Niezależnie od rodzaju i wielkości inwestycji – nie obejdzie się ona bez osoby, która będzie nadzorować czynności wykonywane na placu budowy. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za nadzór działań przeprowadzanych w miejscu inwestycji. Muszą one być zgodne z przepisami, sztuką budowlaną oraz projektem budowy. W przypadku wykrycia wszelkich usterek i uchybień – odpowiedzialność spoczywa na jego barkach. Dowiedz się z naszego artykułu, kim jest kierownik budowy, a także poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Jeśli poszukujesz koordynatora przy pracach budowlanych – sprawdź nasz ranking najlepszych specjalistów.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za cały nadzór budowlany, począwszy od zaznaczenia wszelkich prac, które będą niewidoczne po ukończeniu czynności. Do nich zalicza się m.in. fundamenty, czy zbrojenia. Bierze on także udział przy dalszych etapach wznoszenia budynku. Zaznacza on wszystkie przeprowadzone fazy inwestycji: od kompleksowego wykonania elewacji, po montaż pokrycia dachowego. Uprawnienia kierownika budowy reguluje ustawa o prawie budowlanym. Osoba taka musi mieć ukończone studia wyższe na kierunku architektonicznym bądź budowlanym oraz mieć uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. Może je nabyć po kilkuletniej praktyce bądź ukończeniu studiów wyższych. Kierownik budowy musi zdać również odpowiednie egzaminy.
Obowiązki kierownika budowy można podzielić na trzy etapy: początkowe, w trakcie oraz po zakończeniu budowy.
Na początku inwestycji niezbędne jest oświadczenie kierownika budowy. Składa je on do wydziału nadzoru budowlanego, gdzie zaświadcza, że przejmuje nadzór nad daną inwestycją. Ponadto, kierownik budowy przyjmuje od inwestora cały sprzęt, zabezpiecza całą budowę, ogradza jej teren, sporządza plan bezpieczeństwa danej inwestycji i organizuje geodetę do wytyczenia terenu budynku.
W trakcie trwania budowy, kierownik nadzoruje wszelkie działania prowadzone na placu, a także przygotowuje dokładną dokumentację robót. W przypadku pojawienia się zagrożenia zdrowia lub życia na budowie – wstrzymuje działania budowlane. Do jego obowiązków należy również przestrzeganie zaleceń inspektora nadzoru budowlanego (jeżeli został on zatrudniony przez inwestora) oraz zgłasza mu ukończenie budowy.
Obowiązkiem kierownika budowy po zakończeniu działań na placu jest powiadomienie inwestora o jej zakończeniu, a także przekazanie oświadczenia o zgodności danego obiektu ze wszelkimi przepisami i planem budowy. Koordynator prac musi też złożyć właścicielowi oświadczenie o doprowadzeniu do porządku terenu budowy. Kierownik budowy uczestniczy w procesie odbioru budynku oraz odpowiada za wszelkie ewentualne usterki.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest w dużej mierze uzależniony od lokalizacji i skomplikowania danego projektu. Specjalistę, który może nadzorować prace budowlane można znaleźć na wielu stronach branżowych lub portalach ogłoszeniowych. Warto pamiętać, aby przy wyborze kierować się kompetencjami fachowca.
Nadzór budowlany na najwyższym poziomie to dla firmy BAUPOL - NADZORY BUDOWLANE pasja przekazywana z pokolenia na pokolenie, dlatego są zawsze gotowi do owocnej współpracy. Wyczerpującą ofertę możesz otrzymać jeszcze dzisiaj.
Ten kierownik budowy działa na obszarze województwa i świadczy różnorodne usługi z zakresu profesjonalnego nadzoru budowlanego. Już nie czekaj i zadzwoń teraz - nie zawiedziesz się!
Nadzorowanie budowy to najważniejszy temat dla tych profesjonalistów - są zawodowcami w fachu kierownika budowy. Tylko chwila dzieli Cię od uzyskania świetnej oferty - zadzwoń!
