Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Do uzgodnienia, prawdopodobnie SSZ Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zl...
2025-07-07 do 2025-07-15
dodano wczoraj o 22:53
Wykonaj usługę profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 70m²", jako profesjonalista z miejscowości Podkarpackie. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i fachowością. Pokaż, że na terenie Podkarpackiego nie masz sobie równych. Już teraz zadzwoń do niego, aby uzyskać więcej informacji.
2025-07-07 do 2025-07-15
dodano wczoraj o 22:24
Poniżej przedstawiamy ranking 58619 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie s...
2025-07-07 do 2025-07-15
dodano wczoraj o 20:14
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone ...
2025-07-07 do 2025-07-15
dodano wczoraj o 13:55
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 118m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-07-07 do 2025-07-15
dodano wczoraj o 12:02
Na wypadek jeśli wciąż jako dobra firma od stanu deweloperskiego domu potrzebujesz zleceń to zapoznaj się ze szczegółami zlecenia o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 71-100m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z Podkarpackiego na pewno udowodnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Dlatego, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-07-07 do 2025-07-15
dodano wczoraj o 09:21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2025-07-06 do 2025-07-14
dodano 2 dni temu
Jeżeli w dalszym ciągu jako profesjonalista od domów w surowym stanie poszukujesz Zleceniodawców to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 175m². Prowadząc firmę jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Rzeszów bez wątpienia pokażesz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2025-07-06 do 2025-07-14
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-07-05 do 2025-07-13
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2025-07-05 do 2025-07-13
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Z...
2025-07-05 do 2025-07-13
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecen...
2025-07-03 do 2025-07-11
dodano 5 dni temu
Starasz się odnaleźć zlecenia jako dobry specjalista? Twoja firma to świetna okazja dla autora zapytania z Podkarpackiego. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Jeszcze dzisiaj skontaktuj się z nim.
2025-07-03 do 2025-07-11
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-07-03 do 2025-07-11
dodano 5 dni temu
Zlecający napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 120m²". Jako wiarygodny fachowiec w dziedzinie domu w stanie surowym daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Zachęcamy do zadawania pytań - bez wątpienia warto.
2025-07-03 do 2025-07-11
dodano 5 dni temu
Szukasz zlecenie do wykonania jako dobry partner biznesowy? Twoja firma to świetna okazja dla tego Zleceniodawcy. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-07-03 do 2025-07-11
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 110m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwest...
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 6 dni temu
Zrealizowanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zapytanie ma treść - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 110m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Dłużej nie trać czasu i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 6 dni temu
Nadal masz możliwość nawiązać kontakt w odpowiedzi na ogłoszenie Zleceniodawcy jako profesjonalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 6 dni temu
Dla Klienta wybranie wyjątkowej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, samodzielnie jako prawdziwy profesjonalista działający na terenie Rzeszowa, którzy znają się na swojej robocie jak nikt inny. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 6 dni temu
Ten Zlecający wciąż poszukuje specjalisty od stanu deweloperskiego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 101-150m², chcąc powierzyć tę kwestię specjalistom. Zadzwoń teraz i wyślij ofertę.
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 6 dni temu
Zachwyć tego Zlecającego sprawnym działaniem w okolicach Dębicy. Jako znana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 201-300m²" i zapewnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone szybko. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-07-01 do 2025-07-09
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-07-01 do 2025-07-09
dodano 7 dni temu
Jeżeli jako ekspert od stanu surowego domu poszukujesz zleceń to zainteresuj się zleceniem o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 150m². Prowadząc działalność jako doświadczony przedsiębiorca z miejscowości Podkarpackie na pewno dowiedziesz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Zdecyduj się od razu - przedzwoń i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
2025-07-01 do 2025-07-09
dodano 7 dni temu
Zdecyduj się na prace dotyczące najlepszego budowania domów w stanie surowym od pewnych Zleceniodawców zainteresowanych zatrudnieniem w miejscowości Sanok lub sąsiednim mieście. Już nie zwlekaj i zadzwoń od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-07-01 do 2025-07-09
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwes...
2025-07-01 do 2025-07-09
dodano 7 dni temu
Zlecenie o treści - Budowa domu murowanego, SSZ, 151-200m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz koncentruje się na Klientach z Podkarpackiego oraz przyległych powiatów. Dokładne informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano 8 dni temu
Zlecający szuka rewelacyjnej współpracy i pisze - Budowa domu murowanego, SSZ, 150m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Zaproponuj termin!
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano 8 dni temu
W przypadku, gdy interesuje Cię zlecenie na najlepsze budowanie domów w stanie surowym w i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to trafiłeś w dziesiątkę. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²", jest gotowy zlecić Ci pracę jako kompetentnej firmie. Skontaktuj się z nimi od razu, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 115m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki ...
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano 8 dni temu
Klient napisał "Budowa budynku murowanego, 201-300m²". Wykonaj zadanie wyjątkowego budowania domów w stanie surowym jako profesjonalista w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do podjęcia zleceń w miejscowości Podkarpackie i okolicznych powiatów. Ustal pasujący termin już teraz!
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano 8 dni temu
Pragniesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny uwagi profesjonalista? Twoja firma to świetna okazja dla autora zapytania. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Nie trać czasu - skontaktuj się z nim, aby przesłać wycenę.
2025-07-03 do 2025-07-03
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-07-03 do 2025-07-03
W dalszym ciągu masz możliwość złożyć ofertę w odpowiedzi na zapytanie Klienta jako specjalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz być zadowolonym z efektów tej współpracy. Nie zwlekaj i zadzwoń teraz - nie zawiedziesz się!
2025-07-02 do 2025-07-04
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-07-02 do 2025-07-04
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 3000m² Kondygnacje: 5-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Genera...
2025-07-01 do 2025-07-01
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2025-06-29 do 2025-07-07
Zachwyć Klienta sprawnym działaniem w rejonie Podkarpackiego. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 106m²" i udowodnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane błyskawicznie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-06-29 do 2025-07-07
Jeżeli wciąż jako ekspert od stanu deweloperskiego domu szukasz pracy to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 157m². Prowadząc firmę jako kompetentny przedsiębiorca z miejscowości Nisko na pewno pokażesz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Gorąco zachęcamy do kontaktu.
2025-06-29 do 2025-07-07
Starasz się odnaleźć Zleceniodawcę jako godny zaufania profesjonalista? Twoja firma to świetna okazja dla tego Klienta z Rzeszowa. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Jeśli chcesz otrzymać Klienta skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
2025-06-28 do 2025-07-06
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.