Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Klient szuka doskonałego nadzorcy budowlanego dla siebie i zgłosił zainteresowanie, które brzmi - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Jeśli oferujesz szerokie spektrum usług w dobrych cenach nawiąż kontakt z Klientem w odpowiedzi na to zapytanie. Już nie czekaj i sporządź wycenę - na pewno będziesz zadowolony!
2025-09-24 do 2025-10-02
dodano 2 godziny temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2025-09-24 do 2025-10-02
dodano 3 godziny temu
Poniżej przedstawiamy ranking 26489 Kierowników Budowy najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Daj znać Zleceniodawcy, że lepszej oferty nadzoru budowlanego prędko nie znajdzie na terenie Wielkopolskiego, więc jeśli poszukuje opłacalnego nadzoru budowlanego to od razu powinien wybrać Twoją Firmę. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do niego, aby przesłać ofertę.
2025-09-23 do 2025-10-01
dodano wczoraj o 10:27
Wykonaj zlecenie rewelacyjnego nadzorowania budowy o treści "Poszukuję kierownika budowy, 101-150m²", jako specjalista z miejscowości Czarnków. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i fachowością. Pokaż, że w okolicy Czarnkowa jesteś jednym z najlepszych. Otrzymaj propozycję, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-09-23 do 2025-10-01
dodano wczoraj o 10:25
Wybranie tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Klient, który zleca - "Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", nie pożałuje współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Skontaktuj się z nimi od razu.
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 2 dni temu
Jeśli dobra cena i rzetelna realizacja powierzonych zadań to Twoje główne atuty jako eksperta od kierowania budową to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Poszukuję kierownika budowy, 151-200m². Przedstaw dobrą ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń już dziś, nie pożałujesz.
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 2 dni temu
Ten Klient poszukując nadzoru budowlanego powinien namierzyć Twoją Firmę, która jest najwyższej próby. Wystarczy, że poznasz szczegóły zlecenia - Zlecenie na kierownika do przebudowy, 201-300m². Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Zleceniodawcę.
2025-09-22 do 2025-09-30
dodano 2 dni temu
Ten Klient złożył zapytanie "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m²". Poznaj szczegóły w odpowiedzi na potrzebę doskonałego kierownika budowy z zakresu nadzorowania budowy. Udowodnij Klientowi, że dobrze trafił i Twoja firma to dobry pomysł. Umów się na rozmowę od razu, aby zaprezentować ofertę.
2025-09-21 do 2025-09-29
dodano 3 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 5 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Planowana budowa domu do 70 m2 Termin skorzystania z o...
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 5 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2025-09-19 do 2025-09-27
dodano 5 dni temu
Należąc do nadzorców budowlanych z tak dużym doświadczeniem realizujesz prace na terenie miejscowości Leszno i w okolicy? Jesteś świetnym specjalistą do tego zlecenia. Ledwie jeden telefon dzieli Cię od dostania świetnego zlecenia - skontaktuj się!
2025-09-18 do 2025-09-26
dodano 6 dni temu
Jako nadzorca budowlany realizując się od wczesnej młodości i specjalista stale przygotowany do podjęcia nowego zlecenia odpisz na to zlecenie. Ten Zlecający nadesłał zlecenie o treści "Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 71-100m²". Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Klienta.
2025-09-18 do 2025-09-26
dodano 6 dni temu
Przyjmij zadanie pierwszorzędnego nadzorowania budowy o treści "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jako fachowiec z miejscowości Wągrowiec. Zadziw klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Wągrowca nie masz sobie równych. Już nie zwlekaj i zadzwoń teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2025-09-18 do 2025-09-26
dodano 6 dni temu
Jeśli konkurencyjna cena i godna podziwu realizacja powierzonych prac to Twoje najważniejsze walory jako fachowca od kierowania budową to zdecyduj się na wykonanie zlecenia - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 201-300m². Konkretną wycenę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano 8 dni temu
Zrealizuj zlecenie doskonałego nadzorowania budowy o treści "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m²", jako ekspert z miejscowości Wielkopolskie. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Pokaż, że w okolicy Wielkopolskiego nie masz sobie równych. Przez to, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano 8 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: handlowo- usługowy Powierzchnia: 201-300m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy ...
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano 8 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2025-09-16 do 2025-09-24
dodano 8 dni temu
To zlecenie o treści - Potrzebuję kierownika do montażu instalacji, 36-70m² jest skierowane do eksperta, który świadczy swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku oraz koncentruje się na Klientach z rejonu Wielkopolskiego i z sąsiednich miast. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do niego, aby sporządzić dopasowaną ofertę.