Profesjonalny nadzór budowlany to życiowa pasja tych profesjonalistów - są prawdziwymi ekspertami w tej dziedzinie. Mają propozycję dla każdego - sprawdź już dziś, nie pożałujesz.
Świetny kierownik budowy z wyjątkową wiedzą z zakresu nadzoru budowlanego śledzący rynek i dostępne rozwiązania. Podejmij decyzję od razu - skontaktuj się i otrzymaj wycenę, która przypadnie Ci do gustu.
MST Budownictwo to eksperci od nadzoru budowlanego, obsługujący Klientów z miejscowości Toruń i przyległych powiatów. Prowadzenie budowy dowolnego obiektu wraz z dokumentacją i troszczenie się o jej prawidłowy przebieg to nie łatwe zadanie, dlatego postaw na tego profesjonalistę z wszelkimi uprawnieniami.
Atrakcyjna cena i rzetelna realizacja powierzonych zadań to najważniejsze atuty przedsiębiorcy, którego specjalnością jest nadzorowanie budowy. Zadzwoń, aby uzyskać szczegółowe informacje.
Założona z pasji do nadzoru budowlanego firma oferuje pierwszorzędne nadzorowanie budowy na obszarze miejscowości Toruń, a także okolicznych miast i powiatów. Przedstawią Ci dopasowaną propozycję - zadzwoń i sprawdź, nie pożałujesz.
Bezkonkurencyjna cena i rzetelna realizacja powierzonych zadań to najważniejsze walory przedsiębiorcy, którego specjalnością jest nadzorowanie budowy. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą - bez wątpienia warto.
Zacznij działać z KMS Karolina Socha jeśli szukasz najwyższej klasy kierowników budowy działających w miejscowości Toruń lub w okolicy. Skontaktuj się z nimi jeszcze dziś, aby uzyskać więcej informacji.
Rodzaj prac objętych nadzorem: przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa obiektu Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: 3000m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-18 do 2024-04-26
Jako kierownik budowy niezmiennie w branży od lat i specjalista stale przygotowany do pracy odpowiedz na zapytanie. Ten Zlecający zgłosił potrzebę "Potrzebny kierownik budowy, 3500m2". Żeby otrzymać szczegółowe informacje skontaktuj się dziś - warto.
2024-04-10 do 2024-04-18
Poniżej przedstawiamy ranking 26137 Kierowników Budowy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
W przypadku, gdy wykonujesz zlecenia na profesjonalne nadzorowanie budowy w rejonie Torunia i zależy Ci na atrakcyjnych warunkach to skontaktuj się ze zleceniodawcą. Klient, który napisał zlecenie o treści "Zlecenie na kierownika do budowy obiektu, 36-70m²", jest gotowy skorzystać z usług Twojej profesjonalnej firmy. Dlatego, że spełniasz wymagania najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2024-03-08 do 2024-03-16
Jako firma zatrudniająca świetnych nadzorców budowlanych i cechująca się nieprzeciętnym profesjonalizmem, zapytanie o treści - Zapytanie o kierownika do przebudowy, do 35m² jest skierowane do Ciebie. Podejmij decyzję bez zwłoki - zadzwoń i otrzymaj prośbę o wycenę, która na pewno Ci się spodoba.
2024-03-04 do 2024-03-04
Przyjmij zlecenie najwyższej klasy nadzorowania budowy o treści "Zapytanie o kierownika do przebudowy, do 35m²", jako fachowiec z miejscowości Toruń. Przekonaj klientów swoimi kwalifikacjami i rzetelnością. Pokaż, że na terenie Torunia nie masz sobie równych. Już teraz umów się z nim na rozmowę.
2024-03-01 do 2024-03-09
Wykonaj zadanie pierwszorzędnego kierowania budową o treści "Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m²", jako fachowiec z miejscowości Toruń. Zyskaj klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że na terenie Torunia jesteś jednym z najlepszych. Dzięki temu, że spełniasz oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów, jesteś świetnym wyborem.
2024-02-03 do 2024-02-11
Jako wiarygodny specjalista i doskonały nadzorca budowlany oferujesz swoje usługi w miejscowości Toruń oraz w sąsiednich miastach? Jeszcze dziś skontaktuj się z nim, aby uzyskać szczegółowe informacje.
