Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z Brzozowa oraz prawdziwi profesjonaliści, z którymi warto podjąć współpracę, gdyż mają solidne doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Przedłóż dobrą propozycję dla tego Klienta - skontaktuj się jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-07-28 do 2025-08-05
dodano 8 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skł...
2025-07-27 do 2025-08-04
dodano wczoraj o 19:15
Poniżej przedstawiamy ranking 58727 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Pragniesz znaleźć Zlecającego jako dobry profesjonalista z zakresu wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym z Rzeszowa. Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m². Dlatego, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-07-27 do 2025-08-04
dodano wczoraj o 14:52
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 500m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: Dach juz jest dwuspadowy Zakres zlecenia: Wykonania ścianek i stropu oraz instalacji Pozwolenie na bud...
2025-07-26 do 2025-08-03
dodano 2 dni temu
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 151-200m²". Jako wiarygodny fachowiec w dziedzinie stanu deweloperskiego domu daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Umów się na rozmowę jeszcze dziś.
2025-07-26 do 2025-08-03
dodano 2 dni temu
Ten Klient jeszcze szuka profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 140m², chcąc wykwalifikowanych specjalistów. Zdecyduj się szybko - zadzwoń i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-07-25 do 2025-08-02
dodano 3 dni temu
Olśnij tego Zlecającego profesjonalnym działaniem na terenie Rzeszowa. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 100m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2025-07-25 do 2025-08-02
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zl...
2025-07-25 do 2025-08-02
dodano 3 dni temu
Jeżeli wykonujesz zlecenia na najwyższej klasy budowa domu w stanie surowym w rejonie Sanoka i oczekujesz rzetelnego klienta to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako doświadczonej firmie. Jeśli chcesz uzyskać informacje o budżecie skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
2025-07-25 do 2025-08-02
dodano 3 dni temu
Zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m² jest skierowane do fachowca, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz skupia się na Klientach z Podkarpackiego oraz przyległych powiatów. Skontaktuj się z nimi od razu, aby zaprezentować ofertę.
2025-07-24 do 2025-08-01
dodano 4 dni temu
Chcesz przyjąć zlecenie na budowanie domów w stanie surowym, a nie znalazłeś Klienta? Nawiązanie kontaktu w odpowiedzi na zlecenie o treści Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 138m² to dobry wybór. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano 5 dni temu
Przyjmij zadanie najlepszej budowy domu w stanie surowym o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²", jako fachowiec z miejscowości Podkarpackie. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Podkarpackiego jesteś jednym z najlepszych. Nie zwlekaj - zatelefonuj i otrzymaj ofertę współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-07-23 do 2025-07-31
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 109m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 6 dni temu
Zlecający poszukuje dobrej współpracy, pisząc - Zapytanie o budowę domu szeregowego murowanego, SSO, 107m². To zlecenie jest idealne dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Skontaktuj się z nimi od razu i prześlij ofertę.
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor ...
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 6 dni temu
Ten Klient myśli, że staranny stan surowy domu to trudny temat. Napisał zlecenie o treści "Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako specjalista pomożesz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 6 dni temu
To zapytanie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Krosno i z sąsiednich miast. Dopasowaną ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-07-22 do 2025-07-30
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-07-21 do 2025-07-29
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-07-21 do 2025-07-29
dodano 7 dni temu
Ten Klient w dalszym ciągu szuka profesjonalistów od domów w surowym stanie. Napisał ogłoszenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 136m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2025-07-21 do 2025-07-29
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę...
2025-07-20 do 2025-07-28
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada d...
2025-07-20 do 2025-07-28
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-07-22 do 2025-07-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie pos...
2025-07-19 do 2025-07-27
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-07-19 do 2025-07-27
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 3-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-07-19 do 2025-07-27
Wciąż jesteś w stanie odpowiedzieć na ogłoszenie Zlecającego jako specjalista od domu w stanie surowym. Pozwól Zlecającym skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Złóż wyjątkową propozycję dla tego Klienta - nawiąż kontakt jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-07-19 do 2025-07-27
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 119m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-07-18 do 2025-07-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zle...
2025-07-17 do 2025-07-25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-07-17 do 2025-07-25
Olśnij tego Zleceniodawcę fachowym działaniem w miejscowości Mielec. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 201-300m²" i udowodnij, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone z należytą uwagą. Już nie zwlekaj i sporządź wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2025-07-17 do 2025-07-25
Ten Klient nadal potrzebuje profesjonalistów od stanu deweloperskiego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m², chcąc trafić w dobre miejsce. Pokaż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2025-07-17 do 2025-07-25
Zdecyduj się na prace dotyczące najlepszego budowania domów w stanie surowym od pewnych Zleceniodawców zainteresowanych zatrudnieniem w miejscowości Podkarpackie lub sąsiednim mieście. Już nie zwlekaj i zadzwoń od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-07-17 do 2025-07-25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 118m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-07-17 do 2025-07-25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 109m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwestor...
2025-07-17 do 2025-07-25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę...
2025-07-16 do 2025-07-24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-07-16 do 2025-07-24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 140m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Z...
2025-07-16 do 2025-07-24
Zlecający szuka rewelacyjnej jakości wykonywanych usług i pisze - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 71-100m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-07-15 do 2025-07-23
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.