Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Nadzór budowlany na najwyższym poziomie to dla firmy Firma ogólnobudowlana HAUS pasja przekazywana z pokolenia na pokolenie, dlatego są zawsze gotowi do owocnej współpracy. Wyczerpującą ofertę możesz otrzymać jeszcze dzisiaj.
Pragniesz znaleźć sprawdzonego profesjonalistę z zakresu wyjątkowego nadzorowania budowy do realizacji zaplanowanych działań? Firma Zakład Ogolnobudowlany Wojciech Juskowiak jest gotowa Ci pomóc. Dłużej nie trać czasu i poproś o ofertę - na pewno będziesz zadowolony!
Sprawdź Biuro Usług Inżynieryjno-Budowlanych PROBUD jeśli szukasz doświadczonych ludzi do doskonałego nadzorowania budowy na terenie Gostynia. Dopasowaną ofertę otrzymasz po kontakcie, więc nie trać czasu.
Nadzór budowlany to temat, w którym są najlepsi, dlatego chętnie podejmą się nowego zlecenia. Wykonaj jeden telefon, a otrzymasz ofertę, która na pewno zrobi na Tobie dobre wrażenie.
Pragniesz znaleźć sprawdzonego specjalistę z zakresu wyjątkowego nadzorowania budowy z Gostynia, dzięki któremu szybko zrealizujesz swoje cele? Firma GRZEGORZ KLICH FIRMA USŁUGOWO-BUDOWLANA jest Twoim rozwiązaniem. Przedstawią Ci dopasowaną propozycję - skontaktuj się i sprawdź, nie pożałujesz.
Nie znajdziesz innych tak doskonałych kierowników budowy z tak dużym doświadczeniem, realizujących prace w miejscowości Gostyń i w całym powiecie. Napisz w krótkim formularzu czego potrzebujesz i poznaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Dekdach to prawdziwi wyjadacze w dziedzinie nadzoru budowlanego. Swoje usługi oferują Klientom w pobliżu Gostynia. Nadzór nad przebiegiem prac budowlanych i dbanie o jej prawidłowy przebieg to nie przelewki, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Nie marnuj energii i powierz twoje zadanie specjalistom od nadzorowania budowy z miejscowości Gostyń. Zachęcamy do zadawania pytań - nie pożałujesz.
Przekonaj się, że firma, którą zatrudnisz do nadzorowania budowy ma wystarczającą wiedzę i doświadczenie, aby spełnić Twoje oczekiwania. Organizacja budowy domu wraz z całą papierologią i troszczenie się o jej bezbłędny przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Doskonały kierownik budowy z wymaganym doświadczeniem z zakresu nadzoru budowlanego dbający o zadowolenie swoich Klientów. Nadzór nad przebiegiem budowy domu wraz z całą papierologią i dbanie o jej bezbłędny przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Wybór tego Klienta da Ci same korzyści i na 100% Klient, który zleca - "Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 36-70m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Umów się na rozmowę od razu, aby uzyskać więcej informacji.
2024-01-16 do 2024-01-24
Starasz się odnaleźć zlecenie do wykonania jako sprawdzony partner biznesowy? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Zleceniodawcy z Gostynia. Przyczyń się do realizacji jego celów. Zadzwoń, aby przedstawić ofertę - naprawdę warto.
2023-10-30 do 2023-10-31
Poniżej przedstawiamy ranking 26137 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2023-10-16 do 2023-10-24
Ten Klient, który wciąż nie znalazł nadzoru budowlanego, chociaż próbuje znaleźć od kilku tygodni, zgłosił nam ogłoszenie o treści - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 71-100m². To właśnie Twoja oferta może zakończyć problem Zlecającego. Zadzwoń, aby przedstawić ofertę.
2023-12-01 do 2023-12-09
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-02-21 do 2024-02-22
Klient szuka wykwalifikowanego nadzorcy budowlanego dla siebie i zgłosił zainteresowanie, które brzmi - Potrzebuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Jeśli wykonujesz szeroki zakres usług w bezkonkurencyjnych cenach skontaktuj się z Klientem w odpowiedzi na to zapytanie. Zapraszamy do kontaktu - nie będziesz żałować.
2024-01-11 do 2024-01-19
Jeśli bezkonkurencyjna cena i godna podziwu realizacja powierzonych zleceń to Twoje główne cechy jako specjalisty od kierowania budową to zdecyduj się na wykonanie zlecenia - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Zadzwoń i otrzymaj wstępną ofertę współpracy, która przypadnie Ci do gustu.
2023-10-15 do 2023-10-23
Pragniesz znaleźć zlecenia jako solidny fachowiec z zakresu perfekcyjnego kierowania budową z Śremu? Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia, które brzmi "XYZ". Określ jaką ofertą dysponujesz i poznaj dobrego Zleceniodawcę.
2024-02-06 do 2024-02-14
Ten Klient napisał "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 101-150m²". Przyjmij zlecenie perfekcyjnego nadzorowania budowy jako specjalista w tej branży. Poinformuj Klienta o chęci do realizacji prac z Śremu i przyległych miast. Pokaż dopasowaną ofertę temu Zleceniodawcy - skontaktuj się jak najszybciej, nie pożałujesz.
