Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Szukasz specjalistów od doskonałego nadzorowania budowy w rejonie Suchej Beskidzkiej lub w pobliskim rejonie? Zapytaj o wycenę już teraz i sprawdź co firma może Ci zaproponować.
W przypadku, gdy potrzebujesz pierwszorzędnego nadzorowania budowy i szukasz najlepszych ofert to zaufaj wykwalifikowanym pracownikom Firma Usługowo-Budowlana Predio mgr inż. Grzegorz Pena. Zadzwoń natychmiast po więcej szczegółów - nie będziesz żałować.
USŁUGI BUDOWLANE Andrzej Worwa świadczy swoje usługi. Koncentruje się na Klientach z miejscowości Sucha Beskidzka i okolic. Prowadzenie całej budowy wraz z dokumentacją i dbanie o jej bezbłędny przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Po prostu zleć prace dotyczące nadzorowania budowy specjalistom z miejscowości Sucha Beskidzka. Zdobędą Cię swoim zaangażowaniem i dokładnością. Na terenie Suchej Beskidzkiej są w ścisłej czołówce. Jeszcze dziś umów się z nimi na rozmowę, aby uzyskać więcej szczegółów.
Firma Usługi remontowo-budowlane Śliwa Robert zajmuje się usługami z zakresu nadzorowania budowy. Wyróżnia się bardzo dobrymi opiniami Klientów. Ci kierownicy budowy nie mają sobie równych. Podejmij decyzję bez zwłoki - przedzwoń i otrzymaj niezobowiązującą wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
Jeżeli szukasz rewelacyjnej współpracy to specjaliści z Michał Woźny perfekcyjnie pasują do Twojego zlecenia. Zadzwoń, a otrzymasz wycenę, która z całą pewnością będzie godna Twojej uwagi.
Już od kilku lat pracownicy Zrb smoter realizują usługi z zakresu fantastycznego nadzorowania budowy, dzięki temu są zawsze gotowi obsłużyć wszystkich Klientów szukających specjalistycznych umiejętności tych fachowców. Dokładne informacje możesz otrzymać jeszcze dzisiaj.
Kierownik budowy z obszerną wiedzą w temacie nadzoru budowlanego nagradzany pozytywnymi opiniami przez Klientów. Wykonaj jeden telefon, a otrzymasz wycenę, która na pewno zrobi na Tobie dobre wrażenie.
Firma TECHBUD Antoni Sałaciak zajmuje się usługami z zakresu nadzorowania budowy. Wyróżnia się bardzo dobrymi efektami. Ci kierownicy budowy nie mają sobie równych. Określ na czym Ci zależy i poznaj dopasowaną ofertę spełniającą Twoje wymagania.
Solidny nadzór budowlany to najważniejszy temat dla tych profesjonalistów - nie mają sobie równych w tym fachu. Prowadzenie prac budowlanych wraz z całą papierologią i troszczenie się o jej bezbłędny przebieg to nie przelewki, dlatego wybierz tego profesjonalistę posiadającego wszystkie uprawnienia.
Należąc do kierowników budowy z tak dużym dorobkiem zawodowym realizujesz prace na terenie miejscowości Małopolskie i w okolicy? Jesteś najlepiej dopasowanym kandydatem do tego zapytania. Gorąco zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2024-11-03 do 2024-11-11
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: letniskowy lub rekreacyjny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny ter...
2024-10-24 do 2024-11-01
Poniżej przedstawiamy ranking 26280 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 600m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny...
2024-09-03 do 2024-09-11
Klient szuka wykwalifikowanego nadzorcy budowlanego dla siebie i zgłosił zainteresowanie, które brzmi - Zlecenie na kierownika do montażu instalacji, 151-200m². Jeśli wykonujesz szeroki zakres usług w bezkonkurencyjnych cenach skontaktuj się z Klientem w odpowiedzi na to zapytanie. Zapraszamy do kontaktu - nie będziesz żałować.
2024-09-02 do 2024-09-10
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-08-10 do 2024-08-18
Przekonaj się, że Konsumenci zlecający kierowanie budową są wiarygodni. Skontaktuj się z nim jako specjalista od kierowania budową. Zachęcamy do zapoznania się ze zleceniem - nie pożałujesz.
2024-08-10 do 2024-08-18
Rodzaj prac objętych nadzorem: wykonanie remontu Obiekt do nadzoru: budynek użyteczności publicznej lub biurowy Powierzchnia: 600m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w...
