Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Jeśli w dalszym ciągu poszukujesz ekspertów od domów w technologii tradycyjnej to zaufaj doświadczeniu Murawen. Świecie i okolice - tutaj Klienci cenią ich najbardziej. Określ na czym Ci zależy i otrzymaj dobrą ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Uwierz fachowcom w dziedzinie domu z pustaka i zatrudnij ADR-BUD. Precyzja z jaką wykonują powierzone im zadania, zadowoli każdego. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą - bez wątpienia warto.
Na wypadek jeśli jeszcze szukasz dobrej firmy od domów murowanych pod klucz to zaufaj wykwalifikowanym pracownikom FIRMA OGÓLNOBUDOWLANA Tomasz Grudzień. Świecie to główny obszar ich działania. Realizują oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, dlatego są świetnym wyborem.
Myślisz, że perfekcyjny dom jednorodzinny to trudny temat? Oszczędź sobie nerwów - profesjonaliści z tej firmy poradzą Ci i znajdą najlepsze rozwiązanie. Ażeby uzyskać więcej informacji skontaktuj się - naprawdę warto.
Firma Firma KOZ-BUD świadczy swoje usługi w bardzo przystępnej cenie. Koncentruje się na Klientach z miejscowości Świecie oraz przyległych powiatów. Chwyć za telefon i skontaktuj się, a otrzymasz ofertę, która na pewno zrobi na Tobie dobre wrażenie.
Dotarcie do doskonałej budowy domu murowaego jest niełatwe, ale Marcin Kowalik Izalo na 100% pomoże Ci w znalezieniu adekwatnego produktu. Żeby uzyskać szczegółową wycenę skontaktuj się od razu - możesz tylko zyskać.
Według Ciebie doskonały dom tradycyjny to skomplikowany temat? W takim razie nie trać czasu - fachowcy z Dom pod Klucz doradzą Ci i znajdą uszyte na miarę rozwiązanie. Skontaktuj się, a otrzymasz ofertę, która Cię zaskoczy - na plus.
Według Ciebie profesjonalne domy murowane to nieprosty temat? Nic bardziej mylnego - profesjonaliści z tej firmy poradzą Ci i znajdą spełniające Twoje oczekiwania rozwiązanie. Mają propozycję dla każdego - skontaktuj się i sprawdź.
W dalszym ciągu poszukujesz profesjonalistów od domu tradycyjnego? Skorzystaj z doświadczenia Piotr Kowalik. Zapraszamy do kontaktu - nie pożałujesz.
Chcesz znaleźć sprawdzonego specjalistę do realizacji swoich planów? Natimar Marek Greszczeszyn z Świecia będzie najszybszą drogą. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, a otrzymasz dopasowaną ofertę.
Zapytanie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m² jest zaadresowane do fachowca, który świadczy swoje usługi oraz skupia się na Klientach z rejonu Kujawsko-pomorskiego i okolic. Zadzwoń jeszcze dzisiaj - nie pożałujesz.
2025-04-14 do 2025-04-22
dodano 9 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-04-13 do 2025-04-21
dodano wczoraj o 20:40
Poniżej przedstawiamy ranking 60445 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Ten Zlecający poszukuje dobrej firmy od domu w stanie surowym. Napisał zlecenie o treści - Budowa domu murowanego, SSZ, 151-200m², chcąc powierzyć tę kwestię specjalistom. Nie trać czasu - umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-04-13 do 2025-04-21
dodano wczoraj o 20:22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zl...
2025-04-12 do 2025-04-20
dodano 2 dni temu
Ten Klient w dalszym ciągu szuka profesjonalistów od domów w surowym stanie. Napisał ogłoszenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2025-04-12 do 2025-04-20
dodano 2 dni temu
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który zleca - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 88m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-04-11 do 2025-04-19
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-04-06 do 2025-04-14
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: do 200m2 Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: będzie około maja 2025, ale Klient posiada działkę Informacje dodatkowe: ...
2025-04-02 do 2025-04-16
dodano 2025-04-02 10:12
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 114m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-04-05 do 2025-04-13
Zachwyć Zlecającego sprawnym działaniem w miejscowości Kujawsko-pomorskie. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Budowa domu murowanego, SSO, 151-200m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Aby uzyskać dopasowanego Klienta skontaktuj się jeszcze dziś - to Ci się opłaci.
2025-04-05 do 2025-04-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie ...
2025-03-30 do 2025-04-07
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym oraz prawdziwi zawodowcy, z którymi warto podjąć współpracę, gdyż mają wieloletnie doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-03-21 do 2025-03-29
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, Do uzgodnienia, 201-300m²". Jako wiarygodny fachowiec w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Umów się na rozmowę jeszcze dziś.
2025-03-20 do 2025-03-28
Zlecający poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 201-300m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Pokaż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę niezwłocznie, nie pożałujesz.
2025-03-18 do 2025-03-26
Zleceniodawca napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Zrealizuj zadanie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do wykonania prac z Kujawsko-pomorskiego i pobliskich miast. Zaprezentuj bezkonkurencyjną propozycję temu Klientowi - zadzwoń już dziś, nie pożałujesz.
2025-03-15 do 2025-03-23
Wybranie tego zlecenia da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który zleca - "Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, SSO, 151-200m²", nie pożałuje współpracy z doradcą z Twojej firmy. Zdecyduj się szybko - przedzwoń i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-03-14 do 2025-03-22
Wyślij ofertę Klientowi jako perfekcyjna firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje usługi w miejscowości Świecie i w okolicznych miastach. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-03-10 do 2025-03-18
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skła...
2025-03-09 do 2025-03-17
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-03-08 do 2025-03-16
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-03-05 do 2025-03-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwesto...
2025-03-04 do 2025-03-12
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-03-03 do 2025-03-11
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlece...
2025-02-19 do 2025-02-27
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działk...
2025-02-15 do 2025-02-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-02-09 do 2025-02-17
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor pr...
2025-02-04 do 2025-02-12
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-01-31 do 2025-02-08
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończon...
2025-01-26 do 2025-02-03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-01-21 do 2025-01-29
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: do 200m2 Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Informacje dodatkowe: - budynek...
2025-01-16 do 2025-02-14
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: Płaski i dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlece...
2025-01-01 do 2025-01-09
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.