Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Ten Klient złożył zapytanie "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 100m²". Poznaj szczegóły w odpowiedzi na chęć zatrudnienia nadzorcy budowlanego do realizacji usług z zakresu kierowania budową. Przekonaj Klienta, że nie musi już dłużej szukać, a wybór Twojej oferty to najlepsze rozwiązanie. Dłużej nie czekaj i zadzwoń od razu - nie zawiedziesz się!
2024-11-04 do 2024-11-12
dodano wczoraj o 20:07
Należąc do nadzorców budowlanych z tak dużym doświadczeniem realizujesz prace w miejscowości Piekary Śląskie i w okolicy? Jesteś najlepiej dopasowanym specjalistą do tego zlecenia. Przedzwoń, aby przedstawić ofertę.
2024-11-04 do 2024-11-12
dodano wczoraj o 07:20
Poniżej przedstawiamy ranking 26258 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-11-03 do 2024-11-11
dodano 2 dni temu
Zrealizuj zadanie doskonałego nadzorowania budowy o treści "Szukam kierownika do budowy obiektu, 600m²", jako fachowiec z miejscowości Pszczyna. Zdobądź klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Pszczyny nie masz sobie równych. Już teraz określ co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2024-11-03 do 2024-11-11
dodano 2 dni temu
Jako kierownik budowy oferujesz swoje usługi w miejscowości Żywiec oraz w pobliskich powiatach? Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - sprawdź!
2024-11-03 do 2024-11-11
dodano 2 dni temu
Klient szuka świetnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Szukam kierownika do budowy obiektu, 71-100m². To ogłoszenie perfekcyjnie pasuje do eksperta takiego, jak Ty. Zapraszamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
2024-11-02 do 2024-11-10
dodano 3 dni temu
Wybierz zapytanie dotyczące najlepszego kierowania budową od sprawdzonych Zleceniodawców zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Śląskie lub sąsiednim mieście. Aby otrzymać dopasowanego Klienta skontaktuj się od razu - warto.
2024-11-01 do 2024-11-09
dodano 4 dni temu
Wybranie nadzoru budowlanego nie jest łatwe, dlatego nie zwlekaj - jako specjalista pomóż i wybierz najlepsze rozwiązanie dla Klienta, który pisze - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Ustal pasujący termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-11-01 do 2024-11-09
dodano 4 dni temu
Zaoszczędź sobie kłopotów i zrealizuj zlecenie na pierwszorzędne kierowanie budową z miejscowościŻory. Wybierz numer i prześlij ofertę - naprawdę warto.
2024-11-01 do 2024-11-09
dodano 4 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: Kosztorysy Nadzor prowadzenie Inwestycji Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 1800m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe:...
2024-11-01 do 2024-11-09
dodano 4 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 1800m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-10-30 do 2024-11-07
dodano 6 dni temu
W przypadku, gdy realizujesz zlecenia na pierwszorzędne nadzorowanie budowy w rejonie Rybnika i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zapytanie o kierownika do montażu instalacji, 36-70m²", jest gotowy wybrać ofertę Twojej doświadczonej firmy. Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-10-30 do 2024-11-07
dodano 6 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-10-30 do 2024-11-07
dodano 6 dni temu
Jako nadzorca budowlany pasjonując się tym tematem od dzieciństwa i specjalista przygotowany do współpracy przy nowym zleceniu odpowiedz na zapytanie. Ten Zleceniodawca zgłosił potrzebę "Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m²". Złóż propozycję temu Klientowi - skontaktuj się jak najszybciej, nie pożałujesz.
2024-10-29 do 2024-11-06
dodano 7 dni temu
Ten Klient wprowadził zapytanie "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 36-70m²". Przyjmij usługę solidnego nadzorowania budowy jako specjalista w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do podjęcia działalności z okolic Śląskiego i pobliskich miast. Jeszcze dziś skontaktuj się z nim, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2024-10-29 do 2024-11-06
dodano 7 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-10-28 do 2024-11-05
dodano 8 dni temu
Jeśli jesteś firmą z długoletnią praktyką i świadczysz usługi z zakresu kierowania budową odpowiedz na zapytanie ofertowe, które ma treść - Potrzebuję kierownika do przebudowy, 71-100m² i zostało złożone przez sprawdzonego Klienta. Zdecyduj się od razu - zadzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-10-28 do 2024-11-05
dodano 8 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-10-31 do 2024-11-04
Podjęcie decyzji o wyborze tego zlecenia da Ci same korzyści i na pewno Klient, który napisał - "Szukam kierownika do budowy obiektu, 14000m²", nie będzie żałował współpracy ze specjalistą takim, jak Ty. Wybierz numer, aby uzyskać szczegółowe informacje - nie pożałujesz.
