Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Ten Zleceniodawca, który nadal nie znalazł nadzoru budowlanego, choć szuka od wielu dni, zgłosił nam ogłoszenie o treści - Poszukuję kierownika do przebudowy, 101-150m². To właśnie Twoja oferta może być wybawieniem z problemu Zleceniodawcy. Żeby otrzymać więcej informacji skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2025-07-21 do 2025-07-29
dodano 1 godzinę temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2025-07-21 do 2025-07-29
dodano 3 godziny temu
Poniżej przedstawiamy ranking 26441 Kierowników Budowy najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: rozbiórka / wyburzenie obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Wyburzenie domu parterowego 50m2 w Grod...
2025-07-21 do 2025-07-29
dodano 6 godzin temu
Bądź pewny, że Zleceniodawcy zlecający nadzorowanie budowy są wiarygodni. Prześlij Klientowi dane kontaktowe jako profesjonalista od nadzorowania budowy. Złóż bezkonkurencyjną propozycję temu Klientowi - nawiąż kontakt już dziś.
2025-07-21 do 2025-07-29
dodano 7 godzin temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 201-300m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: do u...
2025-07-21 do 2025-07-29
dodano 10 godzin temu
Chcesz znaleźć zlecenia jako godny uwagi fachowiec? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta z Mazowieckiego. Przyczyń się do realizacji jego celów. Ustal pasujący termin od razu!
2025-07-20 do 2025-07-28
dodano wczoraj o 22:59
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa domu (dwóch takich samych) Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Informacje dodatkowe: Budujemy razem z drugą parą. Projekt d...
2025-07-20 do 2025-07-28
dodano wczoraj o 17:22
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2025-07-19 do 2025-07-27
dodano 2 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Informacje dodatkowe: Potrzebuję kierownika budowy do budow...
2025-07-19 do 2025-07-27
dodano 2 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięc...
2025-07-19 do 2025-07-27
dodano 2 dni temu
Jako nadzorca budowlany oferujesz swoje doświadczenie na terenie Mińska Mazowieckiego i w rejonie Mińska Mazowieckiego? Dłużej nie zwlekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-07-18 do 2025-07-26
dodano 3 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2025-07-18 do 2025-07-26
dodano 3 dni temu
To zlecenie o treści - Poszukuję kierownika do prac remontowych, 600m² jest skierowane do eksperta, który świadczy swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz koncentruje się na Klientach z rejonu Mazowieckiego i z sąsiednich miast. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do niego, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2025-07-17 do 2025-07-25
dodano 4 dni temu
Zlecający szuka dobrej ceny usług względem jakości wykonania, pisząc - Zapytanie o kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 101-150m². To ogłoszenie jest stworzone dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Dodatkowe informacje prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2025-07-17 do 2025-07-25
dodano 4 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 201-300m² Pozwolenie na budowę: nie dotyczy Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2025-07-17 do 2025-07-25
dodano 4 dni temu
Jeśli jesteś firmą z długoletnią praktyką i świadczysz usługi z zakresu kierowania budową odpowiedz na zapytanie ofertowe, które ma treść - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 151-200m² i zostało złożone przez sprawdzonego Klienta. Zdecyduj się od razu - zadzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-07-17 do 2025-07-25
dodano 4 dni temu
Jako sprawdzony wykonawca oraz perfekcyjny kierownik budowy oferujesz swoje usługi na terenie Mazowieckiego lub w okolicy? Zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-07-16 do 2025-07-24
dodano 5 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Witam Potrzebuję kierownika budowy, budowa domu jedno...
2025-07-16 do 2025-07-24
dodano 5 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 118m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2025-07-16 do 2025-07-24
dodano 5 dni temu
Jako sprawdzona firma oraz dobry nadzorca budowlany oferujesz swoje usługi na terenie Grójca i w sąsiednich miastach? Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2025-07-16 do 2025-07-24
dodano 5 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 322m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2025-07-16 do 2025-07-24
dodano 5 dni temu
W przypadku, gdy wykonujesz zlecenia na profesjonalne nadzorowanie budowy w rejonie Żuromina i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie kierownikowi do przebudowy, 151-200m²", jest gotowy skorzystać z usług Twojej profesjonalnej firmy. Dlatego, że spełniasz wymagania najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-07-15 do 2025-07-23
dodano 6 dni temu
Należąc do kierowników budowy z tak dużym doświadczeniem działasz na terenie miejscowości Maków Mazowiecki i w okolicy? Jesteś najlepiej dopasowanym kandydatem do tego ogłoszenia. Tylko chwila dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zlecenia - sprawdź!
