Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano wczoraj o 18:51
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa:...
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano wczoraj o 16:08
Poniżej przedstawiamy ranking 58784 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano wczoraj o 13:01
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który zleca - "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²", nie pożałuje współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Nie trać czasu - zadzwoń do niego, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano wczoraj o 12:45
Zapytanie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 211m² jest zaadresowane do fachowca, który świadczy swoje usługi oraz skupia się na Klientach z rejonu Świętokrzyskiego i okolic. Zadzwoń jeszcze dzisiaj - nie pożałujesz.
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano wczoraj o 07:50
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 198m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-08-06 do 2025-08-14
dodano wczoraj o 07:35
Jeśli wciąż jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu szukasz pracy to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Szukam firmy do budowy bud. usługowego murowanego, stan deweloperski, 1006m². Prowadząc firmę jako od lat działający na rynku przedsiębiorca bez wątpienia dasz dowód Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Ustal pasujący termin od razu!
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 2 dni temu
Olśnij Zleceniodawcę profesjonalnym działaniem na terenie Świętokrzyskiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²" i dowiedź, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-08-05 do 2025-08-13
dodano 2 dni temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Zleceniodawcy. Przyczyń się do realizacji jego celów. Już teraz umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 4 dni temu
Poszukujesz klienta jako specjalista od fantastycznego budowania domów w stanie surowym w rejonie Świętokrzyskiego lub w pobliskich powiatach? Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 800m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2025-08-03 do 2025-08-11
dodano 4 dni temu
Wykonaj usługę profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²", jako profesjonalista z miejscowości Świętokrzyskie. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i fachowością. Pokaż, że na terenie Świętokrzyskiego nie masz sobie równych. Już teraz zadzwoń do niego, aby uzyskać więcej informacji.
2025-08-02 do 2025-08-10
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-08-02 do 2025-08-10
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 125m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwest...
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano 6 dni temu
Zachwyć tego Klienta sprawnym działaniem w okolicach Świętokrzyskiego. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²" i udowodnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone z należytą uwagą. Wybierz numer natychmiast po więcej szczegółów - nie pożałujesz.
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa...
2025-08-01 do 2025-08-09
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-07-31 do 2025-08-08
dodano 7 dni temu
Wpraw w zachwyt tego Zlecającego fachowym działaniem w miejscowości Kielce. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 120m²" i dowiedź, że budowanie domów w stanie surowym zostanie wykonane z należytą uwagą. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2025-07-31 do 2025-08-08
dodano 7 dni temu
Zrealizuj zlecenie dotyczące doskonałego budowania domów w stanie surowym od sprawdzonych Konsumentów zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Ostrowiec Świętokrzyski lub sąsiednim mieście. Dłużej nie zwlekaj i zadzwoń od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-08-05 do 2025-08-05
Starasz się odnaleźć zlecenia jako dobry specjalista z zakresu rewelacyjnej budowy domu w stanie surowym z Twojego rejonu. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zapoznając się z jego zleceniem, które ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Szczegółową ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj.
2025-08-03 do 2025-08-03
Wyślij ofertę Klientowi jako firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje usługi w miejscowości Sandomierz oraz w pobliskim rejonie. Pokaż dopasowaną propozycję temu Zleceniodawcy - skontaktuj się niezwłocznie, nie pożałujesz.
2025-07-30 do 2025-07-31
Starasz się odnaleźć zlecenia jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Klienta z Kazimierzy Wielkiej. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Żeby uzyskać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2025-07-29 do 2025-08-06
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-07-29 do 2025-08-06
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 180m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwest...
2025-07-29 do 2025-08-06
Jeżeli wciąż jako ekspert od stanu deweloperskiego domu szukasz pracy to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 36-70m². Prowadząc firmę jako kompetentny przedsiębiorca z miejscowości Świętokrzyskie na pewno pokażesz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Gorąco zachęcamy do kontaktu.
2025-07-29 do 2025-08-06
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie...
2025-07-29 do 2025-08-06
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwesto...
2025-07-28 do 2025-08-05
Olśnij tego Zleceniodawcę fachowym działaniem w miejscowości Kielce. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 210m²" i udowodnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone z należytą uwagą. Już nie zwlekaj i sporządź wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-07-28 do 2025-08-05
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skład...
2025-07-27 do 2025-08-04
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który napisał - "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-07-27 do 2025-08-04
Ten Klient uważa, że świetny dom w stanie surowym to niełatwy temat. Wysłał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 71-100m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Zadzwoń, aby przedstawić ofertę.
2025-07-27 do 2025-08-04
Zachwyć Zleceniodawcę sprawnym działaniem w miejscowości Staszów. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²" i zapewnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie wykonane z należytą uwagą. Zadzwoń natychmiast po więcej szczegółów - nie pożałujesz.
2025-07-27 do 2025-08-04
Klient napisał "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²". Przyjmij zlecenie wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Powiadom Klienta o gotowości do realizacji działalności z Sandomierza i okolicznych miast. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2025-07-27 do 2025-08-04
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zl...
2025-07-26 do 2025-08-03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor p...
2025-07-25 do 2025-08-02
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 65m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie...
2025-07-24 do 2025-08-01
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zl...
2025-07-24 do 2025-08-01
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlec...
2025-07-24 do 2025-08-01
Zrealizowanie stanu deweloperskiego domu z tego zlecenia będzie przyjemnością. Ogłoszenie ma treść - Zapytanie o budowę bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-07-23 do 2025-07-31
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient...
2025-07-23 do 2025-07-31
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-07-23 do 2025-07-23
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.