Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2025-07-07 do 2025-07-15
dodano wczoraj o 18:26
Jako utalentowany kierownik budowy niezmiennie w branży od lat i specjalista gotowy do współpracy przy nowym zleceniu odpowiedz na zapytanie. Ten Zlecający zgłosił potrzebę "Poszukuję kierownika budowy, 101-150m²". Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co możesz zaoferować.
2025-07-07 do 2025-07-15
dodano wczoraj o 18:24
Poniżej przedstawiamy ranking 26429 Kierowników Budowy najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Chcesz znaleźć zlecenia do wykonania jako solidny fachowiec z zakresu fantastycznego nadzorowania budowy? Pomóż zrealizować Klientowi zlecenie zgłębiając detale jego zgłoszenia o treści "XYZ". Poproś o więcej informacji, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i udowodnij co masz do zaoferowania.
2025-07-06 do 2025-07-14
dodano 2 dni temu
Będąc w gronie kierowników budowy z tak bogatym dorobkiem zawodowym pracujesz na terenie miejscowości Police i w okolicy? Jesteś najlepiej dopasowanym specjalistą do tego zapytania. Dlatego, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-07-05 do 2025-07-13
dodano 3 dni temu
Wybranie tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który napisał - "Szukam kierownika budowy, do 35m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania świetnego zapytania o ofertę - zobacz!
2025-07-03 do 2025-07-11
dodano 5 dni temu
Jako firma zatrudniająca najwyższej klasy kierowników budowy i cechująca się wyjątkowym profesjonalizmem, zapytanie o treści - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m² jest skierowane do Ciebie. Dzięki temu, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2025-07-03 do 2025-07-11
dodano 5 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2025-07-03 do 2025-07-11
dodano 5 dni temu
Chcesz znaleźć zlecenie do wykonania jako godny uwagi fachowiec? Twoja firma to świetna okazja dla tego Klienta. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Dopasowaną ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 6 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: Sieć wod kan Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 6 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: Sieć wodno kanalizacyjna Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Poszukuję kierownika budowy przyłącza wodno...
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 6 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2025-07-02 do 2025-07-10
dodano 6 dni temu
Zdecydowanie o wyborze nadzoru budowlanego nie jest prostą sprawą, dlatego nie zwlekaj - jako profesjonalista doradź i dobierz dopasowane rozwiązanie dla Klienta, który pisze - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 71-100m². Zapraszamy do kontaktu.
2025-07-01 do 2025-07-09
dodano 7 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2025-07-01 do 2025-07-09
dodano 7 dni temu
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który pisze - "Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą takim, jak Ty. Ledwie chwila dzieli Cię od otrzymania świetnego zlecenia - zobacz!
2025-07-01 do 2025-07-09
dodano 7 dni temu
Jeśli tylko wykonujesz zlecenia na perfekcyjne kierowanie budową w rejonie Zachodniopomorskiego i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jest gotowy powierzyć zlecone prace specjalistom z Twojej doświadczonej firmy. Wybierz numer i prześlij ofertę.
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano 8 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Orientacyjna data: 01.06.2026...
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano 8 dni temu
Jako sprawdzony wykonawca i znakomity nadzorca budowlany oferujesz swoje usługi na terenie Polic i w sąsiednich miastach? Tylko jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2025-06-26 do 2025-07-04
Jeśli atrakcyjna cena i rzetelna realizacja powierzonych prac to Twoje główne atuty jako specjalisty od kierowania budową to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m². Skontaktuj się i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która spełni Twoje wymagania.
2025-06-26 do 2025-07-04
Klient napisał "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 201-300m²". Odpowiedz na chęć zatrudnienia nadzorcy budowlanego do realizacji usług z zakresu kierowania budową. Przekonaj Klienta, że nie musi już dłużej szukać i Twoja firma jest najlepszą decyzją. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co możesz zaproponować.
2025-06-26 do 2025-07-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie dotyczy Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2025-06-25 do 2025-07-03
Jeśli kusząca cena i rzetelna realizacja powierzonych zadań to Twoje główne walory jako specjalisty od nadzorowania budowy to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Dopasowaną ofertę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2025-06-25 do 2025-07-03
Zlecający poszukuje doskonałej ceny usług względem jakości wykonania, pisząc - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². To zlecenie perfekcyjnie pasuje do eksperta takiego, jak Ty. Przedzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje - nie pożałujesz.
2025-06-25 do 2025-07-03
Bądź pewny, że Zleceniodawcy zlecający nadzorowanie budowy są rzetelni. Prześlij Klientowi dane kontaktowe jako ekspert od nadzorowania budowy. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2025-06-25 do 2025-07-03
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: do 35m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2025-06-24 do 2025-07-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2025-06-24 do 2025-07-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: 600m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Poszukuję kierownika budowy na budowę obiektu 630...
2025-06-23 do 2025-07-01
Wybór tego zlecenia da Ci same korzyści i na pewno Klient, który zleca - "Szukam kierownika do budowy obiektu, 71-100m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą takim, jak Ty. Zaproponuj termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2025-06-21 do 2025-06-29
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: do 35m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Orientacyjna data: 17.07.2025...
2025-06-21 do 2025-06-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Zlecę nadzorowanie prac e...
2025-06-18 do 2025-06-26
Pragniesz znaleźć Zlecającego jako warty uwagi profesjonalista z zakresu najlepszego nadzorowania budowy z Kamienia Pomorskiego? Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi "XYZ". Zadzwoń i otrzymaj ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-06-18 do 2025-06-26
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Informacje dodatkowe: Szukam kierownika budowy ...
2025-06-18 do 2025-06-26
Doprowadź do tego, że nadzór budowlany nie będzie dla Klienta skomplikowanym zagadnieniem i skorzysta on z oferty Twojej firmy. Jako doświadczony pracownik z zakresu nadzoru budowlanego sporządź najlepszą ofertę pod zlecenie - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Zapraszamy do kontaktu - to Ci się opłaci.
2025-06-13 do 2025-06-21
Oferujesz solidną propozycję dotyczącą nadzoru budowlanego? Na pewno pomożesz temu Zleceniodawcy mając w swojej ofercie bogaty wybór produktów dopasowanych do jego oczekiwań. Przedzwoń i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania - naprawdę warto.
2025-06-11 do 2025-06-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2025-06-11 do 2025-06-11
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: 2000m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2025-06-11 do 2025-06-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: 2000m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Budynek 2000 PUM oraz -1 Garaż 1200Metrów Termin skor...
2025-06-11 do 2025-06-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 1500m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania...
2025-06-10 do 2025-06-18
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2025-06-10 do 2025-06-18
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2025-06-09 do 2025-06-17
Szukasz zlecenia do wykonania jako godny zaufania profesjonalista z zakresu perfekcyjnego nadzorowania budowy z Zachodniopomorskiego? Pomóż zrealizować Klientowi zlecenie zgłębiając detale jego zgłoszenia o treści "XYZ". Dodatkowe informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-06-09 do 2025-06-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2025-06-09 do 2025-06-17
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.