Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Ten kierownik budowy proponuje swoje usługi w miejscowości Starogard Gdański oraz w pobliskich miastach. Nadzór nad przebiegiem budowy domu i troszczenie się o jej bezbłędny przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Nadzorowanie budowy to życiowa pasja ekipy z firmy Inwes-Bud Obsługa Inwestycji Budowlanych mgr inż. Marek Dargacz - nie mają sobie równych w branży. Kierowaniem przebiegiem budowy domu wraz z dokumentacją i dbanie o jej prawidłowy przebieg to nie przelewki, dlatego postaw na tego profesjonalistę posiadającego wszystkie uprawnienia.
Eksperci z HD BUDOWNICTWO to specjaliści w swoim fachu zawsze w pełnej gotowości, aby doradzić każdemu Klientowi szukającemu profesjonalisty z dziedziny pierwszorzędnego nadzoru budowlanego. Przedstawią Ci dopasowaną propozycję - zadzwoń i sprawdź, nie pożałujesz.
Stworzona z pasji do nadzoru budowlanego firma oferuje solidne nadzorowanie budowy na obszarze miejscowości Starogard Gdański, jak również okolicznych miast i powiatów. Spełniają wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów.
Oferuje usługi z zakresu nadzoru budowlanego od lat, głównie na obszarze Starogardu Gdańskiego, ale także przyległych powiatów. Organizacja budowy dowolnego obiektu wraz z dokumentacją i dbanie o jej prawidłowy przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego postaw na tego profesjonalistę posiadającego wszystkie uprawnienia.
Zawiązana z zamiłowania do nadzoru budowlanego firma oferuje perfekcyjne nadzorowanie budowy na obszarze Starogardu Gdańskiego, jak również okolicznych miast i powiatów. Ledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania świetnej propozycji - zobacz!
Oferuje usługi z zakresu nadzoru budowlanego od kilku lat, głównie na obszarze Starogardu Gdańskiego, ale także pobliskich powiatów. Przedstawią Ci dobrą ofertę - zadzwoń i sprawdź, nie pożałujesz.
Pracownicy Paweł Fiborek to specjaliści w swoim fachu i są gotowi doradzić każdemu Klientowi szukającemu profesjonalisty z branży solidnego nadzoru budowlanego. Mają propozycję dla każdego.
Starasz się odnaleźć godnego zaufania profesjonalistę z zakresu profesjonalnego nadzorowania budowy z Starogardu Gdańskiego, który pomoże wprowadzić w życie Twoje plany? Firma MI-KA HOME JOANNA ITRYCH jest Twoim rozwiązaniem. Kierowaniem przebiegiem całej budowy z wszystkimi formalnościami i dbanie o jej prawidłowy przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego wybierz tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Jeśli jeszcze szukasz doświadczonego kierownika budowy, to zerknij na firmę POLIBUD Filip Miszk. Wykonuje szerokie spektrum usług w konkurencyjnych cenach. Umów się na rozmowę jeszcze dziś, aby uzyskać więcej szczegółów.
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Dzień dobry, poszukuje kierownika budowy który byłby z...
2024-10-31 do 2024-11-08
dodano 5 dni temu
Nadzorowanie budowy to Twoja specjalność? Wykonaj zlecenie jako najlepszy specjalista w fachu nadzorcy budowlanego. Zapytaj o szczegóły zlecenia, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co możesz zaoferować.
2024-10-17 do 2024-10-25
Poniżej przedstawiamy ranking 26258 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Należąc do nadzorców budowlanych z tak dużym dorobkiem zawodowym działasz w miejscowości Starogard Gdański i w okolicy? Jesteś świetnym kandydatem do tego zlecenia. Ledwie jeden telefon dzieli Cię od dostania świetnego zapytania o ofertę - zobacz!
2024-10-15 do 2024-10-23
Należąc do nadzorców budowlanych z tak dużym doświadczeniem realizujesz prace w miejscowości Starogard Gdański i w okolicy? Jesteś najlepiej dopasowanym specjalistą do tego zlecenia. Przedzwoń, aby przedstawić ofertę.
2024-10-07 do 2024-10-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Dzień dobry. Szukam kierownika budowy. Od zaraz. Dzia...