2025-07-15 do 2025-07-23
dodano 6 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Szukam dla Klienta Dyrektora technicznego/ Kierownika...
2025-07-15 do 2025-07-23
dodano 6 dni temu
Powiedz Klientowi, że lepszej propozycji nadzoru budowlanego szybko nie znajdzie na terenie Mazowieckiego, więc jeśli poszukuje doskonałego nadzoru budowlanego to natychmiast powinien sprawdzić Twoją Firmę. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i udowodnij co możesz zaoferować.
2025-07-15 do 2025-07-23
dodano 6 dni temu
Zdecydowanie o wyborze nadzoru budowlanego nie jest prostą sprawą, dlatego nie zwlekaj - jako profesjonalista doradź i dobierz dopasowane rozwiązanie dla Klienta, który pisze - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 151-200m². Zapraszamy do kontaktu.
2025-07-15 do 2025-07-23
dodano 6 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2025-07-14 do 2025-07-22
dodano 7 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Szukam kierownika budowy. Budowa domy jednorodzinnego...
2025-07-14 do 2025-07-22
dodano 7 dni temu
Chcesz znaleźć zlecenie do wykonania jako godny uwagi fachowiec? Twoja firma to świetna okazja dla tego Klienta. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Dopasowaną ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-07-14 do 2025-07-22
dodano 7 dni temu
Jeśli dobra cena i rzetelna realizacja powierzonych zadań to Twoje główne atuty jako eksperta od kierowania budową to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Potrzebuję kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 151-200m². Przedstaw dobrą ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń już dziś, nie pożałujesz.
2025-07-14 do 2025-07-22
dodano 7 dni temu
Zapytanie o treści - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 151-200m² jest skierowane do eksperta, który oferuje swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz skupia się na Klientach z rejonu Warszawy i okolic. Dzięki temu, że spełniasz wymagania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-07-13 do 2025-07-21
dodano 8 dni temu
Chcesz wykonać zlecenie na nadzorowanie budowy, a nie znalazłeś Klienta? Odpowiedź na zlecenie o treści Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m² to dobry pomysł. Umów się na rozmowę już teraz, aby uzyskać więcej informacji.
2025-07-13 do 2025-07-21
dodano 8 dni temu
Zdecyduj się na zapytanie dotyczące solidnego nadzorowania budowy od wiarygodnych Konsumentów zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Mazowieckie lub sąsiednim mieście. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-07-13 do 2025-07-21
dodano 8 dni temu
Próbujesz znaleźć Klienta jako solidny specjalista? Twoja firma to świetna okazja dla autora zapytania. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Wybierz numer teraz i wyślij ofertę - naprawdę warto.
2025-07-13 do 2025-07-21
dodano 8 dni temu
Chcesz znaleźć Zleceniodawcę jako godny uwagi fachowiec? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Klienta. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Zapraszamy do kontaktu - nie będziesz żałować.
2025-07-15 do 2025-07-16
Klient szuka świetnego nadzorcy budowlanego dla siebie i napisał - Zlecenie na kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 36-70m². Jeśli wykonujesz szeroki zakres usług w korzystnych cenach skontaktuj się z Klientem w odpowiedzi na to zlecenie. Zapraszamy do kontaktu.
2025-07-15 do 2025-07-15
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który pisze - "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą takim, jak Ty. Ledwie chwila dzieli Cię od otrzymania świetnego zlecenia - zobacz!
2025-07-12 do 2025-07-20
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2025-07-12 do 2025-07-20
Bądź pewny, że Klienci zlecający kierowanie budową są dobrej jakości. Skontaktuj się z nim jako specjalista od kierowania budową. Już nie trać czasu i skontaktuj się od razu - gwarancja zadowolenia!
2025-07-11 do 2025-07-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2025-07-11 do 2025-07-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2025-07-11 do 2025-07-19
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.