Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Pragniesz znaleźć sprawdzonego fachowca z zakresu wyjątkowego nadzorowania budowy, który pomoże zrealizować Ci Twoje zlecenie? Firma Zakład Ogólnobudowlany Zbigniew Maszczyk jest Twoim rozwiązaniem. Aby poznać dokładną wycenę skontaktuj się dziś - warto.
Nadzór budowlany nie ma dla nich żadnych tajemnic. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu są gotowi doradzić każdemu Klientowi w zakresie nadzorowania budowy. Dłużej nie zwlekaj i poproś o ofertę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Zaoszczędź sobie kłopotów i zleć prace tym zawodowcom w kwestii nadzorowania budowy z Białogardu. Jeszcze dzisiaj umów się z nimi na rozmowę, aby uzyskać szczegółową wycenę.
Nadzór budowlany nie ma dla Firma Budowlano Handlowa żadnych tajemnic. Dzięki doskonałemu doświadczeniu są gotowi doradzić każdemu Klientowi w zakresie nadzorowania budowy. Aby otrzymać wycenę skontaktuj się już teraz - warto.
Eksperci z PPHU Euromax to specjaliści w swoim fachu zawsze w pełnej gotowości, aby pomóc każdemu Klientowi szukającemu profesjonalisty z branży nadzoru budowlanego. Już teraz zadzwoń do nich.
Już od kilku lat pracownicy firmy WYRWIJ GROSZ realizują usługi z zakresu pierwszorzędnego nadzorowania budowy, dzięki temu są gotowi obsłużyć wszystkich Klientów szukających specjalistycznych umiejętności tych fachowców. Ledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnej wyceny - skontaktuj się!
Firma Przedsiębiorstwo Usługowe PORTYK to prawdziwi wyjadacze w dziedzinie nadzoru budowlanego. Swoje usługi oferują wszystkim mieszkańcom w pobliżu Białogardu. Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od dostania atrakcyjnej oferty - skontaktuj się!
W przypadku, gdy potrzebujesz perfekcyjnego nadzorowania budowy i poszukujesz najlepszych rozwiązań to zaufaj doświadczeniu Kancelaria Rzeczoznacy Majatkowego. Umów się na rozmowę jak najszybciej, a otrzymasz ofertę.
Potrzebujesz kierowników budowy od wyjątkowego nadzorowania budowy w miejscowości Białogard lub w przyległych miastach? Zaledwie chwila dzieli Cię od dostania świetnej wyceny - zobacz!
Solidny nadzór budowlany to najważniejszy temat dla tych profesjonalistów - nie mają sobie równych w tym fachu. Prowadzenie prac budowlanych wraz z całą papierologią i troszczenie się o jej bezbłędny przebieg to nie przelewki, dlatego wybierz tego profesjonalistę posiadającego wszystkie uprawnienia.
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-09-21 do 2024-09-29
Zleceniodawca napisał "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 151-200m²". Wykonaj zadanie solidnego kierowania budową jako ekspert w tej dziedzinie. Zadeklaruj gotowość do podjęcia prac z Białogardu i przyległych powiatów. Przedstaw propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2024-09-02 do 2024-09-10
Poniżej przedstawiamy ranking 26258 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: handlowo- usługowy Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-08-23 do 2024-08-31
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-07-30 do 2024-08-07
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 200m² Orientacyjna data: 10.07.2024...
2024-06-29 do 2024-07-12
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Informacje dodatkowe: Poszukuję kierownika do budowy domu jednorodzinnego projekt Kajtek Termin skorzystania z oferty: 2024-0...
2024-05-09 do 2024-05-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-10-22 do 2024-10-30
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-10-22 do 2024-10-30
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: handlowo- usługowy Powierzchnia: 201-300m² Informacje dodatkowe: Dzień dobry, poszukujemy kierownika budowy z doświadczeniem Termin skorzystania z oferty: naj...
2024-05-27 do 2024-05-27
Jako świetny kierownik budowy z olbrzymim doświadczeniem i specjalista stale przygotowany do podjęcia nowego zlecenia odpisz na to zlecenie. Ten Zleceniodawca zgłosił potrzebę "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 36-70m²". Aby uzyskać dopasowanego Klienta skontaktuj się dziś - warto.
