Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Wciąż szukasz profesjonalistów od domów murowanych? Zaufaj wykwalifikowanym pracownikom Usługi Ogólnobudowlane Ispema. Konkretną wycenę otrzymasz po kontakcie, więc nie trać czasu.
Jeżeli poszukujesz doskonałej jakości wykonywanych usług to profesjonaliści z MASADA Projektowanie nadzór wykonawstwo. są dla Ciebie stworzeni. Podejmij decyzję bez zwłoki - skontaktuj się i otrzymaj propozycję współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
Jesteś zdania, że solidne domy w technologii tradycyjnej to trudny temat? W takim razie nie trać czasu - specjaliści z SZYMON GOLA BUDOWNICTWO poradzą Ci i znajdą najlepsze rozwiązanie. Zapytaj o wycenę dopasowaną do Twoich potrzeb i zobacz co firma może Ci zaproponować.
Właśnie wybierasz solidnego partnera, dzięki któremu osiągniesz swój cel? SIMKON SP. Z O.O. będzie najszybszą drogą. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Budowa domu murowanego oraz detale z tym powiązane nie będą dla Ciebie trudnością, jeśli wybierzesz ofertę IBRIDO SP. Z O. O.. Doświadczeni doradcy z dziedziny budowy domu murowaego pomogą Ci wybrać najlepsze rozwiązanie. Jeszcze dziś zadzwoń do nich, aby poznać dopasowaną ofertę.
Chcesz znaleźć solidnego partnera, dzięki któremu osiągniesz swój cel? FBU Michał Kukuczka z Cieszyna jest na to najlepszym rozwiązaniem. Zarezerwuj termin już teraz i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Rynel Sp. z o.o. oferuje swoje usługi na atrakcyjnych warunkach. Skupia się na Klientach z miejscowości Cieszyn i okolic. Dłużej nie trać czasu i skontaktuj się od razu - nie zawiedziesz się!
Uważasz, że perfekcyjne domy murowane to niełatwy temat? W takim razie nie trać czasu - fachowcy z Specbud 2 dadzą wskazówki i znajdą dostosowane do Twoich wymagań rozwiązanie. Ofertę otrzymasz po kontakcie, dlatego nie zwlekaj.
Budowa domu murowanego i szczegóły z tego wynikające skończą być dla Ciebie problemem, jeśli wybierzesz ofertę JAŁ-BUD. Wykwalifikowani konsultanci z zakresu budowy domu murowaego pomogą Ci wybrać najlepsze rozwiązanie. Chwyć za telefon i skontaktuj się, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Uwierz ekspertom w dziedzinie domów murowanych i zatrudnij Zakład Remontowo Budowlany mgr inż Juroszek Janusz. Perfekcja z jaką wykonują powierzone im zadania, zaskoczy najbardziej wymagających. Zapytaj o ofertę już teraz i zobacz co firma może Ci zaproponować.
Zleceniodawca poszukuje świetnej ceny usług względem jakości wykonania, pisząc - Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 201-300m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Ustal pasujący termin już teraz!
2024-10-04 do 2024-10-12
dodano 2 dni temu
Jako wiarygodna firma budująca domy w stanie surowym, która nie ma sobie równych w okolicy Śląskiego - złóż ofertę i daj sprawdzić mu samodzielnie, że jesteś bezkonkurencyjny! Wykonaj jeden telefon i prześlij ofertę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-10-04 do 2024-10-12
dodano 2 dni temu
Poniżej przedstawiamy ranking 59153 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Dla Klienta znalezienie rewelacyjnej firmy budującej domy w stanie surowym to nie jest prosta sprawa, dlatego polecamy Ci poznać szczegóły zlecenia, niezależnie jako prawdziwy fachowiec działający w rejonie Śląskiego, którzy znają się na swojej pracy. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby uzyskać więcej szczegółów.
2024-10-03 do 2024-10-11
dodano 3 dni temu
Bądź pewny, że Konsumenci zlecający budowanie domów w stanie surowym są dobrej jakości. Wyślij ofertę jako ekspert od budowania domów w stanie surowym. Dłużej nie trać czasu i sporządź wycenę - gwarancja zadowolenia!
