Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Oferuje usługi z zakresu nadzoru budowlanego od wielu lat, zwłaszcza na obszarze Szczecinka, ale także pobliskich miast. Napisz w krótkim formularzu na czym Ci zależy, aby otrzymać dobrą ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Potrzebujesz kierownika budowy do realizacji usług z zakresu nadzorowania budowy? Nie szukaj dalej, firma Usługi projektowe i obsługa inwestycji Dawid Gąsior jest tym, czego potrzebujesz. Gorąco zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
Ten kierownik budowy działa na terenie miejscowości Szczecinek i oferuje liczne usługi z zakresu pierwszorzędnego nadzoru budowlanego. Zdecyduj się szybko - skontaktuj się i otrzymaj wstępną ofertę, która Cię usatysfakcjonuje.
Planujesz wybrać sprawdzonego partnera do realizacji swoich planów? FB Kowbud Z.Kowalczyk jest na to skuteczną metodą. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
Jeśli wciąż nie wybrałeś kierownika budowy dla siebie, to zerknij na firmę Biuro Projektowania i Realizacji Inwestycji HAAS Maciej Jaroszyński. Wykonuje szeroki zakres usług w korzystnych cenach. Realizują wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów.
Profesjonalny kierownik budowy z wieloletnią praktyką w kwestii nadzoru budowlanego dbający o zadowolenie swoich Klientów. Dłużej nie zwlekaj i skontaktuj się od razu - nie zawiedziesz się!
Kierownik budowy z wieloletnią praktyką z zakresu nadzoru budowlanego cieszący się uznaniem wśród Klientów. Ustal pasujący termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Dobra cena i godna podziwu realizacja powierzonych prac to najważniejsze zalety przedsiębiorcy, którego specjalnością jest nadzorowanie budowy. Mają propozycję dla każdego - sprawdź już dziś, nie pożałujesz.
Nadzór budowlany na najwyższym poziomie to dla firmy Angelika Stępień pasja przekazywana z pokolenia na pokolenie, dlatego są zawsze gotowi do owocnej współpracy. Wyczerpującą ofertę możesz otrzymać jeszcze dzisiaj.
Właśnie wybierasz rzetelnego specjalistę, dzięki któremu wprowadzisz w życie swoje plany? Usługi Budowlano Remontowe i KosztorysowanieNadzory Projektowanie z Szczecinka będzie najszybszą drogą. Poproś o ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i sprawdź co firma może Ci zaproponować.
Dla Zleceniodawcy, który pisze - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 71-100m², znalezienie taniego nadzoru budowlanego jest trudniejsze niż może się wydawać, jednak Ty będziesz na sto procent w stanie mu pomóc w znalezieniu dobrego produktu. Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2024-10-05 do 2024-10-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-09-06 do 2024-09-14
Poniżej przedstawiamy ranking 26258 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: 1600m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny te...
2024-07-24 do 2024-08-01
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Szukam kogoś kto ogarnie papiery do pozwolenia na budowę i później ją poprowadzi Orientacyjna data: 0...
2024-06-27 do 2024-07-05
Przyjmij zadanie pierwszorzędnego nadzorowania budowy o treści "Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 71-100m²", jako fachowiec z miejscowości Zachodniopomorskie. Zadziw klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Zachodniopomorskiego nie masz sobie równych. Już nie zwlekaj i zadzwoń teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2024-06-16 do 2024-06-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-06-11 do 2024-06-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: handlowo- usługowy Powierzchnia: 201-300m² Informacje dodatkowe: Dzień dobry, poszukujemy kierownika budowy z doświadczeniem Termin skorzystania z oferty: naj...
2024-05-27 do 2024-05-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: do 35m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: https:/www.extradom.pl/projekt-domu-l-132-...
2024-07-30 do 2024-08-07
Spowoduj, że nadzór budowlany nie będzie dla Klienta skomplikowaną kwestią i skorzysta on z oferty Twojej firmy. Jako profesjonalny doradca z zakresu nadzoru budowlanego znajdź najlepszą ofertę pod zlecenie - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m². Zaproponuj termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-10-25 do 2024-11-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: sieć wodociągowa Obiekt do nadzoru: sieć wodociągowa Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: sieć wodociągowa z przyłączeniami Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-06-16 do 2024-06-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: działka budowlana Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: sieć wodociągowa z przyłączeniami Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-06-16 do 2024-06-24
Ten Klient, który w dalszym ciągu nie znalazł nadzoru budowlanego, mimo iż próbuje znaleźć od kilku tygodni, zgłosił nam zapytanie o treści - Szukam kierownika budowy, 71-100m². To właśnie Twoja oferta może rozwiązać problem Klienta. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji skontaktuj się już teraz - to Ci się opłaci.
