Posiadanie własnego domu to marzenie oraz cel życiowy wielu osób. Często jednak wiąże się to z koniecznością dopełnienia uciążliwych i kosztownych formalności. Obecnie dostępne są różne rozwiązania, które pozwalają na uproszczenie całej procedury i rozpoczęcie budowy w zdecydowanie krótszym czasie. Domy murowane bez pozwolenia mogą okazać się korzystnym rozwiązaniem. Warto jednak dokładnie zapoznać się z zasadami i kosztami wybudowania tego rodzaju nieruchomości.
Domy bez pozwolenia całoroczne murowane - obecnie przepisy zezwalają na wybudowanie małych rozmiarów budynku, na własnej działce - na zgłoszenie. Powierzchnia nieruchomości nie może przekraczać jednak 35 metrów kwadratowych. Niezbędne jest także, aby dom spełniał wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - wyjątkiem od tej zasady są działki rekreacyjne.
Tanie domy murowane na zgłoszenie to rozwiązanie, które wymaga dopełnienia jedynie nielicznych formalności. Domy murowane o powierzchni do 35m2 należy zgłosić do Starostwa Powiatowego albo Urzędu Miasta. Dokumenty, które powinny zostać załączone to akt własności działki, indywidualny projekt, a także plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Projektowana nieruchomość powinna być określana w dokumentacji jako budynek służący rekreacji indywidualnej. Jeżeli ta zasada zostanie naruszona - niezbędne będzie wystąpienie o pozwolenie na budowę. Domy murowane bez pozwolenia charakteryzują się co prawda niewielkim metrażem, ale mając sensowny pomysł, można tę przestrzeń doskonale wykorzystać. Firmy budowlane często oferują domy murowane pod klucz - decyzja o inwestycji w tego rodzaju nieruchomość jest więc stosunkowo przystępna finansowo, wygodna i szybka do zrealizowania.
Budowa domu murowanego, wraz z budową dachu, bez pozwolenia, to wydatek zdecydowanie mniejszy niż w przypadku budowy tradycyjnej nieruchomości. Domy murowane to inwestycja, której cena może się znacząco różnić zależnie od projektu. Określenie konkretnego przedziału cenowego jest praktycznie niemożliwe, gdyż na ostateczne koszty ma wpływ wiele czynników, np. wybór materiałów. To one odgrywają tutaj znaczącą rolę. Również wybrany rodzaj wykończenia poszczególnych elementów może odegrać znaczącą rolę i wpłynąć znacząco na ostateczną sumę realizacji. W końcu - lokalizacja i wybrana firma. Zdecydowanie tańsze stawki będą mieli pracownicy indywidualni, a inne renomowane firmy z ugruntowaną pozycją na rynku.
Gdy poszukujesz rewelacyjnej współpracy to eksperci z DAN-BUD Daniel Stojek są dla Ciebie idealni. Przedzwoń, a specjaliści udzielą odpowiedzi na wszystkie pytania - nie pożałujesz.
Jeżeli poszukujesz doskonałej jakości wykonywanych usług to eksperci z Zbigniew Ziobrowski są dla Ciebie idealni. Aby poznać dokładną wycenę skontaktuj się - możesz tylko zyskać.
Luxbud świadczy swoje usługi wykorzystując najnowsze trendy na rynku. Koncentruje się na Klientach z Wrocławia i z sąsiednich miast. Zapraszamy do kontaktu - to Ci się opłaci.
Firma Ecoil świadczy swoje usługi w bardzo przystępnej cenie. Skupia się na Klientach z rejonu Wrocławia i z sąsiednich miast. Dłużej nie zwlekaj i poproś o ofertę - nie zawiedziesz się!
Wykonanie domu klasycznego będzie przyjemnością jeśli zatrudnisz tych fachowców. VOSBUD Vlad Balanenko ma indywidualne podejście do każdego klienta, które zachwyci najbardziej wymagających. Skontaktuj się i poznaj ofertę - naprawdę warto.
