Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: ...
2024-03-18 do 2024-03-26
dodano wczoraj o 18:13
To zapytanie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz skupia się na Klientach z rejonu Kujawsko-pomorskiego oraz przyległych powiatów. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby zaprezentować ofertę.
2024-03-18 do 2024-03-26
dodano wczoraj o 12:30
Poniżej przedstawiamy ranking 58160 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m² jest skierowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz skupia się na Klientach z miejscowości Kujawsko-pomorskie oraz przyległych powiatów. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2024-03-18 do 2024-03-26
dodano wczoraj o 10:59
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: n...
2024-03-18 do 2024-03-26
dodano wczoraj o 09:48
Ten Klient myśli, że znakomity stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Napisał zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec udzielisz mu rad i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Ledwie krok dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2024-03-18 do 2024-03-26
dodano wczoraj o 09:04
Zachwyć tego Zlecającego fachowym działaniem na terenie Inowrocławia. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie wykonane szybko i z dokładnością. Tylko krok dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2024-03-18 do 2024-03-26
dodano wczoraj o 01:20
Klient napisał "Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 36-70m²". Zrealizuj zlecenie solidnego budowania domów w stanie surowym jako profesjonalista w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do realizacji prac z Włocławka i sąsiednich powiatów. Napisz krótko co możesz zaoferować i poznaj dobrego Klienta.
2024-03-17 do 2024-03-25
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: forma...
2024-03-15 do 2024-03-23
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszon...
2024-03-15 do 2024-03-23
dodano 4 dni temu
Starasz się odnaleźć Klienta jako dobry profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Zadzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2024-03-15 do 2024-03-23
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trak...
2024-03-14 do 2024-03-22
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszo...
2024-03-13 do 2024-03-21
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalnoś...
2024-03-13 do 2024-03-21
dodano 6 dni temu
Planujesz przyjąć zlecenie na budowanie domów w stanie surowym, a nie masz Klienta? Odpowiedź na ogłoszenie o treści Zapytanie o budowę bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 301m² to wspaniały pomysł. Pokaż ofertę temu Klientowi - zadzwoń jak najszybciej.
2024-03-13 do 2024-03-21
dodano 6 dni temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny zaufania profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaoferować.
2024-03-13 do 2024-03-21
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: f...
2024-03-13 do 2024-03-21
dodano 6 dni temu
Zrealizowanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 201-300m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Już teraz zadzwoń do niego, aby stworzyć dopasowaną ofertę.
2024-03-13 do 2024-03-21
dodano 6 dni temu
Masz zamiar przyjąć zlecenie na budowanie domów w stanie surowym, a nie masz Klienta? Odpowiedź na zlecenie o treści Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m² to rewelacyjny pomysł. Zaproponuj termin od razu!
2024-03-12 do 2024-03-20
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 2-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszo...
2024-03-12 do 2024-03-20
dodano 7 dni temu
Wyślij ofertę Klientowi jako doświadczona firma budująca domy w stanie surowym świadcząca swoje doświadczenie na terenie Kujawsko-pomorskiego i w pobliskim rejonie. Skontaktuj się z nimi jak najszybciej, aby uzyskać więcej szczegółów.
2024-03-12 do 2024-03-20
dodano 7 dni temu
Oczaruj Zlecającego fachowym działaniem w miejscowości Bydgoszcz. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 101-150m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Ustal pasujący termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-03-11 do 2024-03-19
dodano 8 dni temu
Zrealizowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie dziecinnie proste. Zlecenie ma treść - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2024-03-11 do 2024-03-19
dodano 8 dni temu
Dla Klienta wybranie wyjątkowej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, samodzielnie jako prawdziwy profesjonalista działający na terenie Bydgoszczy, którzy znają się na swojej robocie jak nikt inny. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2024-03-11 do 2024-03-19
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę...
2024-03-11 do 2024-03-19
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności...
2024-03-11 do 2024-03-19
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: tak Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie ...
2024-03-18 do 2024-03-18
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który pisze - "Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie będziesz żałować.
2024-03-15 do 2024-03-18
Ten Zlecający nadal poszukuje profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 70m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Jeśli chcesz uzyskać Klienta skontaktuj się od razu - naprawdę warto.
2024-03-14 do 2024-03-18
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgło...
2024-03-10 do 2024-03-18
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z terenu Bydgoszczy oraz prawdziwi profesjonaliści, z którymi warto współpracować, gdyż mają doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
2024-03-10 do 2024-03-18
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który pisze - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²", nie pożałuje współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - bez wątpienia warto.
2024-03-10 do 2024-03-18
Dla Klienta wybranie rzetelnej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego warto zainteresować się i zapoznać się ze szczegółami zapytania, samodzielnie jako prawdziwy fachowiec działający na terenie Kujawsko-pomorskiego, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Już teraz określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2024-03-10 do 2024-03-18
Zlecający napisał zlecenie brzmiące "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 36-70m²". Jako wiarygodny ekspert w dziedzinie stanu surowego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2024-03-10 do 2024-03-18
Budowa domu w stanie surowym to Twoja specjalność? Wykonaj zapytanie jako prawdziwy ekspert w tym fachu. Przedstaw dopasowaną ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń niezwłocznie.
2024-03-09 do 2024-03-17
W dalszym ciągu masz możliwość złożyć ofertę w odpowiedzi na zapotrzebowanie Zleceniodawcy jako specjalista od domów w surowym stanie. Pozwól Zleceniodawcom skorzystać z Twojego doświadczenia i cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Zaledwie krok dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2024-03-08 do 2024-03-16
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z miejscowości Brodnica oraz prawdziwi specjaliści, z którymi opłaca się współpracować, gdyż mają duże doświadczenie, jesteś świetnym wyborem dla tego Klienta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2024-03-08 do 2024-03-16
Pragniesz znaleźć zlecenia jako warty uwagi profesjonalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym z Bydgoszczy. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia, które ma treść - Szukam firmy do budowy domu letniskowego murowanego, stan deweloperski, 71-100m². Już teraz zadzwoń do niego, aby przesłać wycenę.
2024-03-07 do 2024-03-15
Wciąż jesteś w stanie odpowiedzieć na ogłoszenie Zlecającego jako specjalista od domu w stanie surowym. Pozwól Zlecającym skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Złóż wyjątkową propozycję dla tego Klienta - nawiąż kontakt jak najszybciej, nie pożałujesz.
2024-03-07 do 2024-03-15
Ten Klient uważa, że doskonały stan deweloperski domu to skomplikowany temat. Napisał zapytanie o treści "Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista dasz mu wskazówki i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2024-03-07 do 2024-03-15
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: fo...
2024-03-06 do 2024-03-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 155m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trak...
2024-03-06 do 2024-03-14
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.