Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Potrzebujesz dobrej firmy od domów murowanych pod klucz? Wykorzystaj doświadczenie Krzysztof Ślaga ECO INWEST. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Wciąż nie znalazłeś budowy domu murowaego, chociaż szukasz od wielu dni? Biuro Obsługi Budowy Paweł Kobiałka może ma szansę zakończyc Twój problem. Nie czekaj - przedzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
Firma PM-BAU Budownictwo Energooszczędne świadczy swoje usługi na atrakcyjnych warunkach. Koncentruje się na Klientach z Krakowa i okolic. Zadzwoń natychmiast po więcej szczegółów - nie pożałujesz.
NANO HOUSE BUDOWNICTWO świadczy swoje usługi. Skupia się na Klientach z Krakowa i z sąsiednich miast. Określ na czym Ci zależy i poznaj dobrą ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Według Ciebie staranne domy w technologii tradycyjnej to niełatwy temat? Oszczędź sobie nerwów - profesjonaliści z DOM 3E udzielą rad i znajdą dostosowane do Twoich wymagań rozwiązanie. Wyczerpującą ofertę otrzymasz po kontakcie, więc nie trać czasu.
Według Ciebie rewelacyjne domy murowane to nieprosty temat? Nic bardziej mylnego - fachowcy z INVEDOM pomogą Ci i znajdą najlepsze rozwiązanie. Zadzwoń, a specjaliści udzielą odpowiedzi na wszystkie pytania - nie będziesz żałować.
W dalszym ciągu potrzebujesz profesjonalistów od domu jednorodzinnego? Wykorzystaj kompetencje DULIK INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. Dłużej nie zwlekaj i zadzwoń teraz - nie zawiedziesz się!
Szukasz specjalisty od domu klasycznego? Trafiłeś w dobre miejsce - SIARKA Firma budowlana jest do Twoich usług. Z pewnością dołączysz do grona zadowolonych Klientów. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnej oferty - zobacz!
Firma GOOD HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ świadczy swoje usługi w bardzo przystępnej cenie. Skupia się na Klientach z rejonu Krakowa i z sąsiednich miast. Dłużej nie zwlekaj i poproś o ofertę - nie zawiedziesz się!
Nadal potrzebujesz specjalisty od domów w technologii tradycyjnej? Skorzystaj z doświadczenia Mariusz Jasek. Tylko chwila dzieli Cię od otrzymania świetnej propozycji - sprawdź!
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 400m² Kondygnacje: 3-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zleceni...
2025-03-18 do 2025-03-26
dodano 5 godzin temu
Zlecający poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 201-300m². To zapytanie o ofertę jest stworzone dla eksperta takiego, jak Ty. Podejmij decyzję od razu - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą ofertę współpracy, która Cię usatysfakcjonuje.
2025-03-18 do 2025-03-26
dodano 10 godzin temu
Poniżej przedstawiamy ranking 60271 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Starasz się odnaleźć zlecenia jako godny zaufania partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Klienta z Krakowa. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Żeby uzyskać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - to Ci się opłaci.
2025-03-17 do 2025-03-25
dodano wczoraj o 11:22
Wykonanie domu w stanie surowym dla tego Zleceniodawcy będzie banalnie łatwe. Ogłoszenie ma treść - Budowa bliźniaka murowanego, stan deweloperski, 151-200m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które zaspokoi najbardziej wymagających. Aby uzyskać dopasowanego Klienta skontaktuj się dziś - warto.
2025-03-17 do 2025-03-25
dodano wczoraj o 09:10
Przyjmij zlecenie profesjonalnego budowania domów w stanie surowym o treści "Zlecę budowę domu murowanego, stan deweloperski, 71-100m²", jako specjalista z miejscowości Kraków. Przekonaj klientów swoimi kompetencjami i doświadczeniem. Pokaż, że w okolicy Krakowa nie masz sobie równych. Przedłóż dobrą ofertę temu Zleceniodawcy - nawiąż współpracę już dziś, nie pożałujesz.
2025-03-16 do 2025-03-24
dodano 2 dni temu
Jeśli jesteś fachowcem z wieloletnim stażem i realizujesz usługi z zakresu fantastycznej budowy domu w stanie surowym odpowiedz na zapytanie ofertowe, które brzmi - Budowa domu murowanego, SSO, 151-200m² i zostało napisane przez rzetelnego Konsumenta. Dzięki temu, że realizujesz wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2025-03-14 do 2025-03-22
dodano 4 dni temu
Wybranie tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na pewno Klient, który napisał - "Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą takim, jak Ty. Już nie zwlekaj i zadzwoń od razu - nie zawiedziesz się!
