Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
W dalszym ciągu masz możliwość złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Klienta jako specjalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz być zadowolonym z efektów tej współpracy. Nie zwlekaj i zadzwoń teraz - nie zawiedziesz się!
2025-10-27 do 2025-11-04
dodano 1 godzinę temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 85m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2025-10-27 do 2025-11-04
dodano 3 godziny temu
Poniżej przedstawiamy ranking 59169 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Ten Klient myśli, że znakomity stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 201-300m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec pomożesz mu i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań - nie będziesz żałować.
2025-10-27 do 2025-11-04
dodano 10 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 110m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-10-26 do 2025-11-03
dodano wczoraj o 15:27
Pragniesz znaleźć Klienta jako solidny profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Wybierz numer, aby przedstawić ofertę - nie pożałujesz.
2025-10-26 do 2025-11-03
dodano wczoraj o 10:09
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który napisał - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Już teraz określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2025-10-24 do 2025-11-01
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-10-24 do 2025-11-01
dodano 3 dni temu
Zrealizowanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zapytanie ma treść - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Dłużej nie trać czasu i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-10-22 do 2025-10-30
dodano 5 dni temu
Zleceniodawca napisał "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²". Wykonaj zadanie rewelacyjnego budowania domów w stanie surowym jako fachowiec w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do wykonania zleceń z Świętokrzyskiego i sąsiednich powiatów. Zachęcamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
2025-10-22 do 2025-10-30
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwes...
2025-10-22 do 2025-10-30
dodano 5 dni temu
Zachwyć Klienta sprawnym działaniem w rejonie Skarżyska-Kamiennej. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²" i udowodnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane błyskawicznie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-10-21 do 2025-10-29
dodano 6 dni temu
Zlecający szuka świetnej jakości wykonywanych usług i pisze - Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 140m². To zlecenie jest idealne dla eksperta takiego, jak Ty. Przez to, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-10-21 do 2025-10-29
dodano 6 dni temu
Klient napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 135m²". Zrealizuj zadanie doskonałego budowania domów w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji zleceń z Świętokrzyskiego i przyległych miast. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-10-19 do 2025-10-27
dodano 8 dni temu
Wybór tego zlecenia da Ci same korzyści i na pewno Klient, który zleca - "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 150m²", nie pożałuje współpracy z doradcą z Twojej firmy. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co możesz zaproponować.
2025-10-26 do 2025-10-26
Rodzaj budynku: Schody żelbetowe zewnętrzne Powierzchnia użytkowa: 14m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: Tylko schody Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone ...
2025-10-18 do 2025-10-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlece...
2025-10-18 do 2025-10-26
Ten Klient myśli, że znakomity dom w stanie surowym to niełatwe zagadnienie. Wysłał zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 130m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako fachowiec dasz mu wskazówki i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Podejmij decyzję od razu - przedzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-10-18 do 2025-10-26
Zainteresowany napisał "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Jako rewelacyjna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w otrzymaniu najlepiej dopasowanej oferty, musisz tylko wyrazić zainteresowanie podjęciem współpracy, a Zlecający przekonają się o doskonałej obsłudze. Jeśli chcesz poznać dokładne informacje skontaktuj się - naprawdę warto.
2025-10-17 do 2025-10-25
Jeżeli nadal jako dobra firma od stanu surowego domu szukasz zleceń to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Budowa bliźniaka murowanego, SSZ, 110m². Prowadząc działalność jako od lat działający na rynku przedsiębiorca na pewno udowodnisz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Zapraszamy do kontaktu - nie pożałujesz.
2025-10-17 do 2025-10-25
Chcesz znaleźć Klienta jako godny uwagi specjalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym z Świętokrzyskiego. Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 71-100m². Wybierz numer teraz i wyślij ofertę - nie będziesz żałować.
2025-10-16 do 2025-10-24
Jeszcze możesz złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Klienta jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu. Pozwól Klientom wykorzystać Twoje kompetencje oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-10-16 do 2025-10-24
Jeżeli jeszcze jako profesjonalista od domów w surowym stanie potrzebujesz Zleceniodawców to zainteresuj się zleceniem o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m². Prowadząc firmę jako kompetentny przedsiębiorca z Starachowic na pewno dasz dowód Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Przez to, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-10-15 do 2025-10-23
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Z...
2025-10-13 do 2025-10-21
Masz zamiar wykonać zlecenie na budowanie domów w stanie surowym, a nie masz Klienta? Nawiązanie współpracy w odpowiedzi na zlecenie o treści Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 64m² to rewelacyjny wybór. Pokaż wyjątkową ofertę temu Klientowi - zadzwoń jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-10-13 do 2025-10-21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-10-13 do 2025-10-21
Dla Klienta znalezienie dobrej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest łatwe, dlatego polecamy Ci poznać szczegóły zlecenia, na własną rękę jako prawdziwy specjalista działający na terenie Świętokrzyskiego, którzy znają się na swojej robocie jak mało kto. Dlatego, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-10-13 do 2025-10-21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-10-12 do 2025-10-20
Zdecyduj się na zapytanie dotyczące najwyższej klasy budowy domu w stanie surowym od pewnych Konsumentów zainteresowanych daniem pracy na terenie Włoszczowy lub okolicy. Tylko jeden telefon dzieli Cię od otrzymania świetnego zapytania o ofertę - zadzwoń!
2025-10-12 do 2025-10-20
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który pisze - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie będziesz żałować.
2025-10-12 do 2025-10-20
Starasz się odnaleźć zlecenia do wykonania jako sprawdzony fachowiec z zakresu najlepszego budowania domów w stanie surowym z Świętokrzyskiego. Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 250m². Jeszcze dzisiaj umów się z nim na rozmowę, aby stworzyć dopasowaną ofertę.
2025-10-10 do 2025-10-18
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 350m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlec...
2025-10-09 do 2025-10-17
To zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 230m² jest skierowane do eksperta, który świadczy swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów oraz skupia się na Klientach z miejscowości Kielce i okolic. Zdecyduj się szybko - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-10-09 do 2025-10-17
Zrealizuj zlecenie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę bud. wielorodzinnego murowanego, do remontu, 71-100m²", jako ekspert z miejscowości Pińczów. Zdobądź klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Pińczowa jesteś w ścisłej czołówce. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do niego, aby stworzyć dopasowaną ofertę.
2025-10-09 do 2025-10-17
Ten Klient myśli, że świetny dom w stanie surowym to niełatwe zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 140m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista posłużysz mu radą i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Jeśli chcesz otrzymać informacje o budżecie skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
2025-10-08 do 2025-10-16
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-10-07 do 2025-10-15
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Z...
2025-10-07 do 2025-10-15
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 115m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie s...
2025-10-07 do 2025-10-15
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 105m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-10-06 do 2025-10-14
Zlecenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m² jest skierowane do specjalisty, który świadczy swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów oraz skupia się na Klientach z miejscowości Świętokrzyskie oraz przyległych powiatów. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-10-06 do 2025-10-14
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-10-06 do 2025-10-06
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient n...
2025-10-06 do 2025-10-13
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.