Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Jeśli szukasz dobrej ceny usług względem jakości wykonania to eksperci z Biuro Obsługi Budownictwa są dla Ciebie idealni. Zaledwie krok dzieli Cię od uzyskania atrakcyjnej wyceny - zobacz!
Ten kierownik budowy działa w rejonie województwa i oferuje liczne usługi z zakresu doskonałego nadzoru budowlanego. Zadzwoń i dowiedz się więcej - naprawdę warto.
Pracownicy NADZORY INWESTORSKI KIEROWANIE BUDOWA Robert Biliński to specjaliści w każdym calu i są zawsze gotowi doradzić każdemu Klientowi szukającemu profesjonalisty z branży nadzoru budowlanego. Zapytaj o wycenę już teraz i przekonaj się co firma może zaoferować.
Firma TM PROJEKT MATEUSZ TOMALA to wybitni specjaliści od nadzoru budowlanego i nadzorowania budowy, świadczący usługi dla Klientów z Oleśnicy i pobliskich powiatów. Tylko chwila dzieli Cię od dostania atrakcyjnej wyceny - sprawdź!
Pragniesz znaleźć godnego zaufania specjalistę z zakresu wysokiej klasy nadzorowania budowy z Twojego rejonu, który pomoże zrealizować Ci Twoje zlecenie? Firma Usługi inżynieryjne Barbara Gadomska jest Twoim rozwiązaniem. Skontaktuj się z nimi jak najszybciej, aby uzyskać więcej informacji.
Gdy szukasz świetnej współpracy to eksperci z ABIMAT są dla Ciebie stworzeni. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą - to Ci się opłaci.
Z czystym sumieniem powierz usługę pierwszorzędnego nadzorowania budowy ekspertom z firmy Aquatech. Ich praca jest ceniona przez Klientów z Oleśnicy i przyległych powiatów. Aby uzyskać wycenę skontaktuj się jeszcze dziś - warto.
Wybierz firmę SYK-BUD PB Sp. z o.o. ul.Jana Pawła II 16 56-500 Syców jeśli potrzebujesz doświadczonych ludzi do solidnego nadzorowania budowy na terenie Oleśnicy lub okolicy. Mają propozycję dla każdego - skontaktuj się i sprawdź, nie pożałujesz.
Oferuje usługi z zakresu nadzoru budowlanego od kilkunastu lat, zwłaszcza na obszarze miejscowości Oleśnica, ale także pobliskich miast. Nie zwlekaj i poproś o ofertę - gwarantujemy, że będziesz zadowolony!
Konkurencyjna cena i rzetelna realizacja powierzonych prac to główne zalety firmy, której specjalnością jest nadzorowanie budowy. Zarezerwuj termin od razu i na własne oczy przekonaj się, że warto!
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Instalacją kotla gazowego zamiast kotla na pelet ...
2024-11-14 do 2024-11-22
dodano 7 dni temu
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-11-03 do 2024-11-11
Poniżej przedstawiamy ranking 26280 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Jako kierownik budowy proponujesz swoje doświadczenie na terenie Oleśnicy i w rejonie powiatu? Dłużej nie czekaj i skontaktuj się teraz - na pewno będziesz zadowolony!
2024-10-30 do 2024-11-07
Wybranie tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i na 100% Klient, który zleca - "Potrzebuję kierownika do odbioru domu lub mieszkania, 101-150m²", nie pożałuje współpracy z profesjonalistą z Twojej firmy. Skontaktuj się z nimi od razu.
2024-10-08 do 2024-10-09
Oszczędź czas i przyjmij zapytanie o pierwszorzędne nadzorowanie budowy z Dolnośląskiego. Przez to, że realizujesz oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, Twoja firma to doskonały wybór.
2024-10-07 do 2024-10-15
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny ...
2024-10-01 do 2024-10-09
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-09-30 do 2024-10-08
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-09-17 do 2024-09-25
Chcesz znaleźć zlecenia jako dobry fachowiec? Twoja firma to najlepsze rozwiązanie dla tego Zleceniodawcy. Zrealizuj zaplanowane przez niego działania. Tylko krok dzieli Cię od uzyskania świetnego zapytania o ofertę - sprawdź!