Uwierz ekspertom w dziedzinie domów w technologii tradycyjnej i zatrudnij Amdar sp. z o. o.. Dokładność z jaką wykonują powierzone im zadania, zaskoczy najbardziej wymagających. Zapytaj o wycenę dopasowaną do Twoich potrzeb i przekonaj się co firma może Ci zaproponować.
Zaufaj fachowcom w dziedzinie domów murowanych i zatrudnij EZBUD CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. Dokładność z jaką wykonują powierzone im zadania, zaskoczy najbardziej wymagających. Wystarczy, że zadzwonisz, a otrzymasz wycenę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Na wypadek jeśli wciąż poszukujesz profesjonalistów od domu jednorodzinnego to powierz tę kwestię specjalistom z SEB-BUD firma budowlana. Wrocław i okolice to główny obszar ich działania. Tylko jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnej propozycji - skontaktuj się od razu!
Wykonanie domów murowanych będzie dziecinnie proste jeśli zatrudnisz tych pefekcjonistów. FRANC HOME ma doświadczenie w branży, które zaspokoi najbardziej wymagających. Dodatkowe informacje możesz otrzymać jeszcze dzisiaj.
Właśnie wybierasz wartego uwagi partnera, dzięki któremu wprowadzisz w życie swoje plany? Renobud Budowa Domów Jednorodzinych jest na to najlepszym rozwiązaniem. Gorąco zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
Wybór tego zlecenia da Ci same korzyści i na 100% Klient, który napisał - "Zapytanie o budowę domu letniskowego murowanego, SSO, 310m²", nie będzie żałował współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Zachęcamy do kontaktu - bez wątpienia warto.
2025-04-30 do 2025-05-08
dodano wczoraj o 17:18
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa...
2025-04-30 do 2025-05-08
dodano wczoraj o 14:27
Poniżej przedstawiamy ranking 60521 Specjalistów od Domów Murowanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Ten Zlecający potrzebuje profesjonalistów od stanu deweloperskiego domu. Napisał zlecenie o treści - Szukam firmy do budowy domu letniskowego murowanego, SSO, 260m², chcąc skorzystać z wykwalifikowanej kadry. Tylko chwila dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zapytania o ofertę - skontaktuj się!
2025-04-30 do 2025-05-08
dodano wczoraj o 13:03
Klient poszukuje rewelacyjnej jakości wykonywanych usług, pisząc - Dam zlecenie na budowę bliźniaka murowanego, SSO, 693m². To zapytanie o ofertę jest stworzone dla profesjonalisty takiego, jak Ty. Szczegółową wycenę prześlij po kontakcie, więc nie trać czasu.
2025-04-30 do 2025-05-08
dodano wczoraj o 10:02
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie...
2025-04-30 do 2025-05-08
dodano wczoraj o 06:30
Rodzaj budynku: wielorodzinny Powierzchnia użytkowa: 480m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwe...
2025-04-28 do 2025-05-06
dodano 3 dni temu
Na wypadek jeśli jako profesjonalista od domu w stanie surowym szukasz Zleceniodawców to zainteresuj się zleceniem o treści - Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 370m². Prowadząc działalność jako od lat działający na rynku przedsiębiorca z miejscowości Wrocław bez wątpienia udowodnisz Klientowi jak wyjątkowa jest Twoja oferta. Zaproponuj termin od razu!
2025-04-28 do 2025-05-06
dodano 3 dni temu
Zleceniodawca napisał "Budowa domu murowanego, stan pod klucz, 101-150m²". Wykonaj zadanie wysokiej klasy budowania domów w stanie surowym jako ekspert w tej dziedzinie. Poinformuj Klienta o chęci do podjęcia zleceń w miejscowości Wrocław i sąsiednich miast. Wykonaj jeden telefon i wyślij wycenę, która z całą pewnością będzie godna uwagi Klienta.
