Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Gdy poszukujesz dobrej jakości wykonywanych usług to specjaliści z Tomasz Walas są dla Ciebie idealni. Ażeby uzyskać szczegółową wycenę skontaktuj się już teraz - warto.
Zakład Rem.-Bud. GROMUR zatrudnia dobrych kierowników budowy - szczególne kwalifikacje i dokładność to ich ważne zalety. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą - nie pożałujesz.
Nadzór budowlany nie ma dla firmy Usługi budowlane Michał Frąckowiak żadnych tajemnic. Dzięki ponadprzeciętnemu doświadczeniu są gotowi pomóc każdemu Klientowi. Spełniają oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, dlatego ich wybór na pewno będzie dobrą decyzją.
Utalentowani pracownicy firmy Szymon Polaczek spełnią Państwa oczekiwania w temacie nadzoru budowlanego. Ustal pasujący termin bez zbędnej zwłoki!
W przypadku, gdy szukasz profesjonalnego nadzorowania budowy w rejonie Grodziska Wielkopolskiego i poszukujesz najlepszych rozwiązań to trafiłeś w dobre miejsce. Spełniają oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, dlatego są świetnym wyborem.
Osiągnij założone cele dzięki doskonałemu doświadczeniu tej firmy, która świadczy usługi nadzorowania budowy na bardzo dobrym poziomie. Podejmij decyzję bez zwłoki - skontaktuj się i otrzymaj niezobowiązującą ofertę, która na pewno Ci się spodoba.
Nadzór budowlany w najlepszym wydaniu to dla firmy Doma pasja przekazywana z pokolenia na pokolenie, dlatego są w pełnej gotowości do podjęcia nowego zlecenia. Określ na czym Ci zależy i poznaj dobrą ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Firma Firma ogólnobudowlana świadczy swoje usługi zapewniając bezpłatne konsultacje na temat możliwych opcji współpracy. Koncentruje się na Klientach z miejscowości Grodzisk Wielkopolski oraz przyległych powiatów. Określ na czym Ci zależy, aby otrzymać dopasowaną ofertę spełniającą Twoje oczekiwania.
Sprawdź firmę RH.BUD jeśli szukasz fenomenalnych kierowników budowy oferujących swoje usługi na terenie Grodziska Wielkopolskiego lub w okolicy. Otrzymaj propozycję już teraz i zobacz co firma ma do zaoferowania.
Jeśli jeszcze szukasz dobrego kierownika budowy, to zwróć uwagę na firmę P.P.H.U K-Serwis wlkp. Oferuje wszechstronne spektrum usług w dobrych cenach. Kierowaniem przebiegiem całej budowy wraz z dokumentacją i troszczenie się o jej poprawny przebieg to nie przelewki, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-10-29 do 2024-11-06
dodano 6 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z ofe...
2024-08-31 do 2024-08-31
Poniżej przedstawiamy ranking 26255 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Wybranie nadzoru budowlanego nie jest proste, dlatego nie zwlekaj - jako profesjonalista doradź i dobierz uszyte na miarę rozwiązanie dla Zleceniodawcy, który pisze - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 151-200m². Żeby uzyskać informacje o budżecie skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2024-08-19 do 2024-08-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: przegląd budynków Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 1000m² Informacje dodatkowe: Zakres dotyczy regularnych przeglądów budynków na terenach firmy. Powierzchnie budynków różnej w...
2024-07-09 do 2024-07-17
Ten Klient napisał "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m²". Skontaktuj się w odpowiedzi na chęć zatrudnienia solidnego kierownika budowy z zakresu kierowania budową. Udowodnij Klientowi, że spełniasz jego potrzeby i Twoja firma jest słuszną decyzją. Chwyć za telefon, skontaktuj się i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2024-06-28 do 2024-07-06
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: Wyburzenie starego obiektu, i budowa domu. Termin skorzystania z oferty:...
2024-05-06 do 2024-05-14
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: szeregi garaży Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-30 do 2024-05-08
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin ...
2024-10-28 do 2024-11-05
dodano 7 dni temu
Pokaż Zlecającemu, że takiej propozycji nadzoru budowlanego nie znajdzie w miejscowości Wielkopolskie i okolicy, więc jeżeli poszukuje odpowiedniego nadzoru budowlanego to natychmiast powinien poznać Twoją Firmę. Nie czekaj i zadzwoń od razu - nie zawiedziesz się!
2024-05-07 do 2024-05-15
Zaoszczędź sobie kłopotów i zrealizuj zlecenie na najwyższej klasy nadzorowanie budowy w Wielkopolskim. Dlatego, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-06-08 do 2024-06-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-06-11 do 2024-06-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-10-07 do 2024-10-15
Jeśli atrakcyjna cena i solidna realizacja powierzonych zadań to Twoje główne atuty jako fachowca od nadzorowania budowy to zdecyduj się na wykonanie zlecenia - Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 36-70m². Dzięki temu, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-08-01 do 2024-08-08
Jeśli pracujesz od lat i wykonujesz usługi z zakresu wysokiej klasy kierowania budową zdecyduj się na wykonanie zlecenia, które ma treść - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m² i zostało złożone przez rzetelnego Konsumenta. Zaproponuj termin już teraz!
2024-10-20 do 2024-10-28
Klient napisał "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 71-100m²". Przyjmij usługę wysokiej klasy kierowania budową jako profesjonalista w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do wykonania zleceń z okolic Wielkopolskiego i przyległych powiatów. Zdecyduj się szybko - skontaktuj się i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
2024-06-12 do 2024-06-20
Jako sprawdzony wykonawca oraz wybitny nadzorca budowlany oferujesz swoje usługi na terenie Wielkopolskiego lub w sąsiednich miastach? Wybierz numer teraz i wyślij ofertę - naprawdę warto.
2024-06-13 do 2024-06-21
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Informacje dodatkowe: Poszukuję kierownika budowy, który poprowadzi budowę domu...
2024-10-07 do 2024-10-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-04-23 do 2024-05-01
Ten Klient napisał "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 71-100m²". Przyjmij zadanie najwyższej klasy nadzorowania budowy jako profesjonalista w tej branży. Powiadom Klienta o gotowości do podjęcia prac z okolic Wielkopolskiego i sąsiednich powiatów. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dobrego Klienta.
2024-08-07 do 2024-08-15
Nie trać energii i przyjmij zapytanie o fantastyczne nadzorowanie budowy z miejscowościWielkopolskie. Zaledwie krok dzieli Cię od dostania świetnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2024-04-23 do 2024-05-01
Podjęcie decyzji o wyborze nadzoru budowlanego nie jest proste, dlatego nie zwlekaj - jako specjalista pomóż i wybierz spełniające wymagania rozwiązanie dla Klienta, który napisał - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 36-70m². Wyczerpującą ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2024-10-01 do 2024-10-09
Jeżeli wykonujesz zlecenia na doskonałe kierowanie budową w rejonie Nowego Tomyśla i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to trafiłeś w dobre miejsce. Klient, który napisał zlecenie o treści "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 36-70m²", jest gotowy skorzystać z usług Twojej profesjonalnej firmy. Umów się na rozmowę jak najszybciej i prześlij ofertę.
2024-06-22 do 2024-06-30
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-06-02 do 2024-06-10
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-09-05 do 2024-09-13
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.