Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Chcesz znaleźć kierowników budowy od wysokiej klasy nadzorowania budowy w miejscowości Sztum lub w okolicznych miastach? Już teraz umów się z nimi na rozmowę, aby poznać dopasowaną ofertę.
Nadzór budowlany nie ma dla firmy WYKOŃCZTOM żadnych tajemnic. Dzięki ponadprzeciętnemu doświadczeniu są gotowi pomóc każdemu Klientowi. Spełniają oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, dlatego ich wybór na pewno będzie dobrą decyzją.
Oferuje usługi z zakresu nadzoru budowlanego od lat, szczególnie na obszarze Sztumu, ale także okolicznych miast. Już nie trać czasu i poproś o wycenę - nie zawiedziesz się!
Nadzór budowlany nie ma dla nich żadnych tajemnic. Dzięki ponadprzeciętnemu doświadczeniu są gotowi poradzić każdemu Klientowi w zakresie nadzorowania budowy. Zarezerwuj termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Wybitni pracownicy ZBROJBUD Sp. z o.o. spełnią Państwa oczekiwania w temacie nadzoru budowlanego. Przedstawią Ci dopasowaną propozycję, nie pożałujesz.
Firma USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE zajmuje się usługami z zakresu nadzorowania budowy. Wyróżnia się doskonałymi opiniami Klientów. Ci kierownicy budowy nie mają sobie równych. Wyczerpującą ofertę możesz otrzymać jeszcze dzisiaj.
Eksperci z KOZ-BUD to specjaliści w każdym calu zawsze w pełnej gotowości, aby doradzić każdemu Klientowi szukającemu profesjonalisty z dziedziny nadzoru budowlanego. Przedstawią Ci dobrą ofertę - zadzwoń i sprawdź.
Planujesz wybrać wartego zaufania specjalistę, dzięki któremu osiągniesz swój cel? Brukarstwo i Ogrody - Usługi budowlane będzie najszybszą drogą. Kierowaniem przebiegiem prac budowlanych wraz z całą papierologią i dbanie o jej poprawny przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego wybierz tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Ten kierownik budowy oferuje swoje usługi w miejscowości Sztum oraz w rejonie powiatu. Kierowaniem przebiegiem prac budowlanych z wszystkimi formalnościami i troszczenie się o jej prawidłowy przebieg to nie przelewki, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Eksperci z Usługi ogolnobudowlane to specjaliści w każdym calu zawsze w pełnej gotowości, aby doradzić każdemu Klientowi szukającemu profesjonalisty z dziedziny nadzoru budowlanego. Przedstawią Ci dobrą ofertę - zadzwoń i sprawdź.
Rodzaj prac objętych nadzorem: opinia stanu technicznego stropu Obiekt do nadzoru: mieszkanie Powierzchnia: do 35m² Informacje dodatkowe: ocena stanu tecnicznego scian i stropu Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny te...
2024-05-15 do 2024-05-23
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-18 do 2024-04-26
Poniżej przedstawiamy ranking 26252 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: nadzór nad pracami - osadzenie żerdzi Obiekt do nadzoru: Na terenie zakładu przemysłowego Powierzchnia: 3m² Informacje dodatkowe: Obecnie poszukujemy kierownika budowy do nadzoru i dokumentacji po...
2024-04-16 do 2024-04-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Informacje dodatkowe: Kierownik instalacji gazu i roz...
2024-10-18 do 2024-10-26
Doprowadź do tego, że nadzór budowlany nie będzie dla Zleceniodawcy trudnością i skorzysta on z oferty Twojej firmy. Jako profesjonalny doradca z dziedziny nadzoru budowlanego stwórz skrojoną na miarę ofertę pod zlecenie - Potrzebuję kierownika budowy, 400m². Szczegółową wycenę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2024-06-12 do 2024-06-20
Rodzaj prac objętych nadzorem: 9 dróg z płyt przemysłowych i yomb Obiekt do nadzoru: 9 dróg z płyt przemysłowych i yomb Powierzchnia: 18348m² Informacje dodatkowe: Rozbudowa 9 dróg gminnych z płyt przemysłowych i yomb Termin ...