2025-04-28 do 2025-05-06
dodano 3 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 190m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: ...
2025-04-27 do 2025-05-05
dodano 4 dni temu
Chcesz znaleźć Klienta jako dobry profesjonalista? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Klienta z Wrocławia. Pomóż mu wprowadzić plany w życie. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej szczegółów - naprawdę warto.
2025-04-26 do 2025-05-04
dodano 5 dni temu
Wykonaj zlecenie doskonałej budowy domu w stanie surowym o treści "Dam zlecenie na budowę domu murowanego, SSO, 201-300m²", jako specjalista z miejscowości Wrocław. Zadziw klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Wrocławia jesteś jednym z najlepszych. Poproś o więcej informacji, stwórz dopasowaną ofertę i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2025-04-25 do 2025-05-03
dodano 6 dni temu
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 201-300m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada dzia...
2025-04-25 do 2025-05-03
dodano 6 dni temu
Jeżeli wykonujesz zlecenia na najwyższej klasy budowa domu w stanie surowym w rejonie Wrocławia i świadczysz usługi wysokiej jakości w korzystnej cenie to znalazłeś dobre miejsce. Klient, który napisał zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, SSO, 201-300m²", jest gotowy zlecić Ci pracę jako kompetentnej firmie. Tylko jeden telefon dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się od razu!
2025-04-24 do 2025-05-02
dodano 7 dni temu
Rodzaj budynku: Fundament pod ogród zimowy Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: formalności są zak...
2025-04-24 do 2025-05-02
dodano 7 dni temu
Szukasz zleceniodawcy jako ekspert od doskonałego budowania domów w stanie surowym w miejscowości Wrocław lub w pobliskim rejonie? Pokaż dopasowaną ofertę temu Zleceniodawcy - zadzwoń niezwłocznie, nie pożałujesz.
2025-04-24 do 2025-05-02
dodano 7 dni temu
Dla Klienta wybranie doświadczonej firmy budującej domy w stanie surowym jest niełatwe, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, na własną rękę jako prawdziwy fachowiec działający w rejonie Wrocławia, którzy znają się na swojej pracy. Jeśli chcesz poznać informacje o budżecie skontaktuj się dziś - warto.
2025-04-28 do 2025-04-28
Rodzaj budynku: garaż lub budynek gospodarczy Powierzchnia użytkowa: 36-70m² Kondygnacje: parterowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: płaski Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie skł...
2025-04-22 do 2025-04-30
Przygotowanie stanu deweloperskiego domu dla tego Klienta będzie przyjemnością. Zlecenie ma treść - Szukam firmy do budowy domu murowanego, stan deweloperski, 151-200m². Odpowiedz na nie jako perfekcjonista mający doświadczenie w branży, które zachwyci najbardziej wymagających. Skontaktuj się i otrzymaj niezobowiązującą propozycję współpracy, która spełni Twoje wymagania.
2025-04-22 do 2025-04-30
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 120m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie posi...
2025-04-21 do 2025-04-29
Dla Klienta wybranie doświadczonej firmy budującej domy w stanie surowym nie należy do najprostszych, dlatego polecamy Ci nawiązać współpracę, niezależnie jako prawdziwy specjalista działający na terenie Wrocławia, którzy znają się na swojej pracy. Jeszcze dziś zadzwoń do niego, aby uzyskać więcej informacji.
2025-04-19 do 2025-04-27
Olśnij Zleceniodawcę fachowym działaniem w okolicach Wrocławia. Jako uznana firma budująca domy w stanie surowym wykonaj zapytanie o treści "Zapytanie o budowę domu murowanego, stan pod klucz, 36-70m²" i pokaż, że budowa domu w stanie surowym zostanie wykonane szybko. Przedłóż bezkonkurencyjną ofertę temu Klientowi - nawiąż współpracę jak najszybciej, nie pożałujesz.
2025-04-18 do 2025-04-26
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 148m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan pod klucz Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: Inwestor ...
