Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Gdy poszukujesz świetnej ceny usług względem jakości wykonania to eksperci z Biuro Obsługi Inwestycji de Janauis BP są dla Ciebie idealni. Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą.
Gdy poszukujesz ceny usług względem jakości wykonania to profesjonaliści z WESKAD-BUD Budownictwo perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Umów się na konkretny termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Potrzebujesz dobrej firmy od domów murowanych pod klucz? Wykorzystaj doświadczenie NEXBUD Sylwester Kęska. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Chcesz znaleźć rzetelnego specjalistę, dzięki któremu wprowadzisz w życie swoje plany? PIOTR DUDEK Firma Handlowo Usługowo Produkcyjna będzie najszybszą drogą. Zapraszamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
Jeszcze potrzebujesz profesjonalistów od domów murowanych pod klucz? Powierz tę kwestię specjalistom z PERFECT Dom Piotr Plakwicz. Zachęcamy do kontaktu - nie pożałujesz.
Gdy szukasz dobrej jakości wykonywanych usług to eksperci z CS S.C. Caputa Piotr Sanetra Damian perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Podejmij decyzję od razu - zadzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która spełni Twoje wymagania.
Jeżeli szukasz doskonałej współpracy to profesjonaliści z AMH BUD SP. Z O.O. są dla Ciebie idealni. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do nich, aby uzyskać szczegółową wycenę.
Według Ciebie rewelacyjne domy murowane to nieprosty temat? Nic bardziej mylnego - fachowcy z KRZYSZTOF GZYL PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE SMARTBUD KRZYSZTOF GZYL pomogą Ci i znajdą najlepsze rozwiązanie. Zadzwoń, a specjaliści udzielą odpowiedzi na wszystkie pytania - nie będziesz żałować.
Wciąż szukasz dobrej firmy od domu jednorodzinnego? Wykorzystaj doświadczenie Budowa na plus. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz wycenę, która Cię zaskoczy - na plus.
Zleć zadanie budowania domu murowanego fachowcom z miejscowości powiat koniński. Przekonają Cię swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Na terenie powiatu konińskiego są w ścisłej czołówce. Już nie zwlekaj i poproś o wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Zlecający szuka świetnej jakości wykonywanych usług i pisze - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 201-300m². To zlecenie jest idealne dla eksperta takiego, jak Ty. Przez to, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 1 godzinę temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 92m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 1 godzinę temu
Poniżej przedstawiamy ranking serwisu Oferteo.pl dotyczący 59 859 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2026 roku w poszczególnych województwach:
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 139m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 1 godzinę temu
Jeżeli realizujesz zlecenia na pierwszorzędna budowa domu w stanie surowym w rejonie Wielkopolskiego i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 151-200m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako fachowej firmie. Szczegółową wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 1 godzinę temu
Poszukujesz pracy jako specjalista od pierwszorzędnego budowania domów w stanie surowym w rejonie Lubelskiego lub na terenie Lubelskiego? Nie czekaj i skontaktuj się teraz - gwarancja zadowolenia!
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 1 godzinę temu
Wykonaj usługę profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 151-200m²", jako profesjonalista z miejscowości Piła. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i fachowością. Pokaż, że na terenie Piły nie masz sobie równych. Już teraz zadzwoń do niego, aby uzyskać więcej informacji.
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 1 godzinę temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 115m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 2 godziny temu
Klient szuka dobrej jakości wykonywanych usług, pisząc - Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m². To zapytanie o ofertę jest idealne dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Jeszcze dzisiaj umów się z nim na rozmowę, aby uzyskać więcej informacji.
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 2 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 2 godziny temu
Starasz się odnaleźć zlecenia jako godny uwagi partner biznesowy? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 2 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 170m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: In...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 2 godziny temu
Ten Klient myśli, że świetny dom w stanie surowym to niełatwe zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 151-200m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista posłużysz mu radą i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Jeśli chcesz otrzymać informacje o budżecie skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 2 godziny temu
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 5000m² Kondygnacje: 4-piętrowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzi...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 2 godziny temu
Dla Klienta wybranie wyjątkowej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, samodzielnie jako prawdziwy profesjonalista działający na terenie Dolnośląskiego, którzy znają się na swojej robocie jak nikt inny. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 2 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 130m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 3 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 3 godziny temu
Wykonanie domów w surowym stanie dla tego Klienta będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 71-100m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które zaspokoi najbardziej wymagających. Dodatkowe informacje prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 3 godziny temu
W przypadku, gdy realizujesz zlecenia na perfekcyjna budowa domu w stanie surowym w i oczekujesz rzetelnego klienta to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Budowa bliźniaka murowanego, SSO, 1000m²", jest gotowy zlecić Ci pracę jako doświadczonej firmie. Nie trać czasu i poproś o szczegóły - na pewno będziesz zadowolony!
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 3 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zle...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 3 godziny temu
Zlecający poszukuje rewelacyjnej współpracy, pisząc - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 118m². To ogłoszenie perfekcyjnie pasuje do eksperta takiego, jak Ty. Zaproponuj termin!
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 3 godziny temu
Nadal możesz nawiązać kontakt w odpowiedzi na zapytanie Klienta jako profesjonalista od domu w stanie surowym. Pozwól Klientom skorzystać z wykwalifikowanej kadry pracowników oraz cieszyć z dobrze wydanych pieniędzy. Zaledwie chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - zadzwoń!
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 3 godziny temu
Jeśli atrakcyjna cena i solidna realizacja powierzonych prac to Twoje najważniejsze walory jako eksperta od budowy domu w stanie surowym to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Podejmij decyzję od razu - skontaktuj się i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 4 godziny temu
Ten Zlecający szuka specjalisty od stanu surowego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 151-200m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Już nie czekaj i poproś o szczegóły - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 4 godziny temu
Chcesz znaleźć zlecenie do wykonania jako warty uwagi specjalista? Twoja firma to świetna okazja dla tego Zleceniodawcy. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Dzięki temu, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 4 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 69m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor ...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 4 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie s...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 4 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 4 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 169m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 4 godziny temu
Wybranie tego zlecenia da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który zleca - "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 120m²", nie pożałuje współpracy z doradcą z Twojej firmy. Zdecyduj się szybko - przedzwoń i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 4 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skład...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 4 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2026-02-03 do 2026-02-11
dodano 5 godzin temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.