2024-10-03 do 2024-10-03
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Informacje dodatkowe: Dom z piwnicą Termin skorzystania z of...
2024-09-28 do 2024-10-06
Chcesz znaleźć zlecenia do wykonania jako solidny fachowiec z zakresu fantastycznego nadzorowania budowy? Pomóż zrealizować Klientowi zlecenie zgłębiając detale jego zgłoszenia o treści "XYZ". Poproś o więcej informacji, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i udowodnij co masz do zaoferowania.
2024-09-03 do 2024-09-11
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-08-22 do 2024-08-30
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Szuk...
2024-08-21 do 2024-08-29
Jako najlepszy nadzorca budowlany realizując się od wczesnej młodości i specjalista stale gotowy do współpracy przy nowym zleceniu odpisz na to zlecenie. Ten Klient zgłosił potrzebę "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 36-70m²". Wybierz numer natychmiast po więcej szczegółów.
2024-08-09 do 2024-08-17
Szukasz zlecenia jako godny uwagi profesjonalista z zakresu rewelacyjnego nadzorowania budowy z Twojego rejonu? Pomóż Klientowi wprowadzić w życie plany zapoznając się z jego zleceniem, które brzmi "XYZ". Przedstaw dobrą propozycję dla tego Klienta - nawiąż współpracę niezwłocznie, nie pożałujesz.
2024-07-28 do 2024-08-05
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-07-23 do 2024-07-31
Ten Zleceniodawca, który jeszcze nie znalazł nadzoru budowlanego, pomimo że szuka od dłuższego czasu, napisał nam ogłoszenie o treści - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 1000m². To właśnie Twoja oferta może rozwiązać problem Zleceniodawcy. Dłużej nie czekaj i sporządź wycenę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2024-07-16 do 2024-07-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: do 35m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Informacje dodatkowe: https:/www.archon.pl/proje...
2024-07-11 do 2024-07-19
Przekonaj się, że Konsumenci zlecający kierowanie budową są wiarygodni. Wyślij ofertę jako profesjonalista od kierowania budową. Jeśli chcesz otrzymać informacje o budżecie skontaktuj się już teraz - naprawdę warto.
2024-07-11 do 2024-07-19
Udowodnij Zlecającemu, że lepszej oferty nadzoru budowlanego nie znajdzie na terenie Pomorskiego, więc jeśli poszukuje korzystnego nadzoru budowlanego to natychmiast powinien wybrać Twoją Firmę. Nie zwlekaj i zadzwoń teraz - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
2024-07-04 do 2024-07-12
Wybór tego zlecenia da Ci same korzyści i na 100% Klient, który zleca - "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 36-70m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą takim, jak Ty. Napisz krótko co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Klienta.
2024-06-30 do 2024-07-08
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: 36-70m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-06-26 do 2024-07-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: 2025-04-01...
2024-05-23 do 2024-05-31
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-05-20 do 2024-05-28
Jeśli tylko wykonujesz zlecenia na solidne nadzorowanie budowy w rejonie Kujawsko-pomorskiego i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 201-300m²", jest gotowy wybrać ofertę Twojej doświadczonej firmy. Dokładne informacje prześlij po kontakcie.
2024-09-30 do 2024-09-30
Jako dobry nadzorca budowlany proponujesz swoje usługi w miejscowości Kujawsko-pomorskie oraz w okolicznych miastach? Przez to, że spełniasz wymagania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-10-28 do 2024-11-05
dodano 8 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-06-25 do 2024-07-03
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-10-17 do 2024-10-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-07-22 do 2024-07-30
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 426m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Szukam kierownika budowy, lokali...
2024-10-14 do 2024-10-22
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-07-18 do 2024-07-26
Pierwszorzędne kierowanie budową to Twoja życiowa pasja? Wykonaj powierzone prace jako najlepszy specjalista w tym fachu. Konkretną wycenę prześlij po kontakcie.
2024-09-09 do 2024-09-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Budowa myjni bezdotykowej w Tczewie Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-06-17 do 2024-06-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w ro...
2024-08-16 do 2024-08-24
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Fizyczne wizyty na budowie i wskazanie złych rozwiązań jeśli występują w projekcie bardzo pożądane. T...
2024-04-21 do 2024-04-29
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.