Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-01-21 do 2025-01-29
dodano wczoraj o 21:40
Nadal masz możliwość nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapytanie Zleceniodawcy jako dobra firma od stanu surowego domu. Pozwól Klientom wykorzystać Twoje kompetencje oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Określ jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-01-21 do 2025-01-29
dodano wczoraj o 16:27
Poniżej przedstawiamy ranking 59797 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zleceniodawca napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 201-300m²". Zrealizuj zadanie doskonałego budowania domów w stanie surowym jako specjalista w tej dziedzinie. Zawiadom o gotowości do podjęcia zleceń z Rzeszowa i przyległych miast. Zaproponuj termin bez zbędnej zwłoki!
2025-01-21 do 2025-01-29
dodano wczoraj o 11:26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: I...
2025-01-21 do 2025-01-29
dodano wczoraj o 09:58
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2025-01-21 do 2025-01-29
dodano wczoraj o 08:35
Zlecający napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²". Jako rzetelny specjalista w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2025-01-21 do 2025-01-29
dodano wczoraj o 01:12
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 170m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 2 dni temu
Zdecyduj się na prace dotyczące najlepszego budowania domów w stanie surowym od pewnych Zleceniodawców zainteresowanych zatrudnieniem w miejscowości Dębica lub sąsiednim mieście. Już nie zwlekaj i zadzwoń od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwest...
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 2 dni temu
Wyślij ofertę Klientowi jako perfekcyjna firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje usługi w miejscowości Nisko i w okolicznych miastach. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-01-20 do 2025-01-28
dodano 2 dni temu
Ten Klient myśli, że znakomity stan surowy domu to niełatwe zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 251m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista udzielisz mu rad i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki ...
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano 3 dni temu
Klient napisał "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 114m²". Przyjmij zadanie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym jako profesjonalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do realizacji prac w miejscowości Łańcut i sąsiednich miast. Przedzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje - naprawdę warto.
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano 3 dni temu
Ten Klient myśli, że solidny stan surowy domu to niełatwy temat. Napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy garażu murowanego, SSO, 201-300m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Tylko chwila dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się od razu!
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-01-19 do 2025-01-27
dodano 3 dni temu
Jeżeli jeszcze jako ekspert od stanu deweloperskiego domu potrzebujesz pracy to zainteresuj się zleceniem o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Prowadząc firmę jako od lat działający na rynku przedsiębiorca z rejonu Podkarpackiego na pewno udowodnisz Klientowi jak dobra jest Twoja oferta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2025-01-19 do 2025-01-26
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zlece...
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 4 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia jako godny uwagi partner biznesowy? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 4 dni temu
Ten Klient jest zdania, że staranne domy w surowym stanie to nieprosty temat. Napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako profesjonalista poradzisz mu i znajdziesz dostosowane do wymagań Klienta rozwiązanie. Przedzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje - nie będziesz żałować.
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Z...
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 4 dni temu
W dalszym ciągu masz możliwość złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Klienta jako specjalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz być zadowolonym z efektów tej współpracy. Nie zwlekaj i zadzwoń teraz - nie zawiedziesz się!
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecen...
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 4 dni temu
Chcesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny zaufania fachowiec? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 4 dni temu
Jeżeli jeszcze jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu szukasz Klientów to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 177m². Prowadząc działalność jako kompetentny przedsiębiorca z Podkarpackiego na pewno dowiedziesz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Zdecyduj się szybko - przedzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 125m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 4 dni temu
Szukasz zleceniodawcy jako ekspert od doskonałego budowania domów w stanie surowym w miejscowości Podkarpackie lub w pobliskim rejonie? Pokaż dopasowaną ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń niezwłocznie, nie pożałujesz.
2025-01-18 do 2025-01-26
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone...
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 5 dni temu
Zrealizowanie domu w stanie surowym dla tego Zleceniodawcy będzie przyjemnością. Ogłoszenie ma treść - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które zaspokoi najbardziej wymagających. Przedzwoń i prześlij ofertę - nie pożałujesz.
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zl...
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-01-17 do 2025-01-25
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-01-16 do 2025-01-24
dodano 6 dni temu
Zainteresowany zgłosił "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 76m²". Jako świetna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w wyborze odpowiednich rozwiązań, musisz tylko wyrazić zainteresowanie podjęciem współpracy, a Klienci przekonają się o doskonałej obsłudze. Nie czekaj i sporządź wycenę - gwarancja zadowolenia!
2025-01-16 do 2025-01-24
dodano 6 dni temu
Jeśli dobra cena i solidna realizacja powierzonych zadań to Twoje najważniejsze cechy jako eksperta od budowy domu w stanie surowym to wykonaj zlecenie - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m². Przez to, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-01-15 do 2025-01-23
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient...
2025-01-15 do 2025-01-23
dodano 7 dni temu
Ten Klient jest zdania, że znakomity dom w stanie surowym to nieproste zagadnienie. Napisał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista poradzisz mu i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Zdecyduj się szybko - zatelefonuj i otrzymaj propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-01-15 do 2025-01-23
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-01-15 do 2025-01-23
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa:...
2025-01-15 do 2025-01-23
dodano 7 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.