Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwes...
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 3 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 5 godzin temu
Poniżej przedstawiamy ranking 58349 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Zlecający szuka świetnej ceny usług względem jakości wykonania, pisząc - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 151-200m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Szczegółową wycenę prześlij po kontakcie.
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 7 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 180m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 8 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 60m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie sk...
2025-05-13 do 2025-05-21
dodano 12 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: I...
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 22:35
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 3-piętrowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Z...
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 19:33
Ten Klient jest zdania, że doskonałej jakości stan surowy domu to skomplikowane zagadnienie. Napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako fachowiec pomożesz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 19:13
Wykonanie domów w surowym stanie dla tego Zleceniodawcy będzie dziecinnie proste. Ogłoszenie ma treść - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 201-300m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Dłużej nie zwlekaj i sporządź wycenę - nie zawiedziesz się!
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 18:00
Wybór tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Zleceniodawca, który napisał - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą takim, jak Ty. Przedzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje - nie będziesz żałować.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 11:42
Jeśli dobra cena i solidna realizacja powierzonych zadań to Twoje najważniejsze cechy jako eksperta od budowy domu w stanie surowym to wykonaj zlecenie - Budowa domu murowanego, SSZ, 101-150m². Przez to, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 11:24
Ten Klient myśli, że rewelacyjny dom w stanie surowym to nieprosty temat. Wysłał zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 138m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec udzielisz mu rad i znajdziesz najlepsze rozwiązanie. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-05-12 do 2025-05-20
dodano wczoraj o 11:20
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 80m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-05-11 do 2025-05-19
dodano 2 dni temu
Na wypadek jeśli jako profesjonalista od domu w stanie surowym szukasz Zleceniodawców to zainteresuj się zleceniem o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 139m². Prowadząc działalność jako od lat działający na rynku przedsiębiorca z miejscowości Podkarpackie bez wątpienia udowodnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Zaproponuj termin od razu!
2025-05-11 do 2025-05-19
dodano 2 dni temu
Zrealizowanie domów w surowym stanie dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 100m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający indywidualne podejście do każdego Klienta, które zaspokoi najbardziej wymagających. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2025-05-11 do 2025-05-19
dodano 2 dni temu
Zleceniodawca napisał "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSZ, 115m²". Zrealizuj zadanie perfekcyjnej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do wykonania prac z Stalowej Woli i pobliskich miast. Zaprezentuj bezkonkurencyjną propozycję temu Klientowi - zadzwoń już dziś, nie pożałujesz.
2025-05-11 do 2025-05-19
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 400m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 3 dni temu
Zlecający napisał zgłoszenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 102m²". Jako zaufany fachowiec w dziedzinie stanu surowego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby zaprezentować ofertę.
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Sso lub ssz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie skład...
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 3 dni temu
Chcesz przyjąć zlecenie na budowanie domów w stanie surowym, a nie znalazłeś Klienta? Nawiązanie kontaktu w odpowiedzi na zlecenie o treści Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 36-70m² to dobry wybór. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 3 dni temu
To zapytanie o treści - Budowa domu murowanego, SSZ, 36-70m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Podkarpackie i z sąsiednich miast. Dopasowaną ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-05-10 do 2025-05-18
dodano 3 dni temu
Składający zapytanie napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Jako świetna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w otrzymaniu najlepiej dopasowanej oferty, musisz tylko wyrazić zainteresowanie złożeniem oferty, a Klienci przekonają się o doskonałej obsłudze. Przedstaw propozycję dla tego Klienta - zadzwoń jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-05-09 do 2025-05-17
dodano 4 dni temu
Zdecyduj się na prace dotyczące najlepszego budowania domów w stanie surowym od pewnych Zleceniodawców zainteresowanych zatrudnieniem w miejscowości Podkarpackie lub sąsiednim mieście. Już nie zwlekaj i zadzwoń od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-05-09 do 2025-05-17
dodano 4 dni temu
Starasz się odnaleźć Klienta jako dobry specjalista z zakresu fantastycznej budowy domu w stanie surowym. Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 144m². Dlatego, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-05-09 do 2025-05-17
dodano 4 dni temu
Klient poszukuje świetnej współpracy, pisząc - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 160m². To zapytanie o ofertę jest idealne dla eksperta takiego, jak Ty. Dokładne informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie sk...
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Klient napisał "Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²". Wykonaj usługę rewelacyjnego budowania domów w stanie surowym jako profesjonalista w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do podjęcia prac z Podkarpackiego i przyległych powiatów. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - bez wątpienia warto.
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: Strop Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Sam strop Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwestor prywa...
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Zapytanie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 36-70m² jest skierowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz skupia się na Klientach z Podkarpackiego i okolic. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań - nie będziesz żałować.
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Wpraw w zachwyt tego Klienta fachowym działaniem na terenie Podkarpackiego. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 71-100m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane dokładnie. Zdecyduj się od razu - skontaktuj się i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 176m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-05-08 do 2025-05-16
dodano 5 dni temu
Wpraw w zachwyt Zlecającego sprawnym działaniem w miejscowości Podkarpackie. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Budowa domu murowanego, SSO, 151-200m²" i dowiedź, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko i z dokładnością. Żeby uzyskać informacje o budżecie skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Ten Klient uważa, że świetny dom w stanie surowym to niełatwy temat. Wysłał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 120m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz uszyte na miarę rozwiązanie. Zadzwoń, aby przedstawić ofertę.
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie...
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2025-05-07 do 2025-05-15
dodano 6 dni temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Zleceniodawcy. Przyczyń się do realizacji jego celów. Już teraz umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-05-06 do 2025-05-14
dodano 7 dni temu
Zleceniodawca napisał "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²". Przyjmij zadanie profesjonalnej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do wykonania zleceń z Lubaczowa i okolicznych powiatów. Skontaktuj się natychmiast po więcej szczegółów - nie pożałujesz.
2025-05-06 do 2025-05-14
dodano 7 dni temu
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Zleceniodawca, który pisze - "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 71-100m²", nie pożałuje współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-05-06 do 2025-05-14
dodano 7 dni temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.