2024-01-30 do 2024-01-30
Dla Zlecającego, który nadesłał zlecenie o treści - Poszukuję kierownika do budowy obiektu, 101-150m², dotarcie do dobrego nadzoru budowlanego może być niełatwe, jednak Ty będziesz na pewno w stanie mu pomóc w znalezieniu odpowiedniego produktu. Zadzwoń i prześlij ofertę, która zaskoczy Klienta - na plus.
2024-01-12 do 2024-01-20
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 36-70m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2023-12-31 do 2024-01-08
Jako firma zatrudniająca sumiennych kierowników budowy i charakteryzująca się szczególnym zaangażowaniem, zlecenie o treści - Zapytanie o kierownika do przebudowy, 101-150m² jest skierowane do Ciebie. Dodatkowe informacje możesz wysłać jeszcze dzisiaj, dlatego nie zwlekaj.
2023-12-27 do 2023-12-29
Wykonaj zadanie solidnego nadzorowania budowy o treści "Zapytanie o kierownika do prac remontowych, 71-100m²", jako fachowiec z miejscowości Toruń. Ujmij klientów swoimi kompetencjami i dokładnością. Pokaż, że w okolicy Torunia jesteś w ścisłej czołówce. Ustal pasujący termin bez zbędnej zwłoki i na własne oczy przekonaj się, że warto!
2023-12-21 do 2023-12-29
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 399m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2023-12-06 do 2023-12-14
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2023-11-20 do 2023-11-28
Jako wykwalifikowany nadzorca budowlany oferujesz swoje usługi na terenie Torunia i w pobliskich powiatach? Zaledwie chwila dzieli Cię od otrzymania świetnego zlecenia - skontaktuj się!
2023-10-22 do 2023-11-04
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Informacje dodatkowe: dzień dobry, - poszukuję kierownika budowy do domu jednorodzinnego 135 m2 użytkowych - okolice Torunia...
2023-10-21 do 2023-10-29
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2023-10-18 do 2023-10-26
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: wielorodzinny Powierzchnia: 3000m² Informacje dodatkowe: Budowa budynku wielorodzinnego w Toruniu. Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2023-10-13 do 2023-10-21
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 151-200m² Informacje dodatkowe: kierownik budowy, rozpoczęcie na wiosnę, projekt, pozwolenie, kredyt, wszystko gotowe do budowy Projek...
2024-01-28 do 2024-02-05
Dla Zlecającego, który pisze - Dam zlecenie kierownikowi do budowy obiektu, 71-100m², znalezienie odpowiedniego nadzoru budowlanego jest niełatwe, jednak Ty będziesz na 100% w stanie mu pomóc w znalezieniu odpowiedniego produktu. Jeszcze dziś skontaktuj się z nim, aby stworzyć dopasowaną ofertę.
2024-03-01 do 2024-03-01
Klient złożył zapytanie "Zapytanie o kierownika do budowy obiektu, 101-150m²". Skontaktuj się w odpowiedzi na zlecenie doskonałego nadzorcy budowlanego z zakresu kierowania budową. Przekonaj Klienta, że dobrze trafił, a wybór Twojej firmy jest słuszną decyzją. Zapytaj o szczegóły zlecenia, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co masz do zaoferowania.
2024-03-21 do 2024-03-29
Rodzaj prac objętych nadzorem: odbiór domu lub mieszkania Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: najbliższy wolny termin...
2024-04-05 do 2024-04-13
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: do uzgodnienia w rozmowie...
2023-12-30 do 2024-01-07
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 101-150m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 6 miesięcy...
2024-03-30 do 2024-04-07
Możesz zaoferować solidną propozycję dotyczącą nadzoru budowlanego? Na pewno pomożesz Zleceniodawcy mając w swojej ofercie bogaty wybór produktów dopasowanych do jego oczekiwań. Zapytaj o szczegóły, dopasuj ofertę do potrzeb Zlecającego i zaprezentuj co możesz zaproponować.
