Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Ten kierownik budowy działa na terenie województwa i oferuje liczne usługi z zakresu perfekcyjnego nadzoru budowlanego. Prowadzenie budowy domu wraz z dokumentacją i dbanie o jej bezbłędny przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego wybierz tego profesjonalistę posiadającego wszystkie uprawnienia.
Powierz zadanie nadzorowania budowy ekspertom z miejscowości Krotoszyn. Przekonają Cię swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. W okolicy Krotoszyna są w ścisłej czołówce. Jeśli chcesz uzyskać ofertę skontaktuj się już teraz - naprawdę warto.
Firma K2 Paweł Filipiak zajmuje się usługami z zakresu nadzorowania budowy. Wyróżnia się bardzo dobrymi opiniami Klientów. Ci kierownicy budowy nie mają sobie równych. Organizacja prac budowlanych i dbanie o jej prawidłowy przebieg to nie przelewki, dlatego wybierz tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Firma Firma Usługowo - Handlowo - Produkcyjna Kowalski Włodzimierz to prawdziwi wyjadacze w dziedzinie nadzoru budowlanego. Swoje usługi oferują wszystkim mieszkańcom w pobliżu Krotoszyna. Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od dostania atrakcyjnej oferty - skontaktuj się!
Jeżeli poszukujesz świetnej ceny usług względem jakości wykonania to specjaliści z Inżynier Budownictwa są dla Ciebie stworzeni. Organizacja całej budowy wraz z całą papierologią i dbanie o jej prawidłowy przebieg to nie łatwa sprawa, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Po prostu zleć prace dotyczące nadzorowania budowy ekspertom z miejscowości Krotoszyn. Zadziwią Cię swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Na terenie Krotoszyna nie mają sobie równych. Umów się na rozmowę już teraz, aby uzyskać szczegółowe informacje.
Utworzona z zamiłowania do nadzoru budowlanego firma oferuje doskonałe nadzorowanie budowy na terenie miejscowości Krotoszyn, a także pobliskich miast i powiatów. Otrzymaj propozycję dopasowaną do Twoich potrzeb i sprawdź co firma może Ci zaproponować.
Stworzona z pasji do nadzoru budowlanego firma oferuje doskonałe nadzorowanie budowy na obszarze Krotoszyna, jak również okolicznych miast i powiatów. Poproś o ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i przekonaj się co firma ma do zaoferowania.
Nie znajdziesz innych tak utalentowanych kierowników budowy z tak dużym doświadczeniem, realizujących prace na terenie miejscowości Krotoszyn i w okolicy. Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą - bez wątpienia warto.
Zaoszczędź pieniądze i powierz twoje zadanie specjalistom od nadzorowania budowy z miejscowości Krotoszyn. Dłużej nie czekaj i poproś o ofertę - na pewno będziesz zadowolony!
Zlecający szuka doskonałej ceny usług względem jakości wykonania i pisze - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m². To ogłoszenie perfekcyjnie pasuje do eksperta takiego, jak Ty. Podejmij decyzję od razu - zadzwoń i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
2024-03-18 do 2024-03-26
Ten Klient chcąc znaleźć najlepszą propozycję nadzoru budowlanego powinien znaleźć Twoją Firmę, która nie ma konkurentów. Bez wahania zapoznaj się ze zleceniem - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m². Dokładne informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2024-02-21 do 2024-02-22
Poniżej przedstawiamy ranking 26110 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Ten Klient wprowadził zapytanie "Poszukuję kierownika do montażu instalacji, 36-70m²". Wykonaj usługę profesjonalnego kierowania budową jako fachowiec w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji działalności z okolic Krotoszyna i przyległych powiatów. Ledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - skontaktuj się od razu!