2025-03-14 do 2025-03-22
dodano 4 dni temu
Wykonanie stanu surowego domu z tego zlecenia będzie banalnie łatwe. Zlecenie ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagających. Dopasowaną ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-03-13 do 2025-03-21
dodano 5 dni temu
Zleceniodawca napisał "Budowa domu murowanego, SSO, 101-150m²". Wykonaj usługę fantastycznej budowy domu w stanie surowym jako profesjonalista w tej branży. Zawiadom o gotowości do wykonania zleceń w miejscowości Kraków i sąsiednich powiatów. Określ jaką ofertą dysponujesz i otrzymaj dopasowanego Zleceniodawcę.
2025-03-12 do 2025-03-20
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zle...
2025-03-12 do 2025-03-20
dodano 6 dni temu
Ten Klient myśli, że najlepsze domy w surowym stanie to skomplikowany temat. Napisał zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSZ, 201-300m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako fachowiec doradzisz mu i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co możesz zaoferować.
2025-03-12 do 2025-03-20
dodano 6 dni temu
W dalszym ciągu masz możliwość złożyć ofertę w odpowiedzi na zlecenie Zleceniodawcy jako dobra firma od domu w stanie surowym. Pozwól Zlecającym skorzystać z Twoich usług i być zadowolonym z efektów tej współpracy. Więcej informacji prześlij po kontakcie.
2025-03-11 do 2025-03-19
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zl...
2025-03-11 do 2025-03-19
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posi...
2025-03-11 do 2025-03-19
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: sala gimnastyczna Powierzchnia użytkowa: 984m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwest...
2025-03-11 do 2025-03-19
dodano 7 dni temu
Ten Klient uważa, że rewelacyjny stan deweloperski domu to trudny temat. Wysłał zapytanie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 130m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by nie tracił czasu i jako specjalista doradzisz mu i znajdziesz dostosowane do potrzeb Klienta rozwiązanie. Umów się na rozmowę już teraz, aby uzyskać więcej informacji.
2025-03-11 do 2025-03-19
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 80m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie sk...
2025-03-10 do 2025-03-18
dodano 8 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie...
2025-03-10 do 2025-03-18
dodano 8 dni temu
Zrealizowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie dziecinnie proste. Zapytanie ma treść - Budowa garażu murowanego, SSO, 36-70m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający profesjonalne podejście do każdego zlecenia, które zachwyci najbardziej wymagających. Zdecyduj się szybko - skontaktuj się i otrzymaj wstępną propozycję współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
2025-03-10 do 2025-03-18
dodano 8 dni temu
Zlecający szuka rewelacyjnej jakości wykonywanych usług i pisze - Zapytanie o budowę domu murowanego, stan deweloperski, 201-300m². To zapytanie o ofertę perfekcyjnie pasuje do profesjonalisty takiego, jak Ty. Chwyć za telefon, skontaktuj się i wyślij wycenę, która na pewno zrobi dobre wrażenie na Kliencie.
2025-03-13 do 2025-03-13
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecen...
2025-03-09 do 2025-03-17
Wyślij ofertę Klientowi jako firma budująca domy w stanie surowym świadcząca swoje doświadczenie w miejscowości Kraków oraz w pobliskim rejonie. Napisz krótko co możesz zaoferować, aby otrzymać dobrego Zleceniodawcę.
2025-03-09 do 2025-03-17
Zrealizuj zlecenie dotyczące doskonałego budowania domów w stanie surowym od sprawdzonych Konsumentów zainteresowanych daniem pracy w miejscowości Kraków lub sąsiednim mieście. Dłużej nie zwlekaj i zadzwoń od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2025-03-09 do 2025-03-17
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę...
2025-03-09 do 2025-03-17
Chcesz znaleźć Klienta jako dobry profesjonalista z zakresu solidnego budowania domów w stanie surowym z Krakowa. Pomóż Klientowi wprowadzić w życie plany zgłębiając detale jego zgłoszenia, które brzmi - Szukam firmy do budowy bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 3000m². Aby uzyskać dokładne informacje skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2025-03-09 do 2025-03-17
Przygotowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie banalnie łatwe. Ogłoszenie ma treść - Budowa domu murowanego, SSO, 151-200m². Odpowiedz na nie jako ekspert mający doświadczenie w branży, które zachwyci najbardziej wymagających. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2025-03-08 do 2025-03-16
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-03-07 do 2025-03-15
Zleceniodawca poszukuje świetnej współpracy i pisze - Dam zlecenie na budowę bud. usługowego murowanego, stan deweloperski, 151-200m². To zlecenie jest stworzone dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Przedzwoń i prześlij ofertę - nie pożałujesz.
2025-03-07 do 2025-03-15
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie skł...
2025-03-05 do 2025-03-13
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 130m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-03-04 do 2025-03-12
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z miejscowości Kraków oraz prawdziwi specjaliści, z którymi opłaca się współpracować, gdyż mają duże doświadczenie, jesteś świetnym wyborem dla tego Klienta. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - to Ci się opłaci.
2025-03-04 do 2025-03-12
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.