Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Potrzebujesz kierownika budowy do realizacji usług z zakresu nadzorowania budowy? Właśnie go znalazłeś, ta firma jest tym, czego potrzebujesz. Określ czego potrzebujesz i otrzymaj dobrą ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Nadzór budowlany nie ma dla TG INVEST Tomasz Górniak żadnych tajemnic. Dzięki doskonałemu doświadczeniu są gotowi poradzić każdemu Klientowi. Określ na czym Ci zależy, aby otrzymać dobrą ofertę spełniającą Twoje oczekiwania.
Firma MIKO MICHAŁ KOMAN zajmuje się usługami z zakresu nadzorowania budowy. Wyróżnia się wspaniałymi efektami. Ci kierownicy budowy nie mają sobie równych. Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą - to Ci się opłaci.
OMEGA PAULINA Skoraczewska zatrudnia dobrych kierowników budowy - szczególne kwalifikacje i dokładność to ich ważne zalety. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą - nie pożałujesz.
Kierownik budowy z wyjątkową wiedzą w temacie nadzoru budowlanego nagradzany pozytywnymi opiniami przez Klientów. Kierowaniem przebiegiem budowy dowolnego obiektu z wszystkimi formalnościami i dbanie o jej poprawny przebieg to nie łatwa sprawa, dlatego wybierz tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Już od kilku lat pracownicy KM INVEST Katarzyna Morzyc oferują usługi z zakresu fantastycznego nadzorowania budowy, dzięki temu są gotowi obsłużyć każdego Klienta potrzebującego specjalistycznych umiejętności tych fachowców. Dłużej nie zwlekaj i poproś o wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Szukasz kierownika budowy do realizacji usług z zakresu nadzorowania budowy? Nie musisz już dłużej szukać, firma Sikorski Dawid Usługi Budowlane jest firmą, której szukasz. Kierowaniem przebiegiem prac budowlanych wraz z całą papierologią i dbanie o jej poprawny przebieg to nie przelewki, dlatego postaw na tego profesjonalistę posiadającego wszystkie uprawnienia.
Kierownik budowy z obszerną wiedzą w temacie nadzoru budowlanego nagradzany pozytywnymi opiniami przez Klientów. Wykonaj jeden telefon, a otrzymasz wycenę, która na pewno zrobi na Tobie dobre wrażenie.
Sumienny kierownik budowy proponuje swoje usługi na terenie Polic i w pobliskich miastach. Przedzwoń, aby uzyskać więcej szczegółów - naprawdę warto.
Potrzebujesz kierownika budowy do realizacji usług z zakresu nadzorowania budowy? Właśnie go znalazłeś, ta firma jest tym, czego potrzebujesz. Określ czego potrzebujesz i otrzymaj dobrą ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termi...
2024-11-20 do 2024-11-28
dodano 4 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-11-15 do 2024-11-23
Poniżej przedstawiamy ranking 26283 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-11-13 do 2024-11-21
Przyjmij zlecenie najlepszego nadzorowania budowy o treści "Dam zlecenie kierownikowi do odbioru domu lub mieszkania, 201-300m²", jako fachowiec z miejscowości Zachodniopomorskie. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Zachodniopomorskiego jesteś w ścisłej czołówce. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2024-11-11 do 2024-11-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny ter...
2024-11-08 do 2024-11-16
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-11-03 do 2024-11-11
Chcesz przyjąć zlecenie na kierowanie budową, a nie znalazłeś Klienta? Nawiązanie kontaktu w odpowiedzi na zlecenie o treści Szukam kierownika do budowy obiektu, 167m² to dobry wybór. Zaproponuj termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-11-03 do 2024-11-11
Jako wykwalifikowany nadzorca budowlany oferujesz swoje usługi na terenie Zachodniopomorskiego i w pobliskich powiatach? Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania świetnego zlecenia - skontaktuj się!
2024-10-29 do 2024-11-06
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-09-30 do 2024-09-30
Rodzaj prac objętych nadzorem: Ekspertyza stanu faktycznego domu w stanie surowym / sprawdzenie planu budowy Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje d...
2024-09-26 do 2024-10-04
Zleceniodawca wprowadził zapytanie "Dam zlecenie kierownikowi do odbioru domu lub mieszkania, 151-200m²". Wykonaj zadanie wysokiej klasy kierowania budową jako specjalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do realizacji działalności z okolic Zachodniopomorskiego i okolicznych powiatów. Zaledwie krok dzieli Cię od dostania świetnego zapytania o ofertę - skontaktuj się od razu!
2024-09-09 do 2024-09-17
Klient napisał "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 71-100m²". Nawiąż współpracę w odpowiedzi na zlecenie nadzorcy budowlanego do realizacji usług z zakresu nadzorowania budowy. Udowodnij Klientowi, że spełniasz jego potrzeby i Twoja firma to najlepsze rozwiązanie. Nie zwlekaj - przedzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2024-09-09 do 2024-09-17
Jako kierownik budowy niezmiennie w branży od lat i specjalista stale przygotowany do pracy odpowiedz na zapytanie. Ten Zlecający zgłosił potrzebę "Szukam kierownika do budowy obiektu, 101-150m²". Żeby otrzymać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - warto.
2024-08-05 do 2024-08-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny term...
2024-07-25 do 2024-07-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-07-22 do 2024-07-30
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 1000m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-07-15 do 2024-07-23
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-07-11 do 2024-07-19
Będąc w gronie nadzorców budowlanych z tak dużym doświadczeniem realizujesz prace na terenie miejscowości Zachodniopomorskie i w całym powiecie? Jesteś świetnym ekspertem do tego zlecenia. Dzięki temu, że spełniasz wymagania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-07-05 do 2024-07-09
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Dom jednorodzinny, parterowy typu stodoła Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-07-05 do 2024-07-09
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-06-28 do 2024-07-06
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Kierownik budowy do domu jednorodzinnego - Dobra (obok Szczecina). Prosty dom jednorodzinny (załącznik...
2024-06-21 do 2024-07-03
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-06-19 do 2024-06-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Informacje dodatkowe: Dom w technologi szkieletowej Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-06-13 do 2024-06-21
Zrealizuj zlecenie dotyczące najlepszego nadzorowania budowy od sprawdzonych Zleceniodawców zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Zachodniopomorskie lub sąsiednim mieście. Zatelefonuj i otrzymaj ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-05-28 do 2024-06-05
Wybierz zapytanie dotyczące fantastycznego kierowania budową od sprawdzonych Zleceniodawców zainteresowanych zatrudnieniem na terenie Polic. Napisz krótko co możesz zaoferować i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2024-05-28 do 2024-06-05
Spraw, że nadzór budowlany nie będzie dla Klienta skomplikowaną kwestią i wybierze on ofertę Twojej firmy. Jako wykwalifikowany znawca z branży nadzoru budowlanego znajdź idealną ofertę pod zlecenie - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m². Dłużej nie czekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2024-05-27 do 2024-06-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Zakonczenie dziennika budowy I legalizacja gazu inst wewn. Termin skorzystania z oferty: ...
2024-05-23 do 2024-05-31
Rodzaj prac objętych nadzorem: Opinia konstruktora nt. możliwości wyburzenia ścianki działowej Obiekt do nadzoru: mieszkanie Powierzchnia: 36-70m² Informacje dodatkowe: Potrzebuję uzyskać opinię konstruktora dot. możliwości wyb...
2024-05-21 do 2024-05-29
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: budowa domu systemem gospodarczo zleconym Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-05-19 do 2024-05-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-19 do 2024-05-27
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.