Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Starasz się odnaleźć Zleceniodawcę jako sprawdzony partner biznesowy? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Jeszcze dzisiaj umów się z nim na rozmowę, aby wysłać szczegółową wycenę.
2025-08-11 do 2025-08-19
dodano 4 godziny temu
Zlecający poszukuje rewelacyjnej ceny usług względem jakości wykonania, pisząc - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Złóż wyjątkową propozycję dla tego Klienta - zadzwoń już dziś.
2025-08-10 do 2025-08-18
dodano wczoraj o 21:49
Poniżej przedstawiamy ranking 58803 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 107m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-08-10 do 2025-08-18
dodano wczoraj o 17:57
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który zleca - "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą takim, jak Ty. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-08-10 do 2025-08-18
dodano wczoraj o 13:57
Dla Klienta znalezienie perfekcyjnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, z własnej inicjatywy jako prawdziwy specjalista działający w rejonie Brodnicy, którzy znają się na swojej robocie jak nikt inny. Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania świetnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2025-08-10 do 2025-08-18
dodano wczoraj o 07:26
Zrealizowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie dziecinnie proste. Zlecenie ma treść - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Gorąco zachęcamy do kontaktu - nie pożałujesz.
2025-08-09 do 2025-08-17
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posi...
2025-08-09 do 2025-08-17
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-08-08 do 2025-08-16
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlec...
2025-08-08 do 2025-08-16
dodano 3 dni temu
Olśnij Zleceniodawcę profesjonalnym działaniem w okolicach Torunia. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 36-70m²" i udowodnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2025-08-08 do 2025-08-16
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-08-08 do 2025-08-16
dodano 3 dni temu
Zrealizowanie domu w stanie surowym dla tego Klienta będzie dziecinnie proste. Ogłoszenie ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 71-100m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2025-08-08 do 2025-08-16
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada dzi...
2025-08-07 do 2025-08-15
dodano 4 dni temu
Pragniesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny uwagi profesjonalista? Twoja firma to świetna okazja dla autora zapytania. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Nie trać czasu - skontaktuj się z nim, aby przesłać wycenę.
2025-08-07 do 2025-08-15
dodano 4 dni temu
Ten Zleceniodawca w dalszym ciągu potrzebuje dobrej firmy od stanu surowego domu. Napisał zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m², chcąc powierzyć tę kwestię specjalistom. Przedzwoń i dowiedz się więcej - nie pożałujesz.
2025-08-07 do 2025-08-15
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: żłobek Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Generalny W...
2025-08-07 do 2025-08-15
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-08-07 do 2025-08-15
dodano 4 dni temu
Pragniesz znaleźć zlecenia jako solidny fachowiec? Twoja firma to świetna okazja dla autora zapytania. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Umów się na rozmowę już teraz, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-08-07 do 2025-08-15
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zleceni...
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zle...
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano 5 dni temu
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Szukam firmy do budowy bud. usługowego murowanego, stan deweloperski, 201-300m²". Jako rzetelny fachowiec w dziedzinie stanu surowego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Już teraz umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej informacji.
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano 5 dni temu
Ten Klient myśli, że rewelacyjny stan surowy domu to nieprosty temat. Wysłał zgłoszenie o treści "Zapytanie o budowę domu letniskowego murowanego, SSO, do 35m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista udzielisz mu rad i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano 5 dni temu
Jeszcze możesz odpowiedzieć na zapytanie Zlecającego jako specjalista od stanu deweloperskiego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Jeśli chcesz poznać dopasowanego Klienta skontaktuj się jeszcze dziś - możesz tylko zyskać.
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 6 dni temu
Klient napisał "Budowa bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 500m²". Wykonaj zadanie wyjątkowego budowania domów w stanie surowym jako profesjonalista w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do podjęcia zleceń w miejscowości Kujawsko-pomorskie i okolicznych powiatów. Ustal pasujący termin już teraz!
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 6 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który napisał - "Dam zlecenie na budowę domu letniskowego murowanego, SSO, do 35m²", nie pożałuje współpracy z doradcą takim, jak Ty. Złóż ofertę temu Zleceniodawcy - nawiąż kontakt niezwłocznie.
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 400m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 6 dni temu
Dla Klienta namierzenie pierwszorzędnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest łatwe, dlatego warto zainteresować się i poznać szczegóły zlecenia, na własną rękę jako prawdziwy fachowiec działający na terenie Kujawsko-pomorskiego, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaproponować.
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 6 dni temu
Jeśli atrakcyjna cena i solidna realizacja powierzonych prac to Twoje najważniejsze walory jako eksperta od budowy domu w stanie surowym to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m². Podejmij decyzję od razu - skontaktuj się i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 6 dni temu
Chcesz znaleźć Klienta jako godny uwagi specjalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym z Kujawsko-pomorskiego. Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m². Wybierz numer teraz i wyślij ofertę - nie będziesz żałować.
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 7 dni temu
Wpraw w zachwyt tego Zleceniodawcę sprawnym działaniem w okolicach Kujawsko-pomorskiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Dlatego, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-08-04 do 2025-08-12
dodano 7 dni temu
Dla Klienta wybranie wiarygodnej firmy budującej domy w stanie surowym nie należy do najprostszych, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, niezależnie jako prawdziwy specjalista działający w rejonie Włocławka, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor pr...
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 8 dni temu
Planujesz wykonać zlecenie na budowa domu w stanie surowym, a nie masz Klienta? Odpowiedź na zlecenie o treści Szukam firmy do budowy bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 800m² to doskonały pomysł. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań - nie będziesz żałować.
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 8 dni temu
Chcesz znaleźć zlecenia do wykonania jako godny zaufania fachowiec z zakresu wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym z Twojego rejonu. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zapoznając się z jego zleceniem, które ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 75m². Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 8 dni temu
Poszukujesz pracy jako specjalista od pierwszorzędnego budowania domów w stanie surowym w rejonie Włocławka lub na terenie Włocławka? Nie czekaj i skontaktuj się teraz - gwarancja zadowolenia!
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie s...
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 8 dni temu
Wybór tego zlecenia przyniesie Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który napisał - "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 121m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 8 dni temu
Ten Klient myśli, że staranny stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Napisał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista posłużysz mu radą i znajdziesz spełniające oczekiwania Klienta rozwiązanie. Nie zwlekaj - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 8 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.