2024-10-27 do 2024-11-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: 13 domów jednorodzinnych Powierzchnia: 1800m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Informacje dodatkowe: Witam zatrudnię Kierownika budowy do budowy osie...
2024-10-27 do 2024-11-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z ofe...
2024-10-26 do 2024-11-03
Chcesz wykonać zlecenie na nadzorowanie budowy, a nie znalazłeś Klienta? Odpowiedź na zlecenie o treści Potrzebuję kierownika do przebudowy, 101-150m² to dobry pomysł. Umów się na rozmowę już teraz, aby uzyskać więcej informacji.
2024-10-26 do 2024-11-03
Rodzaj prac objętych nadzorem: rozbiórka / wyburzenie obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-10-26 do 2024-11-03
Zleceniodawca złożył zapytanie "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 151-200m²". Skontaktuj się w odpowiedzi na potrzebę kierownika budowy do realizacji usług z zakresu nadzorowania budowy. Przekonaj Klienta, że spełniasz jego potrzeby, a wybór Twojej firmy jest słuszną decyzją. Zaproponuj termin bez zbędnej zwłoki!
2024-10-24 do 2024-10-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-10-24 do 2024-11-01
Zrealizuj zlecenie dotyczące rewelacyjnego nadzorowania budowy od wiarygodnych zainteresowanych zatrudnieniem w miejscowości Rybnik lub okolicy. Jeśli chcesz otrzymać szczegółowe informacje skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2024-10-24 do 2024-11-01
Rodzaj prac objętych nadzorem: Sprawdzenie piwnicy po zalniu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-10-23 do 2024-10-31
Zrealizuj zlecenie profesjonalnego nadzorowania budowy o treści "Zapytanie o kierownika budowy, do 35m²", jako specjalista z miejscowości Śląskie. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że na terenie Śląskiego jesteś w ścisłej czołówce. Aby otrzymać dokładne informacje skontaktuj się dziś - naprawdę warto.
2024-10-23 do 2024-10-31
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-10-22 do 2024-10-30
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-10-20 do 2024-10-28
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: dobudowa ganku Powierzchnia: 6m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Orientacyjna data: 20.10.2024...
2024-10-20 do 2024-10-28
Powiedz Zleceniodawcy, że takiej oferty nadzoru budowlanego nie znajdzie na terenie Mikołowa, więc jeżeli szuka taniego nadzoru budowlanego to natychmiast powinien wybrać Twoją Firmę. Dlatego, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-10-19 do 2024-10-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-10-19 do 2024-10-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: przegląd szamba Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-10-18 do 2024-10-26
Przekonaj się, że Konsumenci zlecający kierowanie budową są pewni. Skontaktuj się z nim jako specjalista od kierowania budową. Umów się na rozmowę już teraz, aby zaprezentować ofertę.
2024-10-18 do 2024-10-26
Zlecający poszukuje rewelacyjnej współpracy, pisząc - Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². To ogłoszenie perfekcyjnie pasuje do specjalisty takiego, jak Ty. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
2024-10-17 do 2024-10-25
Klient napisał "Dam zlecenie kierownikowi do przebudowy, 71-100m²". Nawiąż współpracę w odpowiedzi na zlecenie nadzorcy budowlanego do realizacji usług z zakresu nadzorowania budowy. Udowodnij Klientowi, że spełniasz jego potrzeby i Twoja firma to najlepsze rozwiązanie. Nie zwlekaj - przedzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2024-10-17 do 2024-10-25
Jako kierownik budowy niezmiennie w branży od lat i specjalista stale przygotowany do pracy odpowiedz na zapytanie. Ten Zlecający zgłosił potrzebę "Zapytanie o kierownika do montażu instalacji, 3000m²". Żeby otrzymać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - warto.
2024-10-17 do 2024-10-25
Podjęcie decyzji o wyborze nadzoru budowlanego nie jest proste, dlatego nie zwlekaj - jako profesjonalista pomóż i wybierz dostosowane do potrzeb rozwiązanie dla Klienta, który napisał - Zapytanie o kierownika budowy, 101-150m². Dlatego, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-10-17 do 2024-10-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 3000m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-10-17 do 2024-10-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 3000m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-10-17 do 2024-10-25
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.