Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Gdy poszukujesz świetnej ceny usług względem jakości wykonania to eksperci z Biuro Obsługi Inwestycji de Janauis BP są dla Ciebie idealni. Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą.
Gdy poszukujesz ceny usług względem jakości wykonania to profesjonaliści z WESKAD-BUD Budownictwo perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Umów się na konkretny termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Potrzebujesz dobrej firmy od domów murowanych pod klucz? Wykorzystaj doświadczenie NEXBUD Sylwester Kęska. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Chcesz znaleźć rzetelnego specjalistę, dzięki któremu wprowadzisz w życie swoje plany? PERFECT Dom Piotr Plakwicz będzie najszybszą drogą. Zapraszamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
Jeszcze potrzebujesz profesjonalistów od domów murowanych pod klucz? Powierz tę kwestię specjalistom z CS S.C. Caputa Piotr Sanetra Damian. Zachęcamy do kontaktu - nie pożałujesz.
Gdy szukasz dobrej jakości wykonywanych usług to eksperci z AMH BUD SP. Z O.O. perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Podejmij decyzję od razu - zadzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która spełni Twoje wymagania.
Jeżeli szukasz doskonałej współpracy to profesjonaliści z Budowa na plus są dla Ciebie idealni. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do nich, aby uzyskać szczegółową wycenę.
Według Ciebie rewelacyjne domy murowane to nieprosty temat? Nic bardziej mylnego - fachowcy z KRZYSZTOF GZYL PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE SMARTBUD KRZYSZTOF GZYL pomogą Ci i znajdą najlepsze rozwiązanie. Zadzwoń, a specjaliści udzielą odpowiedzi na wszystkie pytania - nie będziesz żałować.
Wciąż szukasz dobrej firmy od domu jednorodzinnego? Wykorzystaj doświadczenie Usługi budowlane COMPANY Paweł Szymański. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz wycenę, która Cię zaskoczy - na plus.
Zleć zadanie budowania domu murowanego fachowcom z miejscowości Szczecin. Przekonają Cię swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Na terenie powiatu Szczecin są w ścisłej czołówce. Już nie zwlekaj i poproś o wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada dz...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 1 godzinę temu
Wpraw w zachwyt tego Klienta fachowym działaniem na terenie Żor. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane dokładnie. Zdecyduj się od razu - skontaktuj się i otrzymaj prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 1 godzinę temu
Poniżej przedstawiamy ranking serwisu Oferteo.pl dotyczący 59 888 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2026 roku w poszczególnych województwach:
Wybór tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na pewno Klient, który zleca - "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²", nie będzie żałował współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Określ jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dobrego Klienta.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 1 godzinę temu
Pragniesz znaleźć Klienta jako godny uwagi fachowiec z zakresu doskonałego budowania domów w stanie surowym z Twojego rejonu. Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zapoznając się z jego zleceniem o treści - Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m². Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 1 godzinę temu
Starasz się odnaleźć zlecenia jako dobry specjalista? Twoja firma to świetna okazja dla autora zapytania z Dolnośląskiego. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Jeszcze dzisiaj skontaktuj się z nim.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 1 godzinę temu
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: I...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 2 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie s...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 2 godziny temu
Zdecyduj się na zlecenie dotyczące najwyższej klasy budowy domu w stanie surowym od pewnych Klientów zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Śląskie lub okolicy. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 2 godziny temu
Wpraw w zachwyt tego Zleceniodawcę sprawnym działaniem w okolicach Grudziądza. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 340m²" i pokaż, że budowanie domów w stanie surowym zostanie zakończone szybko i z dokładnością. Dlatego, że spełniasz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 3 godziny temu
Zlecający napisał zlecenie brzmiące "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 80m²". Jako zaufany fachowiec w dziedzinie domów w surowym stanie wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Określ co możesz zaoferować i poznaj dopasowanego Klienta.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 4 godziny temu
Zrealizowanie stanu surowego domu dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Zapytanie ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan pod klucz, do 35m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Dłużej nie trać czasu i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 4 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 4 godziny temu
Ten Klient jest zdania, że znakomity stan surowy domu to niełatwy temat. Napisał zlecenie o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec udzielisz mu rad i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania świetnego zlecenia - zobacz!
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 4 godziny temu
Jako wiarygodna firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Gliwic - złóż ofertę i daj sprawdzić mu samodzielnie, że jesteś bezkonkurencyjny! Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 4 godziny temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inw...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 4 godziny temu
Ten Zlecający jeszcze szuka profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Zlecę budowę bliźniaka murowanego, SSZ, 151-200m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać więcej informacji.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 5 godzin temu
Ten Klient w dalszym ciągu szuka profesjonalistów od domów w surowym stanie. Napisał ogłoszenie o treści - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m², chcąc skorzystać z doświadczenia ekspertów. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 6 godzin temu
Nie marnuj energii i zrealizuj zapytanie o fantastyczna budowa domu w stanie surowym z Małopolskiego. Jeśli chcesz poznać informacje o budżecie skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 6 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 6 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 125m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 6 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada d...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 7 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki ...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 7 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 364m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: pośre...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 7 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zle...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 7 godzin temu
Jeśli konkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to Twoje najważniejsze mocne strony jako fachowca od budowania domów w stanie surowym to wykonaj zlecenie - Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m². Zdecyduj się od razu - zadzwoń i otrzymaj ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 7 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 7 godzin temu
Wybór tego zlecenia da Ci same korzyści i na pewno Klient, który zleca - "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 167m²", nie pożałuje współpracy z doradcą z Twojej firmy. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co możesz zaproponować.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 7 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwesto...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 8 godzin temu
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 550m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 8 godzin temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: I...
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 8 godzin temu
Chcesz znaleźć Klienta jako godny uwagi specjalista z zakresu wyjątkowej budowy domu w stanie surowym z Świętochłowic. Przyczyń się do realizacji celów Klienta poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść - Szukam firmy do budowy budynku murowanego, 151-200m². Wybierz numer teraz i wyślij ofertę - nie będziesz żałować.
2026-02-06 do 2026-02-14
dodano 8 godzin temu
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.