2024-02-19 do 2024-02-27
Wybranie nadzoru budowlanego nie jest łatwe, dlatego nie zwlekaj - jako profesjonalista poradź i dobierz dostosowane do wymagań rozwiązanie dla Zleceniodawcy, który pisze - Zapytanie o kierownika do przebudowy, 101-150m². Dłużej nie czekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2024-01-30 do 2024-02-07
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-01-23 do 2024-01-31
Jeśli bezkonkurencyjna cena i solidna realizacja powierzonych prac to Twoje główne zalety jako fachowca od nadzorowania budowy to wykonaj zlecenie - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Dłużej nie trać czasu i skontaktuj się od razu - gwarancja zadowolenia!
2024-01-17 do 2024-01-18
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: Hala blaszana Powierzchnia: 71-100m² Informacje dodatkowe: Hala blaszana Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-01-15 do 2024-01-23
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2023-12-19 do 2023-12-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2023-11-20 do 2023-11-28
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2023-09-27 do 2023-10-05
Jako firma zajmująca się usługami z zakresu nadzorowania budowy realizuj zlecenie na nadzorowanie budowy. Zapoznaj się ze zleceniem - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 71-100m². Ledwie chwila dzieli Cię od dostania świetnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2023-11-15 do 2023-11-23
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2023-10-16 do 2023-10-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2023-09-22 do 2023-09-30
Klient szuka dobrego nadzorcy budowlanego dla siebie i zgłosił zainteresowanie, które brzmi - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m². Jeśli oferujesz bogaty zakres usług w bezkonkurencyjnych cenach skontaktuj się z Klientem w odpowiedzi na to zapytanie. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2024-01-12 do 2024-01-20
Klient szuka solidnego kierownika budowy i wysłał zapytanie o treści - Szukam kierownika do budowy obiektu, 36-70m². Jeśli oferujesz szeroki zakres usług w korzystnych cenach skontaktuj się z Klientem w odpowiedzi na to zlecenie. Zapytaj o szczegóły zlecenia, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i udowodnij co masz do zaoferowania.
2024-02-04 do 2024-02-06
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-01-26 do 2024-02-03
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2023-09-23 do 2023-10-01
Klient szuka dobrego nadzorcy budowlanego i napisał - Dam zlecenie kierownikowi do przebudowy, 500m². Jeśli oferujesz wszechstronne spektrum usług w bezkonkurencyjnych cenach odpowiedz na to zlecenie. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2023-11-24 do 2023-12-02
Jeśli jesteś fachowcem z wieloletnim stażem i świadczysz usługi z zakresu rewelacyjnego nadzorowania budowy zdecyduj się na wykonanie zlecenia, które brzmi - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 151-200m² i zostało napisane przez sprawdzonego Zleceniodawcę. Dodatkowe informacje prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2024-01-29 do 2024-02-06
Ten Klient szuka rewelacyjnej ceny usług względem jakości wykonania i pisze - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m². To ogłoszenie jest stworzone dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2024-01-10 do 2024-01-18
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-03-18 do 2024-03-26
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-03-22 do 2024-03-30
dodano 6 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek wielorodzinny Powierzchnia: 6500m² Informacje dodatkowe: generalny wykonawca inwestycji budowlanych poszukuje kandydata na stanowisko kierownik budo...
2023-09-25 do 2023-10-03
Klient złożył zapytanie "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m²". Skontaktuj się w odpowiedzi na zlecenie doskonałego nadzorcy budowlanego z zakresu kierowania budową. Przekonaj Klienta, że dobrze trafił, a wybór Twojej firmy jest słuszną decyzją. Zapytaj o szczegóły zlecenia, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2024-01-12 do 2024-01-20
Zapytanie o treści - Szukam kierownika do budowy obiektu, 101-150m² jest skierowane do specjalisty, który świadczy swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz koncentruje się na Klientach z Ostrowa Wielkopolskiego oraz przyległych powiatów. Dłużej nie trać czasu i skontaktuj się teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2023-12-26 do 2024-01-03
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2023-10-30 do 2023-10-31
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.