Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Potrzebujesz dobrej firmy od domów murowanych pod klucz? Wykorzystaj doświadczenie Krzysztof Ślaga ECO INWEST. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz ofertę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Wciąż nie znalazłeś budowy domu murowaego, chociaż szukasz od wielu dni? Biuro Obsługi Budowy Paweł Kobiałka może ma szansę zakończyc Twój problem. Nie czekaj - przedzwoń i otrzymaj niewiążącą wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
Firma PM-BAU Budownictwo Energooszczędne świadczy swoje usługi na atrakcyjnych warunkach. Koncentruje się na Klientach z Krakowa i okolic. Zadzwoń natychmiast po więcej szczegółów - nie pożałujesz.
NANO HOUSE BUDOWNICTWO świadczy swoje usługi. Skupia się na Klientach z Krakowa i z sąsiednich miast. Określ na czym Ci zależy i poznaj dobrą ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Według Ciebie staranne domy w technologii tradycyjnej to niełatwy temat? Oszczędź sobie nerwów - profesjonaliści z DOM 3E udzielą rad i znajdą dostosowane do Twoich wymagań rozwiązanie. Wyczerpującą ofertę otrzymasz po kontakcie, więc nie trać czasu.
Według Ciebie rewelacyjne domy murowane to nieprosty temat? Nic bardziej mylnego - fachowcy z INVEDOM pomogą Ci i znajdą najlepsze rozwiązanie. Zadzwoń, a specjaliści udzielą odpowiedzi na wszystkie pytania - nie będziesz żałować.
W dalszym ciągu potrzebujesz profesjonalistów od domu jednorodzinnego? Wykorzystaj kompetencje DULIK INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. Dłużej nie zwlekaj i zadzwoń teraz - nie zawiedziesz się!
Szukasz specjalisty od domu klasycznego? Trafiłeś w dobre miejsce - SIARKA Firma budowlana jest do Twoich usług. Z pewnością dołączysz do grona zadowolonych Klientów. Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnej oferty - zobacz!
Firma GOOD HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ świadczy swoje usługi w bardzo przystępnej cenie. Skupia się na Klientach z rejonu Krakowa i z sąsiednich miast. Dłużej nie zwlekaj i poproś o ofertę - nie zawiedziesz się!
Nadal potrzebujesz specjalisty od domów w technologii tradycyjnej? Skorzystaj z doświadczenia Mariusz Jasek. Tylko chwila dzieli Cię od otrzymania świetnej propozycji - sprawdź!
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie p...
2024-10-05 do 2024-10-13
dodano wczoraj o 23:09
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 305m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zle...
2024-10-05 do 2024-10-13
dodano wczoraj o 21:48
Poniżej przedstawiamy ranking 59152 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trak...
2024-10-05 do 2024-10-13
dodano wczoraj o 21:47
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlec...
2024-10-04 do 2024-10-12
dodano 2 dni temu
Jeżeli nadal jako dobra firma od domów w surowym stanie szukasz zleceń to poznaj szczegóły zlecenia o treści - Dam zlecenie na budowę bud. wielorodzinnego murowanego, SSO, 700m². Prowadząc działalność jako posiadający wykwalifikowaną kadrę przedsiębiorca z miejscowości Kraków bez wątpienia uzasadnisz Klientowi jak bezkonkurencyjna jest Twoja oferta. Wybierz numer i dowiedz się więcej - naprawdę warto.
2024-10-04 do 2024-10-12
dodano 2 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty P...
2024-10-04 do 2024-10-12
dodano 2 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada d...
2024-10-03 do 2024-10-11
dodano 3 dni temu
Zlecający szuka świetnej jakości wykonywanych usług i pisze - Zlecę budowę budynku murowanego, 200m². To zlecenie jest idealne dla eksperta takiego, jak Ty. Przez to, że realizujesz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-10-02 do 2024-10-10
dodano 4 dni temu
Ten Klient myśli, że znakomity stan deweloperski domu to skomplikowane zagadnienie. Wysłał zlecenie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 101-150m²". Pokaż temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec pomożesz mu i znajdziesz dopasowane rozwiązanie. Gorąco zachęcamy do zadawania pytań - nie będziesz żałować.
