Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Jeszcze poszukujesz profesjonalistów od domów murowanych pod klucz? Powierz tę kwestię specjalistom z WESKAD-BUD Budownictwo. Będziesz zadowlony z efektów tej współpracy. Otrzymaj propozycję już teraz i przekonaj się co firma ma do zaoferowania.
Upewnij się, że osoby, które zatrudnisz do budowania domu murowanego mają wystarczającą wiedzę i doświadczenie do realizacji Twoich potrzeb. Jeszcze dzisiaj zadzwoń do nich, aby otrzymać ofertę.
Na wypadek jeśli nadal poszukujesz ekspertów od domu klasycznego to skorzystaj z doświadczenia ENERGO home - Dawid Krzosek. Warszawa to główny obszar ich działania. Umów się na rozmowę już teraz, aby uzyskać więcej szczegółów.
Szukasz specjalisty od domu tradycyjnego? Skorzystaj z wykwalifikowanej kadry PROJEKT AK Architektura Konstrukcja. Z pewnością dołączysz do grona zadowolonych Klientów. Zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą ofertę, która spełni Twoje wymagania.
Firma ADI ADRIAN FILABER oferuje swoje usługi na atrakcyjnych warunkach. Skupia się na Klientach z miejscowości Warszawa i okolic. Przedstawią Ci dopasowaną propozycję - sprawdź już dziś, nie pożałujesz.
Jeżeli nadal poszukujesz ekspertów od domów murowanych to trafiłeś w dobre miejsce - AWP-KonsBud jest do Twoich usług. Warszawa i pobliske miasta to główny obszar ich działania. Spełniają oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.
Gdy poszukujesz rewelacyjnej współpracy to eksperci z Adepteko Sp. z o.o. są dla Ciebie idealni. Przedzwoń, a specjaliści udzielą odpowiedzi na wszystkie pytania - nie pożałujesz.
Planujesz wybrać sprawdzonego specjalistę, dzięki któremu wprowadzisz w życie swoje plany? Espiro Investment Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S. K. z Warszawy jest na to najlepszym rozwiązaniem. Dłużej nie zwlekaj i skontaktuj się teraz - nie zawiedziesz się!
Chcesz znaleźć wartego zaufania specjalistę, dzięki któremu wprowadzisz w życie swoje plany? IQ Budownictwo s.c. z Warszawy będzie najszybszą drogą. Zdecyduj się od razu - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą ofertę, która przypadnie Ci do gustu.
GeoRC Rafał Cichy oferuje swoje usługi w bardzo przystępnej cenie. Koncentruje się na Klientach z miejscowości Warszawa oraz przyległych powiatów. Zadzwoń, a otrzymasz wycenę, która Cię zaskoczy - na plus.
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 460m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecen...
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano wczoraj o 18:14
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 600m² Kondygnacje: 4-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlece...
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano wczoraj o 12:12
Poniżej przedstawiamy ranking 58586 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Klient napisał zgłoszenie brzmiące "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 88m²". Jako rzetelny specjalista w dziedzinie stanu deweloperskiego domu wykonaj powierzone zadanie i przyjmij zlecenie. Żeby poznać szczegółowe informacje skontaktuj się od razu - warto.
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano wczoraj o 09:20
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan surowy, same mury zewnętrzne i wewnętrzne wraz ze schodami. Pozwolenie na ...
2025-06-30 do 2025-07-08
dodano wczoraj o 09:05
Starasz się odnaleźć Klienta jako dobry profesjonalista? Twoja firma to najlepszy kandydat dla tego Klienta. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Zadzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2025-06-27 do 2025-07-05
dodano 4 dni temu
Ten Klient poszukuje specjalisty od stanu deweloperskiego domu. Napisał zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m², chcąc powierzyć tę kwestię specjalistom. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania świetnego zlecenia - zadzwoń!
2025-06-26 do 2025-07-04
dodano 5 dni temu
Olśnij Zleceniodawcę profesjonalnym działaniem w okolicach Warszawy. Jako posiadająca wykwalifikowanych pracowników firma budująca domy w stanie surowym zrealizuj zapytanie "Budowa bliźniaka murowanego, SSO, 500m²" i udowodnij, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2025-06-26 do 2025-07-04
dodano 5 dni temu
Ten Klient myśli, że porządny stan deweloperski domu to trudny temat. Napisał zgłoszenie o treści "Szukam firmy do budowy bud. usługowego murowanego, zbrojenie fundamentu, 20m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako profesjonalista dasz mu wskazówki i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Żeby uzyskać więcej informacji skontaktuj się jeszcze dziś - możesz tylko zyskać.