2025-04-18 do 2025-04-26
Rodzaj budynku: w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 151-200m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 2-stanowiskowy Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlec...
2025-04-17 do 2025-04-25
Jako dobra firma budująca domy w stanie surowym z terenu Wrocławia oraz prawdziwi profesjonaliści, z którymi warto współpracować, gdyż mają doświadczenie, złóż ofertę w odpowiedzi na potrzebę tego Klienta. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj wstępną prośbę o wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
2025-04-16 do 2025-04-24
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecen...
2025-04-14 do 2025-04-22
Dla Klienta wybranie dobrej firmy budującej domy w stanie surowym nie jest proste, dlatego polecamy Ci zapoznać się ze szczegółami zapytania, z własnej inicjatywy jako prawdziwy fachowiec działający na terenie Wrocławia, którzy znają się na swojej pracy jak nikt inny. Przedzwoń i jako specjalista udziel odpowiedzi na wszystkie pytania.
2025-04-14 do 2025-04-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Zlecenie składa: In...
2025-04-14 do 2025-04-22
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: 1-piętrowy Garaż: 1-stanowiskowy Dach: do uzgodnienia w rozmowie Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, Klient nie ...
2025-04-13 do 2025-04-21
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 702m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: płaski Zakres zlecenia: stan deweloperski Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Zlecenie sk...
2025-04-12 do 2025-04-20
Rodzaj budynku: w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 3300m² Kondygnacje: 2-piętrowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: Stan surowy otwarty bez dachu Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlec...
2025-04-11 do 2025-04-19
Rodzaj budynku: jednorodzinny Powierzchnia użytkowa: 101-150m² Kondygnacje: parterowy Garaż: bez garażu Dach: dwuspadowy Zakres zlecenia: stan surowy otwarty Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Zlecenie składa: Inwe...
2025-04-10 do 2025-04-11
Koszt budowy domu jednorodzinnego murowanego z roku na rok staje się coraz wyższy. Mają na to wpływ rosnące ceny materiałów, robocizny oraz działek budowlanych.
Najmniejsze koszty generuje budowa domu do stanu surowego, natomiast największe – do stanu deweloperskiego lub nawet pod klucz. Postawienie domu 70 m2 do stanu surowego wiąże się z wydatkami rzędu ok. 130 – 150 tys. zł, do stanu deweloperskiego aż do 350 tys. zł.
Jak możesz zaoszczędzić? Zdecyduj się na indywidualny projekt domu oraz budynek o prostej formie (parterowy i bez piwnicy).
Zanim zdecydujesz się na budowę domu jednorodzinnego, dowiedz się, ile kosztuje budowa domu oraz oszacuj swój budżet. Jednym ze sposobów jest sporządzenie kosztorysu. Możesz przygotować go samodzielnie, zamówić z projektem lub zlecić jego wykonanie (ok. 1000 zł). Dzięki temu określisz orientacyjne koszty oraz formę finansowania inwestycji (środki własne czy kredyt).
W 2022 roku cena budowy domu w średnim standardzie (wraz z kupnem działki, ogrodem i ogrodzeniem) za m2 powierzchni użytkowej wynosi ok. 5000 – 6000 zł. Czyli na kompleksową budowę domu 100 m2 musisz mieć ok. 500 000 – 600 000 zł.
Przygotowania do budowy domu zacznij od oszacowania budżetu na tę inwestycję. Następnie przeanalizuj miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzję o warunkach zabudowy oraz przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości. Te czynności należy wykonać jeszcze przed zakupem działki.
Po zakupie działki wybierz projekt (indywidualny lub gotowy projekt domu jednorodzinnego) oraz zgłoś budowę do urzędu.
Pamiętaj także, aby:
Wybór firmy budującej domy powinien być przemyślany. Przede wszystkim zwracaj uwagę na ekipy budowlane, które:
Pamiętaj o zasadzie ograniczonego zaufania i wybieraj tylko sprawdzone i polecane firmy.