2024-04-19 do 2024-04-27
Pragniesz znaleźć Zlecającego jako warty uwagi profesjonalista z zakresu najlepszego nadzorowania budowy z Malborka? Przyczyń się do realizacji celów Klienta zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi "XYZ". Zadzwoń i otrzymaj ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-10-18 do 2024-10-26
Spraw, że nadzór budowlany nie będzie dla Klienta skomplikowaną kwestią i skorzysta on z oferty Twojej firmy. Jako wykwalifikowany konsultant z dziedziny nadzoru budowlanego stwórz skrojoną na miarę ofertę pod ogłoszenie - Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 36-70m². Wybierz numer, aby uzyskać więcej szczegółów.
2024-09-09 do 2024-09-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: Zarys nowego budynku po zabudowaniu Tarasu. Pomimo bylo 3 nadzorcow żaden nie zauwazyl ze tego brakuje🤔 Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: formalności s...
2024-09-09 do 2024-09-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-10-15 do 2024-10-23
Chcesz znaleźć zlecenia jako godny zaufania fachowiec z zakresu doskonałego kierowania budową z Pomorskiego? Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania poznając szczegóły jego zapytania, które ma treść "XYZ". Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dopasowanego Klienta.
2024-07-23 do 2024-07-31
Masz zamiar przyjąć zlecenie na nadzorowanie budowy, a nie znalazłeś Klienta? Odpowiedź na zlecenie o treści Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 151-200m² to świetny wybór. Zapraszamy do kontaktu - nie będziesz żałować.
2024-05-29 do 2024-06-06
Rodzaj prac objętych nadzorem: hydrotechnika Obiekt do nadzoru: Pomosty na jeziorze Powierzchnia: 201-300m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-08-14 do 2024-08-22
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-05-16 do 2024-05-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-04-28 do 2024-05-06
Klient napisał "Potrzebuję kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 36-70m²". Przyjmij usługę wysokiej klasy kierowania budową jako profesjonalista w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do wykonania zleceń z okolic Elbląga i przyległych powiatów. Zdecyduj się szybko - skontaktuj się i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
2024-08-25 do 2024-09-02
Wybranie tego Klienta da Ci same korzyści i z pewnością Klient, który zleca - "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 425m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Napisz krótko co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2024-10-01 do 2024-10-09
Ten Klient, który wciąż nie znalazł nadzoru budowlanego, mimo że poszukuje od dawna, napisał nam ogłoszenie o treści - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 325m². To właśnie Twoja oferta ma szansę zakończyć problem Zleceniodawcy. Szczegółową ofertę prześlij po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
2024-10-12 do 2024-10-20
Jako wiarygodny specjalista i doskonały nadzorca budowlany oferujesz swoje usługi w miejscowości Elbląg oraz w sąsiednich miastach? Jeszcze dziś skontaktuj się z nim, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2024-07-31 do 2024-08-08
Chcesz znaleźć Klienta jako sprawdzony profesjonalista z zakresu doskonałego kierowania budową z Elbląga? Pomóż zrealizować Klientowi zlecenie zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi "XYZ". Zadzwoń i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-07-25 do 2024-08-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-08-24 do 2024-09-01
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-16 do 2024-04-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: mieszkanie Powierzchnia: 36-70m² Informacje dodatkowe: Elbląg od dewelopera Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-06-13 do 2024-06-21
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 440m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-09-30 do 2024-10-08
Kierowanie budową to Twoja życiowa pasja? Wykonaj zlecenie jako jeden z najlepszych w fachu kierownika budowy. Napisz krótko jaką ofertą dysponujesz, aby otrzymać dobrego Klienta.
2024-09-17 do 2024-09-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: 9 dróg składających się z płyt przemysłowych i yomb Obiekt do nadzoru: 9 dróg składjaących się z płyt przemysłowych i yomb Powierzchnia: 18348m² Informacje dodatkowe: Rozbudowa dróg gminnych z pły...
2024-04-19 do 2024-04-27
Wybór tego zlecenia da Ci same korzyści i na pewno Klient, który zleca - "Szukam kierownika do budowy obiektu, 151-200m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą takim, jak Ty. Zaproponuj termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-05-18 do 2024-05-26
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.