2024-03-19 do 2024-03-27
Pragniesz znaleźć zlecenia do wykonania jako warty uwagi fachowiec z zakresu fantastycznego kierowania budową? Zrealizuj zaplanowane przez Klienta działania zgłębiając detale jego zgłoszenia, które brzmi "XYZ". Nie zwlekaj - skontaktuj się i otrzymaj propozycję współpracy, która na pewno Ci się spodoba.
2024-04-19 do 2024-04-19
Dla Zleceniodawcy, który pisze - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 71-100m², znalezienie taniego nadzoru budowlanego jest trudniejsze niż może się wydawać, jednak Ty będziesz na sto procent w stanie mu pomóc w znalezieniu dobrego produktu. Konkretną wycenę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2023-10-19 do 2023-10-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-01-06 do 2024-01-14
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: 2024-03-20...
2024-03-20 do 2024-03-28
Spowoduj, że nadzór budowlany nie będzie dla Zleceniodawcy kłopotem i skorzysta on z oferty Twojej firmy. Jako profesjonalny pracownik z branży nadzoru budowlanego stwórz idealną ofertę pod zlecenie - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 151-200m². Dłużej nie czekaj i sporządź wycenę - gwarancja zadowolenia!
2024-03-20 do 2024-03-28
Jako sprawdzona firma oraz świetny nadzorca budowlany oferujesz swoje usługi na terenie Wielkopolskiego lub w sąsiednich miastach? Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2024-03-20 do 2024-03-28
Rodzaj prac objętych nadzorem: Budowa kompleksu sportowego - bieżnia okrężna Obiekt do nadzoru: Bieżnia okrężna Powierzchnia: 3000m² Informacje dodatkowe: W związku z planowaną realizacją pn. "„Rozwój infrastruktury edukacyjnej...
2024-03-20 do 2024-03-28
Ten Zleceniodawca, który nadal nie znalazł nadzoru budowlanego, chociaż próbuje znaleźć od dawna, wysłał nam zapytanie o treści - Zapytanie o kierownika budowy, 3000m². To właśnie Twoja oferta ma szansę zakończyć problem Zlecającego. Dopasowaną ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2024-04-02 do 2024-04-10
Jako wiarygodny specjalista i dobry kierownik budowy działasz na terenie Krotoszyna i w sąsiednich miastach? Przedzwoń i dowiedz się więcej - nie będziesz żałować.
2024-02-19 do 2024-02-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2023-12-19 do 2023-12-27
Pierwszorzędne nadzorowanie budowy to Twoja życiowa pasja? Wykonaj zapytanie jako prawdziwy ekspert w fachu nadzorcy budowlanego. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2023-11-20 do 2023-11-28
Spraw, że nadzór budowlany nie będzie dla Zleceniodawcy problemem i wybierze on ofertę Twojej firmy. Jako profesjonalny ekspert z dziedziny nadzoru budowlanego stwórz idealną ofertę pod zlecenie - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Skontaktuj się z nimi już teraz, aby zaprezentować ofertę.
2024-01-17 do 2024-01-18
Jeżeli wykonujesz zlecenia na wyjątkowe kierowanie budową w rejonie Krotoszyna i szukasz najlepszych zleceń to trafiłeś w dziesiątkę. Klient, który napisał zapytanie o treści "Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 101-150m²", jest gotowy skorzystać z usług Twojej profesjonalnej firmy. Dopasowaną ofertę prześlij po kontakcie.
2024-03-18 do 2024-03-26
Jako wybitny kierownik budowy oferujesz swoje doświadczenie w miejscowości Krotoszyn oraz w rejonie Krotoszyna? Określ co możesz zaoferować, aby otrzymać dopasowanego Klienta.
2024-01-15 do 2024-01-23
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-01-30 do 2024-02-07
Wykonaj prace dotyczące rewelacyjnego nadzorowania budowy od wiarygodnych Konsumentów zainteresowanych daniem pracy na terenie Krotoszyna. Żeby otrzymać dopasowanego Klienta skontaktuj się już teraz - naprawdę warto.
2024-01-23 do 2024-01-31
Ten Zleceniodawca, który nadal nie znalazł nadzoru budowlanego, choć szuka od wielu dni, zgłosił nam ogłoszenie o treści - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 71-100m². To właśnie Twoja oferta może być wybawieniem z problemu Zleceniodawcy. Żeby otrzymać więcej informacji skontaktuj się od razu - to Ci się opłaci.
2023-11-15 do 2023-11-23
Jako solidny specjalista, który świadczy usługi nadzorowania budowy na ponadprzeciętnym poziomie zrealizuj zadanie powierzone przez Klienta, który jest wiarygodny. Wybierz numer i dowiedz się więcej - nie będziesz żałować.
2023-11-24 do 2023-12-02
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-01-29 do 2024-02-06
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.