Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2025-10-18 do 2025-10-26
dodano wczoraj o 22:24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-10-18 do 2025-10-26
dodano wczoraj o 14:10
Poniżej przedstawiamy ranking 59136 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zdecyduj się na zlecenie dotyczące najwyższej klasy budowy domu w stanie surowym od pewnych Klientów zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Podkarpackie lub okolicy. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zleceni...
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 2 dni temu
To zlecenie o treści - Budowa domu murowanego, SSO, 201-300m² jest skierowane do eksperta, który świadczy swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów oraz skupia się na Klientach z miejscowości Podkarpackie i okolic. Zdecyduj się szybko - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 2 dni temu
Jeśli interesuje Cię zlecenie na rewelacyjna budowa domu w stanie surowym w rejonie Podkarpackiego i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 36-70m²", jest gotowy skorzystać z Twoich usług jako kompetentnej firmie. Wyczerpującą ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj.
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 2 dni temu
Zrealizuj usługę profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 36-70m²", jako fachowiec z miejscowości Podkarpackie. Zadziw klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Podkarpackiego jesteś jednym z najlepszych. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zl...
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlec...
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 2 dni temu
Jeszcze możesz odpowiedzieć na zapytanie Zlecającego jako specjalista od stanu deweloperskiego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Jeśli chcesz poznać dopasowanego Klienta skontaktuj się jeszcze dziś - możesz tylko zyskać.
2025-10-17 do 2025-10-25
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zle...
2025-10-15 do 2025-10-23
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-10-14 do 2025-10-22
dodano 5 dni temu
Nadal masz możliwość nawiązać kontakt w odpowiedzi na ogłoszenie Zleceniodawcy jako profesjonalista od stanu surowego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2025-10-14 do 2025-10-22
dodano 5 dni temu
Zachwyć tego Klienta profesjonalnym działaniem w okolicach Podkarpackiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane dokładnie. Aby otrzymać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2025-10-13 do 2025-10-21
dodano 6 dni temu
Nadal jesteś w stanie odpowiedzieć na zapotrzebowanie Klienta jako profesjonalista od stanu deweloperskiego domu. Pozwól Zlecającym skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz być zadowolonym z efektów tej współpracy. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-10-13 do 2025-10-21
dodano 6 dni temu
Ten Zleceniodawca wciąż potrzebuje profesjonalistów od domów w surowym stanie. Napisał zlecenie o treści - Zlecę budowę budynku murowanego, 201-300m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Zaproponuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-10-13 do 2025-10-21
dodano 6 dni temu
Wyślij ofertę Klientowi jako perfekcyjna firma budująca domy w stanie surowym oferująca swoje usługi w miejscowości Jasło i w okolicznych miastach. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-10-13 do 2025-10-21
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 138m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor...
2025-10-12 do 2025-10-20
dodano 7 dni temu
Zlecający napisał zgłoszenie brzmiące "Budowa domu murowanego, SSO, 71-100m²". Jako zaufany ekspert w dziedzinie domów w surowym stanie daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Dlatego, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-10-12 do 2025-10-20
dodano 7 dni temu
Klient napisał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²". Jako wiarygodny fachowiec w dziedzinie stanu surowego domu daj satysfakcję Klientowi i przyjmij zlecenie. Ustal pasujący termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-10-11 do 2025-10-19
dodano 8 dni temu
Ten Klient jest zdania, że profesjonalne domy w surowym stanie to niełatwe zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 107m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista udzielisz mu rad i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Dzięki temu, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-10-16 do 2025-10-17
Klient szuka rewelacyjnej ceny usług względem jakości wykonania i pisze - Budowa domu murowanego, SSZ, 120m². To zapytanie o ofertę jest stworzone dla specjalisty takiego, jak Ty. Pokaż dobrą ofertę dla tego Klienta - nawiąż współpracę jak najszybciej.
2025-10-13 do 2025-10-14
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-10-10 do 2025-10-18
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na bu...
2025-10-09 do 2025-10-09
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na bu...
2025-10-09 do 2025-10-09
Jeżeli wciąż jako ekspert od stanu deweloperskiego domu szukasz pracy to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m². Prowadząc firmę jako kompetentny przedsiębiorca z miejscowości Podkarpackie na pewno pokażesz Klientowi jak nie mająca konkurencji jest Twoja oferta. Gorąco zachęcamy do kontaktu.
2025-10-09 do 2025-10-09
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2025-10-09 do 2025-10-17
Zleceniodawca napisał "Dam zlecenie na budowę garażu murowanego, stan pod klucz, 36-70m²". Zrealizuj zadanie doskonałego budowania domów w stanie surowym jako specjalista w tej dziedzinie. Zawiadom o gotowości do podjęcia zleceń z Podkarpackiego i przyległych miast. Zaproponuj termin bez zbędnej zwłoki!
2025-10-09 do 2025-10-17
Pragniesz znaleźć zlecenie do wykonania jako sprawdzony fachowiec? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Określ co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Klienta.
2025-10-08 do 2025-10-10
Zleceniodawca napisał zgłoszenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 92m²". Jako zaufany ekspert w dziedzinie domu w stanie surowym daj się zatrudnić i przyjmij zlecenie. Nie zwlekaj - skontaktuj się i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-10-08 do 2025-10-16
Zleceniodawca napisał "Szukam firmy do budowy budynku murowanego, 405m²". Przyjmij usługę doskonałej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do wykonania zleceń w miejscowości Podkarpackie i okolicznych powiatów. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2025-10-07 do 2025-10-15
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 80m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor prywa...
2025-10-07 do 2025-10-15
Zleceniodawca szuka dobrej jakości wykonywanych usług i pisze - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m². To ogłoszenie jest idealne dla specjalisty takiego, jak Ty. Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-10-06 do 2025-10-14
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa...
2025-10-06 do 2025-10-14
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-10-06 do 2025-10-14
Jeżeli wykonujesz zlecenia na najwyższej klasy budowa domu w stanie surowym w rejonie Podkarpackiego i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 80m²", jest gotowy zlecić Ci pracę jako kompetentnej firmie. Tylko jeden telefon dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się od razu!
2025-10-05 do 2025-10-13
Zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz koncentruje się na Klientach z Ropczyc oraz przyległych powiatów. Dokładne informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-10-05 do 2025-10-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-10-05 do 2025-10-13
Wykonaj zlecenie wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 36-70m²", jako fachowiec z miejscowości Podkarpackie. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Podkarpackiego jesteś jednym z najlepszych. Jeśli chcesz poznać Klienta skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2025-10-05 do 2025-10-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie ...
2025-10-05 do 2025-10-13
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.