2024-10-02 do 2024-10-10
dodano 4 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlece...
2024-09-29 do 2024-10-07
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki...
2024-09-28 do 2024-10-06
dodano 8 dni temu
Rodzaj współpracy: Firma potrzebuje Podwykonawcy Rodzaj budynku: Fundamenty Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Fundament Pozwolenie na budowę: formalnoś...
2024-10-01 do 2024-10-01
Masz zamiar wykonać zlecenie na budowanie domów w stanie surowym, a nie masz Klienta? Nawiązanie współpracy w odpowiedzi na zlecenie o treści Zlecę budowę domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m² to rewelacyjny wybór. Pokaż wyjątkową ofertę temu Klientowi - zadzwoń jak najszybciej, nie pożałujesz.
2024-09-24 do 2024-10-02
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: czterospadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2024-09-24 do 2024-10-02
Zleceniodawca napisał "Budowa bud. usługowego murowanego, SSZ, 500m²". Przyjmij usługę najlepszej budowy domu w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Zawiadom o gotowości do realizacji zleceń w miejscowości Kraków i okolicznych powiatów. Skontaktuj się z nimi już teraz, aby zaprezentować ofertę.
2024-09-21 do 2024-09-29
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie ...
2024-09-21 do 2024-09-29
Ten Klient jest zdania, że doskonały stan deweloperski domu to niełatwy temat. Napisał zgłoszenie o treści "Zlecę budowę domu murowanego, SSO, 201-300m²". Daj znać temu Zleceniodawcy, by oszczędził sobie nerwów i jako fachowiec posłużysz mu radą i znajdziesz spełniające wymagania Klienta rozwiązanie. Wyczerpującą ofertę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2024-09-19 do 2024-09-27
Zainteresowany napisał "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 151-200m²". Jako rewelacyjna firma budująca domy w stanie surowym, która jest gotowa pomóc w otrzymaniu najlepiej dopasowanej oferty, musisz tylko wyrazić zainteresowanie podjęciem współpracy, a Zlecający przekonają się o doskonałej obsłudze. Jeśli chcesz poznać dokładne informacje skontaktuj się - naprawdę warto.
2024-09-19 do 2024-09-21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2024-09-19 do 2024-09-27
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie s...
2024-09-18 do 2024-09-26
Przyjmij zadanie wyjątkowej budowy domu w stanie surowym o treści "Szukam firmy do budowy domu murowanego, SSO, 101-150m²", jako profesjonalista z miejscowości Kraków. Ujmij klientów swoimi kwalifikacjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Krakowa jesteś jednym z najlepszych. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj.
2024-09-18 do 2024-09-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie skł...
2024-09-18 do 2024-09-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę ...
2024-09-17 do 2024-09-25
Zlecenie o treści - Budowa domu murowanego, stan deweloperski, 101-150m² jest skierowane do fachowca, który oferuje swoje usługi zapewniając bezpłatne konsultacje na temat możliwych opcji współpracy oraz skupia się na Klientach z Krakowa i z sąsiednich miast. Umów się na rozmowę jak najszybciej, aby uzyskać więcej informacji.
2024-09-17 do 2024-09-25
Zakres zlecenia: stan surowy otwarty - z dachem lub bez dachu Technologia: murowana Rodzaj dachu: dwuspadowy Dostawca materiałów: do uzgodnienia Budynek podpiwniczony: nie Projekt: w posiadaniu Klienta Powierzc...
2024-09-16 do 2024-09-24
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: wielospadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlec...
2024-09-16 do 2024-09-24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skład...
2024-09-16 do 2024-09-24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 71-100m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posiada działki Zle...
2024-09-14 do 2024-09-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2024-09-14 do 2024-09-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2024-09-13 do 2024-09-21
Rodzaj budynku: handlowo-usługowy Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Z...
2024-09-13 do 2024-09-21
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.