Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Chcesz znaleźć kierowników budowy od pierwszorzędnego nadzorowania budowy w miejscowości Oleśnica lub w przyległych miastach? Żeby uzyskać dokładną wycenę skontaktuj się dziś - naprawdę warto.
Firma P.U.G.K. Geo-Prof s.c. to prawdziwi wyjadacze w branży nadzoru budowlanego. Swoje usługi oferują w okolicy powiatu Dąbrowa Górnicza. Otrzymaj propozycję już teraz i przekonaj się co firma może zaoferować.
Firma RTP - Kierownik Budowy Inspektor Nadzoru Ekspert Budowy oferuje swoje usługi. Skupia się na Klientach z rejonu Zawiercia i okolic. Napisz w krótkim formularzu na czym Ci zależy i poznaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Firma FIRMA PROJEKTOWA KONSPRO DARIUSZ OBSTARCZYK to prawdziwi wyjadacze w branży nadzoru budowlanego. Swoje usługi oferują w okolicy powiatu oświęcimskiego. Otrzymaj propozycję już teraz i przekonaj się co firma może zaoferować.
Zatrudnij specjalistów z TM PROJEKT MATEUSZ TOMALA jeśli szukasz właściwych ludzi do perfekcyjnego nadzorowania budowy w miejscowości Ostrzeszów lub sąsiednim mieście. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań.
Ten kierownik budowy oferuje swoje usługi na terenie Powiatu Łódzki Wschodniego i w okolicznych miastach. Nie czekaj - przedzwoń i otrzymaj wstępną propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
Firma TSK Consulting engineers świadczy swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów. Koncentruje się na Klientach z rejonu Częstochowy oraz przyległych powiatów. Spełniają wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, dlatego to doskonały wybór.
Dobra cena i godna podziwu realizacja powierzonych prac to najważniejsze zalety przedsiębiorcy, którego specjalnością jest nadzorowanie budowy. Mają propozycję dla każdego - sprawdź już dziś, nie pożałujesz.
Nadzór budowlany na najwyższym poziomie to dla firmy ROZ-BUD Wnorowski Krzysztof pasja przekazywana z pokolenia na pokolenie, dlatego są w pełnej gotowości do podjęcia nowego zlecenia. Już teraz umów się z nimi na rozmowę, aby otrzymać dopasowaną ofertę.
Konkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to główne atuty przedsiębiorcy, którego specjalnością jest nadzorowanie budowy. Żeby otrzymać wycenę skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 1 godzinę temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 2 godziny temu
Poniżej przedstawiamy ranking serwisu Oferteo.pl dotyczący 26 139 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych województwach:
Będąc w gronie nadzorców budowlanych z tak bogatym dorobkiem zawodowym działasz w miejscowości Wodzisław Śląski i w całym powiecie? Jesteś świetnym kandydatem do tego zapytania. Przedstaw dobrą ofertę temu Zleceniodawcy - skontaktuj się jak najszybciej, nie pożałujesz.
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 2 godziny temu
Zleceniodawca złożył zapytanie "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m²". Skontaktuj się w odpowiedzi na chęć zatrudnienia pierwszorzędnego nadzorcy budowlanego z zakresu kierowania budową. Udowodnij Klientowi, że dobrze trafił i Twoja firma jest najlepszą decyzją. Poproś o więcej informacji, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i udowodnij co masz do zaoferowania.
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 2 godziny temu
Podjęcie decyzji o wyborze nadzoru budowlanego nie jest łatwe, dlatego nie zwlekaj - jako specjalista posłuż radą i dobierz dostosowane do potrzeb rozwiązanie dla Klienta, który pisze - Zapytanie o kierownika do przebudowy, 36-70m². Dzięki temu, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 2 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 3 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 3 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 3 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 3 godziny temu
Ten Klient poszukując nadzoru budowlanego powinien namierzyć Twoją Firmę, która jest najwyższej próby. Wystarczy, że poznasz szczegóły zlecenia - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m². Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Zleceniodawcę.
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 4 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 4 godziny temu
Zlecający szuka dobrej współpracy i pisze - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Zapraszamy do kontaktu - nie pożałujesz.
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 4 godziny temu
Zdecydowanie o wyborze nadzoru budowlanego nie jest łatwą sprawą, dlatego nie zwlekaj - jako profesjonalista udziel rad i dobierz dopasowane rozwiązanie dla Zleceniodawcy, który pisze - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Nie trać czasu i zadzwoń teraz - nie zawiedziesz się!
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 4 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Budynek odebrany od dewelopera w stanie bazowym (jak na zdjęciu). Szukam kierownika budowy do dokończe...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 4 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 5 godzin temu
Zaoszczędź sobie kłopotów i zrealizuj zlecenie na najwyższej klasy nadzorowanie budowy w Świętokrzyskim. Dlatego, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 5 godzin temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 6 godzin temu
Jako sprawdzony wykonawca oraz perfekcyjny kierownik budowy oferujesz swoje usługi na terenie Lubelskiego lub w okolicy? Zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 6 godzin temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 7 godzin temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: 2026-01-02...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 8 godzin temu
Jako firma zatrudniająca kompetentnych kierowników budowy i wykazująca się nieprzeciętnym profesjonalizmem, zapytanie o treści - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m² jest idealne do Ciebie. Zadzwoń jeszcze dzisiaj - nie będziesz żałować.
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 9 godzin temu
Jako świetny kierownik budowy oferujesz swoje doświadczenie w miejscowości Wielkopolskie oraz w pobliskich miastach? Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 10 godzin temu
Podjęcie decyzji o wyborze nadzoru budowlanego nie jest łatwe, dlatego nie zwlekaj - jako fachowiec udziel rad i znajdź uszyte na miarę rozwiązanie dla Klienta, który pisze - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 71-100m². Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 10 godzin temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 12 godzin temu
Jako firma zatrudniająca świetnych nadzorców budowlanych i cechująca się nieprzeciętnym profesjonalizmem, zapytanie o treści - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m² jest skierowane do Ciebie. Podejmij decyzję bez zwłoki - zadzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 12 godzin temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: Boisko sportowe Powierzchnia: 1200m² Informacje dodatkowe: Dla naszego projektu remontu boisk wielofunkcyjnych, potrzebujemy kierownika budowy zgodnie z wymaga...
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 12 godzin temu
Jako firma zatrudniająca perfekcyjnych kierowników budowy i wykazująca się szczególnym zaangażowaniem, ogłoszenie o treści - Zlecenie na kierownika do przebudowy, 201-300m² jest idealne do Ciebie. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2024-05-08 do 2024-05-16
dodano 14 godzin temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-07 do 2024-05-15
dodano wczoraj o 22:36
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-05-07 do 2024-05-15
dodano wczoraj o 22:36
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-05-07 do 2024-05-15
dodano wczoraj o 21:12
Jako kierownik budowy realizując się od wczesnej młodości i specjalista zawsze przygotowany do współpracy przy nowym zleceniu odpowiedz na zapytanie. Ten Zlecający nadesłał zlecenie o treści "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m²". Aby otrzymać dopasowanego Klienta skontaktuj się od razu - możesz tylko zyskać.
2024-05-07 do 2024-05-15
dodano wczoraj o 20:34
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.