2025-09-19 do 2025-09-19
Wybranie nadzoru budowlanego nie jest prostą sprawą, dlatego nie zwlekaj - jako profesjonalista doradź i dobierz dostosowane do potrzeb rozwiązanie dla Zleceniodawcy, który napisał - Zapytanie o kierownika do montażu instalacji, 36-70m². Nie czekaj - skontaktuj się i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-09-17 do 2025-09-19
Zrealizuj usługę doskonałego nadzorowania budowy o treści "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m²", jako ekspert z miejscowości Grodzisk Wielkopolski. Zyskaj klientów swoimi kwalifikacjami i fachowością. Pokaż, że w okolicy Grodziska Wielkopolskiego nie masz sobie równych. Już teraz zadzwoń do niego i przedstaw ofertę.
2025-09-15 do 2025-09-23
Jeśli pracujesz od lat i świadczysz usługi z zakresu kierowania budową odpowiedz na zapytanie ofertowe, które brzmi - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m² i zostało napisane przez pewnego Zleceniodawcę. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby zaprezentować ofertę.
2025-09-11 do 2025-09-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2025-09-11 do 2025-09-11
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Poszukuję kierownika budowy do nadzorowania budowy domu...
2025-09-11 do 2025-09-12
Rodzaj prac objętych nadzorem: zmiana sposobu użytkowania Obiekt do nadzoru: budynek gospodarczy Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Informacje dodatkowe: Chce zmienić sposób ...
2025-09-11 do 2025-09-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: do 35m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Potrzebuję kierownika budo...
2025-09-11 do 2025-09-19
Chcesz znaleźć zlecenia jako dobry fachowiec? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Zleceniodawcy. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Tylko krok dzieli Cię od uzyskania świetnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2025-09-09 do 2025-09-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: 1500m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2025-09-08 do 2025-09-16
Ten Klient szuka dobrej współpracy i pisze - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². To ogłoszenie jest idealne dla eksperta takiego, jak Ty. Dlatego, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-09-08 do 2025-09-16
Oferujesz dobrą propozycję dotyczącą nadzoru budowlanego? Na pewno pomożesz Zleceniodawcy mając w swojej ofercie szeroki wachlarz produktów dopasowanych do jego oczekiwań. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-09-08 do 2025-09-16
Jako sprawdzony wykonawca i znakomity nadzorca budowlany oferujesz swoje usługi na terenie Wielkopolskiego i w sąsiednich miastach? Tylko jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2025-09-07 do 2025-09-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2025-09-05 do 2025-09-13
Wykonaj zadanie pierwszorzędnego kierowania budową o treści "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 151-200m²", jako fachowiec z miejscowości Wielkopolskie. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Wielkopolskiego jesteś jednym z najlepszych. Dzięki temu, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-09-05 do 2025-09-05
To zlecenie o treści - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 210m² jest zaadresowane do fachowca, który świadczy swoje usługi w bardzo przystępnej cenie oraz koncentruje się na Klientach z Wielkopolskiego i z sąsiednich miast. Zaproponuj termin bez zbędnej zwłoki!
2025-09-05 do 2025-09-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Poszukuję kierownika budowy do nadzorowania budowy do...
2025-09-05 do 2025-09-12
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 100000m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania ...
2025-09-04 do 2025-09-05
Rodzaj prac objętych nadzorem: Budowa parkingu Obiekt do nadzoru: stacja ładowania Powierzchnia: do 35m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Poszukuje do współpracy kierowników robót w branży ...
2025-09-04 do 2025-09-12
Wybierz zapytanie dotyczące najlepszego nadzorowania budowy od wiarygodnych zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Wągrowiec lub okolicy. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2025-09-04 do 2025-09-12
Rodzaj prac objętych nadzorem: posadowienie kontenera Obiekt do nadzoru: kontenerowy Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Poszukuje kierownika budowy Budowa obiektu konten...
2025-09-03 do 2025-09-11
Bądź pewny, że Konsumenci zlecający kierowanie budową są dobrej jakości. Prześlij Klientowi dane kontaktowe jako ekspert od kierowania budową. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-09-03 do 2025-09-11
Nadzorowanie budowy to Twoja specjalność? Wykonaj zlecenie jako najlepszy specjalista w fachu nadzorcy budowlanego. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co możesz zaoferować.
2025-09-02 do 2025-09-10
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.