Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Ten Zlecający poszukuje profesjonalistów od stanu surowego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 71-100m², chcąc trafić w dobre miejsce. Wyczerpującą ofertę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2025-09-18 do 2025-09-26
dodano wczoraj o 21:26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-09-18 do 2025-09-26
dodano wczoraj o 18:53
Poniżej przedstawiamy ranking 58976 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zleceniodawca napisał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Jako rzetelny fachowiec w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Przez to, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-09-18 do 2025-09-26
dodano wczoraj o 16:24
Zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę bud. usługowego murowanego, SSO, 151-200m² jest skierowane do fachowca, który świadczy swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz koncentruje się na Klientach z rejonu Śląskiego i okolic. Zapraszamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2025-09-18 do 2025-09-26
dodano wczoraj o 15:23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-09-18 do 2025-09-26
dodano wczoraj o 13:14
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakoń...
2025-09-18 do 2025-09-26
dodano wczoraj o 10:27
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 135m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2025-09-17 do 2025-09-25
dodano 2 dni temu
Przygotowanie stanu surowego domu dla tego Klienta będzie banalnie łatwe. Zapytanie ma treść - Budowa garażu murowanego, SSO, 36-70m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaoferować.
2025-09-17 do 2025-09-25
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: I...
2025-09-17 do 2025-09-25
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-09-17 do 2025-09-25
dodano 2 dni temu
Szukasz zlecenia jako dobry specjalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla autora zapytania. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-09-17 do 2025-09-25
dodano 2 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia do wykonania jako sprawdzony fachowiec z zakresu najlepszego budowania domów w stanie surowym z Cieszyna. Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania o treści - Zapytanie o budowę bliźniaka murowanego, SSZ, 101-150m². Jeszcze dzisiaj umów się z nim na rozmowę, aby stworzyć dopasowaną ofertę.
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 185m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie ...
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Sp. z ...
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano 3 dni temu
Dla Klienta namierzenie pierwszorzędnej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest łatwe, dlatego warto zainteresować się i poznać szczegóły zlecenia, na własną rękę jako prawdziwy fachowiec działający na terenie Gliwic, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaproponować.
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano 3 dni temu
Zachwyć tego Zleceniodawcę fachowym działaniem na terenie Jaworzna. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²" i zapewnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą prośbę o wycenę, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano 3 dni temu
Jeśli dobra cena i solidna realizacja powierzonych zadań to Twoje najważniejsze cechy jako eksperta od budowy domu w stanie surowym to wykonaj zlecenie - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 120m². Przez to, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano 3 dni temu
Zleceniodawca szuka dobrej jakości wykonywanych usług i pisze - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 30m². To ogłoszenie jest idealne dla specjalisty takiego, jak Ty. Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano 3 dni temu
Ten Klient wciąż potrzebuje dobrej firmy od domu w stanie surowym. Napisał zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Jeszcze dziś umów się z nim na rozmowę.
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano 3 dni temu
Zleceniodawca napisał "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 177m²". Przyjmij zlecenie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym jako specjalista w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do podjęcia działalności w miejscowości Tychy i okolicznych powiatów. Wybierz numer teraz i wyślij ofertę.
2025-09-15 do 2025-09-23
dodano 4 dni temu
Klient napisał "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Wykonaj zlecenie wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji zleceń w miejscowości Śląskie i sąsiednich powiatów. Przedzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2025-09-15 do 2025-09-23
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-09-15 do 2025-09-23
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-09-15 do 2025-09-23
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 128m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-09-15 do 2025-09-23
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dział...
2025-09-15 do 2025-09-23
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlec...
2025-09-14 do 2025-09-22
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-09-14 do 2025-09-22
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 137m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwesto...
2025-09-14 do 2025-09-22
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skła...
2025-09-14 do 2025-09-22
dodano 5 dni temu
To zapytanie o treści - Dam zlecenie na budowę budynku murowanego, 135m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Mysłowice i z sąsiednich miast. Dopasowaną ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-09-13 do 2025-09-21
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada ...
2025-09-13 do 2025-09-21
dodano 6 dni temu
Perfekcyjne budowanie domów w stanie surowym to Twoja specjalność? Wykonaj powierzone prace jako doświadczony fachowiec w branży. Dlatego, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-09-13 do 2025-09-21
dodano 6 dni temu
Chcesz znaleźć Zleceniodawcę jako warty zaufania profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Dłużej nie trać czasu i skontaktuj się teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2025-09-13 do 2025-09-21
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient ni...
2025-09-12 do 2025-09-20
dodano 7 dni temu
Ten Zleceniodawca wciąż poszukuje dobrej firmy od domów w surowym stanie. Napisał zlecenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 138m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Żeby otrzymać Klienta skontaktuj się dziś - naprawdę warto.
2025-09-12 do 2025-09-20
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-09-12 do 2025-09-20
dodano 7 dni temu
Pragniesz znaleźć zlecenia jako godny zaufania profesjonalista z zakresu solidnej budowy domu w stanie surowym z Tarnowskich Gór. Pomóż zrealizować Klientowi zlecenie zgłębiając detale jego zgłoszenia o treści - Budowa budynku murowanego, 36-70m². Ustal pasujący termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-09-12 do 2025-09-20
dodano 7 dni temu
Zleceniodawca napisał zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, SSO, 189m²". Jako zaufany fachowiec w dziedzinie domu w stanie surowym daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Ledwie krok dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-09-12 do 2025-09-20
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności...
2025-09-12 do 2025-09-20
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 156m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-09-12 do 2025-09-20
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 53m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecen...
2025-09-12 do 2025-09-20
dodano 7 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.