2024-07-09 do 2024-07-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Informacje dodatkowe: mały domek jednorodzinny (43m)- Manowo Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-06-21 do 2024-06-29
Jako firma zatrudniająca fenomenalnych kierowników budowy i wykazująca się szczególnym doświadczeniem, ogłoszenie o treści - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m² jest idealne do Ciebie. Zachęcamy do kontaktu.
2024-10-07 do 2024-10-15
To zlecenie o treści - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 151-200m² jest skierowane do fachowca, który oferuje swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz skupia się na Klientach z miejscowości Zachodniopomorskie i okolic. Przez to, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-09-14 do 2024-09-22
Bądź pewny, że Zleceniodawcy zlecający nadzorowanie budowy są rzetelni. Prześlij Klientowi dane kontaktowe jako ekspert od nadzorowania budowy. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2024-10-11 do 2024-10-11
Będąc w gronie nadzorców budowlanych z tak bogatym doświadczeniem realizujesz prace na terenie miejscowości Koszalin i w okolicy? Jesteś świetnym specjalistą do tego ogłoszenia. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby dopasować ofertę do wymagań.
2024-10-02 do 2024-10-10
Jako utalentowany nadzorca budowlany proponujesz swoje usługi w miejscowości Koszalin i w pobliskim rejonie? Aby otrzymać więcej informacji skontaktuj się już teraz - możesz tylko zyskać.
2024-10-15 do 2024-10-23
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-06-16 do 2024-06-19
Przyjmij zlecenie najwyższej klasy nadzorowania budowy o treści "Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 151-200m²", jako fachowiec z miejscowości Koszalin. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i rzetelnością. Pokaż, że na terenie Koszalina nie masz sobie równych. Już teraz umów się z nim na rozmowę.
2024-06-24 do 2024-07-02
Upewnij się, że Zleceniodawcy zlecający kierowanie budową są dobrej jakości. Wyślij ofertę jako profesjonalista od kierowania budową. Zadzwoń i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania - nie będziesz żałować.
2024-07-18 do 2024-07-26
W przypadku, gdy wykonujesz zlecenia na profesjonalne nadzorowanie budowy w rejonie Koszalina i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jest gotowy skorzystać z usług Twojej profesjonalnej firmy. Dlatego, że spełniasz wymagania najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2024-04-25 do 2024-05-03
Zlecający poszukuje doskonałej współpracy, pisząc - Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 71-100m². To ogłoszenie jest idealne dla specjalisty takiego, jak Ty. Zaledwie chwila dzieli Cię od dostania świetnego zapytania o ofertę - zadzwoń!
2024-05-05 do 2024-05-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w...
2024-08-24 do 2024-09-01
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który pisze - "Zlecenie na kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 36-70m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą takim, jak Ty. Ledwie chwila dzieli Cię od otrzymania świetnego zlecenia - zobacz!
2024-04-20 do 2024-04-28
Próbujesz znaleźć Klienta jako dobry profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Zleceniodawcy. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Zaprezentuj bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - zadzwoń jak najszybciej.
2024-08-12 do 2024-08-20
Udowodnij Klientowi, że lepszej propozycji nadzoru budowlanego nie znajdzie w miejscowości Koszalin i okolicy, więc jeżeli poszukuje taniego nadzoru budowlanego to natychmiast powinien sprawdzić Twoją Firmę. Tylko krok dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnego zlecenia - zadzwoń!
2024-05-08 do 2024-05-16
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-09-18 do 2024-09-26
Rodzaj prac objętych nadzorem: Dom jednorodzinny Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Orientacyjna data: 07.10.2024...
2024-10-06 do 2024-10-14
Poszukujesz zleceniodawcy jako ekspert od rewelacyjnego nadzorowania budowy w rejonie Koszalina lub w pobliskim rejonie? Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-10-27 do 2024-11-04
Ten Klient szuka rewelacyjnej ceny usług względem jakości wykonania i pisze - Szukam kierownika do budowy obiektu, 36-70m². To ogłoszenie jest stworzone dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2024-04-19 do 2024-04-27
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.