2023-11-06 do 2023-11-14
Jako świetny kierownik budowy oferujesz swoje doświadczenie w miejscowości Kujawsko-pomorskie oraz w pobliskich miastach? Zaledwie jeden telefon dzieli Cię od otrzymania atrakcyjnego zlecenia - zobacz!
2024-01-11 do 2024-01-19
Rodzaj prac objętych nadzorem: budowa obiektu Obiekt do nadzoru: jednorodzinny Powierzchnia: 71-100m² Termin skorzystania z oferty: w ciągu 3 miesięcy...
2024-02-12 do 2024-02-20
W prawie budowlanym przedstawiono jasno, kiedy należy zatrudnić kierownika budowy. Warto pamiętać, że istnieją wyjątki, przy których nie trzeba poszukiwać specjalisty nadzorującego budowę. Przy wykonywaniu prostych czynności, do których nie potrzeba zezwolenia na budowę – obecność kierownika budowy nie jest wymagana. Należy także pamiętać, że w przypadku prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia sytuacja wygląda identycznie. Wówczas to obowiązek nadzoru spoczywa po stronie inwestora.
Chcąc znaleźć dobrego fachowca, należy pamiętać o kilku rzeczach. Najlepiej jest, jeśli nie ma on powiązań z wykonawcami projektu – w przeciwnym wypadku może on przymykać oko na pewne nieścisłości. Zaliczyć można w nich m.in. używanie niewłaściwych materiałów budowlanych. Należy pamiętać, że dobrego kierownika budowy cechuje aktywne i zaangażowane działanie w trakcie prac budowlanych. Jeśli istnieje opcja wybrania koordynatora, który nie nadzoruje aktualnie żadnej inwestycji – należy go wybrać. Unikniemy tym samym sytuacji, gdzie kierownik nadzorujący wiele projektów wykonuje swoje obowiązki w niestaranny sposób.
Podczas poszukiwań kierownika budowy warto oprzeć się o Internet. Dobrym pomysłem jest sprawdzenie portali ogłoszeniowych, na których możemy znaleźć specjalistów oferujących usługę nadzorowania budowania nieruchomości. Pomóc w tym może nasz ranking Najlepszych kierowników budowy. Jeżeli znajdziemy potencjalnego kandydata – należy sprawdzić jego cennik, a także opinie i komentarze od poprzednich zleceniodawców. Wtedy zyskamy pewność, że zatrudniona osoba spełni pokładane w niej nadzieje.
Koszt zatrudnienia kierownika budowy zależny jest od kilku czynników. Najważniejszymi przyczynami są lokalizacja danej inwestycji oraz po stopień skomplikowania danego projektu budowlanego. Możemy jednak pokusić się o pewne uśrednione ceny, które zaczynają się od 1500 złotych. W skomplikowanych przypadkach kwoty za koordynowanie pracy budowlanej mogą wynosić od 8 do 15 tysięcy złotych. Na kosztkierownika budowy ma wpływ doświadczenie danej osoby. Jeżeli ma on za sobą wiele przeprowadzonych inwestycji, cena naturalnie będzie wyższa od usług specjalisty, który rozpoczyna swoją działalność w tej branży.
Prawo budowlane przewiduje taką możliwość. Jest to sytuacja stosunkowo rzadka, lecz istnieje taka opcja. Zmiana kierownika budowy może wynikać z kilku aspektów. Jeżeli dana osoba nie radzi sobie z nadzorowaniem budowy, bywa na niej rzadko bądź nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możemy dokonać takiej zmiany.
Jeżeli chcemy to zrobić, musimy pamiętać, aby dołączyć oświadczenie nowego kierownika budowy o przejęciu przez niego obowiązków poprzednika. Poprzedni kierownik budowy musi umieścić adnotację z podpisem w dzienniku budowy, w której informuje o zakończeniu działań koordynatorskich przy projekcie. Wskazane jest jednak, aby za daną inwestycję odpowiadał tylko jeden kierownik. Zmiana może spowodować niepotrzebne zamieszanie – powinna mieć ona miejsce jedynie w uzasadnionych przypadkach.