2024-10-03 do 2024-10-11
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posia...
2024-10-02 do 2024-10-10
dodano 4 dni temu
Ten Zlecający nadal szuka dobrej firmy od stanu deweloperskiego domu. Napisał zlecenie o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, SSZ, 101-150m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2024-10-01 do 2024-10-09
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki ...
2024-10-01 do 2024-10-09
dodano 5 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2024-09-29 do 2024-10-07
dodano 7 dni temu
Zrealizuj usługę solidnej budowy domu w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 36-70m²", jako ekspert z miejscowości Śląskie. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i doświadczeniem. Pokaż, że na terenie Śląskiego nie masz sobie równych. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2024-09-29 do 2024-10-07
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skła...
2024-09-29 do 2024-10-07
dodano 7 dni temu
To zlecenie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m² jest skierowane do eksperta, który świadczy swoje usługi dbając o szczegóły i zadowolenie Klientów oraz skupia się na Klientach z miejscowości Śląskie i okolic. Zdecyduj się szybko - zadzwoń i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-09-23 do 2024-10-01
Wykonaj zadanie profesjonalnej budowy domu w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy bliźniaka murowanego, SSO, 101-150m²", jako fachowiec z miejscowości Cieszyn. Zadziw klientów swoimi kwalifikacjami i fachowością. Pokaż, że na terenie Cieszyna nie masz sobie równych. Jeśli chcesz poznać dopasowanego Klienta skontaktuj się od razu - możesz tylko zyskać.
2024-09-20 do 2024-09-28
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: I...
2024-09-19 do 2024-09-27
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 3-stanowiskowy lub więcej Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2024-09-18 do 2024-09-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwes...
2024-09-17 do 2024-09-25
Podjęcie decyzji o wyborze tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i z pewnością Klient, który zleca - "Zlecę budowę budynku murowanego, 36-70m²", nie będzie żałował współpracy z doradcą takim, jak Ty. Przedłóż bezkonkurencyjną propozycję temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś.
2024-09-14 do 2024-09-22
Przygotowanie domów w surowym stanie dla tego Zleceniodawcy będzie dziecinnie proste. Zlecenie ma treść - Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m². Odpowiedz na nie jako specjalista mający doświadczenie w branży, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Już teraz skontaktuj się z nim, aby przesłać wycenę.
2024-09-12 do 2024-09-20
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient pos...
2024-09-12 do 2024-09-20
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient po...
2024-09-11 do 2024-09-19
To zapytanie o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 101-150m² jest zaadresowane do specjalisty, który oferuje swoje usługi na atrakcyjnych warunkach oraz skupia się na Klientach z rejonu Cieszyna oraz przyległych powiatów. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby zaprezentować ofertę.
2024-09-10 do 2024-09-18
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie...
2024-09-07 do 2024-09-15
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa:...
2024-09-04 do 2024-09-12
Na wypadek jeśli w dalszym ciągu jako profesjonalista od stanu deweloperskiego domu potrzebujesz pracy to zainteresuj się zleceniem o treści - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca na pewno uzasadnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Zapytaj o szczegóły zlecenia, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2024-08-29 do 2024-09-06
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: tak Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalnoś...
2024-08-22 do 2024-08-30
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: 1-piętrowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie fo...
2024-08-19 do 2024-08-27
Ten Klient jest zdania, że znakomity stan surowy domu to niełatwy temat. Napisał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 71-100m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec udzielisz mu rad i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Ledwie chwila dzieli Cię od dostania świetnego zlecenia - zobacz!
2024-08-15 do 2024-08-23
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie ...
2024-08-14 do 2024-08-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 140m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formal...
2024-08-12 do 2024-08-20
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalno...
2024-08-06 do 2024-08-14
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: tak Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formal...
2024-08-05 do 2024-08-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Poddasze użytkowe: nie Piwnica: nie Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, K...
2024-08-03 do 2024-08-11
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.