Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Gdy poszukujesz świetnej ceny usług względem jakości wykonania to eksperci z Biuro Obsługi Inwestycji de Janauis BP są dla Ciebie idealni. Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą.
Gdy poszukujesz ceny usług względem jakości wykonania to profesjonaliści z WESKAD-BUD Budownictwo perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Umów się na konkretny termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Potrzebujesz dobrej firmy od domów murowanych pod klucz? Wykorzystaj doświadczenie NEXBUD Sylwester Kęska. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Chcesz znaleźć rzetelnego specjalistę, dzięki któremu wprowadzisz w życie swoje plany? PIOTR DUDEK Firma Handlowo Usługowo Produkcyjna będzie najszybszą drogą. Zapraszamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
Jeszcze potrzebujesz profesjonalistów od domów murowanych pod klucz? Powierz tę kwestię specjalistom z PERFECT Dom Piotr Plakwicz. Zachęcamy do kontaktu - nie pożałujesz.
Gdy szukasz dobrej jakości wykonywanych usług to eksperci z CS S.C. Caputa Piotr Sanetra Damian perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Podejmij decyzję od razu - zadzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która spełni Twoje wymagania.
Jeżeli szukasz doskonałej współpracy to profesjonaliści z AMH BUD SP. Z O.O. są dla Ciebie idealni. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do nich, aby uzyskać szczegółową wycenę.
Według Ciebie rewelacyjne domy murowane to nieprosty temat? Nic bardziej mylnego - fachowcy z PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE SMARTBUD pomogą Ci i znajdą najlepsze rozwiązanie. Zadzwoń, a specjaliści udzielą odpowiedzi na wszystkie pytania - nie będziesz żałować.
Wciąż szukasz dobrej firmy od domu jednorodzinnego? Wykorzystaj doświadczenie Budowa na plus. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz wycenę, która Cię zaskoczy - na plus.
Zleć zadanie budowania domu murowanego fachowcom z miejscowości powiat koniński. Przekonają Cię swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Na terenie powiatu konińskiego są w ścisłej czołówce. Już nie zwlekaj i poproś o wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Szukasz Zlecającego jako dobry fachowiec z zakresu solidnej budowy domu w stanie surowym z Twojego rejonu. Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść - Zapytanie o budowę bliźniaka murowanego, SSO, 71-100m². Tylko krok dzieli Cię od otrzymania świetnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 1 godzinę temu
Zapytanie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m² jest zaadresowane do fachowca, który świadczy swoje usługi oraz skupia się na Klientach z rejonu Małopolskiego i okolic. Zadzwoń jeszcze dzisiaj - nie pożałujesz.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 1 godzinę temu
Poniżej przedstawiamy ranking serwisu Oferteo.pl dotyczący 59 754 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2026 roku w poszczególnych województwach:
Składający zapytanie napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Jako świetna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w otrzymaniu najlepiej dopasowanej oferty, musisz tylko wyrazić zainteresowanie złożeniem oferty, a Klienci przekonają się o doskonałej obsłudze. Przedstaw propozycję dla tego Klienta - zadzwoń jak najszybciej, nie pożałujesz.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 1 godzinę temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada d...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 1 godzinę temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 1 godzinę temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zak...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 1 godzinę temu
Dla Klienta wybranie wyjątkowej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, samodzielnie jako prawdziwy profesjonalista działający na terenie Wielkopolskiego, którzy znają się na swojej robocie jak nikt inny. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 2 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor p...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 2 godziny temu
Zachwyć tego Klienta profesjonalnym działaniem na terenie Zabrza. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 100m²" i dowiedź, że budowa domu w stanie surowym zostanie zakończone błyskawicznie. Przedłóż dobrą propozycję temu Klientowi - skontaktuj się jak najszybciej, nie pożałujesz.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 2 godziny temu
Nadal jesteś w stanie złożyć ofertę w odpowiedzi na zlecenie Zlecającego jako specjalista od stanu surowego domu. Pozwól Klientom skorzystać z Twoich usług i być zadowolonym z efektów tej współpracy. Napisz krótko co możesz zaoferować i poznaj dobrego Zleceniodawcę.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 2 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 130m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwes...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 3 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 125m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor p...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 3 godziny temu
Wciąż jesteś w stanie złożyć ofertę w odpowiedzi na ogłoszenie Klienta jako dobra firma od domu w stanie surowym. Pozwól Zleceniodawcom wykorzystać Twoje kompetencje oraz dołączyć do grona zadowolonych Klientów. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 4 godziny temu
Ten Zleceniodawca wciąż potrzebuje dobrej firmy od domów w surowym stanie. Napisał ogłoszenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 120m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Zadzwoń teraz i wyślij ofertę - nie będziesz żałować.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 4 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 316m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 4 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 4 godziny temu
Klient napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²". Wykonaj zlecenie wysokiej klasy budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji zleceń w miejscowości Małopolskie i sąsiednich powiatów. Przedzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 4 godziny temu
Zleceniodawca napisał "Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²". Przyjmij usługę doskonałej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do wykonania zleceń w miejscowości Warmińsko-mazurskie i okolicznych powiatów. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 4 godziny temu
Ten Zleceniodawca w dalszym ciągu szuka dobrej firmy od stanu deweloperskiego domu. Napisał ogłoszenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 135m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Jeśli chcesz otrzymać Klienta skontaktuj się dziś - warto.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 5 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: ...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 5 godzin temu
Chcesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny zaufania fachowiec? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 5 godzin temu
To zlecenie o treści - Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 151-200m² jest skierowane do specjalisty, który świadczy swoje usługi uwzględniając najnowsze rozwiązania i trendy oraz skupia się na Klientach z rejonu Lubelskiego i z sąsiednich miast. Zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 5 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 5 godzin temu
Rodzaj budynku: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia użytkowa: do 35m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 5 godzin temu
W przypadku, gdy interesuje Cię zlecenie na rewelacyjna budowa domu w stanie surowym w rejonie Inowrocławia i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zapytanie o treści "Szukam firmy do budowy bud. usługowego murowanego, SSZ, 201-300m²", jest gotowy skorzystać z Twoich usług jako profesjonalnej firmie. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 5 godzin temu
Chcesz znaleźć zlecenia jako solidny partner biznesowy? Twoja firma to najlepszy kandydat dla autora zapytania. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Jeśli chcesz poznać dokładne informacje skontaktuj się dziś - możesz tylko zyskać.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 5 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 5 godzin temu
Jeżeli wykonujesz zlecenia na solidna budowa domu w stanie surowym w rejonie Zachodniopomorskiego i świadczysz usługi z najwyższej półki to trafiłeś w dziesiątkę. Klient, który napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m²", jest gotowy wybrać Twoją ofertę jako fachowej firmie. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać więcej szczegółów.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 5 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 5 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient...
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 6 godzin temu
Ten Zlecający wciąż potrzebuje profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 102m², chcąc trafić w dobre miejsce. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2026-01-22 do 2026-01-30
dodano 6 godzin temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.