Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Ten specjalista działa w rejonie miejscowości Legionowo i świadczy liczne usługi z zakresu doskonałego nadzoru budowlanego. Jeszcze dziś skontaktuj się z nimi.
Jeżeli szukasz doskonałej współpracy to specjaliści z TokarTech KierownikBudowy InspektorNadzoru OdbiórMieszkań Kosztorysy Termowizja są dla Ciebie stworzeni. Tylko krok dzieli Cię od dostania atrakcyjnej wyceny - skontaktuj się!
Domeradzki Włodzimierz Nadzory Budowlane Budowy Obowiązkowe Przeglądy Okresowe Porady Formalno-Prawne zatrudnia kompetentnych kierowników budowy - nieprzeciętne zaangażowanie i doświadczenie to ich atuty. Dłużej nie czekaj i skontaktuj się teraz - gwarancja zadowolenia!
Eksperci z DREAMCONSULTDEVELOPMENT Sp. z o.o. to specjaliści w każdym calu zawsze w pełnej gotowości, aby doradzić każdemu Klientowi szukającemu profesjonalisty z dziedziny nadzoru budowlanego. Przedstawią Ci dobrą ofertę - zadzwoń i sprawdź.
Nadzór budowlany to najważniejszy temat dla tych profesjonalistów - są zawodowcami w fachu kierownika budowy. Określ na czym Ci zależy, aby otrzymać dobrą ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Od wielu lat pracownicy firmy HALSYSTEM wykonują usługi z zakresu nadzorowania budowy, dzięki temu są stale gotowi obsłużyć wszystkich Klientów szukających specjalistycznych umiejętności tych fachowców. Zarezerwuj termin bez zbędnej zwłoki!
Nadzór budowlany w najlepszym wydaniu to temat, w którym są najlepsi, dlatego są w pełnej gotowości do podjęcia nowego zlecenia. Już teraz umów się z nimi na rozmowę, aby poznać dopasowaną ofertę.
MT PROJEKT Mariusz Tryk to prawdziwi profesjonaliści w dziedzinie nadzoru budowlanego. Swoje usługi oferują wszystkim mieszkańcom w rejonie Legionowa. Zapytaj o ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i sprawdź co firma ma do zaoferowania.
Nadzór budowlany w najlepszym wydaniu to ich pasja, dlatego chętnie podejmą się zlecenia dla Ciebie. Mają ofertę dla każdego - zadzwoń i sprawdź.
Firma BS BUD INSTAL Stanisław Bachanowicz w spadku zajmuje się usługami z zakresu nadzorowania budowy. Wyróżnia się solidnymi efektami. Ci kierownicy budowy nie mają sobie równych. Mają ofertę dla każdego - sprawdź już dziś.
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: do 35m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Miejscowość Popowo Letnisko - budynek szki...
2024-12-09 do 2024-12-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Informacje dodatkowe: Budowa domu jednorodzinnego 200 metrow, parter z poddasze...
2024-12-03 do 2024-12-11
Poniżej przedstawiamy ranking 26299 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie dotyczy Informacje dodatkowe: Witam chodzi o sprawdzenie czy jest moż...
2024-11-29 do 2024-12-07
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-11-27 do 2024-12-05
Oszczędź czas i zrealizuj zlecenie na rewelacyjne kierowanie budową z Mazowieckiego. Ustal pasujący termin już teraz!
2024-11-26 do 2024-12-04
Dla Klienta, który nadesłał zlecenie o treści - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 71-100m², dotarcie do rewelacyjnego nadzoru budowlanego może być skomplikowane, jednak Ty będziesz na sto procent w stanie mu pomóc w znalezieniu dobrego produktu. Zaproponuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-11-24 do 2024-12-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-11-24 do 2024-12-02
Doprowadź do tego, że nadzór budowlany nie będzie dla Klienta zagadką i skorzysta on z oferty Twojej firmy. Jako doświadczony ekspert z zakresu nadzoru budowlanego stwórz skrojoną na miarę ofertę pod ogłoszenie - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Zachęcamy do kontaktu.
2024-11-19 do 2024-11-27
Zrealizuj usługę najwyższej klasy nadzorowania budowy o treści "Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 201-300m²", jako ekspert z miejscowości Mazowieckie. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Mazowieckiego jesteś jednym z najlepszych. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby wysłać szczegółową wycenę.