2024-08-09 do 2024-08-17
Jako wiarygodny specjalista i dobry kierownik budowy działasz na terenie Suchej Beskidzkiej i w sąsiednich miastach? Przedzwoń i dowiedz się więcej - nie będziesz żałować.
2024-08-08 do 2024-08-16
Zlecenie o treści - Poszukuję kierownika do przebudowy, 201-300m² jest skierowane do eksperta, który oferuje swoje usługi po wcześniejszym ustaleniu zakresu oraz terminu realizacji oraz koncentruje się na Klientach z rejonu Suchej Beskidzkiej i z sąsiednich miast. Zaprezentuj bezkonkurencyjną propozycję temu Klientowi - skontaktuj się niezwłocznie.
2024-07-12 do 2024-07-20
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-06-20 do 2024-06-28
Rodzaj prac objętych nadzorem: Budynek jednorodzinny Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-06-05 do 2024-06-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: Budowa Parkingu Fabryka Obiekt do nadzoru: budynek przemysłowy Powierzchnia: 1200m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-05-09 do 2024-05-17
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2024-07-11 do 2024-07-19
Jako nadzorca budowlany proponujesz swoje usługi w miejscowości Małopolskie i w przyległych powiatach? Poproś o więcej informacji, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i udowodnij co możesz zaproponować.
2024-07-19 do 2024-07-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 382m² Informacje dodatkowe: Docelowo projekt obejmuje wiatę i 3 budynki: dom jednorodzinny, garaż wolnostojący, budynek gospodarczy, p...
2024-07-01 do 2024-07-09
Pierwszorzędne nadzorowanie budowy to Twoja życiowa pasja? Wykonaj zapytanie jako prawdziwy ekspert w fachu nadzorcy budowlanego. Zapytaj o szczegóły, stwórz dopasowaną ofertę i pokaż co masz do zaoferowania.
2024-11-05 do 2024-11-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-11-10 do 2024-11-18
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny...
2024-09-21 do 2024-09-29
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-08-26 do 2024-09-03
Jako nadzorca budowlany oferujesz swoje doświadczenie na terenie Małopolskiego i w rejonie Małopolskiego? Dłużej nie zwlekaj i skontaktuj się od razu - na pewno będziesz zadowolony!
2024-11-21 do 2024-11-29
dodano 6 godzin temu
Jako sprawdzony wykonawca oraz perfekcyjny kierownik budowy oferujesz swoje usługi na terenie Małopolskiego lub w okolicy? Zatelefonuj i otrzymaj prośbę o wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
2024-09-13 do 2024-09-21
Dla Zleceniodawcy, który pisze - Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 201-300m², wybranie bezkonkurencyjnego nadzoru budowlanego może być niełatwe, ale Ty będziesz na sto procent w stanie mu pomóc w znalezieniu najlepszego produktu. Umów się na konkretny termin bez zbędnej zwłoki!
2024-06-03 do 2024-06-11
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: nie zgłoszono, ale Klient posiada działkę Termin skorzystania z oferty: najb...
2024-09-23 do 2024-10-01
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 201-300m² Informacje dodatkowe: z uprawnieniami konstruktora, okolice Głogoczowa Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmo...
2024-06-17 do 2024-06-25
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: w trakcie formalności Orientacyjna data: 21.03.2025...
2024-10-28 do 2024-11-05
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Dom kupiony w stanie surowym zamkniętym, instalacje w...
2024-07-19 do 2024-07-27
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Pozwolenie na budowę: formalności są zakończone Informacje dodatkowe: Odbiór domu wybudowanego...
2024-10-01 do 2024-10-09
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: do 35m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-07-01 do 2024-07-09
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 380m² Informacje dodatkowe: dom jednorodzinny, garaż wolnostojący, budynek gospodarczy, podana powierzchnia dotyczy powierzchni użytko...
2024-07-02 do 2024-07-02
Zlecenie o treści - Szukam kierownika do budowy obiektu, 101-150m² jest zaadresowane do eksperta, który świadczy swoje usługi zapewniając bezpłatne konsultacje na temat możliwych opcji współpracy oraz koncentruje się na Klientach z Wadowic i okolic. Podejmij decyzję bez zwłoki - zatelefonuj i otrzymaj niezobowiązującą prośbę o wycenę, która Cię usatysfakcjonuje.
2024-05-17 do 2024-05-25
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.