledwie chwila dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-07-31 do 2025-08-08
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki ...
2025-07-31 do 2025-08-08
dodano 7 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.