2024-11-06 do 2024-11-14
Jako firma zatrudniająca perfekcyjnych kierowników budowy i wykazująca się szczególnym zaangażowaniem, ogłoszenie o treści - Poszukuję kierownika budowy, 30.000m² jest idealne do Ciebie. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2024-11-05 do 2024-11-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-11-04 do 2024-11-12
Należąc do nadzorców budowlanych z tak dużym doświadczeniem realizujesz prace w miejscowości Legionowo i w okolicy? Jesteś najlepiej dopasowanym specjalistą do tego zlecenia. Przedzwoń, aby przedstawić ofertę.
2024-10-29 do 2024-11-06
Jako kierownik budowy z olbrzymim doświadczeniem i specjalista zawsze przygotowany do pracy odpowiedz na zapytanie. Ten Klient nadesłał zlecenie o treści "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m²". Tylko krok dzieli Cię od dostania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2024-10-23 do 2024-10-31
To zlecenie o treści - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 4300m² jest zaadresowane do eksperta, który oferuje swoje usługi w bardzo przystępnej cenie oraz skupia się na Klientach z miejscowości Legionowo oraz przyległych powiatów. Przedstaw wyjątkową ofertę temu Zleceniodawcy - skontaktuj się już dziś, nie pożałujesz.
2024-10-16 do 2024-10-24
Będąc w gronie nadzorców budowlanych z tak bogatym dorobkiem zawodowym pracujesz w miejscowości Mazowieckie i w całym powiecie? Jesteś najlepiej dopasowanym kandydatem do tego zapytania. Ustal pasujący termin od razu!
2024-10-15 do 2024-10-23
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-10-12 do 2024-10-20
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-10-07 do 2024-10-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Informacje dodatkowe: Dom Kasia 4 Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąc...
2024-10-02 do 2024-10-10
Oferujesz dobrą propozycję dotyczącą nadzoru budowlanego? Na pewno pomożesz Zleceniodawcy mając w swojej ofercie szeroki wachlarz produktów dopasowanych do jego oczekiwań. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2024-10-02 do 2024-10-10
Bądź pewny, że Zleceniodawcy zlecający nadzorowanie budowy są rzetelni. Prześlij Klientowi dane kontaktowe jako ekspert od nadzorowania budowy. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2024-09-24 do 2024-10-02
Wybierz zapytanie dotyczące fantastycznego kierowania budową od sprawdzonych Zleceniodawców zainteresowanych zatrudnieniem na terenie Mazowieckiego. Napisz krótko co możesz zaoferować i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2024-09-22 do 2024-09-30
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-09-17 do 2024-09-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 1000m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania...
2024-09-11 do 2024-09-11
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 2000m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Dzień dobry, Jestem Inwest...
2024-09-11 do 2024-09-19
Będąc w gronie nadzorców budowlanych z tak bogatym doświadczeniem realizujesz prace na terenie miejscowości Mazowieckie i w okolicy? Jesteś świetnym specjalistą do tego ogłoszenia. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby dopasować ofertę do wymagań.
2024-09-09 do 2024-09-17
To zapytanie o treści - Szukam kierownika do budowy obiektu, 101-150m² jest skierowane do fachowca, który oferuje swoje usługi w bardzo przystępnej cenie oraz koncentruje się na Klientach z miejscowości Legionowo i okolic. Dopasowaną ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2024-09-08 do 2024-09-16
Jeśli bezkonkurencyjna cena i godna podziwu realizacja powierzonych zadań to Twoje główne zalety jako eksperta od kierowania budową to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Nie trać czasu - umów się z nim na rozmowę, aby wysłać szczegółową wycenę.
2024-09-02 do 2024-09-10
Jeśli bezkonkurencyjna cena i godna podziwu realizacja powierzonych zleceń to Twoje główne cechy jako specjalisty od kierowania budową to zdecyduj się na wykonanie zlecenia - Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Zadzwoń i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
2024-08-31 do 2024-09-08
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Mamy budynek w stanie surowym zamkniętym kupiony od d...
2024-08-29 do 2024-08-29
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-08-24 do 2024-09-01
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-08-24 do 2024-08-24
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.