2024-06-16 do 2024-06-24
Ten Klient napisał "Zlecenie na kierownika do montażu instalacji, 71-100m²". Odpowiedz na chęć zatrudnienia najlepszego nadzorcy budowlanego z zakresu kierowania budową. Przekonaj Klienta, że nie musi już dłużej szukać, a wybór Twojej oferty jest słuszną decyzją. Zaproponuj termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-06-16 do 2024-06-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-10-07 do 2024-10-15
Jako firma zatrudniająca najlepszych nadzorców budowlanych i wykazująca się szczególnym profesjonalizmem, zlecenie o treści - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 5311m² jest skierowane do Ciebie. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2024-07-31 do 2024-08-08
Jako kierownik budowy oferujesz swoje usługi w miejscowości Zachodniopomorskie oraz w pobliskich powiatach? Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - sprawdź!
2024-04-29 do 2024-05-07
Zrealizuj zlecenie profesjonalnego nadzorowania budowy o treści "Szukam kierownika do budowy obiektu, 36-70m²", jako specjalista z miejscowości Białogard. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że na terenie Białogardu jesteś w ścisłej czołówce. Aby otrzymać dokładne informacje skontaktuj się dziś - naprawdę warto.
2024-09-21 do 2024-09-29
Zleceniodawca złożył zapytanie "Zapytanie o kierownika do prac remontowych, 101-150m²". Skontaktuj się w odpowiedzi na chęć zatrudnienia pierwszorzędnego nadzorcy budowlanego z zakresu kierowania budową. Udowodnij Klientowi, że dobrze trafił i Twoja firma jest najlepszą decyzją. Poproś o więcej informacji, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i udowodnij co masz do zaoferowania.
2024-08-23 do 2024-08-31
Nadzorowanie budowy to Twoja specjalność? Wykonaj zlecenie jako doświadczony fachowiec w fachu kierownika budowy. Jeśli chcesz otrzymać dopasowanego Klienta skontaktuj się od razu - naprawdę warto.
2024-09-02 do 2024-09-10
Bądź pewny, że Konsumenci zlecający kierowanie budową są dobrej jakości. Prześlij Klientowi dane kontaktowe jako ekspert od kierowania budową. Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-07-09 do 2024-07-17
Wybranie nadzoru budowlanego nie jest łatwe, dlatego nie zwlekaj - jako specjalista pomóż i wybierz najlepsze rozwiązanie dla Klienta, który pisze - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 36-70m². Ustal pasujący termin i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-06-21 do 2024-06-29
Zlecający szuka doskonałej współpracy i pisze - Zlecenie na kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 36-70m². To ogłoszenie jest idealne dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Żeby otrzymać Klienta skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
2024-09-21 do 2024-09-29
Pragniesz znaleźć Zlecającego jako warty uwagi profesjonalista z zakresu najlepszego nadzorowania budowy z Pomorskiego? Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi "XYZ". Zadzwoń i otrzymaj ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-07-19 do 2024-07-27
Doprowadź do tego, że nadzór budowlany nie będzie dla Klienta zagadką i wybierze on ofertę Twojej firmy. Jako wykwalifikowany ekspert z dziedziny nadzoru budowlanego stwórz skrojoną na miarę ofertę pod zlecenie - Zlecenie na kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 36-70m². Pokaż ofertę dla tego Klienta - nawiąż kontakt jak najszybciej, nie pożałujesz.
2024-07-04 do 2024-07-12
Jeśli kusząca cena i rzetelna realizacja powierzonych zadań to Twoje główne walory jako specjalisty od nadzorowania budowy to odpowiedz na zapytanie ofertowe - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Dopasowaną ofertę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2024-04-29 do 2024-05-07
Wykonaj zadanie solidnego nadzorowania budowy o treści "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m²", jako fachowiec z miejscowości Świdwin. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Świdwina jesteś w ścisłej czołówce. Ustal pasujący termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-08-12 do 2024-08-20
Pragniesz znaleźć Zleceniodawcę jako sprawdzony fachowiec? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy z Człuchowa. Przyczyń się do realizacji jego celów. Otrzymaj propozycję, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaoferować.
2024-10-22 do 2024-10-30
Jako firma zatrudniająca sumiennych kierowników budowy i charakteryzująca się szczególnym zaangażowaniem, zlecenie o treści - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 36-70m² jest skierowane do Ciebie. Dodatkowe informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2024-06-23 do 2024-07-01
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.