Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Planujesz wybrać sprawdzonego partnera do realizacji swoich planów? QB-Project Jakub Kowalski jest na to skuteczną metodą. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
Bez oporów zleć usługę profesjonalnego nadzorowania budowy ekspertom z firmy REMONT-TECH. Ich praca jest ceniona przez Klientów z Sierpca i okolicznych powiatów. Prowadzenie budowy domu wraz z dokumentacją i dbanie o jej bezbłędny przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego wybierz tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Planujesz wybrać wartego zaufania partnera, dzięki któremu osiągniesz swój cel? INŻYNIERIA EKO Sp. z o.o. z Sierpca będzie najszybszą drogą. Organizacja prac budowlanych z wszystkimi formalnościami i troszczenie się o jej prawidłowy przebieg to nie przelewki, dlatego wybierz tego profesjonalistę posiadającego wszystkie uprawnienia.
Powierz prace dotyczące nadzorowania budowy fachowcom firmy Agencja Obsługi Inwestycji z miejscowości Sierpc. Zadziwią Cię swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. W okolicy Sierpca są w ścisłej czołówce. Ustal pasujący termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Oferuje usługi z zakresu nadzoru budowlanego od kilku lat, głównie na obszarze Sierpca, ale także pobliskich powiatów. Przedstawią Ci dobrą ofertę - zadzwoń i sprawdź, nie pożałujesz.
Znakomici pracownicy Prace tynkarskie i wykonczeniowe w budynkach spełnią Państwa oczekiwania w temacie nadzoru budowlanego. Zapytaj o ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i zobacz co firma ma do zaoferowania.
Zleć prace dotyczące nadzorowania budowy profesjonalistom firmy Ppuh stelmanski z miejscowości Sierpc. Zadziwią Cię swoim zaangażowaniem i rzetelnością. W okolicy Sierpca nie mają sobie równych. Kierowaniem przebiegiem budowy dowolnego obiektu wraz z całą papierologią i troszczenie się o jej bezbłędny przebieg to nie przelewki, dlatego wybierz tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Utalentowani pracownicy firmy P.U.H. REMBUD spełnią Państwa wymagania odnośnie nadzoru budowlanego. Zapytaj o ofertę już teraz i sprawdź co firma może Ci zaproponować.
Po prostu zleć prace dotyczące nadzorowania budowy ekspertom firmy PPU MarBud Mariusz Borowski z miejscowości Sierpc. Przekonają Cię swoim zaangażowaniem i dokładnością. Na terenie Sierpca są jednymi z najlepszych. Organizacja budowy dowolnego obiektu i troszczenie się o jej prawidłowy przebieg to nie prosta rzecz, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Pragniesz znaleźć sprawdzonego profesjonalistę z zakresu wyjątkowego nadzorowania budowy do realizacji zaplanowanych działań? Firma USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE jest gotowa Ci pomóc. Dłużej nie trać czasu i poproś o ofertę - na pewno będziesz zadowolony!
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-02-27 do 2024-03-06
Podjęcie decyzji o wyborze tego zlecenia da Ci same korzyści i na 100% Zleceniodawca, który pisze - "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą takim, jak Ty. Konkretną wycenę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2024-02-07 do 2024-02-15
Poniżej przedstawiamy ranking 26110 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Witam przedstawiam wybrany projekt https:/www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-szampionach-2-e-m...
2024-01-09 do 2024-01-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2023-11-27 do 2023-12-05
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: gmina Stara Biała, dom 133,5m2, parter +pełne piętro + poddasze nieużytkowe, dach dwuspadowy. Poszukuj...
2024-01-09 do 2024-01-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: 2024-07-01...