2024-09-15 do 2024-09-23
Rodzaj prac objętych nadzorem: montaż instalacji Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Informacje dodatkowe: Szukam kierownika budowy, który poprowadzi mi inwestyc...
2024-08-29 do 2024-09-06
Należąc do nadzorców budowlanych z tak dużym doświadczeniem działasz w miejscowości Oleśnica i w całym powiecie? Jesteś idealnym ekspertem do tego ogłoszenia. Umów się na rozmowę od razu, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2024-08-17 do 2024-08-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 1000m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny t...
2024-07-30 do 2024-07-30
Wybierz zapytanie dotyczące fantastycznego kierowania budową od sprawdzonych Zleceniodawców zainteresowanych zatrudnieniem na terenie Dolnośląskiego. Napisz krótko co możesz zaoferować i otrzymaj dopasowanego Klienta.
2024-07-30 do 2024-08-07
Zakres zlecenia: inspektor lub kierownik robót sanitarnych Oferty: +70-100km od Sycowa Powierzchnia: ok. 1000m2 Informacje dodatkowe: - Generalny Wykonawca poszukuje inspektora robót sanitarnych w celu merytorycznego w...
2024-07-26 do 2024-08-03
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-06-04 do 2024-06-12
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: Poszukuje kierownika budowy najlepiej z uprawnieniami do projektowania w celu zaadaptowania projektu d...
2024-05-23 do 2024-05-31
Jako sprawdzona firma oraz solidny kierownik budowy oferujesz swoje usługi na terenie Dolnośląskiego oraz w okolicy? Już teraz skontaktuj się z nim, aby przesłać ofertę.
2024-05-24 do 2024-06-01
Jako sprawdzona firma i dobry kierownik budowy działasz na terenie Dolnośląskiego oraz w sąsiednich miastach? Ledwie jeden telefon dzieli Cię od uzyskania świetnego zlecenia - skontaktuj się od razu!
2024-05-28 do 2024-06-05
Zrealizuj zadanie najlepszego kierowania budową o treści "Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jako specjalista z miejscowości Wielkopolskie. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Wielkopolskiego jesteś jednym z najlepszych. Dzięki temu, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, wybór Twojej firmy na pewno będzie dobrą decyzją.
2024-11-20 do 2024-11-28
dodano wczoraj o 18:54
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu miesiąca...
2024-06-25 do 2024-07-03
Zdecydowanie o wyborze nadzoru budowlanego nie jest prostą sprawą, dlatego nie zwlekaj - jako profesjonalista doradź i dobierz dopasowane rozwiązanie dla Klienta, który pisze - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 364m². Zapraszamy do kontaktu.
2024-07-14 do 2024-07-22
Klient szuka dobrego nadzorcy budowlanego dla siebie i zgłosił zainteresowanie, które brzmi - Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m². Jeśli oferujesz bogaty zakres usług w bezkonkurencyjnych cenach skontaktuj się z Klientem w odpowiedzi na to zapytanie. Ofertę możesz wysłać jeszcze dzisiaj, więc nie trać czasu.
2024-05-25 do 2024-06-02
Wybranie tego Klienta przyniesie Ci same korzyści i z pewnością Zleceniodawca, który napisał - "Zapytanie o kierownika do przebudowy, 151-200m²", nie pożałuje współpracy ze specjalistą z Twojej firmy. Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania świetnego zapytania o ofertę - zobacz!
2024-09-12 do 2024-09-20
Jeśli atrakcyjna cena i solidna realizacja powierzonych zleceń to Twoje główne zalety jako eksperta od nadzorowania budowy to wykonaj zlecenie - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 71-100m². Zachęcamy do kontaktu.
2024-05-25 do 2024-06-02
Jako kierownik budowy niezmiennie w branży od lat i specjalista zawsze gotowy do współpracy przy nowym zleceniu odpisz na to zlecenie. Ten Zlecający napisał "Dam zlecenie kierownikowi do przebudowy, 36-70m²". Zaproponuj termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2024-06-05 do 2024-06-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-10-01 do 2024-10-09
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.