2025-06-26 do 2025-07-04
dodano 5 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Po...
2025-06-25 do 2025-07-03
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecen...
2025-06-25 do 2025-07-03
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 215m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada dział...
2025-06-24 do 2025-07-02
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie sk...
2025-06-23 do 2025-07-01
dodano 8 dni temu
Jeśli pracujesz od lat i świadczysz usługi z zakresu budowy domu w stanie surowym wykonaj zlecenie, które ma treść - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m² i zostało napisane przez pewnego Konsumenta. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby przesłać ofertę.
2025-06-23 do 2025-07-01
dodano 8 dni temu
W przypadku, gdy interesuje Cię zlecenie na rewelacyjna budowa domu w stanie surowym w rejonie Warszawy i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 201-300m²", jest gotowy skorzystać z Twoich usług jako profesjonalnej firmie. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-06-23 do 2025-07-01
dodano 8 dni temu
Jeśli pracujesz od lat i świadczysz usługi z zakresu profesjonalnej budowy domu w stanie surowym wykonaj zlecenie, które brzmi - Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 201-300m² i zostało napisane przez rzetelnego Zleceniodawcę. Zachęcamy do zadawania pytań - nie będziesz żałować.
2025-06-27 do 2025-06-27
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 219m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-06-22 do 2025-06-30
Jako najwyższej klasy firma budująca domy w stanie surowym i prawdziwi fachowcy, z którymi warto podjąć współpracę, gdyż mają solidne doświadczenie, jesteś świetnym wyborem dla tego Klienta. Zadzwoń i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-06-20 do 2025-06-28
Klient napisał "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m²". Wykonaj usługę rewelacyjnego budowania domów w stanie surowym jako profesjonalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do wykonania zleceń w miejscowości Warszawa i okolicznych powiatów. Dłużej nie czekaj i zadzwoń od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-06-19 do 2025-06-27
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 330m² Kondygnacje: 3-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwestor ...
2025-06-19 do 2025-06-27
Dla Klienta znalezienie rewelacyjnej firmy budującej domy w stanie surowym to nie jest prosta sprawa, dlatego polecamy Ci poznać szczegóły zlecenia, niezależnie jako prawdziwy fachowiec działający w rejonie Warszawy, którzy znają się na swojej pracy. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby uzyskać więcej szczegółów.
2025-06-18 do 2025-06-26
Ten Klient jeszcze szuka profesjonalistów od domu w stanie surowym. Napisał ogłoszenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 280m², chcąc wykwalifikowanych specjalistów. Zdecyduj się szybko - zadzwoń i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2025-06-18 do 2025-06-26
Przyjmij zadanie najlepszej budowy domu w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²", jako fachowiec z miejscowości Warszawa. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i rzetelnością. Pokaż, że w okolicy Warszawy jesteś jednym z najlepszych. Nie zwlekaj - zatelefonuj i otrzymaj ofertę współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
2025-06-18 do 2025-06-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zl...
2025-06-17 do 2025-06-25
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zle...
2025-06-16 do 2025-06-24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 185m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inw...
2025-06-15 do 2025-06-23
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 400m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2025-06-14 do 2025-06-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Z...
2025-06-14 do 2025-06-22
Zleceniodawca napisał "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO i deweloperski, 350m²". Wykonaj zlecenie fantastycznej budowy domu w stanie surowym jako fachowiec w tej branży. Zawiadom o gotowości do podjęcia zleceń z Warszawy i sąsiednich miast. Określ co możesz zaoferować i otrzymaj dobrego Zleceniodawcę.
2025-06-14 do 2025-06-22
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posia...
2025-06-13 do 2025-06-21
Wybór tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na pewno Zleceniodawca, który napisał - "Zapytanie o budowę domu szeregowego murowanego, SSO, 201-300m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą z Twojej firmy. Przez to, że spełniasz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2025-06-12 do 2025-06-20
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-06-11 do 2025-06-11
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.