2024-02-04 do 2024-02-12
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-03-22 do 2024-03-30
dodano 6 dni temu
Jako wybitny kierownik budowy oferujesz swoje doświadczenie w miejscowości Płock oraz w rejonie Płocka? Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2024-01-07 do 2024-01-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 400m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-03-04 do 2024-03-12
W przypadku, gdy interesuje Cię zlecenie na profesjonalne kierowanie budową w rejonie Płocka i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zapytanie o kierownika do przebudowy, 101-150m²", jest gotowy powierzyć zlecone prace specjalistom z Twojej profesjonalnej firmy. Zdecyduj się od razu - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
2024-03-01 do 2024-03-09
Starasz się odnaleźć Zleceniodawcę jako dobry partner biznesowy? Twoja firma to świetna okazja dla tego Klienta z Kujawsko-pomorskiego. Pomóż zrealizować mu zlecenie. Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Klienta.
2024-01-27 do 2024-02-04
Ten Klient złożył zapytanie "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m²". Poznaj szczegóły w odpowiedzi na potrzebę doskonałego kierownika budowy z zakresu nadzorowania budowy. Udowodnij Klientowi, że dobrze trafił i Twoja firma to dobry pomysł. Umów się na rozmowę od razu, aby zaprezentować ofertę.
2024-01-09 do 2024-01-17
Należąc do nadzorców budowlanych z tak dużym dorobkiem zawodowym działasz w miejscowości Mazowieckie i w okolicy? Jesteś świetnym kandydatem do tego zlecenia. Ledwie jeden telefon dzieli Cię od dostania świetnego zapytania o ofertę - zobacz!
2024-02-12 do 2024-02-20
Wykonaj zadanie solidnego kierowania budową o treści "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 36-70m²", jako fachowiec z miejscowości Mazowieckie. Zyskaj klientów swoimi kwalifikacjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Mazowieckiego jesteś w ścisłej czołówce. Już nie zwlekaj i skontaktuj się teraz - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2023-10-25 do 2023-11-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: sieć wodociągowa Obiekt do nadzoru: sieć wodociągowa Powierzchnia: 5m² Informacje dodatkowe: sieć wodociągowa dla działek w Lipiankach Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2023-11-17 do 2023-11-25
Ten Klient napisał "Zapytanie o kierownika budowy, 71-100m²". Przyjmij zadanie najwyższej klasy nadzorowania budowy jako profesjonalista w tej branży. Powiadom Klienta o gotowości do podjęcia prac z okolic Mazowieckiego i sąsiednich powiatów. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dobrego Klienta.
2023-10-15 do 2023-10-23
Należąc do nadzorców budowlanych z tak dużym doświadczeniem działasz w miejscowości Mazowieckie i w całym powiecie? Jesteś idealnym ekspertem do tego ogłoszenia. Umów się na rozmowę od razu, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2023-10-25 do 2023-11-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2023-10-25 do 2023-11-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: dokumentacja Obiekt do nadzoru: sieć wodociągowa Powierzchnia: 5m² Informacje dodatkowe: Sieć wodociągowa w wsi Lipianki - podłączenie do głównej sieci gminnej dla działek Termin skorzystania z o...
2023-11-17 do 2023-11-25
Przyjmij zadanie doskonałego nadzorowania budowy o treści "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 151-200m²", jako specjalista z miejscowości Kujawsko-pomorskie. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Kujawsko-pomorskiego jesteś w ścisłej czołówce. Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się!
2023-10-19 do 2023-10-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2023-10-19 do 2023-10-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-02-05 do 2024-02-13
Ten Klient wprowadził zapytanie "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m²". Wykonaj usługę profesjonalnego kierowania budową jako fachowiec w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji działalności z okolic Płocka i przyległych powiatów. Ledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się od razu!
2023-09-13 do 2023-09-21
Jako najwyższej klasy kierownik budowy proponujesz swoje doświadczenie na terenie Płocka i w pobliskich miastach? Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2023-12-12 do 2023-12-20
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Poszukiwany kierownik robót budowlanych do nadbudowy i przebudowy budynku...
2024-03-05 do 2024-03-13
Jako kierownik budowy proponujesz swoje usługi w miejscowości Płock i w pobliskim rejonie? Już teraz umów się z nim na rozmowę, aby wysłać szczegółową wycenę.
2024-01-22 do 2024-01-30
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: 2025-01-02...
2024-01-25 do 2024-02-02
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.